住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。
■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/
[スレ作成日時]2016-01-03 15:12:29
住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)
5070:
匿名さん
[2017-09-05 09:52:20]
|
5071:
何やってんの?
[2017-09-05 11:40:09]
スミリン良いとこ、悪いところとか書きましょうや。
スレの中でしか暴れられない坊主は無視してさ。 外から初めて見にきた人は全然参考になりませんぜ? |
5072:
匿名さん
[2017-09-05 11:56:22]
坊主のせいで住林は大損害ですね。
住林は営業妨害と損害賠償で坊主を訴えた方が良いな。 |
5073:
何やってんの?
[2017-09-05 11:59:54]
スミリンで家を建てた経験から申しますと、打ち合わせの段階から施主として受け身にならずスミリンの担当から嫌われてもいいくらい厳しい姿勢でいることです。
工事に入ってもスミリン側のチェックを100%信用せず、自分で気になったところはその場で議論します。『構造上問題ありません』と言われてもツッコミくらいに。 大事なことは大手HMだからといって安心しきってはダメということ。 でもまあ、スミリンの家は構造、耐震、居住性どれをとっても十分満足できます。自分はおすすめです! 欠陥住宅を防ぐためにはHMだけでなく施主のチェックや、建築に対する姿勢が大事になると思います! |
5074:
口コミ知りたいさん
[2017-09-05 16:25:09]
ミカンさんの家はあきらかに手抜き工事!!
個人相手に大企業が力で抑えつける。本当に汚い会社だ |
5075:
匿名さん
[2017-09-05 17:02:21]
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5076:
何やってんの?
[2017-09-05 17:56:05]
スミリンでBF構法で二階建て建てました。
標準仕様で耐震等級3、間取りの自由度も高く、機密性も特にいじることなくゼッチ仕様になりました。 施工が十分であればしっかりとした丈夫な家が建つのです。 まあ、大地震が来てみなければ耐震がどうだったかは本当には分かりませんが、それはどこのHMの耐震等級3の家でも言えることです。 結局は自分がどれだけ家に納得できたかだと思います。 わたしはスミリンの支店で結構イヤな客だったと思います。家を作るにあたって色々と問題があり担当、支店長と本気でぶつかりましたから。 上にも書きましたが、大手HMの人間も完璧ではないので100%信用せず一緒に家作りをするというスタンスが大事です。ナメられたらいけません! |
5077:
匿名さん
[2017-09-05 18:07:59]
>機密性も特にいじることなくゼッチ仕様になりました。
意味不明、ZEHに気密性は関係ないのでは? |
5078:
何やってんの?
[2017-09-05 18:24:58]
補足ですが、BF構法の弱点として部屋の内装の話の時エアコンの配管や、扉の種類、コンセントの位置など、大きすぎるBFの柱により制限が出てしまうことがあります。
例を挙げると、壁に隠れる引き戸の扉が位置によっては施工不可とかなったり、床下暖房やインターホンの位置もBFがあるとずらしてつけなくてはならなかったりなどなどです。 |
5079:
何やってんの?
[2017-09-05 18:36:50]
5077さん
あれ?知らないんですか?関係ありますよ? 高気密高断熱性能はゼッチ補助金の制度に引っかかる重要なエネルギー削減率の点数稼ぎになります。 ゼッチ仕様にしたからといって補助金申請に選ばれるとは限りません。 エネルギー削減率のいい物件から補助は通るので高気密高断熱性能の良し悪しは意味があるのです。意味不明ではありません。 |
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5080:
匿名さん
[2017-09-05 19:01:12]
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5081:
足長坊主
[2017-09-05 19:28:14]
|
5082:
何やってんの?
[2017-09-05 20:06:21]
わたしの場合ゼッチ申請のタイミングが悪く3次募集の申請となってしまいました。
確実に補助金を得るべく今住んでいる地域が中四国エリア『5.6地域』なのですが、4地域並みの気密や断熱性能にしていただきました。 ごめんなさい、詳しい数値はまた調べておきます。 エネルギー削減率は60%台で設計していただきました。 |
5083:
匿名さん
[2017-09-05 20:21:26]
>>5060
あれが住林の当たり前じゃないけどキッチー監督の建てた問題物件が集中してる地域もある うちが住林で建ててしまった地域みたいにね メーカーは信用できないので家を建ててる最中は毎日監視に行って、 内装が入ると隠れて見えなくなる基礎や柱の写真を撮りまくって、 住林の人間との会話は全部録音するってのがクレーム担当に言われた話からの教訓 あとどんなに些細なことでも自分が問題があると思ったら、 それが完全に解決するまで代金を一切支払うなと言われた 支払ったら住林は現状に納得したと考えるとのことなので時期的にそろそろ言ってくる あとでちゃんと対応しますから前期のうちって支払いの契約を済ませて欲しいって甘言に騙されないように |
5084:
匿名さん
[2017-09-05 20:56:26]
様々な見解があるようですが、どこまでのクオリティを求めているんですか?どこをどうすれば納得できる家のか教えていただけないですか?
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5085:
匿名さん
[2017-09-05 21:00:03]
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5086:
戸建て検討中さん
[2017-09-05 21:22:20]
>>5083 匿名さん
当たり前ではないが、ありえるってことですね。 建築途中の家の見学会や、実際に住まわれている家の見学会に行ったことがあるのですが、素人目には魅力的な家に見えたので、みかん邸とのギャップが非常に大きいです。 地域に、現場監督に、支店によるということでしょうか。。 |
5087:
匿名さん
[2017-09-05 21:28:16]
|
5088:
足長坊主
[2017-09-05 21:37:35]
家づくりというものは、五分をもって上とし、七分を中とし、十分をもって下とす。五分は励みを生じ、七分は怠りが生じ、十分は驕りを生ず。
つまり、五分の成功であれば今後の人生に対しても励みの気持ちが生じ、七分の成功なら怠り心が生じ、十分つまり完璧に成功してしまうと、人生を侮り驕りの気持ちが生まれる。 |
5089:
匿名さん
[2017-09-05 21:51:25]
>>5086
監督に日本語が通じないのでその日はモデルハウスにいるという営業の人に写真を持って行ったら、 モデルハウスや見学で解放してる家は結構なお値段のする家だと言われたよ 具体額は言えないけど3桁って あと一番の注意点だけど住林の人に予算を聞かれたら実際の予算の7割くらいの金額を伝えな そうしないと住林の出してくる見積もりは本当に最低限の状態をその予算額の目一杯で出してくるから、 少し内装を変更しただけであっさり伝えた予算を超えて+数百万、+一千万になる この報告の書き込みは昔から何件もある住林の常套手段なので |
5090:
匿名さん
[2017-09-05 22:19:06]
|
5091:
足長坊主
[2017-09-05 22:38:19]
>>5090
別にヤバくはない。完璧な家づくりなど求めておったら、下手をしたら命を失う事になる。詳細は、わしが以前立てたスレッド「新築工事をした家には必ず死人が出る」を参考にされるべし。 ↓ https://www.e-kodate.com/bbs/thread/613031/ |
5092:
匿名さん
[2017-09-05 22:43:51]
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5093:
匿名さん
[2017-09-05 22:54:58]
無責任スレの極み
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5094:
匿名さん
[2017-09-05 23:02:36]
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5095:
匿名さん
[2017-09-05 23:30:55]
論破(笑)されて話題そらし
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5096:
匿名さん
[2017-09-06 07:28:03]
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5097:
匿名さん
[2017-09-06 07:30:31]
|
5098:
匿名さん
[2017-09-06 08:25:24]
C値を売りにしてるわけじゃないから施主からやりたいと言ってお金を払わなきゃ絶対やらないよね。
|
5099:
匿名さん
[2017-09-06 08:30:19]
C値を計測すれば欠陥が明らかになるからね。
金を貰っても住林はやらない? |
5100:
匿名さん
[2017-09-06 09:30:08]
|
5101:
匿名さん
[2017-09-06 09:52:09]
|
5102:
検討者さん
[2017-09-06 12:53:43]
>>5091 足長坊主さん
ということは去年2016年は、スミリンだけで8000弱の人数が死んでるですね! なにそれやばくない。絶対家建てられないじゃないですか!人殺ししちゃう。 面白すぎるwwwwwwwwwwwwwwwwwwwこの人まじでなにしたいのwwwwwwww |
5103:
匿名さん
[2017-09-06 14:44:51]
ここを読んだら住友林業で建てる気がなくなりました。候補から外します。
|
5104:
匿名さん
[2017-09-06 14:55:20]
さすが住友林業
素晴らしい ○住友林業 構造材 桧集成材、欧州赤松集成材 ○タマホーム 構造材 桧無垢、杉集成材 ○ダイワハウス 構造材 唐松集成材 △一条工務店 在来工法分 土台ベイツガ、柱梁ベイマツ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ×積水ハウス シャーウッド ホワイトウッド集成材 ×三井ホーム ツーバイ構造材 ホワイトウッド ×ミサワホーム ツーバイ構造材 ホワイトウッド ×桧家住宅 柱ホワイト 土台と梁は欧州赤松 構造材ホワイトに杉 屋根組米松ドライビーム ×積水ハイム ツーバイ構造材 SPF ×スウェーデンハウス 構造材 ホワイトウッド ×アキュラホーム 構造材 ホワイトウッド ×一条工務店 i-smart/cube 構造材 SPF |
5105:
戸建て検討中さん
[2017-09-06 17:48:49]
|
5106:
匿名さん
[2017-09-06 19:42:15]
|
5107:
匿名さん
[2017-09-06 20:24:01]
>5103 建てる気ではなく、買えないでしょ!?w
|
5108:
足長坊主
[2017-09-06 23:06:01]
|
5109:
匿名さん
[2017-09-06 23:38:53]
>>5108 足長坊主さん
はい、論破!! 使ってる時点でもうテレビしか見てない引きこもり戦士でしょwだいたいもう古いし、ガキしか流行ってないw さあ、家からでて社会を見たまえ。 キミだいぶズレてるよ? 人間はいつか死ぬ←これ認めちゃうとキミのスレがかなりスカスカであるってことになるねぇ? 新築関係ないしww しゃべればしゃべるほどボロでますね、坊主さん |
5110:
匿名さん
[2017-09-06 23:44:26]
|
5111:
足長坊主
[2017-09-06 23:44:27]
>>5109
君は表面しか見れないようじゃな。 一方、わしは深謀遠慮。 新築したら死人が出るスレを今一度読み返し、読書感想文を投稿したまえ。ポイントは筆者(わし)がなにを言わんとしておるかという事じゃ。 多分、君の頭ではできないじゃろうから、期待はしていないがの。 |
5112:
足長坊主
[2017-09-06 23:45:58]
>>5110
君は馬鹿じゃな。 |
5113:
匿名さん
[2017-09-06 23:48:40]
誰が馬鹿かは自明。
論破とかいかにも好きそうな言葉だね。 |
5114:
匿名さん
[2017-09-06 23:59:52]
|
5115:
足長坊主
[2017-09-07 00:01:48]
|
5116:
匿名さん
[2017-09-07 00:18:07]
矛盾したこと書いたり、主張をコロコロ変えたりしてるやつが論破なんて
言葉を使うのは恥の上塗りでしかない。 |
5117:
匿名さん
[2017-09-07 00:24:50]
>>5103
住林のスレはどこで見てもご覧の有り様だけど、 他で建てるとしてもハウスメーカーの人間を信頼も信用も一切するなよ。 唯一無二の自分の住宅を建てるとき頼む相手を選ぶこちらと違って、 メーカーの人間にとっては毎年何百人と遭遇する鴨の一匹でしかないのだから。 |
5118:
足長坊主
[2017-09-07 00:29:24]
|
5119:
匿名さん
[2017-09-07 00:40:39]
頭の悪さを自覚できないって幸せなのかもな
|
5120:
匿名さん
[2017-09-07 00:44:37]
>>5115 足長坊主さん
もう1度聞きますが、論破の意味知って使ってますか?(笑) |
5121:
足長坊主
[2017-09-07 00:47:16]
既読するもスルー。
|
5122:
匿名さん
[2017-09-07 01:05:45]
|
5123:
匿名さん
[2017-09-07 01:16:31]
|
5124:
匿名さん
[2017-09-07 01:37:18]
|
5125:
足長坊主
[2017-09-07 07:12:00]
|
5126:
匿名さん
[2017-09-07 07:54:05]
ミカンのブログに書いてあった内容、どこまでが虚偽で名誉毀損にあたり、どこまでが真実なのか、明確にしたうえで、住友林業は自社の対応に問題がないことを説明すべきなのに、当事者同士で話し合いをしたという書き込みの後、詳しい説明なしにブログが削除された。
名誉毀損なら、なぜ、ブログの内容を検証して、説明しないのか?説明に困る内容があるのか、真実はわからないが、これから家をたてる人が判断するしかない。 |
5127:
匿名さん
[2017-09-07 08:18:55]
|
5128:
匿名さん
[2017-09-07 08:47:09]
もうミカンの話はいいわ。
坊主もアンチもしつこいの一言。 先日契約して打ち合わせの真っ最中で色々夢が広がってる自分と同じような立場or住林で建てたオーナーさんで有意義な意見交換とかしてくれる人おらんの? |
5129:
匿名さん
[2017-09-07 10:14:06]
|
5130:
匿名さん
[2017-09-07 10:32:53]
ミカンの件で住林の体質が明らかになったな。
騒がない客に対しては逃げ、ネットで騒ぐ客の口は封じる。 不具合があったら絶対にマスコミなりネットで騒がなきゃダメって事だ。 |
5131:
匿名さん
[2017-09-07 11:31:27]
>>5128
ミカンの二の舞にならないことを祈る。 有意義な意見交換を希望する気持ちは分かるけど、 家を建てた後に幸運にも何も起こらなかったオーナーさんは、 こういう場所は会社を選ぶ前は見に来ても後に見に来ないから無理でしょ。 一応住林で建てたあとの注意点ならある。 家を建てたあとに点検があってその時用紙に手書きで現状の記録を残すけど、 用紙を書いた住林の人の文字が汚すぎて次回やって来た人が読めないことがあった。 癖字って酷い人は本人でも読めないことがあるので見て読めない文字は書き直しさせた方がいい。 |
5132:
匿名さん
[2017-09-07 12:25:03]
ここ見て検討中とか言ってる奴は業者の人間の可能性が極めて高いだろ。施主の立場になりゃ分かるわ!
|
5133:
匿名さん
[2017-09-07 12:39:30]
>>5129
しかも、自称元社員でしょ。 仮に本当だとしたら、営業職とはいえ、あんな不誠実で頭の悪いのが 社員だったというのは相当な不安要素だよ。 ミカン丸邸への対応をみるとこの手の輩が多くても不思議は無いしな。 |
5134:
匿名さん
[2017-09-07 13:04:39]
>>5131
確かに。建てて満足してる人はこんなとこ来ないわな。あなたの提言でこんな低俗なところで情報とろうとしてる自分の愚かさに気付きました。去ります。ご心配ありがとう。どうぞくだらん言い争いを延々と続けてください。さようならー |
5135:
匿名さん
[2017-09-07 19:44:05]
カノム
|
5136:
匿名さん
[2017-09-07 19:49:40]
満足してる購入者同士の話を出来る人はここにはいないのに、
坊主を筆頭に住林擁護の自称購入者だけは何故かここにいる不思議 なお坊主は自称元住林の人間 住林の都合が悪いことを書くと住林で家を建てていないとわめき散らすが、 ならそういうお前は住林で家を建てたのか?と聞かれると全力ダッシュにもれなく逃げる そして住林で建てた家のどこに具体的に満足してるのかと聞かれても やっぱり自称住林で建てた設定の人は詳細を答えることが出来ない人ばかり 出来るのは自分の書き込みへ自作自演の自画自賛だけ |
5137:
匿名さん
[2017-09-07 20:04:35]
|
5138:
足長坊主
[2017-09-07 20:41:27]
>>5136
妄想型。 |
5139:
匿名さん
[2017-09-07 21:28:30]
|
5140:
匿名さん
[2017-09-07 21:42:04]
いろいろ言われているけど、安心してください。
住林で建てましたが、良い家が建ちましたよ。 満足して生活しています。 ミカンの家のようなことは皆無で、 営業さん、設計さん、ICさん、生産さん、みな一生懸命にやってくれました。 もちろん大工さんも頑張って丁寧な施工をしてくれました。 私はおすすめしますけどね。 |
5141:
足長坊主
[2017-09-07 21:56:17]
>>5140
「安心して下さい。建ててますよ」。真っ当なご意見じゃ。 |
5142:
足長坊主
[2017-09-07 22:28:08]
連レス失礼。先程、倒産が確定したハウスメーカーのスレッドじゃ。
↓ https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9842/ 顧客は混乱の極みじゃ。その点、住林のような裾野の広い旧財閥グループは安心じゃ。 |
5143:
匿名さん
[2017-09-07 23:08:05]
>>5140 匿名さん
見えない部分もきちんとしていますか? 住林で建てた人のブログ見てるんですが施工がわかる写真少なくて…割と皆さん見えない部分よりもインテリアにこだわってる人が多いイメージです。 建築中の写真撮ってあればアップしていただけたらありがたいです。 |
5144:
匿名さん
[2017-09-08 06:12:26]
>>5143 匿名さん
大きい釣り針ですね〜 どのブログにも施工中の写真は山ほど載ってるのにわざわざそう書くのはなぜ? 写真のせない→住んでないんだろう という流れを作りたいのがバレバレですよ〜 こんな掲示板で、特定されるかもしれない自宅の写真載せる人がいるわけない |
5145:
匿名さん
[2017-09-08 06:16:39]
>>5136君は住林で建ててないのになぜこの掲示板にいるの?
|
5146:
匿名さん
[2017-09-08 06:52:47]
みかんの件で分かったこと
・住林は大外れ大工に当たることがある ・まともに言ってもそれを直そうとしない ・blogなりで公開しながら強く迫らないと何も動かない これから建てる人は気を付けてね。 常に現場を確認して、問題がありそうなら直すまで絶対に引き渡しを受けない、と強い態度で臨もう。 一度引き渡しを受けてしまうと、みかんみたいに苦労することになる。 |
5147:
匿名さん
[2017-09-08 07:14:02]
失敗しない為には、一級建築士などの住宅診断士によるチェックが必要ですね。
施主側の視点でのチェックが入ると、工事現場の雰囲気が一転しますよ。 |
5148:
匿名さん
[2017-09-08 07:20:15]
>>5146 「住林は」をどのハウスメーカーに代えても当てはまるので、まあマメに見に行くことだな。そもそも家づくりの過程を見られるのはめったにないので、楽しみながら見るのがいい。
|
5149:
匿名さん
[2017-09-08 07:48:23]
>>5144 匿名さん
書き方が悪く誤解させてしまいすみません。 ミカンさんの所の様に鍵の打ち方とかアップで見たかったのです。 一面の全体を載せる人は多いですが、細かい部分載せてる人は私は見つけられなかったので。 施工中のアップの写真なら個人特定も無理かと思いますが、それでも載せていただけないでしょうか? もしくはたくさんあるならその辺りわかるブログ貼っていただきたいです。 |
5150:
匿名さん
[2017-09-08 09:34:30]
>>5149 匿名さん
建築段階からそこまで込み入ったチェックを入れる人はあまりいませんよ? 個人的なチェックは住み始めて違和感に気付いてからしてるブログがほとんどです。 ダイワハウスのブログランキング上位にそういったブログがあります。のぞいてみては? |
5151:
匿名さん
[2017-09-08 09:38:36]
|
5152:
名無しさん
[2017-09-08 18:03:38]
過ちを犯して左遷させられた支店長は地元の○○山に戻されたらしい。。もちろん、役職なしで。。。
まぁ、管理職なのにリスク管理が薄い人ならしょうがないかもね。 |
5153:
匿名さん
[2017-09-08 18:31:37]
|
5154:
匿名さん
[2017-09-08 18:53:57]
施主がいないスレ
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5155:
匿名さん
[2017-09-08 19:01:01]
つうか、なんで写真なの?
住林なら、工事中の家をばんばん見せてくれるじゃん。 検討中なら営業に言えば、すぐ明日にでも連れてってくれるよ。 大工と話もできるし、施工の様子も見せてくれるし、ブログの写真なんかよりよほど役に立つ。 まさか営業と話もできないほどコミュニケーションに問題があるの? |
5156:
匿名さん
[2017-09-08 19:40:22]
ココ、他のハウスメーカーのネット部隊に好き勝手に書かれてますな。
|
5157:
匿名さん
[2017-09-08 20:08:33]
と、住林ネット部隊が申しております。
|
5158:
匿名さん
[2017-09-08 21:39:45]
>>5150
日本人は大手だからとハウスメーカーを信頼してチェックしないからだろ みかんの家や見てないがそのダイワハウスみたいにダメな例があると知れたら 面倒でも見に行った方がいいと分かる 日本は海外と違って裁判に異常な時間がかかって、 そのくせ賠償額も実際の被害金額以外はほぼプライスレスだ |
5159:
匿名さん
[2017-09-08 21:56:06]
|
5160:
足長坊主
[2017-09-08 22:31:17]
>>5159
現場を見る事は犯罪じゃ。たとえ自分の敷地内であってもな。 |
5161:
匿名さん
[2017-09-08 23:27:42]
営業の同行で現場見学はいいんじゃない?
|
5162:
足長坊主
[2017-09-08 23:33:45]
|
5163:
匿名さん
[2017-09-09 00:00:14]
>>5162
どういう犯罪にあたるのかな? |
5164:
匿名さん
[2017-09-09 00:11:04]
|
5165:
足長坊主
[2017-09-09 00:42:54]
|
5166:
匿名さん
[2017-09-09 02:44:40]
それあくまで建物内だから注文住宅なので自分の土地に入りそこから家の中を撮影するのは違法性がない
自分の土地を撮影してるだけで基礎はそれで撮影できる あと建物内に入るのも担当の営業や監督に直接や電話で一言伝えればいいだけ そのとき撮影を控えるように言うならそれはつまり撮影されては困るミカン邸のようなナニカがある |
5167:
匿名さん
[2017-09-09 04:20:47]
自信ある施工店は施主の邸宅ですからいつでも好きな時に来て頂いて写真・動画撮影もお好きにどうぞ。気になる点・不明な点は気軽に何でも言って下さい、という優良工務店も多数あります。嫌がる施工店は自信がない、後ろめたい何かがあるんだろう。
|
5168:
匿名さん
[2017-09-09 06:01:38]
>>5167 匿名さん
いや?そんな工務店はないだろう? 事故があったら大変だから、いくら施主でも人がいるときしか入らせないのが普通。 盗難も心配だし。 それは優良な工務店でなく、現場管理のできていないずさんな工務店。 もしあるというなら、ホームページ教えてよ。 |
5169:
匿名さん
[2017-09-09 06:03:15]
うちは頻繁に見せてもらってたよ。職人さんに声かけて、差し入れ渡して。ただし、職人さんがいる時限定。敷地を囲うフェンスに鍵をかけるから、誰もいないと敷地内にも入れなかった。施主といえども、請負側に無断で立ち入ることが出来ないのは当たり前。敷地なら入れる、とか、そんなんで逆に保安対策って大丈夫なのか?
|
いつも議論から音沙汰なしに逃げ出す常連に言われてもね~(笑)