住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[3201: 匿名さん]

うちは１０年経つけど大満足ですけどね
総額土地別で8000万弱です

[3202: 匿名さん]

>>3147
>>3162
>>3163
>>3176
住友林業、行動指針に則り誠実な対応を見せて下さい。棟上げに10日も要して雨でびしょ濡れにしたまま工程進めて新築で構造躯体にカビなんて聞いた事ない。それは高品質とは言いません。お客様最優先の精神で宜しくお願い致します。

[3203: 足長坊主]

棟上げに10日も要するなんて、クレームをつけられまくった結果なのじゃろう。それ以外考えられぬ。

[3204: 通りがかりさん]

3196、当たり前だろ

[3205: 匿名さん]

>>3147
>>3162
>>3163
>>3176
嘘付きが警備中のようです。詳細を知りたい方はブログを御覧ください。有り得ない手抜き不良施工のデパート状態になっております。

[3206: 足長坊主]

>>3205
そのような設計を注文した施主に責任がある。

[3207: 匿名さん]

ここで言いたい放題文句言ってる人は住林のオーナーなのかな？

[3208: 足長坊主]

>>3207
オーナーではない。例のブログ主もオーナーではない。住林に恨みを抱く下請け業者の自作自演というところじゃな。

[3209: 匿名さん]

下請け業者の自作自演！？どうしてそのように思われるのですか？

[3210: 足長坊主]

>>3209
もしオーナーなら自分の家をそこまで悪くは言わないだろう。出来の悪い子供ほどかわいいというではないか。

[3211: 匿名さん]

う〜ん、確かに施主さんはかなり詳しすぎのような感じもします。業者さんから聞いたとか書いてあっても、素人ではなくて建築関係の方なのかとも思えてしまいます。

そもそも引き渡しが終わっているのに、建築中の画像をどんどんアップしている。普通で言えば時系列のはず。欠陥住宅が出来つつある時に、施主だったら写真だけ溜めておいて、引き渡しを受けるものでしょうか。

もしかしたら不具合を写真に溜めておいて、去年の秋に施主に引き渡した物件。溜め込んだ写真をブログに記事として今年の３月から載せている。もしかしたらインスペクターの方で、次々と不具合を溜め込んでおいて、３月になってから施主の了解を得たとかでブログを始めたとか？

疑いだすと少々おかしい感じもします。３２０８さんのご意見に賛成してよいものか分かりませんが、皆様はどう思われますか？

[3212: 匿名さん]

足長坊主様、確かに建てている時にこのように次々と欠陥が見つかったのであれば、それを一日も早く解決したいと施主は思って動くものだと思います。まして、５５００万円（坪単価１３０万円）（４２坪ですか？）も払った家であればなおさらです。

だから、そのまま放置して引き渡されたとは到底思えないし、実際去年の秋施主に引き渡された（去年の秋）のであればすでに全部解決しているはず。

今頃、今年３月になってから欠陥住宅の過程を公表し始めた。それも詳しい解説付きで、素人が勉強したとしたらかなり詳しい。

そうですね、何か欠陥があったにせよ、引き渡されて住み始めた家であればここまで貶めることもないとは思います。不満はあっても、大金をはたいた自分の家がよい家であると思いたい気持ちもよくわかります。

色々考えますと、やはり、少々おかしいと思います。でも、もしそんな施主だったら、ブログやここのスレで皆様や私たちのコメントを笑っているのでしょうか？もし、そんな方であれば、人間的に許せないです。

[3213: 足長坊主]

>>3211
「欠陥住宅が出来つつある時に、施主だったら写真だけ溜めておいて、引き渡しを受けるものでしょうか」という貴殿のご意見は鋭い。

>>3212
「ブログやここのスレで皆様や私たちのコメントを笑っているのでしょうか？」という貴殿の意見も鋭い。

あのブログには悲壮感がない。

[3214: ブログ主]

へへ(´∀｀*)ばれちゃったΣ(￣。￣ﾉ)ﾉ

[3215: 評判気になるさん]

スミリン関係者の程度の低さが酷すぎる‥

ここで家を買わないのが賢明ですね。

[3216: e戸建てファンさん]

>>3215 評判気になるさん 買う金ないんだろ？
家は買うのではなく建てるんだぜ

[3217: 評判気になるさん]

ショボリンなんて建てたくないです。。。

[3218: 匿名さん]

あのブログなんであんなに冷静に更新できるんだろう？
数か月仮住まいとかどうしてるのだろうか？？？

[3219: 匿名さん]

>>3147
>>3162
>>3163
>>3176
ブログ主が施主がどうか気になる方は住友林業へ問い合わせしたら事実確認できるのではないでしょうか。どちらにせよこのような酷い施工は許せません。行動指針に則った真摯な対応をお願い致します。

[3220: 足長坊主]

>>3219匿名さん
「どちらにせよこのような酷い施工は許せません」との事じゃが、これくらいは許容範囲じゃ。多くの施主は知らないだけで、みなさん幸せに暮らしておる。
それに、この業者が書いたブログの施主は既に入居済なのじゃから、今さら騒いでも、法的にどうにもならない。

[3221: 口コミ知りたいさん]

最近、住友林業で建てたけど毎日大工と話して施工の状態も確認したけど確り丁寧に施工されてましたよ。我が家は満足してますよ。あのブログを見ると住友林業も変な業者を使ってしまいましたね。

[3222: 匿名さん]

３２２０さん、あのブログの施主さんは、昨年秋に引き渡しを受けたけど、まだ未入居と言っていると思います。確かにそれもおかしいです。住んでいない、のは施主ではないからとも考えられますね。

また、上の方の書き込みでで柱の刻印が違うと仰っている方もいました。もしかしたら、過去の古い欠陥住宅や不具合のあった家の写真ではないのでしょうか。そして、全部が住友林業ではないのかもしれない。いわば住友林業の名を冠した欠陥住宅の寄せ集めのブログかも、とも勘ぐります。

確かに柱や断熱材には住友林業の名前が入っていますが、撮影の日時もないのでいつの写真なのかも不明。

そもそもこれだけの不具合があり、気がついて写真を撮っているのであれば、去年の秋に引き渡しを受けた時までには全て直してもらっているはずだと思います。

皆様、ネットでは嘘の情報も多いと聞きます。ご自分の目で判断して騙されないようにしましょう。

[3223: 検討者さん]

>>3222 匿名さん

何れにしろ住友林業を憎む者の仕業ですよね。私も今、住友林業で検討中ですが何かおかしいと思っていたので安心しました。

[3224: 足長坊主]

>>3223
その通り。
そもそもあのブログは今年の3月6日からスタートしておるが、その時点ではクローゼットのポールの位置がおかしいとか、トイレの収納の棚板の幅がおかしいというような目に見えるさほど大きな瑕疵とは言えぬ内容じゃった。
それが時間が経つごとに、天井裏や床下、壁の内部、基礎などの写真と専門的な解説が加わり、ブログの様相が一変しておる。
ミカン丸という人物は、おそらく一人ではないはずじゃ。しかも素人ではない人物が含まれておると見た。

[3225: 検討者さん]

素性がバレてしまったせいかミカン丸御一行さまはすっかり静かになってしまいましたね。嫌がらせも程々にね。

[3226: 名無しさん]

延床約200㎡築10年弱の住林です。
駐車場の電動シャッター上部と門の上部に雨汚れがある以外生活上、何の瑕疵なく快適に過ごしています。
ブログの記事は同じ住林としてにわかに信じられません。

[3227: 通りがかりさん]

反撃が始まりましたね（笑）
まともな神経なら、
ブログは真実を語っていると思いますが（笑）

[3228: 名無しさん]

建築途中なんら改善を求めず、写真だけ撮って完成後にブログで批判を更新し続ける施主にも違和感を感じるけど。
ブログを見る限りかなり知識レベルは高い施主だし。

[3229: 足長坊主]

ブログが本当にミカン丸氏の住林の家であるとして、完成したのはいつなんじゃろかのぅ？引渡しは昨年の秋との事じゃったが、、、。

[3230: 匿名さん]

>>3225 検討者さん
住友林業を検討されているんですね。そうなら是非、営業さんにあのブログの存在を伝えてみてはどうでしょうか。あのブログが偽物なら住友林業側で即手続きするはずですよ。そうすれば真実が分かります。住林オーナーさんも沢山いるようですし住友林業への連絡お願いします。

>>3147
>>3162
>>3163
>>3176

[3231: 口コミ知りたいさん]

>>3230 匿名さん

住友林業側は相手にしてないって

[3232: 足長坊主]

そうじゃな。住林はとぼけながら時間を稼ぐじゃろうな。
ブログを見るかぎり、「欠陥」ではなく、「軽微な不具合」という感じじゃな。

[3233: 匿名さん]

>>3231 口コミ知りたいさん
確認したの？

[3234: 足長坊主]

本社の角印が押された資料を持っていると書かれておったゆえ、当然住林は知っておるじゃろ。
不思議なのは昨年秋に引渡しを受けていて、今年の3月にブログを開設するまでの半年間になにがあったのかじゃ。思うに、ブログ開設によって名誉棄損で訴えられても、それ以上の損害賠償金を得られると判断したのではないかのぅ。
かつてわしも似たような経験をした事がある。その施主は工事中の不具合を感じていながら、その時はなにも言わず、建物が完成した後に工事中の写真を出して、「誠意を見せろ」と言って来る。それでこちらがお金で解決しない旨を伝えると、「騒ぐぞ」と言われた。
結局、お金で解決したが、その施主は、いやその人達が「本当に怖い人達」であるとわかった時には、もう手遅れじゃった。

[3235: 匿名さん]

施工中の不具合、ってこんなにあっても「普通」なのですか？

もしかしてプロの「本当に怖い人達」が住友林業をターゲットにしたとかですか？

[3236: 足長坊主]

>>3235匿名さん
みかん丸氏の家は「欠陥」ではなく「軽微な不具合」じゃろうな。
http://www.sumai-fun.com/%E6%AC%A0%E9%99%A5%E4%BD%8F%E5%AE%85/%E6%AC%A...

[3237: 匿名さん]

＞Ｑ　新築の家に住んで間もないのですが、いろいろな不具合がでているので欠陥住宅ではないか不安です。ですが、そもそも欠陥住宅とはなんなのでしょうか？

＞Ａ　欠陥とは、住宅としての重要な性能（構造、防耐火、健康など）や使用機能を欠いたものをいい、簡単な補修等で対応できるものは通常、欠陥とはいいません。

なるほどです、あのブログの主は思惑が外れるでしょうね。

[3238: 匿名さん]

これだけ住林擁護組がいるのに何で誰も住林に電話やメールで確認しないの？どっちかが嘘な訳だけど住友林業としてはどちらが真実にしろあのブログの存在は知った方がいいと思うけど。

[3239: 足長坊主]

いずれにしても住林としては、ミカン丸氏の家の不具合を一つ一つ対応していくだけじゃ。ただ、それには多くの人やお金が発生するが、それらの費用を負担するのは住林で建てた施主やこれから住林で建てる施主になるのじゃがの。

[3240: 匿名さん]

結局、住友林業には誰も確認してない様子。仮に住友林業がブログ主の手抜き不良施工の対応をするという事は住友林業側が不良施工を認めたという事。住友林業も名の通った大手なのだから気を付けて頂きたいものだ。坪130万の家があれじゃあ見るも無残てもんだ。

[3241: 口コミ知りたいさん]

欠陥住宅じゃ無いからね‼さすがに業者ぐるみでも欠陥は無理みたいですね。

[3242: 匿名さん]

大手ゼネコンだってトヨタだってソフトバンクだって顧客と訴訟山ほど抱えてるでしょ
大きいんだから施工不良ゼロは不可能

[3243: 評判気になるさん]

不良施工が通常運転のハウスメーカーって最悪ですな。

[3244: e戸建てファンさん]

>>3243 評判気になるさん

不良施工が通常運転の工務店へどうぞ。

[3245: 口コミ知りたいさん]

ブログ見てきたけど、坪130万であの仕上がり？？

積水ハウスにいけばよかったのに。。勿体ない。。

[3246: 匿名さん]

積水も住林も同じようなもんだ。
坪100以上かける価値は全くない。

[3247: e戸建てファンさん]

問題点をまとめると、

①ミカン丸さんのブログ内容が事実であるかどうか。

ブログ内容が事実として
②丁寧な施工を行ってもらう方法


この２点でしょうか。

施工が荒い大工さんはどこでも必ずいると思いますが、一定の基準以上にさせるのがハウスメーカーの現場監督の仕事。

住友林業の監督さんもたくさんの工事を受け持っているとはいえ、ローコスト住宅メーカーよりも、丁寧に監理しやすい状況のはず。

支店がそのような慣習なのか、あるいは、たまたま質の悪い大工に、質の悪い現場監督の組み合わせだったのか。

この辺りがはっきりしないと、住友林業で検討する人間としては不安になりますね。

まずはブログの内容が事実かどうかが明らかにならないとですが。

[3248: BOB]

あの状態だとするととても悪いですね。

大工さんの手抜きはあるかもしれないですけど、
基礎と建物は違う人が作るのでは？

大きな会社なので、担当営業、設計士、インテリアコーディネーターなど
いろいろな人がいると思うし、さらに材料を管理しているところもあるでしょうし。

あと、住友林業だと建築途中に外部（だったか？）の検査が
数回は抜き打ちで入るはずですね。

つまりですね、みんなが見逃すとも思えないので、
この全員が悪意を持っていないと、あの状態にはならないのでは？と思いました。


ちなみに丁寧な施工のためには、実際の現場を見せてもらったり、
あのブログを見せて「こんなことにはならないよね」と言うと頑張るかも。

[3249: 戸建て検討中さん]

>>3248 BOBさん

普通はならないから大丈夫ですよ。住友林業に対する嫌がらせですから！

[3250: 通りがかりさん]

>>3249
住友林業に対する嫌がらせ？？

住友林業の下請けが嫌がらせで施工不良の家建てたわけ？

そんな事して誰が得するわけ？

[3251: 匿名さん]

>>3249 戸建て検討中さん
本当に住林に対する嫌がらせなんですか？

[3252: 戸建て検討中さん]

誰も得しませんし情けないですよ。
皆一生懸命仕事してますから、悪質な悪口はやめましょう。

[3253: 通りがかりさん]

>>3248 BOBさん

現場は下請けの建築会社にほぼ丸投げなので、その建築会社が問題あるような会社であれば施工業者全てに問題があっても不思議ではないですよ。(パワービルダー系のような企業方針の会社)

住友林業(発注依頼)→建築会社(発注依頼)→業者(施工)

たぶん大工さんくらいは建築会社の社員かと思いますが、多忙な時期は外部委託かもしませんね。あのくらい酷い施工するような建築会社だと最初から利益目的の外部委託かもしれませんが。

ちなみにお隣の家が住友林業ですが、地元の○○建設でした。自前の社員大工で普段から人数も多く外から見る限りは綺麗な仕事をしています。

[3254: 足長坊主]

>>3253通りがかりさん
あのブログの中に書いてあったが、施工したのは住友林業 ホームエンジニアリングだそうじゃ。

[3255: 通りがかりさん]

>>3254 足長坊主さん

つまりそれは自社の建築会社と言う事ですよね。下請けに任せるよりずっと深刻ですね。

てっきり全てが下請けの建築会社に任せているものだと思っていました。

[3256: 足長坊主]

>>3255
自社施工ゆえに、なあなあになるのではないかの。

[3257: 匿名さん]

http://ameblo.jp/sintikunomiss/entry-12283808781.html

私の家を施工した工務店がどこだったのか気にしてなかったのですが
（責任はあくまでもハウスメーカーにあると考えていたから。。。）
実は、なんとハウスメーカーの子会社の工務店が請けていました。
でも実際の大工さんは、この子会社の方ではなく
子会社がさらに下請けとして依頼した大工さんでした。

http://ameblo.jp/sintikunomiss/entry-12283447265.html

建方の日、大工さんは二人しかおられませんでした。
…
大工さんはいつも2人でした。あるときは1人で作業されてることもありました。
建方から引渡しまで138日。

[3258: 足長坊主]

まぁそんな事もあるわい。
そんな事より、ずーっと気になっておったのじゃが、この人の家はいつ完成したのかのぅ？完成後、未入居の期間が1年以上続くと、その家は新築住宅ではなくなるのじゃがの、そうなれば、品確法による瑕疵担保責任、つまりメーカー保証の対象外になってしまうのじゃがの。

[3259: 匿名さん]

ブログの一番最初の記事は

http://ameblo.jp/sintikunomiss/entry-12253715031.html

2017-03-06 00:18:24

初めまして！！ニコミカン丸です
大手ハウスメーカーで昨年、マイホームを新築し、秋に引渡しを受けました。

鍵を受け取ってから
あれ？これおかしくない？
と思うようなことが、次々見つかりました。
最初は、小さな不具合だったんです。
例えばメーカーオリジナルの造り付け収納。。。
クローゼットのポールの位置が壁際過ぎる！！！
これじゃ、ハンガーが吊るせません
…

2016年梅雨時に工事がはじまり、138日後に引き渡しだから2016年10～11月じゃないの？

[3260: 匿名さん]

書き方からして「普通」の施主としか思えないな。色々不具合を発見して、数か月間でかなりの知識を身につけたということは、かなり聡明な人かな。それにしても不気味なくらい淡々としている。その辺が普通じゃないな。

[3261: 足長坊主]

>>3259匿名さん
という事は今年の9月頃には入居するんじゃろうな。頑張れ！住友林業。

>>3260匿名さん
確かに不気味じゃな。もうこの家にはなんの愛着もないのじゃろ。この家をまた一から造りなおすのにかかる費用を損害賠償で奪い取る腹ではないだろうか。さすれば、家とお金と両方手に入るからの。
ちなみに、ミカン丸というのは愛媛県のキャラクターで、おいしいにおいをかぎ分ける名手なのじゃそうな。

[3262: 短足坊主]

>>3261
>もうこの家にはなんの愛着もないのじゃろ。

建ってすぐの不具合だらけの家に愛着がわくわけなかろう。。愛着の意味を勉強するべきじゃ。


>家とお金と両方手に入るからの。

お主、泣き寝入りしかないと言うておったが、家をまた一から造りなおすのにかかる費用と損害賠償が貰える可能性があるという事じゃな。
そりゃ朗報じゃ！泣き寝入りせずに戦うべきじゃな。

[3263: 匿名さん]

住友林業ホームエンジニアリングって
大工の直接雇用なんてしてるの？

更に下請けに丸投げじゃないの？

[3264: 匿名さん]

なんだか、あのブログの目的を推測すると、もう話題にする事も止めた方が良くないですか？

[3265: 匿名さん]

>>3264
ブログの目的って何ですか？

[3266: 検討者さん]

>>3265 匿名さん
嫌がらせしかないですね。

[3267: 匿名さん]

>>3266
また嫌がらせですか（失笑）それしか言えないんですかねぇ。

嫌がらせをして誰が得をするんですか？根拠を示して下さい。

[3268: 匿名さん]

住友林業を検討している方に対して、止めさせようとしているだけでしょう。
いくら大手HMでも欠陥住宅や施工不良はなくならないものですけどね。

あのブログの真偽のほどが分からないから、丸ごと信じる気持ちもないし。
検討者の立場からすれば、お気の毒様でした、でおしまい。

[3269: 匿名さん]

卑屈な思考だとそういう解釈になる。大手HM志向の施主は大手HM＝安心というイメージがある。必ずしも大手HMが安心ではないと警鐘を鳴らしてる。これから新築しようとしている施主はむしろブログ主に感謝すべき。それを他人事のように言ってる施主はいざ自分が坪130万の新築を建てて欠陥だらけの状態であっても顔真っ赤にしない事だ。

[3270: 匿名さん]

卑屈な思考？どうしてそうなりますかね？
大手HM＝安心　は確かではないかな。

実際ローコストではアフターまでは面倒見てくれないでしょう？

[3271: 匿名さん]

安心？
大手だとクレームは裁判だと脅かされる。

[3272: 足長坊主]

>>3270
ハウスメーカーのアフター費用は建物価格に含まれておるからの。

[3273: 検討者さん]

今度住友林業で新築をお願いしようと思ってますがですがBFとMFの価格差はどの位かわかる方いますか？

[3274: 匿名さん]

>>3273
お願いするつもりなら、担当営業に聞けばいいのでは？

[3275: 口コミ知りたいさん]

>>3273 検討者さん

>>3273 検討者さん
私が見積りして貰ったときは45坪の家で100万位の差でしたよ。ここには不親切で変な人が多くブログの事ばかりだから出来れば違うところで聞いてみた方が良いですよ。

[3276: 検討者さん]

>>3275 口コミ知りたいさん

情報有り難うございます。そうですね営業に聞けばいいには少しビックリしました(失笑)

[3277: 評判気になるさん]

>>3274 匿名さん

不親切で変な人

[3278: 匿名さん]

自作自演（失笑）

[3279: 評判気になるさん]

>3272
あのブログの施工不良はアフターで修理？出来ないんですか？
してくれないからあのブログなんだと思いますが。

[3280: 匿名さん]

何だか変だと思いませんか？

基礎の段階で不良があれば、普通はすぐに直してもらおうと思いませんか？
それなのに、次から次へと色々な箇所の不良が造られている。

もしおかしな点があって、直してもらっていけばいくらなんでも監督さんなり
会社の方でも対処するはずと思いますけど。

完成まで多くの施工不良を放置して、後からまとめで出してきている？
なんの目的ですか？
そもそも、これって本当の住友林業の建物なのですか？

[3281: 戸建て検討中さん]

>それなのに、次から次へと色々な箇所の不良が造られている
作業する人は寄せ集めなので連携が無いのです
現場監督が全行程見てるはずですが大手は一人10件とか
任されておりとても目が届きません
ブログの中に食洗器の配管が構造材貫通の写真がありますが
あれも打ち合わせをきちっとしていれば
客　　ここに食洗器置きたいのよね
営業　真下に構造材があるのでここは難しいです
　　　コーディネーターと構造担当と打ち合わせしましたが
　　　キッチンのレイアウトを変更して・・・
又は　構造で下地材の位置を変更します
などのやり取りがあるのが普通です
配管屋さんは図面通り施工しただけで「構造材貫通するので施工できません」
とか言うといろんな人に怒られる世界ですｗ

[3282: 匿名さん]

>>3280 匿名さん
とりあえず住友林業に電話すれば？

[3283: 匿名さん]

電話をと仰る方も多いようですけど、住友林業の方ではもうチェックされているのではと思うけど？
それに、本当に住友林業の建物だとしてもどんな対処をして、する予定か、あるいは放置するか、
そんなことを客に伝えるとも思えないけど。営業さんはとぼけるのでは？

[3284: 匿名さん]

素人が見ると、あのブログは怪しく感じます。
素人が勉強してあそこまで詳しく書けるほどになれるくらいの人なら、そもそもあそこまでひどくなるまで放置するとは思えない。
もっと早くに交渉できてるはず。
とおもうのですが。
基礎でひび割れしてる時点でストップかけるでしょ普通。

[3285: 匿名さん]

３２８４さん、ド素人の私も全く同じ意見。
施主であれば、基礎のあのような施工が分かった時点で卒倒しそうです。
それをず〜と放置していたのであれば、不思議、の一言しかないです。

[3286: 匿名さん]

そうですよね。
それに基礎のことは言いくるめられたとしても
自分だったらその後はやたらと疑ってかかって、厳しくチェックすると思います。
証拠写真はいっぱいあるのに、どこも直さず
引き渡しされてるっておかしくないですか？
自分ならお金払わないとごねるけど、そうういことはできないのでしょうか。

[3287: 評判気になるさん]

>3285
>施主であれば、基礎のあのような施工が分かった時点で卒倒しそうです。
それをず〜と放置していたのであれば、不思議、の一言しかないです。


施主で卒倒しそうな施工して、現場をずーと見てた住林が放置してた方が　不思議　の一言しかないです。
それが常態化してるんでしょうね。

[3288: 匿名さん]

えー、だからそれでどうしてお金払っちゃうんですか？
引き渡しされてるんですよね？

[3289: 通りがかりさん]

大手ハウスメーカーだから、
当初は安心して任せたのでは？

途中で不審に思い、勉強を始めて記録を残すようになったとも考えられると思いますが。

[3290: 匿名さん]

だから、それでどうして素直に引き渡し受けるのですか？
自分なら一度疑ったら、瑕疵がないか全部洗い出して、どうするか決めてもらえるまで払えないと言います。
引き渡しが終わってから気付いたのなら施主にも責任がありますよね。
自分だったら、その時は一部自己負担になっても仕方ないと思って直してもらうかな。
あのブログの方は、頭良さそうなのにただクレームを並べるだけで解決しようとしてるとは思えないです。

[3291: 通りがかりさん]

そうですね、引き渡しまでにどのような話合いがされたのかは疑問ですね。
これからのブログにアップされるかもしれないですね。

[3292: 匿名さん]

どこの都道府県なんでしょうか。
あの内容が本当の場合、同じエリアで同時期に建てた方や、これから検討中の方は気になりますよね。

[3293: 口コミ知りたいさん]

>引き渡しが終わってから気付いたのなら施主にも責任がありますよね。

えっ？？引き渡し前に施主が全てチェックしないと住林ではまともな家を建てられないって事になるんですかね？
欠陥住宅なんて引き渡し後に気付くのがほとんどじゃないですか？
建築関係の人が身近にいて毎度チェックしてもらえない人がほとんどなのに、大手ハウスメーカーが施主に言われなかったらそのままって所がおかしいのであって、途中で気づかなかった施主が悪いってなるのが疑問です。

[3294: 匿名さん]

それ揚げ足取りだから。
もちろんそんな筈はないけど、100%信用しきる人って仕事できない人だと思うなあ。
仕事してたら分かると思うけど、取引先も上司も同僚も部下も完璧じゃない。
だからお互いフォローしあうもの。
そういう人は、仕事してもミスがあれば人のせいと思う人。自分は言われた通りにちゃんとやったのにと、考えることを放棄してる。

[3295: 口コミ知りたいさん]

>3294
じゃあ、車買うときも工場に行って生産過程からずっとチェックするのかい？

[3296: 匿名さん]

自分の家なんだから、全部人任せじゃなくて、きちんとやってくれてるかどうか大工さんと話せばなんとなく分かるでしょ。
怪しかったら営業さんに言えばいい。

[3297: 口コミ知りたいさん]

あのね、仕事が激務で現場に行けない人だっているんだよ。
みんながみんな建ててる最中の家を気にかけてられる人ばっかじゃないの。
大手ってそこらへんの安心料込みの価格設定なんじゃないの？

[3298: 匿名さん]

とりあえず住友林業はショボ林って事ですな。

[3299: 通りがかりさん]

わたしもそう思います。
忙しく中々時間取れない人で大手なら安心と考える施主は多いと思いますよ。
まったく時間無い人はそれこそ建売も選択肢に入るのでは？

私の知り合いは地元工務店で建てましたが、
打ち合わせスタートから着工まで2年掛けてましたよ。打ち合わせ回数は50回超えてたとか（笑）奥さんに呆れられてました。。

[3300: 匿名さん]

一回も行けないの？
そんなんで打ち合わせは出来るの？
それだけ仕事が忙しい人は有能なひどだよね。
それなら一回行けば充分感じ取れるよ。

[3301: 評判気になるさん]

仕事が忙しい=能力がない
自分の家の現場も見に行けないなら建て売り買いな。
住友林業とは無縁だよ！

[3302: 買い替え検討中さん]

建築現場を足しげく通って、施工をチェックしないとまともに建ててもらえないって事ですか～。

誰がここで契約したいと思うんですかね（笑）

[3303: 匿名さん]

分からない人だなあ。
自分は棟上、木完、竣工の三回しか行ってないけど、しっかりした家が建ったよ。
大工さんも生産さんもきちんとしてた。
素人でも丁寧な仕事ぶりは見て取れたよ。

[3304: 検討者さん]

自分もお任せしておきましたが、立派なお家が建ちました。土日に作業する時とかお茶を持って大工さんとお話をして意志疎通が出来ましたね。住友林業は安心してお任せできるホームメーカーですよ。

[3305: 口コミ知りたいさん]

>>3303
>>3304

既に家を建ててるのに、なぜここにいるんですか？

[3306: 評判気になるさん]

>>3305 口コミ知りたいさん

お前には一生わからないだろ！

[3307: 口コミ知りたいさん]

>>3306

あっ、今日は休日でしたか。いつも営業ご苦労様です。

[3308: 匿名さん]

>>3307 口コミ知りたいさん
仕事だわ

[3309: 口コミ知りたいさん]

>>3308
既に家を建ててて、仕事中なのにわざわざ口コミサイトにへばりついててご苦労様です。

[3310: 検討者さん]

>>3309 口コミ知りたいさん
ご苦労

[3311: 匿名さん]

>>3309
残念、今は仕事はしてないだけですよ。
そちらこそご苦労なことですね。

どうしたら良い家が建つか
コミュニケーション力でしょうね。

自分の要望が正しく伝わってないなと感じたら、その場で訂正確認して、文書に残す。
生産さんとの現場確認打ち合わせでもクレームつけたら必ず記録残してるから、無視できないと思うんですけどね。
記録しなかったら、その場で書くように言えばいいだけ。
書かないようだったら、とことん話せばいい。
それなのになぜああなるんでしょうね。

[3312: 検討者さん]

>>3311 匿名さん

まさにその通りですね。過信してはダメですよね。

[3313: 匿名さん]

ショボ友林業は本当に凄い。

[3314: 匿名さん]

>>3313
施主が素人でもまともな家が建ちますよ。
必ず立会いが必要なタイミングがあるので、その時におかしいと感じたら質問してその回答に納得がいったら、打ち合わせ記録に残して双方がサインしてるはずです。
持ち帰りならそのように記録する。
うやむやになるはずないんですけどね。

[3315: 匿名さん]

>>3314　施主が素人でもまともな家が建ちますよ。

断言はできないでしょ？「施主が素人でもまともな家が建つ可能性はありますよ」が正しい。建つ可能性もあるし、建たない可能性もある。

[3316: 評判気になるさん]

>>3315 匿名さん

どーでもいーよ。

[3317: 短足坊や]

棚が少ないから不満！とか、階段の段差が高すぎるとかなら、打ち合わせ不足やコミュニケーション不足が原因だと言われても仕方ないけど、
黙ってても標準通りの品物を作れないのは、メーカーとしてどうなのかと思う。
誰が見てなくても、きちんとした仕事するのが請け負った人の責任かと思われる。
現場に頻繁に行けば防げることもたくさんあるけど、そもそもずさんな仕事する側が悪い。
ブログが本当だとすれば・・だけど。

[3318: 匿名さん]

ありえないと思うけど。
最初はびっくりしたけど、どんどん画像をアップして解説しているのを見たら
ますます嘘っぽい作りと思えるようになってしまった。
施主もHMもここまで放置するかな？

[3319: 匿名]

>>3303 匿名さん
しっかりした家かどうかが分かるのはまだ先だ。

[3320: 足長坊主]

引渡しを受けるまで不具合に気づいていなかったと3月6日のブログに書いてあるずら。

[3321: 匿名さん]

ショボ友林業で家が建てたかった。高くて買えなかった。

[3322: 匿名さん]

やっぱり高いですか？営業さんの話から良い家が建ちそうと思いましたが。
深入りせずに、早々撤退した方が良いですかね。

[3323: 匿名さん]

ショボ林アウト

[3324: 匿名さん]

ショボ林もう少し安くしてよ。

[3325: 通りがかりさん]

安くても基礎にひび割れた家はいらない。

[3326: e戸建てファンさん]

>>3324
白鵬さんにギャラ払わなきゃいけないから安く出来ないわ～。
CMもいっぱい流さなきゃ、ね！

[3327: 匿名さん]

どすこい

[3328: 匿名さん]

放置してた施主にも問題あるな

注文住宅は買うのではない。建てる物だ。
請負契約であって物品売買ではない。

｢施主｣と言う言葉の意味をよく理解した方が良い

[3329: 足長坊主]

「もうやめてくれ」と言いたいくらいの大雨じゃ。まるで例のブログのようにしつこい。

[3330: 通りがかりさん]

>>3328 匿名さん
まともな考えの方の人がいて良かったです。

[3331: 通りがかりさん]

要するに、ここで家を建てる時は施主が目を光らせとかないとまともな家が建てれないって事ですね。

[3332: 匿名さん]

何か問題を抱えている注文住宅は、施主が放置した物件も多そうな感じ。
建売は全くの放置状態で、職人さんもやりたい放題と聞いたけど。
どこのHMで建てるにせよ、全く放置したらどうなるか、リスクは高いかも。

[3333: 足長坊主]

結局、末端の職人さん達に工賃がきちんと支払われていないからじゃ。値引きをするからこうなるのじゃ。

[3334: 短足坊主]

値引きしてもらったら、欠陥住宅並みの施工にされるっちゅーこっちゃ！
みな肝に銘じておけよ！

[3335: 匿名さん]

値引きしようがしまいが何も変わらんよ。

[3336: 短足坊主]

>>3335
値引きは関係ないのに現場に行かないと欠陥住宅まがいになるとは不思議じゃのう。

[3337: 匿名さん]

そうそう、施主がゴネて値引きさせると、どんどん職人さんのレベルが落ちるとは、大手HMの営業さんから聞きました。だから、一切値引きしませんと。打ち合わせ初日で金額も出ていないのでそんなものかと思ってましたけど。

知人は一切の値引きもなく、言われるがままの値段で建てたそうですがとても腕の良い大工さんだったそうです。そうなると値引きのリスクはあるのかも？

[3338: 足長坊主]

>>3337匿名さん
確かに腕の良い大工さんは工賃が少ない現場は請負わないからの。

[3339: 通りがかりさん]

値引きにも限度が有るでしょ。強引な値引きはやめた方が良い。

[3340: 口コミ知りたいさん]

>>3336 短足坊主さん

オタク性格悪いね

[3341: 名無しさん]

住友林業で仮契約までしました。
断った時の態度と、割引。今思い出しても腹が立ちます。
他社の批判の仕方も、人を相手とする仕事をしている人が言う言葉、態度とは思えない。
値下げされた見積もりを他で出すと損害賠償問題と言われたが、こちらがお願いした訳でもないのに脅迫？こんな会社で絶対建てないと思った。

[3342: 匿名さん]

そもそも大手HMに腕のいい大工なんて皆無に近い。値引きするとレベル下げるならホームページに注意書きしとくべき。

[3343: 戸建て検討中さん]

>>3341 名無しさん

話盛りすぎでしょ(失笑 )

[3344: 匿名]

言うまでもないですが、最初に提示するのは値引くことを考慮しての価格です。そこから値引きしないようにもっていくのは営業の腕です。施主としては有難くないことですが。更に、値引きをしたとしてもまだ予算をプールしています。それは保証期間内に不良箇所があった場合のための予算です。その予算を使わずに保証期間が過ぎれば完全にメーカーのものになります。

[3345: 足長坊主]

ブログ主さん宅は上棟の当日、大工さんが2人しか来なかったそうじゃ（通常は10人近く）。値引きのデッドラインを超えた事がうかがえる。

[3346: 戸建て検討中さん]

家も住友林業で平屋を建てましたが、上棟は大工さん10人来て雨が降っても大丈夫な所まで作業していきましたね。2人とはブログの主と住友林業の間でどうなってるのかよくわかりませんが何か有りますね。

[3347: 匿名さん]

>>3345 足長坊主さん

>>3345 足長坊主さん
ブログより
建築費用5500万円
坪単価130万円

大幅な値引きがあったとは思えない
もしくは、懐に入ったか…

[3348: 山田]

住友林業の建て売り考えてるんですけど
建て売りで購入した方、感想教えて下さい。

ちなみに建て売りってもう
オプション入れたりできないですよね？

[3349: 匿名]

>>3348
住林のサッシ、雨戸は築浅でもガタガタになるけど、いいの？(特にＭＢ）
一度、展示場ですべての窓を開け閉めして確認した方がいい。
それに、建売はサッシの性能が注文よりワンランク下だった記憶が...。

[3350: 名無しさん]

>>3349 匿名さん

お答えして頂きありがとうございます！

雨戸ですね…。
まぁ雨さえ入ってこなければ
いいかなーと思ってるんですが
考え甘いですか？

サッシなら取り替えしてくれますかね？

他に何か見ておくポイント等あれば
教えて下さい。

[3351: 匿名]

＞＞3350
サッシ取り換えても、構造、窓枠自体が歪んでしまったら同じ事だよ。
在来工法の宿命。
足長坊主さんは詳しいかもね。

[3352: 匿名]

＞＞3350
サッシガタガタとは、思いっきり力を入れないと開け閉めし辛いという事だよ。

特に網戸が酷い。展示場の子供部屋、腰高の網戸、硬くて外れるかと思った。
あれじゃ、生活に支障が出るね。

[3353: 山田]

>>3352 匿名さん

ちなみに匿名さんは建売購入者さんですか？

窓枠の歪みは修復不可能なんですかね？

そういう網戸などの開閉は
事前にチェックして不具合あれば
取り替えてはくれないんでしょうか。

[3354: 匿名]

＞＞3353
取り換えても同じ事では？
住林の展示場に行って、サッシ、網戸の建て付けの悪さにゾッとした。
ちなみに我が家は建売ではない。

[3355: 足長坊主]

>>3354
家を建てたのに、展示場に行くのかや？

[3356: 名無しさん]

>>3354 匿名さん

なぜ取り替えても同じ事なんでしょうか？
いまいちわからなくてすいません。

では住友林業の注文住宅で
建てられたんですか？
注文の住友林業どうですか？

[3357: 匿名]

>>3356
最大手鉄骨メーカー。
住林も一応候補だったから、展示場はよ～く見たよ。

サッシ取り換えても、構造自体が歪んでいたら？

[3358: 名無しさん]

>>3357 匿名さん

展示場が歪んでたんですかね？
一応建売も窓とか細かいところ
チェックしてみます！！！
ありがとうございます！

[3359: 匿名さん]

久々登場のサッシくん。
過去ROMで十分ですよ。
おなかいっぱい。

[3360: 戸建て検討中さん]

うちのサッシ、アルミペアサッシを指定したのに樹脂トリプルになってた

[3361: 匿名さん]

>>3360
ウラヤマシス

[3362: 足長坊主]

価格も樹脂トリプル分とられておるはずじゃ。

[3363: 匿名さん]

値引き要求すると、サッシのランクもさがるのかね。

[3364: 匿名]

＞＞3363
値引き要求すると、セミオーダータイプを勧められる時もあるけど
サッシなどのランクは下がる。
住林の場合、単世帯30坪全部コミコミ2800万が最低。
2500万は無理。

[3365: 名無しさん]

契約時に満を期して、ドヤ顔で表れた支店長が関西弁で、眼に特徴がある某俳優そっくりで笑うってしまって、重要事項説明が全く頭に入らなかった(笑)

[3366: 匿名]

普通に考えて、住林と同じ位の値段だったら鉄骨メーカーの方がいいんじゃない？
住林は所詮在来の木造。
特にオリジナルの外壁、屋根材があるわけじゃなし
クレストなんかどこのＨＭも入れられる。
無垢床はシミができて、子連れには向かない。
何百万も安いならまだ分かるけど、わざわざ木造にするメリットを感じない。
木造はクロスや襖の撚れも気になるしね。
傍から見たら「お金ないから木造なのね」と思われるだけ。

[3367: 匿名さん]

>>3366
>傍から見たら「お金ないから木造なのね」と思われるだけ。
積水ハウスの施主が言いそうな発言だな。
積水ハウスみたいな鉄骨の施主より、
住林の施主の上位層の方が遥かに金持ちだぞ。
井の中の蛙だな。

[3368: 足長坊主]

設計の自由度やリフォームの難易度など、施主によって事情はそれぞれ違うからの。木造にしたい方も多いのじゃ。

[3369: 匿名]

>>3367
>>住林の施主の上位層の方
お年を召した年配の方、というイメージ。

[3370: 匿名]

最初に住林で単世帯を建て、最近、積水の2世帯に住み替えた友人がいる。
冷房の効き、住み心地は積水の方が上だって。
外観もシェルテックの方が重量感あり立派だった。

住林の家は「吹けば飛びそう」な軽々しさを感じるんだよな。

[3371: 足長坊主]

>>3369
例のブログ主、ミカン丸は若いようなイメージじゃが、坪130万円、5,500万円との事。
ところで、ミカン丸が3月6日に「方針転換」をして、ブログ開設をした理由がわかった。

[3372: 匿名さん]

>>3371　足長さま
え？何だったんですか？

[3373: 匿名さん]

どう見たって素人ではないですね。施主でもなさそうだし。
依頼されたプロの人かな。

で、足長さん理由を教えてください。

[3374: 足長坊主]

>>3372
完成後6カ月以内に入居しなかったため、住宅ローン控除を受けれなくなったからじゃろう。最大で400万円の損失じゃからの。
あるいは、贈与税の2,500万円控除と700万円の非課税制度を受けれなくなったからじゃろう。

[3375: 検討板ユーザーさん]

住友林業建設住宅の床なり

https://youtu.be/Zv9NoPxNopo

これを木造住宅だから床なりするのだと住友林業は言い張ります。
修理に1ヶ所9万円近い見積書を提出されました。それも修理後の保証は一切なし、修理後治るか否か？だが費用は戴く等々。

余りにも酷い対応、これまでも無茶苦茶やり放題。デタラメの対応の数々。
よって悪質で三流以下の住友林業の実態をオーナーとして暴く決心をしました。

[3376: 匿名さん]

>>3375 検討板ユーザーさん
お気の毒に。床なり凄いですね。
住友林業なんかで建てたばっかりに。

[3377: 匿名さん]

ローコスの家買ったけど、床なりないなぁ。

[3378: 足長坊主]

>>3375
「住友林業建設住宅」と社名さえ間違えておる。本当に住友林業の家なのかどうか疑わしい。

[3379: 匿名さん]

>>3375
この床材なんですか？
住林のものに見えないのですが。

[3380: 足長坊主]

>>3375
コックーンしちゃいましたな。ネガちゃんCM終了じゃ。

[3381: 名無しさん]

あの床住友林業の無垢材じゃ無いですよね。家の床なりは直ぐ直してくれましたけどね。相変わらず嫌がらせみたな変な人がいますね。

[3382: 検討板ユーザーさん]

>>3381 名無しさん
真剣なカキコに対し
>嫌がらせみたな変な人 との表現はなんだ。
抗議を予想し「みたな変な人」としているのか？単に日本語が怪しいだけか？

住友林業オーナー何人かに確認しましたが当地では【床なり林業】と揶揄されてますよ。木造住宅だから床なりすると堂々と言い張る程ですから。
契約を終えたら『兎も角建てろ』金が入ったら『無視せよ』これが住友林業の戦術です。社是かどうかは不明。

本当に悪質で三流以下の選択対象外のハウスメーカーです。他に該当する物が10数件あるから前記のように断定できるのだ。

嫌がらせだ。変な人だ。やめて頂きたい。
あなたは変な人なの。

[3383: 匿名さん]

>>3382
話がよく分からないのですが、
住林オーナー何人かに何を確認されたんですか？

それと話それましたが、床材の種類は何ですか？
はり方に何か特殊なことお願いされましたか？

[3384: 匿名さん]

>>3382 検討板ユーザーさん
ここのショボ林の板には業者寄りの輩が寄生してますから気にしない方がいいです。上手く施主を騙す事に長けた集団ですから。

[3385: 匿名さん]

話をすりかえるのは何故ですか？

なんの無垢材か教えてください。

[3386: 名無しさん]

真剣な嫌がらせなカキコですね。どうしてそこまで住友林業の悪口を言うのかわからない。

[3387: 匿名さん]

各メーカーに様々な意見があるとは思いますが、住友林業の施工をして来た者としては、監督～各種職人さんまで人として良い方達が多い様に思えます。私は、住林でやな思いをした事はありませんでした。営業所に依ると言われれば、返す言葉がありませんが・・・・。

[3388: 名無しさん]

ショボ林が安くしてくれないから悪口を書くしかない！

[3389: 匿名]

＞＞3388
最後の最後はガバッと値引くよ。
単世帯2000万台は可能。

[3390: 匿名さん]

>>3375
これが住友林業の家でないなら
この書き込みは削除した方がいいのでは？

本当なら床材の種類教えてください。

[3391: 名無しさん]

住友林業を陥れるような嫌がらせや嘘の書き込みはやめて貰いたいですね。ここには数名そう言う変な人が居ますね。

[3392: 匿名さん]

この欠陥住宅の行く末は気になるな
http://ameblo.jp/sintikunomiss/entry-12291090175.html

前に貼られたときから進展は無いようだが欠陥は次々出てきてる。
１，２箇所ならミスの範囲だろうが、ここまでくると大工と
呼べない素人に作らせたとしか思えない。

[3393: 口コミ知りたいさん]

>>3392
ブログ見てきました。
こんな家に住みたくないですね。。

[3394: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3395: 口コミ知りたいさん]

>>3394 匿名さん

良いお家ですね。家も10年建ちますが全く問題有りませんね。住友林業にお願いして良かったと思います。

[3396: 短足坊主]

>>3394
>>3395

お二人さん。いや、一人かの？
10年経ってもまだ口コミサイトに書き込みしてるんじゃのぅ。年数まで同じで息ぴったりじゃ。

[3397: 匿名さん]

外構等含め、総額１億弱？

土地は別ですよね？或いは、結構ローカルですか。
東京であれば２億かな。

ただ駐車場の上と塀の上には、１０年という月日を感じさせる汚れが出てますね。
これは外壁と同じですか？吹き付けでしょうか？

[3398: 新居]

住林ぢゃないけど
実際に悪い施工だった人も居るだろうから、あんまり決め付けない方がいいかと。
たった一軒の施工不良でも、当事者にとっては100%な施工不良になるわけですから。
頭のいい人達なら分かりますよね？

[3399: e戸建てファンさん]

>>3398 新居さん

頭が悪いからわからん。

[3400: 匿名さん]

>>3397

約１億建設費用のみの金額ですよ。場所は駅徒歩7分、杉並区某所のです。
土地は約８５坪です。
外構の塗装は先日１0年点検時に住林に相談しましたが、ケルヒャーでは雨染みが落ちないので再塗装になりそうです。だいぶ雨染みが目立ちますよね。
門と電動シャッターは外壁と同系色ですが、外壁と違い塗装です。