住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[4043: 名無しさん]

>>4040 戸建て検討中さん
原価は見積りの3～4割ですなら強気で値引きしてオケ。渋ればゆっくり他社と比較検討して自分に最適な業者を選べばオケ。まずはスミリン標準仕様並みのミカン丸邸のブログの画像を見てみな。

[4044: 名無しさん]

基礎のクラックとかそんな問題ないですよ。
一昔前は地盤調査もしてなかったんです。
アンカーボルトが打たれていなかったり、ジャンカができていたり、コンクリが薄かったり、歪んでいたり…
全然問題ありません。
基礎はそんなに重要ではありません。

[4045: 匿名さん]

>>4043 名無しさん

残念でした。

[4046: 口コミ知りたいさん]

>>4044
>基礎はそんなに重要ではありません。

では何が重要なんですか？基礎は重要じゃなくて他の何が重要なんですか？？

[4047: 名無しさん]

>>4044 名無しさん
本気で言ってんのか？

[4048: 戸建て検討中さん]

>>4043
ありがとうございます。
ただもう契約して手付け金も300万払ってる状態です。
契約時は39.6坪で契約したのですが、どうしても収納や子供が遊ぶスペースが欲しくて追加すると45坪になります。
40坪以下だと値引きが大きいと言われました。

[4049: 口コミ知りたいさん]

ビッグフレームのボルトの周りはヒビが入ります
これは社内でも禁句となっています

耐震等級３・震災でも生き残ったなどと謳い文句にしていますが
新築の家ならばタマでもつぶれません

木造は津波に弱い、木は横からの力に弱い。

５万で図面をかいてもらうしくみは無駄です
営業マンが書くときもあります

上手にブランド化して高級イメージを
作っているだけの会社です

[4050: 匿名さん]

>>4034 さん
雨漏りで天井が落ちた、持ち主にとって災難な出来事が、そんなに笑えますか？

>>4031　
「ミカン丸さんの家の不具合は　かわいいレベル」
不具合に「かわいい」とかいう言い方は無いんじゃないですか。
例えばあなたが買ったものに不具合があり、落ち込んでいる所に、
同じことを他人から言われたら、どう思いますか？

また、不具合を比べること事態、ナンセンスだと思います。


うちは大手他社で建てましたが、ＨＭとの不具合交渉は苦労しました。
ですので、ミカン丸さんの出来事は他人事とは思えません。

他人の不幸を笑う人は・・・

[4051: 足長坊主]

明日ミカン丸が住林に来社する予定じゃの。住林はこれまで通り「問題ないレベル」と主張し、ミカン丸は訴訟を起こさざるを得なくなるじゃろうのぅ。

[4052: 匿名さん]

>>4044
>基礎はそんなに重要ではありません。
問題発言だろ。基礎が重要でないわけがない。

[4053: 足長坊主]

>>4052
地盤沈下による基礎の瑕疵は保証の対象外じゃから、住林にとっては重要ではないのじゃ。

[4054: 4052]

>>4053
>地盤沈下による基礎の瑕疵は保証の対象外じゃから、住林にとっては重要ではないのじゃ。
そう言われればその通りでしょうね。
しかしこの掲示板は施主向けでしょうから正しい文章を書いてくれないと分かりませんよ。

[4055: 匿名さん]

ミカン○の支店はもしかして都内じゃない！？
分かったような気がする

[4056: 足長坊主]

>>4055
なんで？

[4057: 匿名さん]

坊主なら既に知っているんじゃない？
ミカン○氏のブログを読むとヒントがある。ヒントは登場人物(役職がある人)

[4058: BOB]

高級な住友林業に求められているのは「問題ないレベル」ではなく、「さすが住友林業！しっかりやっている」というレベルだと思いますが、そうもいかないこともあるのでしょうね。

あの家は、何がどこまで本当か、そもそもあの家は存在するのかも分かりませんけど。

[4059: 足長坊主]

愛媛県じゃろ。

[4060: 匿名さん]

築10年の首都圏の住林です。
トイレの中に鏡一体型の収納があるのですが、収納のホワイトの扉の表面のクリアが剥がれて来てしまって、サービスに連絡したらまだ在庫があるので交換しますと、無料で扉を交換してくれました。
100%有料だと思っていたのでびっくりしました。
なんでブログの人とこんなに対応が違うんですかね？

[4061: 匿名さん]

大手だけあって対応が素晴らしいですね。家も住友林業にして良かったです。本当にミカン丸さんの家は住友林業の家？って思ってしまいますね。謎だらけです。

[4062: 匿名さん]

>>4061 匿名さん
10年以上経ってるにもかかわらず、「自然に剥がれたので無料で交換します」にはびっくりしました。
一応来ていただいた方には、お気持ちだけはお渡ししましたが。
ブログの方とは同じ会社とは思えないんですよね？

[4063: 匿名さん]

>>4062 匿名さん

何か理由があるのでしょう。家も半年経ちますが、自分で付けてしまった傷や訳あって排水配管のルートを変更してもらいましたが、無料でした。

[4064: 匿名さん]

下請けは多数だからその質も当然ばらつく。
ミカン丸邸の様なことが起きても不思議はない。問題はその後の対応だろう。
かかる費用も扉の1枚や2枚とは訳が違う。

[4065: 戸建て検討中さん]

>>4064 匿名さん

偉そうな奴だな。それとも知ったかぶりか？

[4066: 匿名さん]

4059、残念。
ブログを読むとミカン○の支店の支店長はつい最近変わったらしい。
この時期に支店長が変わるのは数少ないから、ある程度絞られるよね。
しかも支店長クラスの人事異動は公開されているしね

[4067: 匿名さん]

別の話題で申し訳ありませんが、
隠蔽配管のエアコンを交換した人はいませんか？
もしいらっしゃったら、
いくらくらいかかったか教えていただけると嬉しいです。
ふつうの業者だともし何かあったときに怖いから住林にお願いしようと思っています。
ただ、住林でエアコン本体を頼むと高いですよね。
交換での施主支給ってできるんでしょうか。
その場合は工賃だけお支払いなんていうのもできるんでしょうか。

[4068: 足毛おやじ]

調査しているインスペクターの所在地から推察すると、名古屋じゃ。
https://ameblo.jp/sintikunomiss

[4069: e戸建てファンさん]

住友林業が条件付で販売しようとしている土地の造成工事がずさんすぎてご立腹。
道路ふさぐなら、挨拶まわれ、立て看板せいよ。

[4070: 名無しさん]

>>4067
そういう工事は住林以外でも出来るがどういう構造になっていて何m配管を伸ばす必要があるかで料金は別物。
加えて工事を引き受けた業者によっても同じ作業でも別物になるので答えられない質問。
昔聞いたときはエアコンの施主支給は受けてなかった。

まー、住林は見積もり出してもらったら同じ足場を組む時もローコストの金額の倍が積水など他の大手。
その他の大手より更に倍近い見積もり出してきたので本気で無駄に高い。
大工仕事受けてる知り合いの旦那に見て貰ったらうちらが組むなら8万。
それが住林が出してきた見積もりだと28万円にｗ

[4071: 通りがかりさん]

>>4070
4067は隠蔽配管でエアコン交換した人に聞いているんだから、
してないあんたがなんでえらそうに答えるの？
あげく「別物別物」で結局役に立ってないし。

しかも後半は日本語になってないという。

[4072: 匿名さん]

相変わらず欠陥住宅の話が出た後は暫くの間住林の掲示板保守チームが監視してるのね。

[4073: 通りがかりさん]

>>4069
その手の報告は何度目か忘れたけど住林にはいつものこと
家を建てる時も工事車両で道路の邪魔をすることになるけど監督は近所の説明に行かないから
常識だからマニュアルにないんじゃないの？
けど非常識なので忘れてしまうとｗ

[4074: 匿名さん]

少なくとも年収が1000万を軽く超えるような人間しか住林で建てたらだめってことだな。

隠蔽配管のエアコン交換の工賃気にしてるようじゃ建てた後が大変。隠蔽配管のデメリットなんて考えればすぐわかるでしょ。

[4075: 匿名さん]

>>4074 匿名さん

で、いくらかかるか知ってるの？
わからないけどとりあえず偉そうなこと言いたかったんでしょう？

[4076: 通りがかりさん]

つまりこのスレには住友林業で建ててない人間ばかりが書き込んでいるということだ。

[4077: 通りがかりさん]

そんな早朝の時間帯に3分後に前の書き込みを受けて結論を出す書き込みって…
せめてもう少し工夫しろよｗ

[4078: 匿名さん]

ミカン連合が鎮まりました

[4079: 口コミ知りたいさん]

ブログ、更新ストップしてるね。
どんな話し合いになったんだろ。やっぱ裁判かな。

[4080: 名無しさん]

ブログをやめルのを条件に和解金かな

[4081: 匿名さん]

裁判ならいずれ書き込み、和解ならひっそり閉鎖かね

[4082: 口コミ知りたいさん]

>>4081
和解するんだったら住林を持ち上げてから閉鎖するんじゃない？
誠意のある対応をしてくれた～とか書いてさ。

[4083: 4052]

名門財閥系は紳士的に和解、
アッチ系の新興財閥はあくまで裁判で客を訴える（ネズミ裁判）
ハウスメーカーはよく考えて選ばないとだめだね。

[4084: 名無しさん]

そういえば昔証拠の確保が万全で住林と真正面から裁判やりあって勝利宣言したblogあったな

裁判でやり合って負けるあれが名門財閥系の紳士的和解ってことなのかな？

[4085: 足長坊主]

ミカン丸のブログが更新されなくなってもう5日か。

[4086: 匿名さん]

ここも変なのが居なくなってやっと静かになった。

[4087: 匿名さん]

足長坊主
捏造だの言っておいてそんなに気になるの？ｗ

[4088: 匿名さん]

4087さん、本当にそのとおりだよね～
坊主は当初は絶対に捏造だと主張していたのにねー(笑)

[4089: 足長坊主]

もちろんねつ造じゃ。

[4090: 匿名さん]

足長坊主さん、結局は　捏造　だったのですか？

[4091: 匿名さん]

住林で仕事受けるにはトラブル起こした時にその解決に使うためのまとまった金をまず預けてだけど、
忙しくてキャパを超える仕事を受けると下請けに投げることも可能なので、
住林から直接ではない業者が作業するとあんなこともであるでしょう

うちもいい加減な作業でボロボロにされた箇所があったけど、
確認にやって来た住林の人があなたの家に割り振った業者は上手いはずなのにどうしてこんなと言って、
そこで初めて住林の人が下請けに放り投げられたところがやった見事な作業の結果だと知ったから
住林って作業をしてる会社間の連絡が物凄くいい加減だから、
自分が建ててる家で実際に作業をしてる業者がどこかも知らない

で、そういういい加減なことでトラブルになったときに出撃する
下請けに投げられない本当に上手い職人を確保してる
これはその人から教えてもらった話

本社の直下ではない地方は当たり外れがあるだろから、
当たりの地域の住林を引いた人はいいけど外れを引くとこんなものです
前回作業に来た人が次回やるって言っていった話を
次回やって来た別の業者がまったく聞いていないなんてざら
しかも住林にこれ苦情にあげて次回から連絡を徹底しますと言ったのにこれだもの

[4092: 匿名さん]

話が長い