シティハウス与野ステーションコート

[いつか買いたいさん [ 30代]]

シティハウス与野ステーションコートってどうですか？
駅まで3分で、アクティブに生活できそう。南向きだし、どんな間取りがあるのかな。

物件のことや周辺のことなど情報交換したいです。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yono/index.html

所在地：埼玉県さいたま市中央区下落合1086－3他(地番)　
交通：JR京浜東北線「与野」駅から徒歩3分、JR埼京線「与野本町」駅から徒歩16分
間取： 3LD・K～4LD・K　
面積：67.07m2～76.05m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：多田建設株式会社　第二事業本部　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[433: 地元民より]

春休み中やGW入居が多いと聞きました
居住スペースは良いんですが、あの外観は無いわ
北与野のグッドデザイン賞のマンションも住友ですよね
あの外観なら即完売でしょうね

[434: 匿名さん]

あえてこの地にマンションな理由がわからない

[435: 検討板ユーザーさん]

「真新しい公団」の域を出ない外観。
ある意味、与野に馴染んでいるのかもしれないが、新築で買いたいとは思わない。
価格に見合うスペックが正直見当たらない。
与野に地縁のある人が買ってるのかな？

[436: マンション検討中さん]

与野は綺麗な街だなと思いますが
場所が悪いのか高いからなのか…

同じ旧与野市でも北与野あたりになるとまた違う結果になるでしょうね。

[437: 口コミ知りたいさん]

>>436 マンション検討中さん
場所が悪くて、かつ不相応に高いから売れてない。
飛び抜けて高価格なのに、外観が公団みたいだから、与野のランドマークにも成り得ない。

[438: 匿名さん]

外観の評判がよくないようですが、公式ホームページの竣工写真を見ると
白いタイルに空に伸びるようなインディゴブルーのストレートなラインが入っていて、
なかなか洒落ていると感じますが実物はイメージが違うのでしょうか。
それよりも竣工写真ではエントランスとエントランスホールが暗いようですが、
日中の日照が少なそうですか？

[439: 検討板ユーザーさん]

掲示板が過疎ってますが、順調に売れてますか？

[440: 匿名さん]

地図を見ると小学校までは徒歩14分と子供の足では少々距離があるようですし、
通学班を組み登校するのが安心でしょうね。
現在はご近所のマンションの班に入れてもらっているそうですが、
最終的にはこちらのマンション独自の班が作られるのですか？

[441: 検討板ユーザーさん]

パークスクエア浦和常盤に関する詐欺まがいの売り込みがバレて、掲示板が荒れてます。
この掲示板は、静かというか閑散としてますね。
入居開始後みたいですが、売れてないのですか？

[442: 匿名さん]

パークスクエア浦和常盤とモデルルームが一緒なんですよね。

[443: マンション検討中さん]

まだ余ってます

数年かけて完売予定。

[444: 匿名さん]

適正価格よりもかけ離れて高値ってことだよな。
リセールで残債割れ確実だな。
南浦和以北の京浜東北線の駅で、乗降者数が顕著に増加してなかったのは、与野駅だけだった気がする。以前見た雑誌で。
駅近マンションの資産価値って、当該駅の駅力がそのまま反映されるんだな。
勉強になった。

[445: 匿名さん]

資産価値が下落しないマンションを選ぶには、駅の乗降車数をチェックして
右上がりに増えている駅をターゲットにするのも一つの手かもしれませんね。
よく見るとこちらの公式サイトのトップには与野駅の資産性について
専門家の検証がリンクされているみたいですよ。

[446: マンション検討中さん]

>>445 匿名さん

お疲れさまです。

[447: 匿名さん]

パークスクエア浦和常盤に関する詐欺まがいの売り込みがばれた悪影響が、この与野物件の売れ行きに暗い影を落とさなければよいのですが。
早く完売するといいですね。

[450: 匿名さん]

[NO.448～本レスまで、複数のスレッドで同じ内容の投稿、及び、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[451: 口コミ知りたいさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[452: 検討板ユーザーさん]

学区はとても良いですよ

[453: 通りがかりさん]

>>452 検討板ユーザーさん
与野にいい学区なんてあった？

[454: 通りがかりさん]

>>453 通りがかりさん

埼玉県内の世帯年収1位がこちらの与野東中の学区なんですって。1位は浦和だと思ってたので驚きました。
真面目な生徒が多くていい中学校だと、同中学の教諭から聞きました。