住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[5001: 匿名さん]

＞大金をはたいて、わざわざ「既存不適格建築物」を建てる必要はない。

ドラクエだろうがプレステだろうが、娯楽の一環。生活に必要ない贅沢品です。

我が家にとっては家は炊飯器のようなもので、絶対に生きていく上で必要不可欠。
色々と便利な機能は要らない。最低限、時間通りに美味しく炊ければ良い。

家も同じ。最低限家族が安心して健康で住めれば良いだけ。
どこまで断熱性を高めようと、不適格だろうとそれが欲しい人が待てば良い。

必要な時期、欲しい時に家は建てるものだと思う。

[5002: 足長坊主]

>>5001
あと2年半の辛抱なのじゃがの。
特にこれから検討を始める方々であれば、家が完成するのは1年後くらいじゃろ。そうなると、あと1年半の辛抱じゃ。そうすれば、「既存不適格住宅」の汚名は免れるのじゃ。
2020年以降に建てれば、メリットとして
1.住宅ローン控除が4000万円まで。
2.登録免許税が税率0.1％（保存登記・移転登記）
3.フラット35S金利Aプラン（月々の返済が8,500円優遇）
4.容積率の緩和（5％）
がある。

[5003: 匿名さん]

足長さん、詳しい情報を有難うございます。確かにメリットも多そうです。

まあ、それぞれの施主さんご一家の考え方次第だと思います。
その２年半の間に少々生活を切り詰めて貯金を増やして、
今からじっくりとハウスメーカーや間取りを検討する。

実際に家づくりを考え始めると、考えたり決めたりしなければならない事ばかり。
じっくり間取りなども考えると果てしなく時間もかかります。
２年半もきっとあっという間でしょう。

ただ、値段も上がるのは当然で、上のメリットやローン減税とか期待しても
それ以上に値段は上がるのではないかな。
だから、どこかオプションを落とすか、減築するか、やり方はありますが。

ただ、家の価値はたかだか数十年で減価償却も終わる。家よりも大切なのは土地。
むざむざとその２年半を過ごすなら、今の時点の性能がある家でも充分だと思う。

誰も売却や住み替えを前提に家や土地を買うわけではない。（買う人もいるけど）
むしろ今建てて、将来、その時の基準でまた建て直せば良いと思いますけどね。
ちなみに我が家の親は３軒建てました。今度は性懲りも無く４軒目です。

[5004: 匿名さん]

別に今その基準で建ててはいけないなんてないんだから2020年の基準に合わせて建てて住宅性能表示制度利用したらいいんじゃない？

[5005: 足長坊主]

>>5003
施主によって千差万別という事じゃな。
ところで、2020年基準の義務化は簡単に言うと、低性能の住宅が建てられなくなるという事じゃ。価格は多少上がるじゃろうが、この基準を満たすための検査は厳しくなる。つまり、欠陥住宅も建てられなくなるという事じゃ。
皆さんにはこの機会に2020年基準住宅について勉強をされる事をお勧めしたい。

[5006: 足長坊主が大嫌い]

>>5000
こんなに荒れるのは、全て1人で775回も投稿している貴様のせいなんだよ！
>>4970で言っとった謝罪のレスとやらを一度書いて見せろや！！
ふざけた投稿したら許さんぞ！！！

[5007: 匿名さん]

足長さん、情報有難うございます。2020年の省エネ基準適合住宅の義務化」ですか。
なるほど勉強になります。

某大手HMではZEHはクリアーしていますよ等の説明されたのですが、
将来を見据えた家の仕様に変わりつつある段階でしょうかね。

＞今後新築住宅を建設予定の場合、省エネルギー性能は、特にリフォームすると費用がかさむ断熱性能は、必ず最低でも2020年の義務基準予定の「平成28年基準を超えるレベル」、基本的に誘導基準以上（今だと「ZEH強化外皮基準」以上）にしておくこと

ローンを組んだり、売却の可能性があり、だと資産価値は気になりますが、
現金払いなら全く関係ないでしょうか？

時代の変化が早すぎて、年寄りにはついていけないのですけど。

[5008: 匿名さん]

５００６さん、どの年代の方か分かりませんが
個人的な感情をこのスレでぶつけるのは、あまりに大人気ないと思いませんか。
嫌いな方、合わない方はどこにもいるもの。
５００６さんが足長さんを無視されては如何でしょうか。

[5009: 足長坊主が大嫌い]

>>5008
>個人的な感情をこのスレでぶつけるのは、あまりに大人気ないと思いませんか。
冷静な忠告に感謝。しかし止めるつもりはないので、言い争いを見るのが嫌ならば貴方が去って下さい。
ふざけた態度の足長坊主に堪忍袋の緒が切れました！だから今後は厳しく接し非難する。足長坊主を辞めるまで続ける。

[5010: 匿名さん]

５００９さん、どうしてそこまで足長さんを追い込みたいのですか？
ネット以外での、何か個人的な恨みとかがあるのですか？
それともネット上でのやり取りか何かですか？
全く理解できないのですけれど。

余計な事ですが一つ。そのような事はあまり建設的ではないし、
楽しい事とは思えないのです。

５００９さんにとっても無意味な時間のはずですし、
精神的にもあまり良くない事のはずだと思います。

言葉には言霊（ことだま）があるってご存知ですよね。
ご自分のために、言葉は選んで使ったほうが良いと思います。
生意気に余計な事を申しまして、失礼いたしました。

[5011: 足長坊主が大嫌い]

>>5010
一応は感謝。けれども余計なお世話です。
本当かどうかもわからないが、精神的に病んでいるという話なので大目にみてきました。しかし、引き際もわきまえずにあまりにも長い間やりたい放題ふざけた投稿を繰り返しており調子にのりすぎなのです。
ふざけて調子にのればどのような反応が返ってくるか、どういう扱いを受けるか、キッチリ教えてやるのです。

[5012: 匿名さん]

足長に言われたことがよっぽど悔しかったんだね。

[5013: 匿名さん]

そうでは無いだろ。
施主を騙したり、脅したり、口先三寸で嘘を付きまくってるのが許せないのだろ。
最初のころの詳細見積も同様、施主の味方のふりをしてるだけの生まれながらの詐欺師。
天性の詐欺師は曖昧な表現で逃げ道を用意して相手を手玉に取り、欺く。

[5014: 匿名さん]

>>5009はもう一度利用規約を読むべき

************************************************************
投稿削除基準

以下の場合については、投稿者の同意なく投稿を削除またはスレッドを閉鎖させていただく場合がございます。また削除の詳しい理由は、原則公開いたしません。

(以下抜粋）
　・当サイトに参加されておられる方が不快に感じられると判断するもの
　・マンションの関係者であろうことや特定の投稿者を攻撃するもの
　・倫理的観点から問題があるもの
　・公序良俗に反しているもの
　・スレッドの内容と無関係な内容であると判断するもの
　・スレッドが荒れてしまうと判断するもの
************************************************************

明らかに削除基準に当たっているよ

[5015: 名無しさん]

左遷させられた支店長さんは特徴ある目にたくさんの悔し涙を浮かべたのが目に浮かぶ。。
でも、過去の支店長だった時に同じように涙を浮かべながら、実質退職に、追い込まれた元部下の営業職の怨念かもね。

[5016: 匿名さん]

>>5015 名無しさん
？？元部下さんですか？

[5017: 匿名さん]

＞5014
　・当サイトに参加されておられる方が不快に感じられると判断するもの
坊主のレスが大勢の方を不快にしてる、過去レスを読めば明らか。
　・マンションの関係者であろうことや特定の投稿者を攻撃するもの
これも過去レス読めば明らか、詳細見積やスレ外ですがミカンに対しての態度で明らか。
　・倫理的観点から問題があるもの
坊主の暴力団幹部との交友関係、施主を脅してる、これが最悪。
　・公序良俗に反しているもの
施主の奥さんとの不倫の自慢話・
　・スレッドの内容と無関係な内容であると判断するもの
信玄や歴史の関係ない自慢話
　・スレッドが荒れてしまうと判断するもの
過去スレを読めば分かる、何時ものこと。
＞明らかに削除基準に当たっているよ
坊主は全てに各当する、掲示板から坊主が消えれば荒れなくなる。

[5018: 匿名さん]

さて、ミカン丸さんのブログも、もう憶測の域から出ないようですし、
このスレの主旨、住友林業についての情報を交換しましょうか。

[5019: 匿名さん]

＞5018
そう思いたいでしょうね（笑）
大勢の方に知られてしまいました。
結果、放って置けなくなり住林が和解を求めたのでしょう。
実害は調べようは無いですが何人の顧客を失ったのでしょう、まだ失う可能性が有ります。
坊主がレスすれば、するほど住林は顧客を失う。

[5020: 匿名さん]

5009がミカン本人？

[5021: 名無しさん]

5016さん、ラジャー！！

[5022: 匿名さん]

５０１９さん、本当にそう思っていますか？
坊主さんが何と言おうと、顧客を失うほどの影響力は全くないですよ。

あくまでもハウスメーカーの経験者としてだけの個人の意見です。
５０１９さんは坊主さんの事を良くご存知なのかもしれないですが、
坊主さんのことをあまり買いかぶらない方が良いと思いますけどね。

所詮ネットの情報です。個人の意見を参考にしても、それだけです。

[5023: 匿名さん]

＞５０２０さん、受けるｗｗｗ
そうだったらオモロイかも！

[5024: 足長坊主]

>>5022
さよう。わしの事を買いかぶり過ぎる者達が確かにおるのじゃ。わしは元トップセルースの今はただの親爺じゃ。
ただ、世間の親爺と違う事があるとするなら、JOYSOUND MAXで大原櫻子ちゃんの曲を唄わせたら、95点以上は確実に取れるという事じゃ。

と、それはさておき、ミカンは「どこで、なにをしているの。泣きたくなった時は、ここに帰ってくればいい。君と見てた桜の花は今年も咲くから♪」。

[5025: 通りがかりさん]

足長坊主ってわしはこう思ってことをいくつもいくつも書き込んでおいて、
その中の一つでも当たれば他が全部外れていても予想した通りって書き込んでる。

これは詐欺師の常套手段なんだけど詐欺師の手口を繰り返して、
自らヤ○ザなど反社会勢力と付き合いがあるとアピール。

ここまでやると本人のやってる行動と書き込みでまるで現役の犯罪者だと言ってるようなもの。

[5026: 足長坊主]

>>5025
「自らヤ○ザなど反社会勢力と付き合いがあるとアピール」とは全く事実に反する書き込みじゃな。「ある」ではなく、「あった」じゃ。
それに、暴力団と付き合う事自体は違法ではないゆえ、わしはホワイト　エンジェルじゃ。

そんな事より、ミカンじゃ。ミカンよ、見ておるじゃろ？結局、君の家はどうなったのじゃ？それくらいは書いても、ばちは当たらぬぞ。

[5027: 匿名さん]

５０２５さん、私は坊主さんの意見を参考にしても、丸ごと信じないですし、
違った意見を持つ事も時々あります。それは違う人間だから当然です。

詐欺だの何だのって、随分大袈裟ですよね。それが何だって言うのですか？
翌日になれば、或いは他の人の意見を聞いたり、勉強して、意見が変わるのも
普通だしよくある事だと思いますけどね。

人様の過去をほじくり返して何か進歩がありますか？
その情報を含めて、ネットの情報の信憑性は疑うべきものと思いますけどね。
もしかしたら貴方は坊主さんを丸ごと信じて、何か痛い目にでもあったのですか？
行動と書き込み？よくそんな所をチェックしてますよね。

私を含め、普通のHMの検討者にとって、はっきり言ってどうでも良い事なんです。
貴方の恨みつらみをここに書かれても、何の参考にもなりません。
むしろ過去はどうあれ、坊主さんのご意見の方が参考になるのですけどね。

[5037: 匿名さん]

おやおや、5009は本当にミカン本人だったの？

[5038: 名無しさん]

みかん丸さんについては、住宅検査会社が知っています。

[5042: 匿名さん]

>>5027 匿名さん
足長さんの意見の何を参考にしているのか切実に教えて欲しい。ほぼ勝手な思い込みしか書いてないじゃん。

[5043: 匿名さん]

どこにでもいる営業程度の知識と自分に都合の良い解釈のみだから
参考にするのはアホですよ。
彼の情報は非常に強いバイアス、改変がかかっています。

自分が賢いと信じていることからもどれだけ信憑性があるか明らかでしょう。

[5044: 匿名さん]

＞5025
＞現役の犯罪者だと言ってるようなもの。
その通り事実、施主を住林が訴えると脅してる。
坊主は脅迫してる犯罪者。

[5045: 足長坊主]

住林は当然の事をしているだけじゃ。


YouTubeでも観て、落ち着きたまえ。「Dear Friend　2013.11.16　中国好声音」

[5046: 匿名さん]

昔裁判で住林に完全勝利したって書いてたblogと同じく消滅したか
住林がやり直しの条件に付けてるのだろな
魚拓を取った人いる？

[5047: 足長坊主]

>>5046
ミカンは最後のブログで中間報告、つまり円満解決に向けて動き始めたと書いておった。そして、決まったら、また報告すると書いておったのじゃ。
よって、思いがけない出来事が起こり、ブログ削除になったと考えるのが自然じゃ。
メールのやり取りをしていた方々もできなくなったそうじゃからの。

[5048: 匿名さん]

ブログ削除が和解の条件とするのが当たり前かつ自然

矛盾や憶測だらけの君が言ってもねぇ

[5049: 足長坊主]

>>5048
憶測じゃろ。

[5050: 匿名さん]

憶測は君の十八番でしょ