住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[2741: 匿名さん]

＞＞2736
最大手は単世帯せいぜい何百万の差かな。
でも高いところは積水、住林、へーベルクラスだろう。

予算かけ放題の人はこの中でオプション満載にして我慢するしかないね。
そもそも一条などローコストでは話が合わないだろう。

[2742: 匿名さん]

＞＞2738
背伸びしてレナウン、ワールド？（笑）
普段、どんなところで買ってるの？
富裕層から見たらレナウン、ワールドクラスはダサいブランドだったけど。

[2743: 匿名さん]

>>2742
富裕層から見たら、住林、積水、ヘーベルあたりも十分にダサいブランドだけどｗｗｗ

[2744: 匿名さん]

＞＞2740
そうね、青山とか行ったら建築家の家ばっかりだもんね。
でも、長期保証、アフターの事を考えてHM選ぶとしたら。

三井の内装は確かにいいけど、最近進化してないよね。
ひと昔前だったら良かったけど。
ちょっとコテコテ、甘すぎるんだよな。

[2745: 匿名さん]

＞＞2743
じゃ、あなたはHMで限って言えばどこがお勧め？
まさか一条なんて言わないよね。（笑）

[2746: 匿名さん]

>>2745
>>2740に書いた通りだよ。

てか、一条なんてアパレルで言えばユニクロだろ？

[2747: 匿名さん]

>>2746
いや、一条と一緒にしたらユニクロが可哀想（笑）

[2748: 匿名さん]

高すぎと言ったって、HM、坪数と金額によるでしょ。
極端な話、一条４０００なら高すぎって言うでしょ。

[2749: 匿名さん]

＞＞2748
一条で4000万って、延床何坪の場合？

[2750: 匿名さん]

・各HMの戸建注文住宅の平均単価（ソースは各社の決算資料）
タマ　1800万円
ヘーベル　2900万円
一条　3000万円
住林　3400万円
積水　3400万円
三井　4100万円

ヘーベルが予想より安いから、何かカラクリがあるかも。

[2751: 匿名さん]

＞＞2750
だからさ、へーベルは都市型だから延床が少ない家が圧倒的に
多いんだよ。耐火構造でないとダメな駅前とか。

何回も言うけど、延床を出さないと各社比べる意味がない。
坪単価はいくらでしょうか？

[2752: 匿名さん]

>>2750
このへーベルの数字、ひと世帯あたりの金額かな。
へーベルは2世帯住宅も多いから、その場合は×2じゃない？
それに賃貸併用もあるしね。

[2753: 匿名さん]

>>2750
棟数あたりで戸建のみ。
各社の決算でも賃貸は別計上されているから、分けている。

住林はそうではないが、積水なんかは賃貸の方が売上も利益も大きいし伸びている。

[2754: 匿名さん]

住林の賃貸は弱い。
やっぱり木造は敬遠される。

[2755: 匿名さん]

＞２７２１です。後日談、翌日別の展示場へ行ったら８００下がった数字だった。ちなみに同じ支店。

[2756: 匿名さん]

＞＞2755
あらら、やっちゃたのね。
図面、詳細まで詰めないで、正確な金額が分かる訳ないでしょ？
設計料5万払ってないんでしょ？

初期段階では後でクレームにならないように高めに言う営業もいるし
クレームになってもいいから安く言っちゃう営業もいる。

あなたの行動は住林の履歴に残ってるから、要注意人物になるかもね。
他のHMではそんな事しない方がいいよ。

[2757: 匿名さん]

2755さんのような値段ありきは住林、積水など最大手は無理でしょう。
一条さん、出番ですよ。

[2758: 匿名さん]

＞＞2755
最大手は込みこみ坪100みとけばいいだろう。

[2759: 匿名さん]

>>2757
だから一条ばかり売れるんだろうな。
コスパ重視かつローコスト系では満足できない人の受け皿になっている。

[2760: 匿名さん]

>>2759
2755さんはお客になりそうだよ。
本当は積水で建てたかった人だから。
営業かけてみれば。