住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[6297: 匿名さん]

>>6293 匿名さん
住友林業って住友林業の社員の給与が高額だから、住友林業の新築費用が高額になる。私の信念です。

[6298: 信玄見参]

>>6296
坪100万以下で総支払額１億円以下のしょっぼい物件が多いからじゃ。

[6299: 真っ白]

タマホームの方が遥かにマシじゃない

[6300: 匿名さん]

地元の工務店でもいいな。
正直言って工務店の3倍も4倍も出して
それだけ満足できる訳ないし。

[6301: 名無しさん]

>>6294 名無しさん
6294だけど、何が一番誠意がなかったかというと、問題を起こした、設計士や生産担当を引っ込めて、隠すみたいなことをして、施主の前で説明や謝罪をしなかったこと。
余程、後ろめたいことをしてしまった自覚があるんだろうね。
事情を対して知らない支店長などの管理職が出て、とにかく事が大きくならないような対応されたことに呆れてしまった。
口では、謝罪をしたって心に全く響かないこと位分からないのかな？

[6302: 足長坊主]

>>6301
偉そうに、、、。
何様のつもりじゃ？

[6303: 名無しさん]

お客様。

[6304: みどりの森野村]

大手ハウスメーカー顧客って、なんか特権階級意識のかたまりなかんじ

[6305: 名無しさん]

>>6304 みどりの森野村さん
社員でなければ、イメージで語るのは良くない。

[6306: 瀬戸の住民]

昨年末に住友林業でマイホームを建てました。
大手ハウスメーカの住友林業、積水ハウス、三井ホームで検討し
最終的に住友林業に決めました。
ミカン丸さんにも個人的にメッセージでアドバイスをいただき、いろいろ細かい不具合はありましたが
何とか満足できる家ができたと思います。

[6307: 信玄見参]

当然坪100万、総支払額１億円以上じゃろ。

それでこその住友林業じゃ。

[6308: 戸建て検討中さん]

坪１００万でもショボ過ぎで・・・　　あまりのぼったくりに呆れて止めましたが

[6309: 評判気になるさん]

確かにショボたんだな。
まぁ、でもＨＭなんてこんなもんよ。
あとはブランド力に金注げるかだな。

[6310: 通りがかりさん]

>>6308
目利きがあるようですね
最終的にどこのHMにされましたか？参考にします

[6311: 戸建て検討中さん]

６３１０さん

現在他社数社で検討中です。

住林　悪くは無いと思いますが、皆さん言われるように全てにおいてテキトウでした。
まあこれが最悪だと私は思いました。　私からお断りしました。

住林から切られたのではありませんよ　坊主社員さん。　坪１００万円でもショボ過ぎる・・・。
ありえません。　　

[6312: 足長坊主]

>>6311
いやいや、切られたのじゃよ。

[6313: 評判気になるさん]

いやいや、お断りされたのじゃよ。　ほぉほぉほぉ。

[6314: 信玄見参]

大方、総支払額１億円以下に値切ろうとしたんじゃろ。

臍が茶を沸かす話じゃの～。

ふしゅる、ふしゅる。

[6315: 戸建て検討中]

ショボ林で坪１００万・・・　　どんなショボ低が出来るかご存じないようですね・・・。
一度　見積もりに行って見られては如何でしょうかね。
１００万ばかり言っているのは社員かな。　ちょっとは恥ずかしいと思ったらどうですかね。
坪１００万でもあの様・・・。　

支払うに値しないから止めたのです。　当たり前でしょが・・・。

[6316: 匿名さん]

>>6311 戸建て検討中さん
ミカン丸邸のようになる前に気付いて良かったと思います。

[6317: 信玄見参]

>>6315
坪100万は最低レベルじゃろ。

くどいようじゃが「坪100万以上」じゃ。

もちろん総支払額１億円以上じゃぞ。

[6318: もう買わない]

数年前にここで建てましたが、もうここでは２度と建てません。
高層ビルをつくるとの話ですが、足を踏み入れたくありません。
日本の企業の信頼が崩れました。

[6319: もう買わない]

あと、打ち合わせの時は、お互いの同意了解のもと、すべて録音で記録をとっておくことをお勧めします。
あとで役に立ったり、助けになるかもしれません。大きな買い物ですから。
そして完成後も何年かは保存しておいた方が良いと思います。

[6320: 通りがかりさん]

>>6319 もう買わないさん
次はタマホームでお願い致します、

[6321: 名無しさん]

>>6317 信玄見参さん
そういう、あんたは賃貸住まい。

[6322: 戸建て検討中さん]

あーそうでしたか・・・。
もしかして社員坊主さんもかな・・・。

[6323: 通りがかりさん]

>>6317 信玄見参さん

20年から25年で償却されちゃう木造家屋に
1億も投資するなんて元々アホなんだから
手抜き工場も気付けないだろうし
住林でコスパ悪い御殿を建てれば良いと思う。
施主も満足ならそれで良し。

[6324: 通りがかり]

だよな。
坪100であの程度と捉えて止めるよな。
うちも50000入れて設計もせずに終了したわ。

[6326: 匿名さん]

鶯張りの廊下ですか。なかなか風流ですね。

[6327: 信玄見参]

>>6323
「御殿」なんじゃからコスパもヘチマもないじゃろ。

最低水準の坪100万、総支払額１億円以上が出せん人間が

「投資」とか噴飯ものじゃの。

[6328: 通りがかりさん]

>>6327 信玄見参さん
お前の感想なんて皆どうでも良いんだよW

[6329: 戸建て検討中さん]

まだ　坪１００万話ですか・・・。
１億円出してもしょぼいのに変わりないでしょう。
皆さんご存知ですがね・・・。　　そうそう賃貸住まいなんですってね。

[6330: 匿名さん]

実家が住友林業で建築し、昨年完成しましたが、アフターフォローに難有りと言った感じですかね。担当が異動で居なくなり、引継ぎがうまくされておらず、引渡し後に出た不具合に対して、是正にかなり時間がかかりました。担当ベースではなく、組織的におかしいなーっと感じる面もあり、大手とはいえ、ハズレくじはあるので気をつけてください。

[6331: 信玄見参]

>>6329
坪100万以上出せんのに何でこのスレ覗いとんじゃ?

[6332: 短足坊主]

そりゃおまえみたいなろくでもない社員が１００万　１００万と
あおり続けるからじゃないかの。

[6333: 匿名さん]

俺は足長坊主様（信玄見参様）じゃないけど

坪100万以上出せない人間が「ショボ林」とかレスするのは

どうかと思う。

そもそも本気で建てるつもりがあるのかも疑わしいよね。

[6334: 匿名さん]

何を持ってして坪100万かにもよると思うけど、諸費用とか全て込みの総額で坪100万はまぁすぐいっちゃきますよね。
単純な建物代プラス提案工事だとそこまでいかない人も多いでしょ。

[6335: 戸建て検討中さん]

6333:匿名さん

箱だけで坪９０万円、諸費用どころか設備等一切入っていませんよ。
ここから提案工事等含めばどうなるか分かりますよね。
これが最初の見積もりでした。

　３月を目前に契約取ることしか頭に無い店長相手に
何の青写真も無く契約するわけないじゃありませんか？？

　申し訳ないがお金はあります。　出来ないひがみではないので。

　今週末　ショボ林の向かいにあるＳ社３階建てに商談に行きます。
ショボ林社員なら心当たりありますよね。

　某社社員曰く　こんなところに書き込んでいるのは社員ばかりだそうですね。
私は戸建て検討者です。

　くだらない１００万話しか書き込まない社員坊主達こそここから去ればいいんじゃないんですかね。

[6336: e戸建てファンさん]

>>6335 戸建て検討中さん

その向かい側の会社も似たようなもんですよ笑
私はＳからのショボ林でしたが笑

今他社で建築中ですが、注ぎ込む予算も好き勝手やったのにも関わらず１０００万近く余りまして、なんか得した感じです。

営業しててこんな見る営業マンはたかが知れてる。
売れてる営業マンは忙しくて時間ないし、こんなの見る必要もない。

[6337: 契約経験者]

４９５４　　建築業界には刺青をした人や指がない人がわんさかいる。とか４９７７とかを見ると
私は真実を証拠の写真付で記述しようと思っていましたが、止めた方がいいですね。
身に危険が及ぶということの遠回しな表現としか思えませんから。

[6338: 匿名さん]

>>6335
住林が候補から外れたのなら

もう来ないでね。

[6339: 匿名さん]

こんな所で油を売っている暇があるなら第二、第三のミカン丸邸のような手抜き工事がされないような具体的な方法でも考えて欲しいものだ。

[6340: 名無しさん]

>>6339 匿名さん さん
ミカン邸の支店で責任を負わされた人達はまだ住林にしがみついているの？
支店長さんは平になって、雑巾がけをしていると過去スレにあったけど

[6341: 通りがかりさん]

手抜き工事あるんだね

[6342: 匿名さん]

住友林業の注文住宅を建てたものです。

私もこのスレをみて、坪単価が高い！ぼったく林業などの批判もあったので契約はしてしまったもののメーカー選び失敗したかな‥と思ってました。

実際に住んでみて感じたことは、
①無垢床の肌触りがかなり心地よい。愛着が湧きます。無垢床もピンキリなのだと感じさせるものでした。ただ、肌触りが良い分、ちょっとした衝撃で傷はつきやすいです。
②細部が高級感あり。階段、手摺、巾木、ドハアンドルなど、ちょっとしたところに手が込んでいる。高いものを使っている。坪単価が高い理由の一つ

いくつものメーカーや工務店を検討した訳ではないですが、購入してよかったと思います。総合的に満足です。営業の対応が悪かったり、引き継ぎ漏れなど不満もありましたが。
満足するかどうかは、金額も当然大事ですが、永く住む家なので気持ちよく買い物をすることも大事だと思いました。

あとはプランニングですね。これは〇〇社だからという問題はあまりないと思います。
良い設計士と出会えること、十分に自身の生活をイメージしてそれをプランに要望として盛り込めるかにかかっていると思います。

購入前に私もいろいろ悩みましたので、参考にしていただければと思い書き込みさせていただきました。

[6343: 名無しさん]

生活をイメージしてプランに盛り込むのは、生活する家なのだから同然のこと。どこのHMで建てようと一緒。住林の坪単価の高さに何を求めるか？　それに担当者達はどう応えるか？　坪100出しても建売か？ぐらいの提案力しか持ち合わせてませんよ！　ボッタク林業(笑)確かに。

選択肢を間違えたか？と思っても後のまつり。後悔の念にかられながらも、納得するしかないと諦めの境地に達しますよ。選ぶか辞めるかの判断を下したのは自分なんで。

[6344: 名無しさん]

ぱっと見、タマHと変わらない？　一般の人とかハウスメーカーの特徴、違いがわからない人には同じに見えるらしい。
我が家、庭外構見せて下さい！と見学者、訪問者あっても、ショボリン外観には誰も気づかない。住林の家と言うと驚かれる！！　「うゎ～！あの一番高いとこだ！」
一番高いハウスメーカー。高い金額出す価値があると思う人は、トコトン惜しみなく金をつぎ込みましょう！　笑

[6345: 通りがかりさん]

どうでもいいけど一番高いのってヘーベル三井じゃないのか

[6346: 信玄見参]

>>6344
一生に一度の買い物に金を惜しむ人間は

住林にとっては迷惑な客じゃし

当人にとってもショボ林になるのが

目に見えとるから

検討せん方がええじゃろ。

くどいようじゃが坪100万、総支払額１億円以上が最低ラインじゃ。

[6347: 匿名さん]

総支払額って土地も合わせて？

[6348: 匿名さん]

本体、土地、外構込み、じゃないの？

てか、普通でしょ。

[6349: 名無しさん]

住林の箱に金をかけ過ぎる傾向があるのに、土地から購入する人、残念な立地が近隣では多過ぎ。住林営業は土地さえ決めてもらえば、家建てて貰える。何処だって良いわけよ！　住林で家買うなら、土地から拘って欲しい。

総支払額１億、場所によってはいくかもしれないけど。
箱だけ頑張っても他が残念だと中途半端で……余計ショボい。

[6350: 通りがかりさん]

土地も合わせて総額１億円なら　そりゃ　ショボ林間違いなしじゃの

馬鹿げた　例え話じゃの　はぁ　はぁ　はぁ　

[6351: 検討者さん]

もう今は顧客が賢いからブランド力だけじゃ選ばれないしな。
一つ一つの建築資材に見合う金額提示しないとショボ林言われちゃう時代なんだよ。
あれよね、金が有り余って余裕がある方じゃないと、住林には手を出さない。
金にも時間にも余裕がある方は、企画型住宅のＨＭも興味ないんだろうけどさ。

[6352: 口コミ知りたいさん]

コンセント口からかすかに風を感じます。欠陥住宅でしょうか？

[6353: 匿名さん]

最低ライン１億ならホームページにそう書いておけばいいんじゃないの。１億出してなんちゃって注文住宅(単なる規格住宅)を依頼する施主はいないと思うけど。１億出すなら何から何まで施主の要望を満たしてくれる最高級の材を扱う工務店にお願いした方が遥かにいい家建つよ。

[6354: 通りがかりさん]

ここの人の理想はまことちゃんハウスだから

[6355: 名無しさん]

>>6346 信玄見参さん
(笑)(笑)

[6356: 匿名さん]

>>6353 匿名さん さん
所詮は情弱商売
一流の材使うような工務店とコンタクトあるなら
ハウスメーカーなんかに来ない

[6357: 匿名さん]

>>6354 通りがかりさん

それも一億超えてるだろw

[6358: 名無しさん]

>>6352 口コミ知りたいさん
数日前にテレビで欠陥住宅を発見する方法で示されていたネタだね。
コンセントカバーを外して、風を感じたらら。。というやつね

[6359: 匿名さん]

住宅見学会行ったけど、他のメーカーも同じくらいの値段なら同じ程度の印象でしたよ。普通の家で、ポイントでこだわりを入れましたって感じ。
値段の割に普通になっちゃうっていうのは住林に限ってじゃないと思いますけど。

[6360: 匿名さん]

>>6358 名無しさん
そうです、たしか坂上忍出演の、コンセントカバーは外してませんが、コンセント口や照明スイッチに顔を二センチ以内に近づけると空気の流れを感じます。手では感じませんが。

[6361: 匿名さん]

みなさん、コンセント口や照明スイッチに顔をイッセンチまで近づけると空気の流れを感じませんか？もしかさたら欠陥住宅かも、です

[6362: 匿名さん]

もしかさたら、ではなく、もしかしたら、

[6363: 通りがかりさん]

>>6358 名無しさん

あの胡散臭いおっさんの言うこと信じるの？あーいうのやめてほしいね。
完全に密閉出来ないよ。完全に密閉してるなら電気の配線どうするの？完全に密閉してるなら電気の線も通らないでしょ。
最近の建物は高気密にはなってるけど完全に密閉ではないのよ。
だから換気扇を強にしたらほんの少しは風が入るよ。
あと、この間の番組の欠陥住宅は原因が違うと思う。

[6364: 匿名さん]

>>6363 通りがかりさん
気密ボックスとか見えないとこを手抜きする業者もいますよっていう注意換気なんじね？

[6365: 通りがかりさん]

>>6363 通りがかりさん
基礎パッキンと外壁通気口が基礎コンクリートで塞がれてる
あれホントかな？ヤラセ番組かな？

[6366: 通りがかりさん]

東京都高額給与上位500社
住友林業500社中120位
年収852万円、41.8才

[6367: 検討者さん]

給料は高いですよ。
大手ハウスメーカーは
みんな。


かわいそうなのは、
大手の下請け会社たちだな。


コウワ、神奈川スミリン、
ジューテックホームなど


ここに、直接、施主が
依頼すれば！ 費用も
中間マージンコストも、win-winなのにね。

[6368: 匿名さん]

近所の新築は基礎工事がしっかりできていてうらやましい。もう一度我が家を新築したい。
耐圧盤スリーブは好きじゃないが、いい家になりそう。

[6369: 通りがかりさん]

総額支払1億円以上でないとまともな家が建たない商売なら、もっと富裕層へ訴求する宣伝をすれば良いのに、、
ホームページや展示場を見る限りは、ぱっと見で三井ホームや設計事務所に見劣りする。
住友林業は、中間層を相手に、そこそこに良い家を建てるメーカーという印象です。
その限りにおいては、とても良い商売をしているだろうと思います。

足長坊主や信玄見参といった方々は、自信に満ちあふれているが、、
足長坊主さんのキャリアは中途半端。自慢げに書くほどのものではないなぁ。
国交省にしか行けなかった上で、たいした出世も出来なかったんだろう。泣くほど努力して官僚様になったのにね笑
信玄見参さんも、坪100万、総額1億円以上というくくりで語るあたりがまさに小物で狭量。
家にそこまでお金をかけない富裕層もごまんといるのにね笑　一生懸命働いて、1億1000万円のお家を自慢してね笑

[6370: 匿名さん]

>>6396
足長は官僚でもなんでもない。
九州ローカル某ローコスト住宅の
営業マン。
それも大昔にクビになってる。
暇を持て余してこのサイトに常駐してる
ニートだよ。
それはさておき住林で億越えって年に何棟くらいあるの?
足長（信玄）は知ってるの？

[6371: 通りがかりさん]

携帯大手3キャリアにぼったくられ続ける
大手ハウスメーカーにぼったくられる

少し勉強してmvnoにすっぱり乗り換える
少し勉強して優良地元工務店に依頼する

似てる似てる

[6372: 匿名さん]

億越えの土地に２億越えの家を建てるなど東京にザラザラ。（芸能人で中卒、高校中退の高収入者）
設計事務所に頼む。
本当に家造りが好きでないとメーカーまかせ。

[6373: 通りがかりさん]

>>6372 匿名さん
IRで少し調べれば「ザラ」ではないとすぐ分かるよね。

[6374: 匿名さん]

三＊＊所は億越え現場がちょくちょくあり。

[6375: 検討者さん]

BFに外張り断熱を採用するとどれくらいコストアップになりますか？
関東、延床40坪二階建てです。

[6376: わんわん]

展示場は抜群に素晴らしい、営業も言葉使い態度は一見良いのですが、中途採用が多いからなのか、肝心の良い建物を建てて施主に満足してもらいたい、みたいな知識も愛情も足りないのでは？と感じています。
打ち合わせ10回以上繰り返しましたが、担当者の知識不足からの間違った情報、初歩的ミスが繰り返されて、気持ちはすり減り、もう止めようかと頭の中でぐるぐる考える状態です。
設計も営業も2人目、契約出来ないと言うと翌日に営業が涙流して反省しました、と来たけどしっかりやれと念押しして印を押したら再び役立たずなので更に営業を変えてもらいたいと話しましたが、上司の話し、設計の話では、正直良いのが居ない、まだ良い方だそうです。
ミサワホームの営業は素晴らしいですが、肝心の家にあまり魅力がない。
住友林業のデザイン、使う木材は素晴らしいと思いますが会社の体質は自分たちの利益しかない。
契約書にはお客様目線とか、満足とか書いてあるので、解離は大きいです。

[6377: 検討者さん]

三井ホームと住友林業で心底迷っていますが、皆さんはどこで迷われましたか？
二世帯60-70坪を考えており、三井ホームの青天井な坪単価はきついかなと思っております。
外観は三井ホームが、内装はシンプルな住友林業が好みなのですが、、シャーウッドは個性がよくわかりません。
ミサワも間取りの工夫があり、とても良いのですが、デザイン性がなんとなく私の好みに合いませんでした。

[6378: 匿名さん]

>>6377 検討者さん
だったら住林にして外観を三井ホーム似でとお願いしたら解決。

[6379: 名無しさん]

それでも坪100万越えないと結局ショボくなるらしい。

[6380: 通りがかりさん]

ここ和風なのに外観洋風三井ホーム似...できるのかな？
外壁はモルタル吹き付け仲間だけど

[6381: 匿名さん]

なんで巷の建築設計事務所をあたらないのだろう？
自分の好みを写真など伝えてやらせりゃいいのに。

[6382: e戸建てファンさん]

>>6376 わんわんさん

打ち合わせ10回以上重ねて契約済みなのでしょうか？　別の支店に今までの資料持ち込んでみたら？　支店、担当が違えば何かがかわるかも…　合わない担当と続けても納得のいかない家になるだけです。

違約金は授業料。住林社員に過度の期待は禁物ですが。忙しいんですよ！彼等は！高額な家を量産体制で販売するのが仕事です。顧客の満足度なんて、どーでも良いことだから。
満足出来ないのは、資金不足で金が足りねーから位のもんよ！

[6383: 名無しさん]

>>6376 わんわんさん
私の家も酷い担当者だらけだったけど、生産担当者の交代を支店長に直訴したら、確かに能力の低い担当者なので、支店で一番できる担当者に変更します！と言ったけど、同じ位酷い生産担当者だった。
前任の担当者が交代決まってから一度だけ、現場に来たけど、半泣きだったよ。
50前後のおじさんが。。
なら、言われなくてもしっかりやれよ！(笑)

[6384: わんわん]

住友と契約していますが、プラン確定すると生産担当が担当すると確かに言っていました。
それがどうしようもない場合もあるのですね。
プラン確定、気が重い状況です。

[6385: 匿名さん]

>>6377 検討者さん
タマホームがいいよ、そんなにお金余ってんの？

[6386: 匿名さん]

自分の好みがわからない人、営業のハウス屋へ行く。おまかせ。

[6387: 通りがかりさん]

>>6376わんわんさん

同じく他の支店にそのまま行ってみるに一票。
展示場を設計した方とか、デザイナー資格の設計士さんに変えてもらうとか
『自家自賛』に載っている方にお願いとかできないのかな。
うちは大所帯の支店だったからか、設計士さんも生産さんも優秀でした。

[6388: 匿名さん]

住友林業で、内容にこだわらなければ、建物本体価格40坪2500万の家は可能でしょうか？

[6389: 通りがかりさん]

坊主様　コメントどうぞ（笑）

[6390: 通りがかりさん]

>>6388さん
値引きしてもらったら可能だろうけどエアコンカーテン照明なしだよ
外構もなくて土のまま

[6391: 検討者さん]

>>6388 匿名さん
新卒の営業が応対してくれるよ

[6392: 匿名さん]

>>6390
照明なしはキツいな～（笑）

[6393: 名無しさん]

>>6388 匿名さん
タマホームならば太陽光と外構もつくよ

[6394: 名無しさん]

坪70くらいですか？標準で

[6395: 通りがかりさん]

結論

自分の財布と相談して自分に合ったＨＭを選定しましょう。
住林は最低坪100、そこから拘るなら坪10〜20行かなくては納得した家建たないでしょ。

[6396: 短足坊主]

坪100万でもしょぼいじゃろ

わかっとらんの～