シティハウス与野ステーションコート

[いつか買いたいさん [ 30代]]

シティハウス与野ステーションコートってどうですか？
駅まで3分で、アクティブに生活できそう。南向きだし、どんな間取りがあるのかな。

物件のことや周辺のことなど情報交換したいです。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yono/index.html

所在地：埼玉県さいたま市中央区下落合1086－3他(地番)　
交通：JR京浜東北線「与野」駅から徒歩3分、JR埼京線「与野本町」駅から徒歩16分
間取： 3LD・K～4LD・K　
面積：67.07m2～76.05m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：多田建設株式会社　第二事業本部　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 匿名さん]

あまり栄えてはいないかもしれませんが、住むなら丁度いいのかなという印象です。

周辺環境にどんなお店があるのかよくわかりませんが、
前に一度行ったときは、静かな町だなと思った印象を受けました。
ただ、なんにもないな～という記憶があります。

子育て環境はどうでしょうか？小学校の評判や公園が近いかどうか気になります

[102: マンション検討中さん]

かなりイマイチな駅前ですね。
役所関係も遠くて手続きに行くだけで大変です。学校などはちゃんとありますが普通かそれ以下の水準です。
病院は駅前の精神科クリニックだけ評判がかなり良いです、他は普通。
外食はなにも期待できません、本気でまわりを散策したので既に5軒ほど試しましたが美味しくない。

[103: 匿名さん]

埼玉は駅も小さいところがありますからね。夜、ひっそりと暗かったり、無人駅もまだあるんじゃないかな。

>外食はなにも期待できません
田舎だと夜の8時に全部閉店したりするものですが、ここはどうですか？大丈夫でしょうか。

住友不動産のマンション、高級感がありますよね。普段は車通勤ならかまわないのでは。70㎡でも2LDKの間取りがあるのは、住友不動産ならではな気がしました。LDKが広く取ってあって、Bの間取りだとLDKで約20帖あります。ウォークインクローゼットもついているし、いいですよね。

[104: マンション検討中さん]

小学校中学校、評判よいですよ。水準以下ってほんとですかね？どこ情報なんでしょう。

レストランは確かに少ないです。が、美味しいお店もちらほら。

新都心も浦和もすぐだし、特に困ることはありません。

場所自体は気にいっています。

ただ、この物件は高いです・・

[105: 匿名さん]

与野まで来ちゃうと通勤がきつい

[106: マンション検討中さん]

与野駅
想像以下の駅だった。
これは、、、三郷とか草加より下だ。
こんな駅のステーションコートってなんの意味があるのだろうか。

[107: 匿名さん]

ウォークインクローゼットが２ヵ所に設備されていて
収納しやすい設計がとても良いなと感じました。
子供がいると、片付けるものが年々増えていくので良いと思います。
外観デザインがスタイリッシュなのも凄く良いです。
周りから目を惹く感じがします。

[108: マンコミュファンさん]

>>107 匿名さん

この立地で目を惹いてもね・・・
与野駅に未来はあるのかね。

[109: 匿名さん]

この過疎った駅だからマンションしか目を惹くものないじゃん。
お祭りも慎ましく小規模でしたね、田舎感が好きな人でお金ある人はどうぞって物件

[110: マンション検討中さん]

>>109 匿名さん

この3連休に行きました、なぜこの場所にモデルルーム？って感じで最初から肩透かしくらった。
なのでわざわざ与野駅まで現地見に行って、はっきり言ってめんどくさい。
おまけに本当に駅前なんもないね、過疎ってると言われるわけだ、自分の目で見てやっと理解した。
駅までは非常に近いので、悩む。
南与野に変えてしまってクレアホームズ？にすると値段が格段に下がるけど。。。

[111: 匿名さん]

与野駅自体、京浜東北線から無くなっても支障ないような気がするが・・・。そんな駅の近くに建ったマンションに需要はあるのかな。
少なくとも、この価格で購入したら、リセールで大損こくと思う。

[112: 匿名さん]

マンションって、戸建てに無い、立地を含めた利便性が売りでしょう。いくら駅近でも与野駅なら存在意義が半減。むしろここなら、駅徒歩10分以内の戸建てでも良いじゃんって思ってしまう。
価格的にも変わらないか、戸建ての方が割安かな。

[113: 匿名さん]

浦和、大宮、新都心の主要エリアへ5分以内で行ける京浜東北線の駅まで、3分の場所が良いんじゃん。
車通りを気にしない静かな環境にいられるのは子供や年配にもありがたいよ。
安ければね。

[114: 匿名さん]

だから、与野駅なら戸建ての方が理にかなってるような気がする。何でここでマンション住まい❔

[115: マンション検討中さん]

土日にふらっとマンションギャラリー行ったら対応してくれたんだけど、1時間半くらい話して価格表見せてもらえなかった。
半分くらいのところで○時に帰らなきゃいけないと伝えたんだけど、最後の方でどうやらそれだと向こうの話したいことが全部言えないらしく、価格は次回と言われた。
一番安い70平米の部屋で4980万なのは知っていて、帰ってきてスーモ見たら903号室が5090万円だと知ったんだけど、目の前に電線がなくて3階以上だといくらなんでしょう？
あと、最上階だといくらか知ってる方いますか？

[116: 匿名さん]

相変わらずの殿様商売・・・。
気分悪い。

[117: 匿名さん]

>>115

スミフって価格が高い割に販売員のクオリティはアレですよね。
臨機応変に対応できないというかマニュアルに囚われすぎというか。

[118: 評判気になるさん]

>>117 匿名さん

本当に人間としてダメな営業マンがいるデベはスミフですよね。
態度、挨拶、言葉遣い、客を収入のみで見る。おまけに不祥事おこしても、住民の意見や不安なんて全く無視するのがスミフです。

[119: 匿名さん]

こんなに近くに高圧線の鉄塔、目の前電線があるなんて。
びっくり。
でも、どんな過疎駅でも、駅徒歩5分以内は便利だと思いますよ。

[120: 匿名さん]

モデルルームが与野に無いのだから、スミフが一番、与野を軽んじているってことだろ。
現地には行ってみたけど、モデルルームの場所を確認して萎えた。