住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[6398: e戸建てファンさん]

仰るとおり短足坊主さん。
住林は坪100でもショボいですよ。坪100出してもこんなもんか程度の家です。悪いことは言わない、資金力ない方、退散したほうが良い。無理してもきっと後悔します。

でも、施工はしっかりしてますよ。丁寧です。他の施工見たら建てたくなくなります。ショボ林でも施工が良かったから、住林で良かった！！と思えてきましたがね。

[6399: e戸建てファンさん]

>>6397 通りがかりさん

住林、積水は競合させましょう！プラン出してもらえば答えは出ます。
建築家も個性的な家になって良いですが、
家づくりの優先順位は何かが決まっていますか？

坪100の予算は決して安い訳ではありませんが、坪100の中身にどれだけ拘るかでも違ってきます。HM、担当任せにしないで、自分で本気で考えましょう。施主の拘りは坪単価を超えることも可能かと。

[6400: 通りがかりさん]

建築業の社長さんがハウスメーカーにお願いするって聞いたことないよ。
まあブランドだよね。

ハウスメーカーに勤めてる人はそこで建てるけど、知り合いのハウスメーカーの重役さんも退職後は仲のいい工務店にお願いしてたな。

[6401: 名無しさん]

100万の連呼。○鹿の人覚え。

[6402: 検討者さん]

ちゃんとした工務店にも見積もり依頼すべき。部材ひとつひとつの単価×数量が載っているので非常に勉強になる。例えばサッシ。工務店見積もりではメーカー定価の4割くらいで好きなサッシを選べる。住林だと標準品以外を選択すると・・・。高くてアホらしくなる。サッシ以外の全ての部材でも同じように標準品以外はべらぼうに高いんだから総額だとスゴい差になる。コスト重視ですべて標準品にすると今度はショボリンになる。

[6403: 通りがかりさん]

詳しくなればＨＭに依頼しなくても自分で色々選べる工務店探すよね。
ＨＭは企画が決まりすぎててつまらないけど、安心を取って選ぶもんだよ。
言葉悪いが素人向き。

[6404: 通りがかりさん]

>>6403 通りがかりさん
家族経営の小さな工務店ならアフターメンテナンスなんて何かあったらすぐに工事した社長さんが来てくれるよ。
ハウスメーカーだったら営業通すから遅くなるし、訳のわからない人が多いから話にならないよ。
でも工務店も様々だからなんとも言えないよね。
ハウスメーカーの家は確かにショボいけどみんな知らないから仕方ないよね。
小さな工務店って展示場ないからどんな家を建ててきたかわからないもんね。

[6405: e戸建てファンさん]

>>6404 通りがかりさん

社長が現場監督みたいなもんだし、施工も融通効いていいよな。
ＨＭの監督なんかまず現場来ないし、現場で何が起きてるかなんて何も把握してないだろ。

[6406: 匿名さん]

言い方悪いがHMの現場監督は使えない素人が大半を占める有り様。いるだけ無駄。その人件費を建物や外溝費に回した方が遥かにいい家が建つ。

[6407: e戸建てファンさん]

>>6406 匿名さん

そうなるよな。
残念ながら私はＨＭで建築中。
子育て終わったらそうしよ。

[6408: 通りがかりさん]

近くで建築中だけど、、、

　　法律守らないこのハウスメーカーって最悪じゃない！！！

[6409: 通りがかり]

道路上に荷物でも置いてますか？

[6410: 名無しさん]

>>6408 通りがかりさん
以前のスレにも書いたけど、私の現場でも生産担当者が駐車場があるにも関わらず、近くのコンビニの駐車場に半日も停めていたという輩もいるしね。
職人のみならず、住林の社員がこれだもんね。

[6411: コンビニダメよ]

>>6410 名無しさん

あははは…
マナーがない方に施工されてると思うと、嫌気がさしてきますよね。
本社にクレーム入れて、相当なお仕置きを受けて頂くのが宜しいかと。
良きお家を作る為に、お目覚めして頂く作戦で！！

[6412: 名無しさん]

>>6411 コンビニダメ
こんな人が住友林業社員１級建築士だからね。
これから都内の支店で建築する人は気をつけてね。
この人は【じゃあ、コンビニに謝りに行きます】と悪びれる様子もなく開き直っていたからね

[6413: コンビニダメ]

都心だとよくあるよね笑
誰が月極駐車場代ケチれって言ったことかだよな。

[6414: 名無しさん]

>>6413 コンビニダメさん
駐車場があるにも関わらずだよ(笑)
都内の支店といってもほとんどが隣県の顧客のような所。

[6415: コンビニダメ]

>>6414 名無しさん

あるある笑
現場近くにコンビニパターンだね。

[6416: 名無しさん]

>>6415 コンビニダメさん

>>6415 コンビニダメさん
広大な敷地内に車が何台も停められるのにだよ(笑
今までは敷地内に停めていたのに、ある立ち会い日に車がなく、？？と思っていたが、次の立ち会い日にも車がなく、偶然近くのコンビニにいったら、車内に住林の名が入った書類がある車が。。
全く持って理解不能な我が家の生産担当者だった(笑)
わざと苦情を会社に入れるように促し、退職したいの？？としか思えない。

[6417: コンビニダメ]

>>6416 名無しさん

違法駐車はね、営業ありきの会社にとって結構なダメージ食らうからね。
住友だと、相当なお咎め食らうはずだから、カスタマーとかに電話入れて上長に伝わるようにしてしまうのが1番。

[6418: 名無しさん]

>>6417 コンビニダメさん
引き渡し後のアンケートに記したけどね。
ここの会社(支店？)は自浄作用がないのはそれまでの我が家のトラブル後の対応を見ていると分かっていたので、アンケートに記したけど、そのあと社内でどのようなあったことは不明。
ただ、その生産担当者は同支店に居続けている。

[6419: コンビニダメ]

>>6418 名無しさん

良し悪しがつかない奴に我が家を任せたくないですよね。
特定されると上長に怒鳴られ、反省文を書かされる程度かな。

[6420: 名無しさん]

>>6419 コンビニダメさん
ちなみに肩書きは生産部、マネージャーww

[6421: コンビニダメ]

まさかのマネージャー笑
という事は部下にも違法駐車の指導は出来ませんね笑
住林は建築現場にて頻繁に違法駐車を行ういう認識で捉えさせて頂きます。

[6422: 名無しさん]

たまたま、担当者が行ったという訳ではないよね。
本当に会社(支店)が真摯にこのことを重く受け止めているなら、引き渡し後のアンケートに書かれたとはいえ、上席が一言謝罪等はあるはすだからね。
それが全くないんだからね。
近所の人にも目撃されて、施主にも迷惑掛かっているのにね。

[6423: コンビニダメ]

>>6422 名無しさん

違法駐車は今後の営業活動に多大な損害を被るのにね。
その辺はきっちりクレーム処理しないとこうなるんだよな。
住友林業どんまいとしか言えないわ。

[6424: 名無しさん]

>>6423 コンビニダメさん
結局は支店長レベルでもこの程度の意識でしか仕事をしていないんでしょ。
会社組織にどのようなことが及ぶのか学ぶはずだけどね、普通は。
管理職講習でこの位のことはやらないのかね。。

[6425: コンビニダメ]

そういう方いましたね笑

たださすがにある程度の役職の方は物言えなくなるし守るんだけどな笑

因みに私のいた住友の方は違法駐車をすると、１時間怒鳴り散らされました。
どうな売れてる営業マンだろうが、社用車一週間取り上げ等、非常に厳しかったんです笑

だから林業の体制にはびっくりしてます笑

住友さん、何とかしてくださーい。

[6426: コンビニダメ]

2041年に都市の真ん中に木造で350mのビルを作る予定らしい。
こういう取り組みは素晴らしい。

[6427: 名無しさん]

>>6426 コンビニダメ
20年後はもう、企画した部局の管理職、管掌役員、みーんな辞めて責任とらなくていいから、将来の計画はいくらでも盛れる盛れるw

[6428: コンビニダメ]

>>6427 名無しさん

妹が言うには、はやくもそれを営業トークに使用している営業マンがいるらしい。
さすがにちょっと早過ぎじゃないか笑

[6429: 名無しさん]

結局、住林も能力主義ではなく、年功序列だから能力、常識が備わっていなくても、長く勤務すれば、肩書きだけはつくんでしょ。

[6430: 匿名さん]

住友林業で契約をしました。
平屋建て、37坪で計画中です。
営業の方は数年前に建て替えた、実家のときもお世話になり、人柄も気に入っています。仕事内容も素早く丁寧で、誠実に対応していただいております。個人的には住友林業の外観や木材の質、雰囲気にも惹かれました。耐震性などももちろん重要視したところではあります。
基本的には一生に一度、人生で最も大きな買い物ですので、わからないこと、不安に思うこともありますので、やはり営業さんとの信頼関係も大切だと思っています。実家はその後のケアも営業の方が見に来てくださったり、連絡を取り合って、何かあればすぐに家まで来て対応してくださってますよ。
やはり、住友林業で働いている方も人間ですので相性もあるでしょうし、まあ、お客様を不快な思いにさせた時点でプロとしては少し配慮に欠ける部分があるのかもしれませんが、個人的には信頼できない方と今後もメンテナンスなどでお付き合いを続けていくことは考えられないので、その時点でそのHMでは家を建てることはないですね。契約前であればですが、、、。
一度持ってしまった不信感は簡単には拭えませんからね。（あくまで私個人的にはですが）
坪単価は100万ぐらいだと思います。（諸費用全て込み）我が家はオプションも割とついてますが、だいたいそんな感じですかね。まあ、営業の方のサービス度合いにも多少差があるのかもしれませんが。（これについては比較できないので憶測になってしまいますが）
土地と家、全て込みで1億ってすごい額ですけど、にわかには信じがたいなあ、という印象を受けます。
都会は土地価格が高いとは思いますので、その関係ですか？では、都会では住友林業で家を建てる方はほんの一握りですかね。。。
それか都会はお金持ちが多いんですかね。（田舎者の発想。笑）
私の周りでは住友林業の住宅はかなりの数見かけますが…。
田舎でよかった。（笑）
確かに決して安いHMではないですが、長く住むことを考えると、個人的には今のところ後悔はしていません。
これは住友林業に限らずですが、お金をかければ掛けただけ、立派なお家や機能の高いお家は出来ますが、一般的な家庭では資金面で限界がありますもんね。
ちなみに地元の工務店さんではお風呂やキッチンなど、住友の標準を入れようと思うと倍近いお金がかかると言われました。住友では標準を決めて、それを大量に発注することで安くしているようです。ランクを下げても標準と変わらないので、基本的にはほとんどの方が標準を入れているようです。そのかわり、標準からランクをあげると差額に目玉が飛び出そうになりますので、すごくこだわりのある方かお金のある方しかしないようです。

まあ、これから本当に細かなところはしっかり決めていくので（標準の中でなるべく納める予定）不安と期待半々なところですが、楽しみながら素敵な家を作りたいと思います！

[6431: 匿名さん]

>>6404 通りがかりさん

なるほど。私は逆に個人のところだと、失礼な話ですが、潰れたり後継ぎがいなくて閉店したりすると、その後のメンテナンスが不安でHMにしちゃいました。あと、耐震性への不安とメンテナンスにお金がかかるようなので。でも、そういう考え方もあるんですね！勉強になりました。

[6432: 匿名さん]

業者の良し悪しを判断できない人はHMか無難。

[6433: 通りがかりさん]

>>6431 匿名さん

個人のところだと潰れないですよ。
潰れるところは事業を拡大してる所や身の丈にあった仕事をしていない所です。家族経営だと無駄な経費がかからないので潰れようがありません。
でも後継者がいなくて潰れる事はありますね。後継者がいる、いないは聞けば解決しますよね。
あと、皆さん信じないのですが、大工さんが設計する家はハウスメーカーの家よりも耐震性がいいですよ。

[6434: 足長坊主]

ハウスメーカーの家は営業マンが基本設計をしている。
設計は実施設計から。

[6435: 匿名さん]

>>6434 足長坊主さん

ここは5万払わないと設計してくれない

[6436: 通りがかりさん]

>>6435 匿名さん

それは妥当だよ。
取らない方がおかしいの。
顧客の選別という意味では凄く評価出来る。

[6437: 通りがかりさん]

設計は第一段階だし地質調査やってくれるからいいんじゃない

[6438: 匿名さん]

＞営業マンが基本設計をしている。
間取り図と荒い仕様決めが基本設計　プッ。

[6439: 匿名さん]

何度か話題でてるけど、5万払うシステムは自分としてはすごく良かった。
地盤、敷地調査もしっかりやってくれる。地盤調査は他のとこでもしてくれるところはあるけど、サービスじゃなくて代金をもらってるから敷地調査も含めてパッケージされたものをしっかりやってくれる。
契約しないとできない打ち合わせもあるけど、基本的な間取りについては建築士さんとしっかり打ち合わせができるし。

気に入らなかったら5万は勉強代と思えることが前提だけど。。

[6440: 匿名さん]

足長坊主さん、散々「住林は坪100万、億越えでなきゃダメ」とか言ってたのに
急に住林批判ですね。
さては役に立たずクビになったのかな?
「あれは偽物じゃ」とか言い訳はしなくてもいいですよ。

[6441: 解約]

住友林業良いと思ったのは最初だけで最悪

解約して気持ちが楽になりました、

家は建ててからの付き合いか長いですからね

[6442: 匿名さん]

>>6433
うちの実家を建てた個人工務店はばっちりつぶれたけど・・・？

なのでメンテをするのにぜんぶ自分たちでやってくれるところを探さなければならないから、親は四苦八苦している。

口を開くたびに、「お前が大手HMで建てたので安心だ」と言ってるよ。
自分たちみたいな苦労はさせたくないって。

[6443: e戸建てファンさん]

大手を選択するのって総合評価なんだと思いますね。高いのも施主の知識不足も承知のうえ。資金に余裕があれば安心の大手に行くのが一番安心感あります。住林支店の売り方には不満いっぱいだけど、暮らしてみると住林の家は良いですよ。高い買い物になろうとも、支出した資金には、拘りも実現されて、トレンドに左右されず生活をイメージした建てた我が家。快適に生活出来る家が実現されましたけど。

[6444: 匿名さん]

＞6442
大手に支払う高いメンテ費を払うなら二つ返事でやる業者がたくさん出る。

[6445: 匿名さん]

>>6444
そりゃあ山ほど出るだろうけど、その中で安心できる業者をどう選べばいいのかって話でしょ？
大手は高いけど、一般人から見ればいちいち心配しなくても十分安心できるメンテをしてくれるってのは大きいよ。
もちろん専門的な知識があって、知り合いに安心できる業者がいればいいけど、そういうわけに行かないのが一般人なんだから。

[6446: e戸建てファンさん]

こんにちわ。
住友林業では建てなかったものです。ココはとっても高級な（高級そうな）イメージが強く、かっこいいですよね。
でも止めた理由は、３種換気(選択可かも）、断熱材がグラスウール、床下断熱、これで止めました。
窓が大きくとれるのは、逆に断熱効果が落ちますし…
いづれにしても、どこを取ってもメリット・デメリットがありますので、どちらを取るかは施主さんです。
住友林業は、基本性能が思ったより劣っているんだとわかりました。
今どきの基本性能を持たせると、更に価格が上がるのでしょう。

[6447: 匿名さん]

>>6446 e戸建てファンさん
で、どこで建てたんですか？