住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[21701: 検討者さん]

ルーフィングだけLS60に出来ます？

[21702: 通りがかりさん]

検討する気なく、こんな所にネガティブな書き込みする人たちは経済的にローコスト、中堅であっぷあっぷ（笑）
僻みたくもなりますよ。ほんとかわいそうな人たち

[21703: 通りがかりさん]

ルーフィングだけLS60にできますか？なんて自分の設計士に聞いたほうがよいですよ。低所得者のアンチばかりですから（笑）

[21704: 名無しさん]

施主ブログでは、40坪程度の場合スレートから瓦に変更で8万円、ルーフィングの30年から60年に変更で20万円とある
その他構造材補強で数十万必要かもしれないがスレートから瓦に変更も検討したほうが良いのでは？

[21705: 検討者さん]

太陽光一体型瓦にするとルーフィングどうなるんですか？

[21706: 通りがかりさん]

>>21705
瓦仕様ですからLS60ですが、一体型で元を取るのは難しいですよ
一体型で損しないのは一条工務店くらいじゃないでしょうか

[21707: 検討者さん]

ここのセミオーダーって32坪2階建てキッチンハウスと諸費用税込みで3000万切りますか？
YouTubeで去年引き渡しで上の条件の100万下で建ててる人がいるのです
キッチンハウス外すと坪単価60万台だと思われるのですが

[21708: 評判気になるさん]

元を取る気はなくて、保証やルーフィングがどうなってるか知りたかったので投稿しました

[21709: 匿名さん]

>>21707
スミリンってローコスト並みに安いのな

[21710: 検討者さん]

去年から見積何社から取ってますが、ネットで大手は坪100万ってのとは違って完全規格だと坪60、半注文だと坪70、注文だと坪90、最上位注文で坪120
ローコストだとマイナス10万ってところです

[21711: 評判気になるさん]

>>21710
坪単価って会社、人によってどこまで含めるか、入れた設備によって全然違うからね。
あなたはどこまで含めた金額のこといってるの？

[21712: 匿名さん]

規格で諸費用税込みで坪125万くらいでしょ。

[21713: 検討者さん]

最近建てられたかたで半規格（半注文）で32坪の諸経費税込み2880万円って人がいますからね
しかもこの方のキッチンはキッチンハウスです

YouTube　住友林業　2880万　のショート動画で出てきます
コメント欄の質問で諸経費と税込みと坪数を答えてらっしゃいます

[21714: 匿名さん]

これかね？
https://www.youtube.com/watch?v=sivM50zyEEs

[21715: 検討者さん]

そうですね

[21716: 匿名さん]

そんなに安いんだな。ローコストと変わらん

[21717: 匿名さん]

断熱、気密なんて意識しなくてもこれくらいよ？
なんも問題ないでしょ。
断熱気密なんて取り柄のないクソダサ工務店とかが騒いでるだけ

https://twitter.com/m_roy_e/status/1879833559432831344

[21718: 通りがかりさん]

大手の規格は安いですよ
タマや一条よりも安くなってます
大手建売と同品質になってしまいますが

[21719: 匿名さん]

スミリンの建売は見に行ったけどローコストな作りでビビったよ。安かったけど

[21720: 口コミ知りたいさん]

【2025年最新】 住友林業だと予算オーバーになる人必見の注文住宅10選【ハウスメーカー】
https://youtu.be/pVUP-gb5HJQ?si=tSmwiWX9rOHbPdL4

[21721: 匿名さん]

なるほど。その動画に誘導するための流れだったのか