プレミスト佃二丁目に行ってみた − モデルルーム見学記

[離島 [男性]]

都心まで２キロ圏にある中規模マンションに行ってきました。

１５０戸もある２棟構成のマンションですので、普通に考えれば大規模なのですが、なにしろ回りには数え切れないほどのタワーマンションが林立しています。

ですので、１０階建てでも睥睨されてしまうほどの特殊な立地といえます。

まずは物件概要です。

物件の所在地
東京都中央区佃二丁目50-11、50-89、50-90（地番）

総戸数
153戸

総戸数追記
別途管理室1戸

売主
大和ハウス工業株式会社

販売会社（取引態様）
（売主）大和ハウス工業株式会社
（販売代理）日本住宅流通株式会社

交通
東京メトロ有楽町線「月島」駅から徒歩3分
東京都大江戸線「月島」駅から徒歩3分
都営バス「東京駅八重洲口」停留所から乗車約12分、「佃二丁目」バス停から徒歩1分

敷地面積
2,994.35m2

構造及び階数
RC造地上10階建
※RC造とは鉄筋コンクリート造の略語です。

施工会社の名称又は商号
株式会社長谷工コーポレーション

管理形態（管理方式）
管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結

工事完了予定年月日
平成29年2月中旬

入居予定
平成29年3月中旬

分譲後の権利形態
敷地は共有、建物は区分所有

土地の権利形態
所有権

駐車場空台数／月額
46台／15,000円～40,000円　平面式1台（身障者用）、機械式45台

駐輪場空台数／月額
228台／200円～400円　スライドラック式200台（200円）、平置式28台（400円）

バイク置き場空台数／月額
6台／1,500円～2,000円

いわゆる臨海地区には勝どき、月島、晴海などがありますが、佃島だけは古来の江戸の町がある、島です。
ですのだ埋め立て地のような人工都市のような無味乾燥な機能美とは違った面があります。

また、当然ながら島ですので地盤もそれらに比べるべくもなく安心です。

ですが、この佃二丁目ですが、本来の佃島ではありません。造船で有名な石川島。
元をたどると石川島造船所になります。その跡地の一角にあるのです。
なかなかたいした場所ではないですか。島ですので川に囲まれた落ち着いた場所にあります。

北向き棟バルコニー方面から

モデルルームから見はるかすスカイツリー

佃島の軒裏

ゆったりとしたモデルルーム

ゆったりとしたモデルルーム

島の中心地月島駅