住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[9225: 匿名さん]

＞＞9224 匿名さん
そんな事はない。
大金払って最大手で建てたのに、不具合があったり、不満だらけだったら誰だって怒る。

築浅でサッシの動きが硬い（網戸もそう）。
マルチバランスだからかな？ＢＦだったらどう？木造の欠点？

[9226: 匿名さん]

>>9225 匿名さん
サッシで動きが硬いってゴミ溜まってるだけでは

[9227: 匿名さん]

>>9219 評判気になるさん
軽量鉄骨でできるんですかね。
誰も大手ハウスメーカーでしかできないから住友林業選んだわけではなく、とりあえず払える範囲に住友林業があったので選んだだけですけどね。

[9228: 匿名さん]

>>9221 評判気になるさん
工務店のSE工法て軽量鉄骨と同価格でできるんですか？
添付のリビングの目の前の壁はBFなら無くせると思います。カウンターにして誤魔化してますが、無い方がさらに大空間を演出できます。広い部屋を広く見せるのでは無く、広く無い部屋を広く見せるのがSEなり木造含め金物剛接合のメリットだと思います。
チョビチョビ柱や壁入っていいなら日本家屋も大空間です。

[9229: 匿名さん]

BF自体が熱橋になるんだけどなぁ
SE工法のほうがオープン工法だし、断熱もまだ取れるから良いかもね

[9230: 評判気になるさん]

鉄で広い間取り取れるのは軽鉄じゃなくて重鉄じゃないですか？

[9231: 通りがかりさん]

よくわからないのですが、
住友林業さんの家ってどうですか？
前にモデルハウスを見に行ったら、どこよりも、木を沢山使ってると説明でした。
確か、断熱もしっかりしてますよね？
建てるのは、下請けですか？
工法は、わかりません。
次建てるなら、いいなぁ。と思ってました。
以外と予想と違いますか？

[9232: 評判気になるさん]

>>9231 通りがかりさん

地域にもよりますが
住友林業直営のホームエンジニアも施工してますよ
木は熱や音の伝達が低くくて
私は木造派です
火災保険も鉄に比べ木造でしっかり建てれば大変安いですよ
家は金払えば終わり
火災保険は建築物に一生掛かります

[9233: 匿名さん]

>>9231
外見も中身も徹底的に調べてみて下さい。
色んなメーカー、工務店を。
パワービルダ－と言われる会社の体制や姿勢も見たらいい。

一生に一度の買い物、
業界のことも勉強して
自分の稼いだ大切なお金を納得して払えるところに払いましょう。

[9234: 評判気になるさん]

>>9231 通りがかりさん
木に力は入れているのはそうでしょうが、どこよりもは言い過ぎですね
色々あるので、他にも見られた方がいいですよ
無垢の構造材使っているところは、檜の香りなど築3年経過した家を見学した際にも残っていたので、驚きました
接着剤で貼り合わせて人工乾燥させた集成材だと、大半の匂いが消えてます

構造材でなくてもいいなら、匂いが香る柱や香水ふりかけるというので、そんな雰囲気も出せます
そちらの方が安くていいかもしれません

[9235: 評判気になるさん]

SE工法って何ですか？

[9236: 評判気になるさん]

ドリピン工法ね！
林業もピン使いますがコラムで強度は確保してるんですよ
某震災により某大手メーカーはピン工法の販売をせず従来の2x4を客に勧める位某震災の2発目の揺れに耐えられなく壊れたそうで
そのメーカーも独自の家造りを既にスタートしてます
今大手でピンを売りにしてるのは？

[9237: 匿名さん]

どの地震でしょうか？
SE工法では金具で留めているからこそ、逆にその箇所の木の強度が大きく求められてしまうということでしょうか。

[9238: 評判気になるさん]

耐震等級3ですら倒壊したのないのに

工法がよくてもバランス悪ければ倒壊する

偏心率や許容応力度計算省略して耐震等級３取っている家は、要注意なので、営業にしっかりと要求しましょう

[9239: 匿名さん]

>>9237 匿名さん
重量鉄骨の工法で、それを木材でやっている形です。
本来重量鉄骨程の強度は無いのですが、集成材でそこまで引き上げたものです。鉄骨より軽量というメリットがあります。価格は重量鉄骨より上がるのでは無いでしょうか。

[9240: 評判気になるさん]

ピン工法はかなりダメージ受けたと聞いた
中途半端に傷むと保険会社と揉めるんだよなー

[9241: 匿名さん]

BFも地震によるボルトの緩みが気になったので、ダブルナットで出来ないか頼んでみましたが、ダメでした。

[9242: 評判気になるさん]

>>9241 匿名さん
あ?
ダブルにするスペースは無いね
しかしピン工法のドリピンだけで止めるのは壁倍率でデータ出てますよ
誰か詳しい人、ピンとBFの壁倍率のデータ載せて下さい

[9243: 評判気になるさん]

https://www.google.com/amp/s/poppy00.exblog.jp/amp/12943761/

JASのラベル見るとわかるけど、BFの柱は確かに強度高いのだけど、普通の柱はアイフルホームより強度弱いのはいかがなものかと。
ちなみに、このBFは使用環境Aなのは珍しいね
施主の記載ぶりから希望したわけでもない
他のブロガーは使用環境Cが多いのに
最近になって質落とした？


https://www.web-housing.jp/quality/safety/syuseizai/index.html

[9244: 匿名さん]

>>9243 評判気になるさん

2009年でしたら、この10年で質落とした可能性高いですね。

[9245: 匿名]

しょぼりん　で検索すると、


もうこの会社のことって多数出てくるのね。

もう定着した言葉？


しょぼりんほーむっていうブログ書いてる施主もいるし、

入居して数か月でキッチンの天板が汚れて交換だって。

[9246: 匿名さん]

>>9245 匿名さん
住友林業で建てた人なら、誰でも知ってるような。
キッチンの天板は住友林業というより、どれ入れてどんな使い方したんだよと。

交換してもらえるんだからよかったねと。

[9247: e戸建てファンさん]

https://www.google.com/amp/5nza.com/mukuyuka-koukai/amp

住友林業の無垢材って、今もこんな感じですか？
他所だと、隙間が出にくい商品も開発されてますが。。。

[9248: 通行人]

それは、最近知恵袋にもありました。


住友林業の家に詳しい方に質問です！

住友林業の家を建てたのですが、無垢の床の隙間？板と板の間の隙間にゴミが溜まっているのが気になります。

掃除機は毎日かけてるのですが
取りきれ
ないゴミは皆さんどうしているのでしょうか？？

爪楊枝とかで取るしかないですか？？

わかる方、便利な道具などあれば教えて頂きたいです！


★回答済みなので回答不要




うちは、別メーカーの家ですが、隙間はないです。

[9249: 通行人]

あとこちらも知恵袋です。汚い床の画像あり。


住友林業で新築建設中です。
工事もだいぶ進み先日床の保護シートが外れました。
シートが外れ床が見えるようになったのですが、一部床色が気になるところがあります。

二階で突き板のチェ
リーを使っているのですがサンプルで見たのより色が濃いように感じる上、部分部分白ちゃけるてるようにも見えさらにまだらに見えます。
最初は白ちゃけてるのはクリーニング前なので木屑の粉汚れかと思いましたが擦っても取れないので違うようです。

はっきり言って汚く見えるし、新築なのに使い古した板に見えます。

工事担当の方には話しましたが、サンプル、現状を再度確認して連絡しますとなっております。

引き渡し直前なので向こうもことを荒立てたくないと思うので確認した結果、こういうものですと言われそうな気もします。

写真だと分かりづらいとは思いますが、住友林業で突き板チェリーを選んだら方がいらっしゃいましたらご意見をお聞かせいただけたらと思います。

よろしくお願いいたします。


追記
少し進展がありました。
担当から連絡があり色々言い訳じみた事も言われましたが、白っぽくなっていて汚れていることは認めました。
なので一度クリーニングをさせて欲しいと。ワックスはせずに。
その後立会いの元サンプルを持ってきて確認することになりました。
今の状況からクリーニングで劇的に良くなるとは思えないのですがまずは確認してみようと思います。


★こちらも回答済みなので回答不要です

[9250: 匿名さん]

>>9247 e戸建てファンさん

そんな感じになりそうだったので挽板にしました。
隙間もないので良きです。

[9251: 匿名さん]

>>9245 匿名さん
しょぼりんてのは、住友林業にしたはいいものの、
お金がなくグレードを下げまくって住友林業なのに結局しょぼい家のことですよ。

[9252: 戸建て検討中さん]

知恵袋でスミリンのネガティブな意見を探してここに転載しているやつキモいな

[9253: 評判気になるさん]

無垢には無垢の良さがある
あれ隙間作らないと湿度が高い時に反り上がるからね
知ってるメーカーは隙間を空けて施工するの
林業だけの問題じゃ無い
嫌なら半無垢の突き板にすれば良い
建て売りの物件でも使われる安いプリントフローリングですら
隙間空けて施工しろと書いてありますよ
OSBでもMDFでも

[9254: 通りがかりさん]

>>9252 戸建て検討中さん
本当に。
住林で建てた家にとんでもなく不満や不具合があるのか、途中でもめたのか、建てられなかったのか。

建てた上での不満や不具合なら、他の書き込みの貼り付けじゃなくて、自宅の問題と顛末を書けば良のに。
建ててなくても、検討して候補から外したくらいじゃ、こんなに粘着しないだろうし。
住友林業と何があってここまで嫌うのか気になります。

[9255: 通りがかりさん]

他社だと、床暖房対応の無垢材あるのですが、住友林業でもありますか？
乾燥させて反りが発生しにくくしたため、隙間も出にくいらしいです

[9256: 通行人]

上記の床の投稿


https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/13199664343...

[9257: 匿名]

しょぼりんほーむ

https://ameblo.jp/miorin0315/

[9258: 匿名]

>>9251: 匿名さん　


坪単価が高いわりに、建売みたいな家ってことでしょう？

[9259: 匿名]

普通のグレードで、他のメーカーよりあれだからね。

高いグレード建てれる人は、この会社で建てないから。

[9260: 評判気になるさん]

床暖房対応の無垢のフローリングなんて存在するの？

[9261: 匿名さん]

>>9255 通りがかりさん
1種だけあると聞きました。
隙間が出にくいかはわかりませんが。

[9262: 匿名さん]

>>9258 匿名さん
住友林業の建売はなかなかいいデザインしてると思いますよ

[9263: 匿名さん]

>>9256 通行人さん
サンプルと同じ木で貼りたいなら貼る予定の床面積の5倍くらいの板を発注かけて、好みの色の突板だけで貼るように指示出せばいいけど、この施主は人工の板で充分だと思う。天然物を選んではいけない人種。

[9264: 匿名さん]

>>9259 匿名さん
普通のグレードとは？
あなたが契約前からお金ないと伝えていたなら、
初めからグレード低い状態でデザインしてくれるのが住友林業ですよ。

[9265: 評判気になるさん]

>>9255 通りがかりさん

床暖房対応の無垢のフローリング
どのメーカーですか？
私は工務店経営してます
是非知りたい

[9266: 戸建て検討中さん]

マルホンに床暖房対応の無垢材フローリング がある

[9267: 名無しさん]

住友林業で新築して四年弱。
パナソニックのLEDダウンライトが一つだけ消えた。
早くねぇ？？
どう対応しよーうかな？

[9268: e戸建てファンさん]

LEDダウンライトは、交換面倒だから、極力減らした　デザイン嫌いではないが特別好きなわけでもないし、大した性能でない割にそこそこするし

廊下とか切れても困らないところだけ採用したけど、シーリングライトと対比しての優位性感じないし、もっと減らせば良かったと思う

工事の手間考えると、10年ぐらいで切れたら、まとめて交換になるよね

[9269: e戸建てファンさん]

LEDダウンライト、数えてみたら、10個あったわ。。。
交換費用一個6000-8000円らしいので、クソ高いな

[9270: 足長坊主]

おまいら、元気だったか？
菅総理は携帯電話の料金を4割下げると言ってるが、住宅もそうなるといいよな。

[9271: 匿名さん]

シーリングに対するダウンライトの優位性は
天井と一体になることかと。
ダウンライトは切れる＝回路が壊れる
LED本体は寿命が来ても切れる事はない（徐々に暗くなるだけ）為、単にハズレを引いたのだろう。

[9272: 匿名]

住林の建売？？絶対無理。

信用できない、この会社。

社員でさえもこの会社は、嫌な会社だったって言ってる人多いし。特に女子は。

おばさんが契約で働く分には、いいかもですが。

[9273: 名無しさん]

ダウンライト暗い。
設計士はダウンライトの家で暮らしていない。
いろんな提案したけど、お前マンション暮しだろ？

[9274: 匿名さん]

照明の数とか調整してくれるのは設計士じゃなくてインテリアの人だよ。
お前住友林業で建ててないのによく言えるな。

[9275: 匿名]

>>9273: 名無しさん

そうです。社員は賃貸やマンション、中古住宅に住んでる人が多い。


照明もインテリアで依頼すると、お洒落じゃないわりに高いから自分で決めたほうがいいです。

[9276: 名無しさん]

>>9274 匿名さん
設計士が主導権を握って、インテリアコーディネーターは飾りだけというペアもあることをチミは知らないんだね。

[9277: 匿名さん]

>>9276 名無しさん
知らないです。
照明スイッチ位置は設計
照明の位置や数はインテリアでしたので。
ちなみに配線まで指示したら
どちらも対応出来なかったので
電気屋の社長呼んで打ち合わせになりました。

[9278: 名無しさん]

>>9277 匿名さん
設計士とICの力関係による。
我家の設計士は支店内で設計マニアと呼ばれていて、営業やICも全て提案や相談は親身に聞かず、設計士が全て行なっていた。
というか、設計士が全てやりたくて譲っていた感じ。楽だしね。
でも、ずげぇーセンスがなく次々ミスの連続で支店長が出てきた。
営業もICも職務放棄。
アラフォーの設計マネージャーの肩書。

[9279: 匿名さん]

>>9278 名無しさん
大変でしたね…

[9280: 評判気になるさん]

>>9278 名無しさん
人変えてって言えば良かったのに
俺は変えさせたよ（笑）

[9281: 名無しさん]

>>9280 評判気になるさん
生産は変えたよ。
あまりにもひどいミスの連続だったので。
なぜか、支店ぐるみでこの設計士を守っていたよ。なぜか、生産に責任を全部転嫁したのが支店長。
この設計士が年２回発行される施主向けの冊子に設計した店舗と訪問した特集が組まれていたのには、驚愕だった。
我が家には地神祭以降全く来なくて、なぜか支店ぐるみでこの設計士を隠した。
こちらにこれ以上図星をつかれるのがイヤだからだろうけと。
一流上場企業が現場では、この程度かと(笑)

[9282: 通りがかりさん]

ブランドに誇りを持つ営業が多いせいか、予算が見合いそうにない顧客に対してはあからさまにぞんざいな対応をする人もいるようです。

他社では無料が普通になっている契約前の基本設計と敷地調査が、住友林業では5万円かかり、契約しない場合でも返金されないので敷居が高いという意見があります。

とにかく価格が高く、オプションを付けるとさらに価格が跳ね上がり、他社に比べ実際の住宅性能とのバランスが釣り合わないとの意見もあります。予算を抑えたい人には向かないという意見があります。

[9283: 検討板ユーザーさん]

住友林業は、少子化による戸建て事業の低迷により、賃貸マンション・アパート（収益物件）に手を出すが、ノウハウがなく失敗、戸建て賃貸事業（収益物件）にシフトするが、高単価であり苦戦。

高級路線であるが故、賃貸事業（収益物件）には不向きと言えます。
そのため、不振の日本国内事業には見切りをつけて、外国向けに決算期を今年から12月決算に変更しました。

[9284: 名無しさん]

材木屋さんが技術力もなく、ハウスメーカー気取って建築に手を出すからそうなる。
木造在来工法を現場下請けに丸投げ。
生産担当は現場をお巡りさんみたいに見回るだけの会社。

[9285: 匿名]

知恵袋より

住友林業で25年前に家を建てました。
外壁はモルタルの吹き付けです。 15年目で外壁のリフォームをやり、あと25年は大丈夫といわれ安心してました。
その際、西側の窓を一か所、ふさいでもらいました。
最近になり、そこが窓の形にそって、ひび割れてきていることに気づき、住友林業のリフォーム会社に連絡したところ、修繕に40万かかる、と言われました。
「もともと窓をふさぐと外壁が割れやすくなる。リフォームの保証期間は5年なので実費で修繕になります」とのことで、修繕もひびの入ったところをだけを削って塗りなおすそうで、どうしても跡が残るそうです。
そもそも割れやすいとわかっているのなら、割れないようにするやり方があると思うし、一流メーカーだと思って信用していたので、正直、がっかりです。
主人は、もう住友林業には頼まない。と怒り心頭です。
どうしたらいいか、悩んでいます。
アドバイス、経験談などお聞かせいただければ幸いです。



★ここでは回答不要

[9286: 匿名]

>>9281

普通の会社に比べて
条件良くないから、一流大卒の人は集まらない。

今は募集してないかもだけど、
前は高卒の所長、設計もいたし、
中途社員も募集してるし。

会社名は有名だけど、社員は・・・な感じ。

[9287: 名無しさん]

>>9286 匿名さん
住友林業の平均年収は859万3312円だから、それなりに人材は集まっていると思うけど
私は、20代の頼りない独身の営業に当たってしまって、結婚生活も送ったことがない人と間取りの相談したくないと、やめたけど

ただ、年収知ると、馬鹿臭く感じる
実際作業するのは、工務店の下請けだし、大手の粗利益率は３割前後だから、支払った額の半分以上はハウスメーカーの利益や経費でハウスメーカーに持っていかれて、更に工務店の利益とか考えると、実際家を建ててくれる人や建材費に使われる金額は支払った額の数割の微々たるものだろうなと気づくので。
そうなると、家を建てる人も前向きなモチベーションは少なく、監督にうるさく言われるからとかの後ろ向きな理由が強くなる

坪単価高い設計事務所や工務店だと、自社大工が自発的に余った建材で施主にちょっとした造作家具を現場で提案して、作ってプレゼントするとか聞くけど、大手はそういう気持ちになれないだろうね

[9288: 匿名]

S水ハウスがこれだけど、S林も似たような感じ。


http://www.mynewsjapan.com/reports/865

事務系でも、他社よりボーナスは3倍近くもらえますが、
そんな楽な仕事じゃないです。

ストレスで倒れたり、病気になる社員も多かったし。

[9289: 名無しさん]

こんな高いメーカーで建てても、こんな有り様かい

[9290: 匿名さん]

住林で建て替えの平屋を建て３年半になります。老後の家ですが、全て込み込みで坪100万でした。無垢床に魅了されて、年１回は頑張ってオイル塗って、広いウッドデッキもメンテして、、、体力が続きませんね、、、
ハウスメーカーの思うつぼ。レールの上を歩かされただけ。冷静な家づくりが出来ませんでした。

子供がマイホームを計画中ですが、住林は薦めません。
バカ高いくせに、ホント不親切！
私の担当営業は、全国で50の指に入る優終者だったらしいが、年収は当然1000万越えなんだろう！いや～良いカモになりましたよ～ 笑

[9291: 匿名さん]

無垢や天然木のウッドデッキを選ぶ段階で、メンテの事を何も知らされない事なんてあるのでしょうか。
やってみたら大変だったから不親切って自分の判断ミスを他者のせいにする時点で、あなたはどこのHMで建てても上手くいかないです。

[9292: 名無しさん]

>>9290 匿名さん

冷静に、ですか。本当、仰る通りです。
500万でも600万でも、安くつくハウスメーカーで建てて、その分子供達に使ってあげられればどれほど幸せだったか。
見栄だけのためにここを選択した自分を殴ってやりたいです。

あ、お金が無尽蔵にない私が悪いんですがね。

[9293: e戸建てファンさん]

ウッドデッキの無垢なんですね、今時、どこも樹脂かと思いました
私も無垢は好きですが、雨水に晒されるウッドデッキは、無垢は考えませんでした
前住んでいた賃貸の借家はハウスメーカー施工のウッドデッキありましたが、築10年ちょっとで一部木が割れて、そこに水分が入り込んで腐食も進んでいて、いつ床が抜けるか不安でした

[9294: 通りがかりさん]

>>9293さん

ウッドデッキは無垢とは書いてないから、樹脂だと思う。
9290さんの担当さんは不親切だったのか、9290さんがマメに見えたのかどちらかでしょうね。
うちはグータラ施主なのが分かっていたから無垢とか手のかかる事は提案もされず、聞いても無理って言われました。
「やめときましょうね(ニッコリ)」って何度言われたことか。

[9295: 匿名]

知恵袋より

住友林業に住んでいる知人がウッドデッキが腐食してしまったので作り直してもらおうと見積もりを住友林業でしたら100万円かかると言われたそうです。
そんなに大きなウッドデッキでもないのに高すぎませんか？
住友林業にすんでる人はこの見積もりでも払うんでしょうか？





★回答済みなので回答不要です。

ウッドデッキが腐食って、シロアリが家に移ったりなど心配ですよね。
S林だと、安い木材など余ってるのかも？

[9296: 名無しさん]

社員の間で設計マニアとか言われている人はロクではないだろうね。揶揄されているわけだからね。
単に自己満足のこだわりを施主を通して、達成させているだけだからね。
だいたい誰だか察しているんだろうね、社員間では

[9297: 匿名さん]

9290です

無垢床はエクセレントチーク。
ウッドデッキは外構業者で施工。8m×2.4m、ハードウッドのアマゾンジャラです。たしか約60万位でした。メリットもデメリットも確認したうえでの選択でしたが、家を維持していくのは年齢がいくほど体力的にもシンドイと。ちなみに天然芝で、自然と共存できる暮らしは良いのですが。

住林を人にも子供にも薦めないのは、とにかくバカ高い。
恨まれる。夢を描くのは一瞬だが、暮らすのは一生。
バカ高い床材や、天井材など見映え重視するより、外壁総タイルにすれば、、、良かった！
何が30年ノーメンテだよ。体力と金なきゃ維持できないじゃんか！！
担当者はサラリーマンとしては優秀だったのだろう。組織のしがらみのなか、必死に自分の役目こなしてた。ただ、顧客のためではないだけ。住林組織体制で、納得の家づくりが出来るのは特別の顧客だけなのでは？

[9298: 匿名さん]

内は総タイルでリブ木目、リビングの天井はスタイルシーリング、4畳半の天然ウッドデッキ等々しましたがね。ただ、フローリングは引板にしました。

同じ住友林業ですが、すごく満足ですよ。

[9299: 匿名さん]

床材の選択肢の多さとか木質感とか良さはあるが、他に住友林業選ぶメリットって、何かあるのでしょうかね？

住友林業の家は総合的には悪くない。施工で問題なければ。高い割に特に特価しているものがあるわけでもない。
ブランドイメージ？かな、、、

ただ、総合的にですが、、、費用対効果としての満足度。納得がいく買い物ができるかどうか。施主本人が満足しているなら問題なしだが、契約から引き渡しまでの長い期間に起こる問題の数々は施主の勉強不足で片付けられてしまうことなのか？
契約を急がせ、打合せは向こうのペースでどんどん進み、
引き渡しまでのスケジュールは企業優先。施工会社、下請け業者は、無理難題の日程のなか仕事してた。

契約さえすれば、着工合意すれば、施工は下請けに丸投げすればの体制に、顧客本意ではない企業体制に幻滅しただけですが、そこを、しっかり理解してなかった己れが一番のアホーだけどね。

高い買い物、決して悪い家を買ったわけではないが、
購入で終わらないマイホーム。修繕積立金コツコタ貯めてますよ～。５年目、10年目、と何かしらありますからね。
メンテナンスフリーって何？

[9300: 匿名]

住〇で総タイルになんかしたら、積〇より相当高くなるでしょ？

だったら積〇で、建てたほうがメンテも少ないし、長持ちする。

基礎も鉄骨だし。

[9301: 匿名]

総合的に悪くない？？？？

こんな施主がいて？

http://yachitaya.com/blog/2016/09/01/post-857/

[9302: 匿名さん]

まず、打ち合わせは相手のペースにさせない。
事前に打ち合わせの資料をメールで貰って内容を把握し、当日相手のペースにならないよう疑問点や要望を整理しておくといいかと。
私の場合、引き渡し時期に希望はなかった為、工事が無理なペースで進むような事はなかった。引き渡し時期を指定していないのに、企業都合の工事日程になるのか疑問。

住友林業だけかは分かりませんが、施工の自由度は高いと感じています。パンフレットに載ってる企業の商品なら、パンフレットに載っていない商品でも住友林業経由で購入、設置ができる（高いけど）。コンセントや縦樋、24時間換気の位置、軒の長さなど図面に書かれたものはなんでも指示して希望通りにできる。
最新のアドバンスリンクやガレージ照明でも細かな希望があり、私の支店では前例がなかったようで、施工業者の社長呼んで細かな打ち合わせもしてくれた。
言えばやってくれる。施行ミスはどうしても
出るものの、修正してもらえるのでそんなに気にしなかった。早い段階でミスを指摘すれば修正も早いので、住友林業が気付く前に間違いを見つけるよう心がけ、工事中の施工進捗を見たりしてました。

[9303: 匿名さん]

>>9300 匿名さん
そもそも住友林業と積水なら差額大きいと思いますが。
総タイルは45坪平家でシーサンドから差額100万でした。
住友林業はリクシルのsかwは安いんだそう。

[9304: 通行人]

〇施工ミスがある

〇打ち合わせも用心しないといけない

〇品数少ない


気を遣う会社なんですね。他社はそこまで酷くないですし、わざわざ取り寄せをしなくても種類が豊富です。
追加してほしいものは、勿論作ってれますよ。引き戸とかね。

[9305: 匿名さん]

>>9304 通行人さん
○施行ミスのない業者があるのか
○打ち合わせは自分がしたい内容伝えなければ建売と似た家ができるだけです。
○品数ってHMが直接作ってるとこなんてあるんですか。私が言っているのは各社住友林業特別仕様の商品以外の話をしただけです。

あなた注文住宅建てたことありますか？
○施行ミスがないとこも

[9306: 匿名さん]

（末文は誤記）

[9307: 通りがかりさん]

ブランドに誇りを持つ営業が多いせいか、予算が見合いそうにない顧客に対してはあからさまにぞんざいな対応をする人もいるようです。

他社では無料が普通になっている契約前の基本設計と敷地調査が、住友林業では5万円かかり、契約しない場合でも返金されないので敷居が高いという意見があります。

とにかく価格が高く、オプションを付けるとさらに価格が跳ね上がり、他社に比べ実際の住宅性能とのバランスが釣り合わないとの意見もあります。

[9308: 名無しさん]

住友林業は、少子化による戸建て事業の低迷により、賃貸マンション・アパート（収益物件）に手を出すが、ノウハウがなく失敗、戸建て賃貸事業（収益物件）にシフトするが、高単価であり苦戦。

[9309: 検討板ユーザーさん]

住友林業は住宅専業ではなく林業もやっています。
これをメリットと考える向きもありますが、実際に建ててみるとむしろデメリットだったのでは、と考えています。
複数の事業を展開している企業では、担当者が色んな仕事をする可能性があります。
自分もサラリーマンやってますが、異動などで現場監督やったり営業やったりシステムやったり事務管理やったりと色んな仕事をします。もちろん国内外問わず転勤もあります。
こういうことが住友林業の中でも起こっているはずなんです。
極端に言えば木材商社として海外での買い付けに行ったりする部門なんかもあったりするでしょうから、要は住宅にとことん詳しい人の割合が他の専業ハウスメーカーより少ないんだろうと思っています。
ちなみにこれについては、中の人から以前「そんなことはないしあっても稀」という主旨のご指摘を頂いたのですが、実際にそういう商社部門と住宅部門をまたがって異動している人がWebでも確認できました。
あと、関係ないかもしれませんが、中途採用が多いイメージ。それって住友林業の仕様をあんまり把握できていないってことになりませんかね・・・？？

[9310: 匿名さん]

色々あった一例を書いてみますと・・・

＊上棟日を連絡無しに延期された
＊修正を伝えても理解or連絡しない
＊意図している設計を現場判断で勝手に変更する
＊度重なるミスを色々な嘘で何度もごまかす
＊敬語を使えない（「ウン」という相づちはダメ～）
＊上記を繰り返す　　etc....

というような感じで、ちょっとこれはどうなのかな・・と思ってしまいました正直。
２流メーカーならまだしも住友林業ですから・・。
何度も改善をお願いしたのですが状況が変わらなかったため、竣工に支障が出ると困っちゃう。
ということで最後には担当を外れてもらいましたけど。。こちらも悲しい。。。

[9311: 名無しさん]

ここでハズレ引くくらいなら、ローコストでいいなってなりますね。ここ見て買わない決断の背中を押してもらえました。皆さんありがとう。

[9312: 匿名さん]

>>9311名無しさん
ローコストは止めた方がいい。
まぁ、でも住林は外壁とかオリジナルもなくて、魅力的では無いよなぁ。
無垢床くらい？あれもオリジナルではないよね。クレストは他でも買えるし。

自分なら同じような金額だったら、大手でも他メーカーにするわ。
どっかの展示場の窓、サッシや網戸がガタガタして固かったな、あれで興ざめした。所詮木造・・・

[9313: 名無しさん]

友人に、
どこで建てたの？
うちは、すみりん！
って答えることができる代が坪20万ほど盗られてるイメージ。

ビッグフレーム！
っていうわりに、その特徴を活かしきれず、よその在来工法でも建てられましたね。っていう間取りのしょぼりんになりませんように。

[9314: 口コミ知りたいさん]

住友林業みかん丸　で検索！

[9315: 検討板ユーザーさん]

ただの材木屋です。
住宅建築事業の社員は35才以上の社員、ほとんど中途採用の寄せ集めばかり。
技術力って、ねえ(笑)
材木屋に求めても…
全て下請け業者に丸投げということで。

[9316: 口コミ知りたいさん]

白鵬さんのＣＭでお馴染み!!住友林業の欠陥住宅！
で検索！

[9317: 口コミ知りたいさん]

住友林業のいいところは、社員の民度が高いところ。
プロパー社員や建築士は学歴も高いし。
ただ、中途採用の営業は、話もしたくないと感じた。

[9318: e戸建てファンさん]

その割に二級建築士だったけど
大手から独立した工務店の一級建築士の方が良かった
独立する人って基本的にエース級が多いからね

[9319: 評判気になるさん]

下請け丸投げ工法？

[9320: 口コミ知りたいさん]

営業の学歴気にするとか面白い人がいるものだね
学歴より経験の方が気になるわ

家族も持ったことない若い営業や建築士に間取りの提案はしてほしくない

[9321: 匿名]

高学歴で民度が高いって、嫌味かね？ｗ

[9322: 匿名]

>>9318: e戸建てファンさん

営業の成績が悪くて、設計になってのがいたけど、
毎回、一級の試験不合格なんてのいたしね


S水は、女性に優しい会社と書いてあったけど
どこかの会社は違う。嫌だったら辞めていいんだよ？的な。

[9323: 名無しさん]

>>9296 名無しさん
そのとおり。
そういうあだ名の人は間違いなく自分本位。
他人の金使って実験をしている。
我が家みたいに

[9324: 匿名]

>>9318: e戸建てファンさん

独立できるほど、稼げる、度量のある人はほぼいないと思う。
会社に出勤して、黙々と設計してるほうが楽。