シティハウス与野ステーションコート

[いつか買いたいさん [ 30代]]

シティハウス与野ステーションコートってどうですか？
駅まで3分で、アクティブに生活できそう。南向きだし、どんな間取りがあるのかな。

物件のことや周辺のことなど情報交換したいです。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yono/index.html

所在地：埼玉県さいたま市中央区下落合1086－3他(地番)　
交通：JR京浜東北線「与野」駅から徒歩3分、JR埼京線「与野本町」駅から徒歩16分
間取： 3LD・K～4LD・K　
面積：67.07m2～76.05m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：多田建設株式会社　第二事業本部　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[635: eマンションさん]

完売まで時間がかかりそうですね。
クラッシィとの競合も始まってますし。

[636: マンコミュファンさん]

>>631 マンション検討中さん
欲しい人がそれだけいて、人気してたら、既に完売してるよ。
綺麗と対極にある人が女性専用車両を選んで駆け込むくらいのインパクトがあるセリフだね。

[637: マンション比較中さん]

そうは言っても半年後には完売していますよ。

[638: マンション検討中さん]

よく 外観を批判している人がいるが、ザハさんに頼めばいいんだ
まあ 亡くなっているけど
隈さんもいるよクマ
奇抜なデザインは金もかかるし維持費もかかる
億ションじゃなきゃ

[639: 評判気になるさん]

>>637 マンション比較中さん

半年後って、分譲開始からどれだけ経ってるの？
建物内モデルルームを抱えたマンションに住む気分って、スミフは考えないよね。

[640: 匿名さん]

>>639 評判気になるさん
別に気にならないですけどね。
この物件を気に入ってくれて、良い人が来てくれないかと期待してます。
営業マンもいらっしゃるのでちょっと気になることを気軽にきけますし。

むしろ、営業マンが休めるよう、早く完売しないかなと思ってます。

[641: 匿名さん]

与野フードの本店、本社はそろそろ再開発だろ。
何になるんだろう。
隣接のオーナー敷地と合わせると3500平米くらいあるよね。

[642: マンション掲示板さん]

>>640 匿名さん
可笑しくて笑っちゃいました

[643: マンション検討中さん]

>>641 匿名さん

そんな計画あるんですか？

[644: 匿名さん]

>>640 匿名さん
自分で書いてて、虚しくならないですか？

[645: 匿名さん]

>>644 匿名さん
なんでですか？

[646: 匿名さん]

与野という立地がある程度、障害になっている可能性は否定できないと思います。さいたまではどちらかといえば、浦和、大宮が二大人気になっていますからね。そういう意味では、物件の価格も比較的に高いとニーズがそれほどでもない可能性はあるのではないかと。

[647: 検討中さん]

>>646　さんのおっしゃる通りですね。
それでも予算的に購入できる方であれば選択肢として検討すればよし。
予算的に購入できるけど、外観等が好みでない方は（近辺で探すなら）浦和、大宮、新都心あたりの物件にすればよし。
予算的に厳しいようであれば、与野のもう少し値段の低い物件or大宮以北等の別地域で検討すればよし。
なのかなと思います。

予算的に購入できるし、与野で探している人、となると検討する人の母数が減ってきそうですね。（浦和あたりで探して、予算が厳しいから与野にする、という流れが多いのかもしれません。私見ですが…）

[648: マンション検討中さん]

与野にマンションの需要が元々乏しい上に、浦和や大宮から予算不足で流れてくる検討者が納得できる程のコスパも無い。
無い無い尽くしで、完売まで時間がかかってるのだろう。
与野に新築マンションの供給が少なかったのは、需要が無かったからってことにスミフは気付くべきだった。それでも新築マンションを建てるなら、外観にランドマーク性を持たせたり、内部のスペックを上げるなり、コスパを充実させる必要があった。
スミフは、埼玉県民を舐めすぎなんだよ。
シティハウス浦和高砂より後の物件は酷すぎる。
利ザヤを稼ぐために、コストを圧縮させ過ぎ。

[649: マンション検討中さん]

あと何戸のこってる？

[650: 匿名さん]

駅から近い分、いい物件ですね。内装は多少想像していたのと違いましたが、個人的には快適に生活出来そうな周辺環境が気に入っています。与野という事もあり、十分に優良物件ですね。

[651: マンション検討中さん]

まだまだあまってますよ
数年かけてゆっくりでいいのでは？

[652: マンション検討中さん]

評論家の方にはお幾らぐらいお支払いしているのでしょうか。

[653: 匿名さん]

>>652 マンション検討中さん
ここの記事書いてるブログを教えてください。
参考にしたいので。

[654: 検討板ユーザーさん]

マンションマニアは、完全に大手デベロッパーの太鼓持ちだよね。
圧倒的に人気ない物件でも褒めちぎってるし。
シティハウス浦和仲町を取り上げた記事は、読んで呆れたわ。