住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[3301: 評判気になるさん]

仕事が忙しい=能力がない
自分の家の現場も見に行けないなら建て売り買いな。
住友林業とは無縁だよ！

[3302: 買い替え検討中さん]

建築現場を足しげく通って、施工をチェックしないとまともに建ててもらえないって事ですか～。

誰がここで契約したいと思うんですかね（笑）

[3303: 匿名さん]

分からない人だなあ。
自分は棟上、木完、竣工の三回しか行ってないけど、しっかりした家が建ったよ。
大工さんも生産さんもきちんとしてた。
素人でも丁寧な仕事ぶりは見て取れたよ。

[3304: 検討者さん]

自分もお任せしておきましたが、立派なお家が建ちました。土日に作業する時とかお茶を持って大工さんとお話をして意志疎通が出来ましたね。住友林業は安心してお任せできるホームメーカーですよ。

[3305: 口コミ知りたいさん]

>>3303
>>3304

既に家を建ててるのに、なぜここにいるんですか？

[3306: 評判気になるさん]

>>3305 口コミ知りたいさん

お前には一生わからないだろ！

[3307: 口コミ知りたいさん]

>>3306

あっ、今日は休日でしたか。いつも営業ご苦労様です。

[3308: 匿名さん]

>>3307 口コミ知りたいさん
仕事だわ

[3309: 口コミ知りたいさん]

>>3308
既に家を建ててて、仕事中なのにわざわざ口コミサイトにへばりついててご苦労様です。

[3310: 検討者さん]

>>3309 口コミ知りたいさん
ご苦労

[3311: 匿名さん]

>>3309
残念、今は仕事はしてないだけですよ。
そちらこそご苦労なことですね。

どうしたら良い家が建つか
コミュニケーション力でしょうね。

自分の要望が正しく伝わってないなと感じたら、その場で訂正確認して、文書に残す。
生産さんとの現場確認打ち合わせでもクレームつけたら必ず記録残してるから、無視できないと思うんですけどね。
記録しなかったら、その場で書くように言えばいいだけ。
書かないようだったら、とことん話せばいい。
それなのになぜああなるんでしょうね。

[3312: 検討者さん]

>>3311 匿名さん

まさにその通りですね。過信してはダメですよね。

[3313: 匿名さん]

ショボ友林業は本当に凄い。

[3314: 匿名さん]

>>3313
施主が素人でもまともな家が建ちますよ。
必ず立会いが必要なタイミングがあるので、その時におかしいと感じたら質問してその回答に納得がいったら、打ち合わせ記録に残して双方がサインしてるはずです。
持ち帰りならそのように記録する。
うやむやになるはずないんですけどね。

[3315: 匿名さん]

>>3314　施主が素人でもまともな家が建ちますよ。

断言はできないでしょ？「施主が素人でもまともな家が建つ可能性はありますよ」が正しい。建つ可能性もあるし、建たない可能性もある。

[3316: 評判気になるさん]

>>3315 匿名さん

どーでもいーよ。

[3317: 短足坊や]

棚が少ないから不満！とか、階段の段差が高すぎるとかなら、打ち合わせ不足やコミュニケーション不足が原因だと言われても仕方ないけど、
黙ってても標準通りの品物を作れないのは、メーカーとしてどうなのかと思う。
誰が見てなくても、きちんとした仕事するのが請け負った人の責任かと思われる。
現場に頻繁に行けば防げることもたくさんあるけど、そもそもずさんな仕事する側が悪い。
ブログが本当だとすれば・・だけど。

[3318: 匿名さん]

ありえないと思うけど。
最初はびっくりしたけど、どんどん画像をアップして解説しているのを見たら
ますます嘘っぽい作りと思えるようになってしまった。
施主もHMもここまで放置するかな？

[3319: 匿名]

>>3303 匿名さん
しっかりした家かどうかが分かるのはまだ先だ。

[3320: 足長坊主]

引渡しを受けるまで不具合に気づいていなかったと3月6日のブログに書いてあるずら。

[3321: 匿名さん]

ショボ友林業で家が建てたかった。高くて買えなかった。

[3322: 匿名さん]

やっぱり高いですか？営業さんの話から良い家が建ちそうと思いましたが。
深入りせずに、早々撤退した方が良いですかね。

[3323: 匿名さん]

ショボ林アウト

[3324: 匿名さん]

ショボ林もう少し安くしてよ。

[3325: 通りがかりさん]

安くても基礎にひび割れた家はいらない。

[3326: e戸建てファンさん]

>>3324
白鵬さんにギャラ払わなきゃいけないから安く出来ないわ～。
CMもいっぱい流さなきゃ、ね！

[3327: 匿名さん]

どすこい

[3328: 匿名さん]

放置してた施主にも問題あるな

注文住宅は買うのではない。建てる物だ。
請負契約であって物品売買ではない。

｢施主｣と言う言葉の意味をよく理解した方が良い

[3329: 足長坊主]

「もうやめてくれ」と言いたいくらいの大雨じゃ。まるで例のブログのようにしつこい。

[3330: 通りがかりさん]

>>3328 匿名さん
まともな考えの方の人がいて良かったです。

[3331: 通りがかりさん]

要するに、ここで家を建てる時は施主が目を光らせとかないとまともな家が建てれないって事ですね。

[3332: 匿名さん]

何か問題を抱えている注文住宅は、施主が放置した物件も多そうな感じ。
建売は全くの放置状態で、職人さんもやりたい放題と聞いたけど。
どこのHMで建てるにせよ、全く放置したらどうなるか、リスクは高いかも。

[3333: 足長坊主]

結局、末端の職人さん達に工賃がきちんと支払われていないからじゃ。値引きをするからこうなるのじゃ。

[3334: 短足坊主]

値引きしてもらったら、欠陥住宅並みの施工にされるっちゅーこっちゃ！
みな肝に銘じておけよ！

[3335: 匿名さん]

値引きしようがしまいが何も変わらんよ。

[3336: 短足坊主]

>>3335
値引きは関係ないのに現場に行かないと欠陥住宅まがいになるとは不思議じゃのう。

[3337: 匿名さん]

そうそう、施主がゴネて値引きさせると、どんどん職人さんのレベルが落ちるとは、大手HMの営業さんから聞きました。だから、一切値引きしませんと。打ち合わせ初日で金額も出ていないのでそんなものかと思ってましたけど。

知人は一切の値引きもなく、言われるがままの値段で建てたそうですがとても腕の良い大工さんだったそうです。そうなると値引きのリスクはあるのかも？

[3338: 足長坊主]

>>3337匿名さん
確かに腕の良い大工さんは工賃が少ない現場は請負わないからの。

[3339: 通りがかりさん]

値引きにも限度が有るでしょ。強引な値引きはやめた方が良い。

[3340: 口コミ知りたいさん]

>>3336 短足坊主さん

オタク性格悪いね

[3341: 名無しさん]

住友林業で仮契約までしました。
断った時の態度と、割引。今思い出しても腹が立ちます。
他社の批判の仕方も、人を相手とする仕事をしている人が言う言葉、態度とは思えない。
値下げされた見積もりを他で出すと損害賠償問題と言われたが、こちらがお願いした訳でもないのに脅迫？こんな会社で絶対建てないと思った。

[3342: 匿名さん]

そもそも大手HMに腕のいい大工なんて皆無に近い。値引きするとレベル下げるならホームページに注意書きしとくべき。

[3343: 戸建て検討中さん]

>>3341 名無しさん

話盛りすぎでしょ(失笑 )

[3344: 匿名]

言うまでもないですが、最初に提示するのは値引くことを考慮しての価格です。そこから値引きしないようにもっていくのは営業の腕です。施主としては有難くないことですが。更に、値引きをしたとしてもまだ予算をプールしています。それは保証期間内に不良箇所があった場合のための予算です。その予算を使わずに保証期間が過ぎれば完全にメーカーのものになります。

[3345: 足長坊主]

ブログ主さん宅は上棟の当日、大工さんが2人しか来なかったそうじゃ（通常は10人近く）。値引きのデッドラインを超えた事がうかがえる。

[3346: 戸建て検討中さん]

家も住友林業で平屋を建てましたが、上棟は大工さん10人来て雨が降っても大丈夫な所まで作業していきましたね。2人とはブログの主と住友林業の間でどうなってるのかよくわかりませんが何か有りますね。

[3347: 匿名さん]

>>3345 足長坊主さん

>>3345 足長坊主さん
ブログより
建築費用5500万円
坪単価130万円

大幅な値引きがあったとは思えない
もしくは、懐に入ったか…

[3348: 山田]

住友林業の建て売り考えてるんですけど
建て売りで購入した方、感想教えて下さい。

ちなみに建て売りってもう
オプション入れたりできないですよね？

[3349: 匿名]

>>3348
住林のサッシ、雨戸は築浅でもガタガタになるけど、いいの？(特にＭＢ）
一度、展示場ですべての窓を開け閉めして確認した方がいい。
それに、建売はサッシの性能が注文よりワンランク下だった記憶が...。

[3350: 名無しさん]

>>3349 匿名さん

お答えして頂きありがとうございます！

雨戸ですね…。
まぁ雨さえ入ってこなければ
いいかなーと思ってるんですが
考え甘いですか？

サッシなら取り替えしてくれますかね？

他に何か見ておくポイント等あれば
教えて下さい。

[3351: 匿名]

＞＞3350
サッシ取り換えても、構造、窓枠自体が歪んでしまったら同じ事だよ。
在来工法の宿命。
足長坊主さんは詳しいかもね。

[3352: 匿名]

＞＞3350
サッシガタガタとは、思いっきり力を入れないと開け閉めし辛いという事だよ。

特に網戸が酷い。展示場の子供部屋、腰高の網戸、硬くて外れるかと思った。
あれじゃ、生活に支障が出るね。

[3353: 山田]

>>3352 匿名さん

ちなみに匿名さんは建売購入者さんですか？

窓枠の歪みは修復不可能なんですかね？

そういう網戸などの開閉は
事前にチェックして不具合あれば
取り替えてはくれないんでしょうか。

[3354: 匿名]

＞＞3353
取り換えても同じ事では？
住林の展示場に行って、サッシ、網戸の建て付けの悪さにゾッとした。
ちなみに我が家は建売ではない。

[3355: 足長坊主]

>>3354
家を建てたのに、展示場に行くのかや？

[3356: 名無しさん]

>>3354 匿名さん

なぜ取り替えても同じ事なんでしょうか？
いまいちわからなくてすいません。

では住友林業の注文住宅で
建てられたんですか？
注文の住友林業どうですか？

[3357: 匿名]

>>3356
最大手鉄骨メーカー。
住林も一応候補だったから、展示場はよ～く見たよ。

サッシ取り換えても、構造自体が歪んでいたら？

[3358: 名無しさん]

>>3357 匿名さん

展示場が歪んでたんですかね？
一応建売も窓とか細かいところ
チェックしてみます！！！
ありがとうございます！

[3359: 匿名さん]

久々登場のサッシくん。
過去ROMで十分ですよ。
おなかいっぱい。

[3360: 戸建て検討中さん]

うちのサッシ、アルミペアサッシを指定したのに樹脂トリプルになってた

[3361: 匿名さん]

>>3360
ウラヤマシス

[3362: 足長坊主]

価格も樹脂トリプル分とられておるはずじゃ。

[3363: 匿名さん]

値引き要求すると、サッシのランクもさがるのかね。

[3364: 匿名]

＞＞3363
値引き要求すると、セミオーダータイプを勧められる時もあるけど
サッシなどのランクは下がる。
住林の場合、単世帯30坪全部コミコミ2800万が最低。
2500万は無理。

[3365: 名無しさん]

契約時に満を期して、ドヤ顔で表れた支店長が関西弁で、眼に特徴がある某俳優そっくりで笑うってしまって、重要事項説明が全く頭に入らなかった(笑)

[3366: 匿名]

普通に考えて、住林と同じ位の値段だったら鉄骨メーカーの方がいいんじゃない？
住林は所詮在来の木造。
特にオリジナルの外壁、屋根材があるわけじゃなし
クレストなんかどこのＨＭも入れられる。
無垢床はシミができて、子連れには向かない。
何百万も安いならまだ分かるけど、わざわざ木造にするメリットを感じない。
木造はクロスや襖の撚れも気になるしね。
傍から見たら「お金ないから木造なのね」と思われるだけ。

[3367: 匿名さん]

>>3366
>傍から見たら「お金ないから木造なのね」と思われるだけ。
積水ハウスの施主が言いそうな発言だな。
積水ハウスみたいな鉄骨の施主より、
住林の施主の上位層の方が遥かに金持ちだぞ。
井の中の蛙だな。

[3368: 足長坊主]

設計の自由度やリフォームの難易度など、施主によって事情はそれぞれ違うからの。木造にしたい方も多いのじゃ。

[3369: 匿名]

>>3367
>>住林の施主の上位層の方
お年を召した年配の方、というイメージ。

[3370: 匿名]

最初に住林で単世帯を建て、最近、積水の2世帯に住み替えた友人がいる。
冷房の効き、住み心地は積水の方が上だって。
外観もシェルテックの方が重量感あり立派だった。

住林の家は「吹けば飛びそう」な軽々しさを感じるんだよな。

[3371: 足長坊主]

>>3369
例のブログ主、ミカン丸は若いようなイメージじゃが、坪130万円、5,500万円との事。
ところで、ミカン丸が3月6日に「方針転換」をして、ブログ開設をした理由がわかった。

[3372: 匿名さん]

>>3371　足長さま
え？何だったんですか？

[3373: 匿名さん]

どう見たって素人ではないですね。施主でもなさそうだし。
依頼されたプロの人かな。

で、足長さん理由を教えてください。

[3374: 足長坊主]

>>3372
完成後6カ月以内に入居しなかったため、住宅ローン控除を受けれなくなったからじゃろう。最大で400万円の損失じゃからの。
あるいは、贈与税の2,500万円控除と700万円の非課税制度を受けれなくなったからじゃろう。

[3375: 検討板ユーザーさん]

住友林業建設住宅の床なり

https://youtu.be/Zv9NoPxNopo

これを木造住宅だから床なりするのだと住友林業は言い張ります。
修理に1ヶ所9万円近い見積書を提出されました。それも修理後の保証は一切なし、修理後治るか否か？だが費用は戴く等々。

余りにも酷い対応、これまでも無茶苦茶やり放題。デタラメの対応の数々。
よって悪質で三流以下の住友林業の実態をオーナーとして暴く決心をしました。

[3376: 匿名さん]

>>3375 検討板ユーザーさん
お気の毒に。床なり凄いですね。
住友林業なんかで建てたばっかりに。

[3377: 匿名さん]

ローコスの家買ったけど、床なりないなぁ。

[3378: 足長坊主]

>>3375
「住友林業建設住宅」と社名さえ間違えておる。本当に住友林業の家なのかどうか疑わしい。

[3379: 匿名さん]

>>3375
この床材なんですか？
住林のものに見えないのですが。

[3380: 足長坊主]

>>3375
コックーンしちゃいましたな。ネガちゃんCM終了じゃ。

[3381: 名無しさん]

あの床住友林業の無垢材じゃ無いですよね。家の床なりは直ぐ直してくれましたけどね。相変わらず嫌がらせみたな変な人がいますね。

[3382: 検討板ユーザーさん]

>>3381 名無しさん
真剣なカキコに対し
>嫌がらせみたな変な人 との表現はなんだ。
抗議を予想し「みたな変な人」としているのか？単に日本語が怪しいだけか？

住友林業オーナー何人かに確認しましたが当地では【床なり林業】と揶揄されてますよ。木造住宅だから床なりすると堂々と言い張る程ですから。
契約を終えたら『兎も角建てろ』金が入ったら『無視せよ』これが住友林業の戦術です。社是かどうかは不明。

本当に悪質で三流以下の選択対象外のハウスメーカーです。他に該当する物が10数件あるから前記のように断定できるのだ。

嫌がらせだ。変な人だ。やめて頂きたい。
あなたは変な人なの。

[3383: 匿名さん]

>>3382
話がよく分からないのですが、
住林オーナー何人かに何を確認されたんですか？

それと話それましたが、床材の種類は何ですか？
はり方に何か特殊なことお願いされましたか？

[3384: 匿名さん]

>>3382 検討板ユーザーさん
ここのショボ林の板には業者寄りの輩が寄生してますから気にしない方がいいです。上手く施主を騙す事に長けた集団ですから。

[3385: 匿名さん]

話をすりかえるのは何故ですか？

なんの無垢材か教えてください。

[3386: 名無しさん]

真剣な嫌がらせなカキコですね。どうしてそこまで住友林業の悪口を言うのかわからない。

[3387: 匿名さん]

各メーカーに様々な意見があるとは思いますが、住友林業の施工をして来た者としては、監督～各種職人さんまで人として良い方達が多い様に思えます。私は、住林でやな思いをした事はありませんでした。営業所に依ると言われれば、返す言葉がありませんが・・・・。

[3388: 名無しさん]

ショボ林が安くしてくれないから悪口を書くしかない！

[3389: 匿名]

＞＞3388
最後の最後はガバッと値引くよ。
単世帯2000万台は可能。

[3390: 匿名さん]

>>3375
これが住友林業の家でないなら
この書き込みは削除した方がいいのでは？

本当なら床材の種類教えてください。

[3391: 名無しさん]

住友林業を陥れるような嫌がらせや嘘の書き込みはやめて貰いたいですね。ここには数名そう言う変な人が居ますね。

[3392: 匿名さん]

この欠陥住宅の行く末は気になるな
http://ameblo.jp/sintikunomiss/entry-12291090175.html

前に貼られたときから進展は無いようだが欠陥は次々出てきてる。
１，２箇所ならミスの範囲だろうが、ここまでくると大工と
呼べない素人に作らせたとしか思えない。

[3393: 口コミ知りたいさん]

>>3392
ブログ見てきました。
こんな家に住みたくないですね。。

[3394: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3395: 口コミ知りたいさん]

>>3394 匿名さん

良いお家ですね。家も10年建ちますが全く問題有りませんね。住友林業にお願いして良かったと思います。

[3396: 短足坊主]

>>3394
>>3395

お二人さん。いや、一人かの？
10年経ってもまだ口コミサイトに書き込みしてるんじゃのぅ。年数まで同じで息ぴったりじゃ。

[3397: 匿名さん]

外構等含め、総額１億弱？

土地は別ですよね？或いは、結構ローカルですか。
東京であれば２億かな。

ただ駐車場の上と塀の上には、１０年という月日を感じさせる汚れが出てますね。
これは外壁と同じですか？吹き付けでしょうか？

[3398: 新居]

住林ぢゃないけど
実際に悪い施工だった人も居るだろうから、あんまり決め付けない方がいいかと。
たった一軒の施工不良でも、当事者にとっては100%な施工不良になるわけですから。
頭のいい人達なら分かりますよね？

[3399: e戸建てファンさん]

>>3398 新居さん

頭が悪いからわからん。

[3400: 匿名さん]

>>3397

約１億建設費用のみの金額ですよ。場所は駅徒歩7分、杉並区某所のです。
土地は約８５坪です。
外構の塗装は先日１0年点検時に住林に相談しましたが、ケルヒャーでは雨染みが落ちないので再塗装になりそうです。だいぶ雨染みが目立ちますよね。
門と電動シャッターは外壁と同系色ですが、外壁と違い塗装です。