シティハウス与野ステーションコート

[いつか買いたいさん [ 30代]]

シティハウス与野ステーションコートってどうですか？
駅まで3分で、アクティブに生活できそう。南向きだし、どんな間取りがあるのかな。

物件のことや周辺のことなど情報交換したいです。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yono/index.html

所在地：埼玉県さいたま市中央区下落合1086－3他(地番)　
交通：JR京浜東北線「与野」駅から徒歩3分、JR埼京線「与野本町」駅から徒歩16分
間取： 3LD・K～4LD・K　
面積：67.07m2～76.05m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：多田建設株式会社　第二事業本部　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[535: 匿名さん]

>>534 検討板ユーザーさん
なんでそんな検討者を嫌な思いにさせること言うんですか？
自分が言われたら嫌でしょ？
人の気持ちをもっと考えて発言してください。

[536: 匿名さん]

>>533 匿名さん
すぐにでも買いたいという物件がなければ、ゆっくり決めればいいと思います。

[537: 口コミ知りたいさん]

当分、残ってると思うから。

[538: マンション比較中さん]

日当たりは確かに良いので一時期購入しようと思いましたがやめました。外から見ると洗濯物を干している姿が高級マンションには見えません！

[539: 匿名さん]

このマンション、公団に見えるんだよね。
与野って辺鄙な立地で、この価格ならもっと外観に金かけても良さそうなものだが。
この外観でも与野なら充分売れると判断されちゃったのか。
近くにある既存のタワーマンションの方が特徴的で、ランドマーク性が感じられる。

[540: 匿名さん]

自分は豪華なホールや外観はいらない
便利で安ければいいんじゃないかな
9戸売れのこっているが、自分の担当だった営業マンが変わったのが、面倒だ
モデルルームを買いたい

[541: eマンションさん]

>>540 匿名さん

安くないから。
与野のマンションとして。
利益を乗っけ過ぎなんだよ。
ガメツイなぁ。

[542: 匿名さん]

>>541 eマンションさん

マンションの販売価格は、デベロッパーの意思表示も入っているのでは？
安売りすると品位を下げる、デベロッパーが望まないクラスの住民も混ざる可能性も有るから。

[543: 匿名さん]

住民です。検討者さんの参考になればと思いコメントします。
・日当たりはかなり良いです。
・公団ぽいという意見は確かにその通りかもしれませんが、住む側としてはあまり気にはなりません。特徴のあるマンションが好きな方には向かないかもしれませんが。
・最近のメジャー７の設備はどこも似ているので、突出した設備はありませんが、ディスポーザー、ゴミ捨てルール等、生活するうえでは満足しています。
・同金額程度で浦和さいたま新都心にもマンションがあるので、比較検討のうえで判断すればよいのかと思います。

正直なところ、ある程度落ち着いた環境なのか大型の駅近くに住みたいのかは個々人の好みによるところかと思いますが、私は両方を検討の上で前者が良いと思い、与野にしました。

[544: 検討中]

＞543
参考意見ありがとうございます。
当方、ただいま検討中です。
モデルルーム拝見しました。

安くないです。いえ、高いです。
公団っぽい、、かもしれません。
でも
南向きです。
設備は一通りそろっています。いえ、足りないものがありません。
駅近ですが、、落ち着いた環境です。←ここが私的には買いかも。
武蔵浦和駅あたりも検討しましたが、駅自体が大きくて、家までの実質距離はその分遠くなるかと思いました。

ここ最近、販売戸数が、とことこ、、と減りました。
うううん、検討時期かと。

[545: 匿名さん]

駅が近い物件は利便性がいいので、本当に便利だと思います。
このあたりは、実際に駅から遠い物件に住んでみるとありがたさが実感できます。
何かと移動のときに不便なのは、毎日の生活の中で大変なものだと感じます。

[546: 匿名さん]

花火が綺麗に見えました！

[547: 評判気になるさん]

>>542 匿名さん
旧財閥系デベロッパーの品位を維持したいなら、公団みたいな外観はないでしょう。
いじしたいのは、高利益です。

[548: 匿名さん]

>>547 評判気になるさん

デベロッパーの品位より住民の質が大事なのでは？
お金にセコい方が増えるとマンション管理の品質に影響が出るので、将来の資産価値が維持できなくなりそう。

[549: 匿名さん]

品位も住民の質も関係なく、単に住友が長期販売となる前提で、その経費や、普通のデベを遥かに越える高い利益を価格に上乗せして売っているだけだよね。

そして、価格が高いから住民の質も高いわけではない。所詮はサラリーマンに買える程度の高さなら、住民のモラルも普通レベル。そこは共同住宅である以上は妥協しないといけないし、お互いに気遣いしないといけない。

[550: マンション検討中さん]

>>546 匿名さん

戸田橋の花火大会と朝霞の花火大会が両方綺麗に見えましたね。

[551: マンション検討中]

>>549 匿名さん

まあサラリーマンの層が大事なんだけどな笑
ピンキリだろ。

[552: マンション掲示板さん]

>>548 匿名さん
貴方みたいな検討者ばかりなら、スミフはウハウハですね。
でも現実はそうじゃない。
だから、売れ残っている。

[553: マンション検討中さん]

>>548
まさにカモ

[554: マンション比較中さん]

私の場合、花火は遠くから見ても小さくてあまり感動がありません。花火はやっぱり近くまで見に行った方が良いと思います。