住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[21569: 評判気になるさん]

断熱だの気密だのがブームだもんで仕方ないんだろうけど、窓開けてれば夏でも2階は風が通って涼しいよ。
っと言っても断熱気密重視派はそもそも窓がないんだろうけど。通風とか考慮した家になってないから仕方ないないか。

[21570: 通りがかりさん]

東北とかはいいかもしれんが、関東以南は窓開けて体温に近い熱風が通ったところで苦痛でしかない

[21571: 匿名さん]

通風の観点でも平屋は不利だな

[21572: e戸建てファンさん]

東海です。
２階は窓でいい。夜はエアコン入れるけど。
むしろ一階の方が暑いです。

[21573: 匿名さん]

一階の方が暑い二階建てとか
せっかく二階建てにした意味よ

[21574: 通りがかりさん]

全館空調を入れてない家なんかに住みたくない。

[21575: 匿名さん]

温熱の第一人者によると
冬の暖房費を決めるのは
日射取得5割＞断熱性能4割＞気密性能1

[21576: 名無しさん]

全館空調って真夏はほとんど効かないんだわ
全館空調と個別エアコン必須なのよ

[21577: 匿名さん]

冬場に日の当たらない場所に掃き出し窓なんかつけると、夏の陽射しばかり入ってろくなことにならないからな。

冬場に確実に日が入る軒付きの掃き出し窓がマスト

[21578: ご近所さん]

一階の方が暑いのは意味わからんな

[21579: e戸建てファンさん]

日射取得の話をすると必ずオーバーヒートなどの持ち出す輩がいますが、
実はそれも売る側の理屈です。
断熱を売る側は断熱性能よりも日射取得性能が大切だと都合が悪いからです。
オーバーヒートと言っても冬場に冷房が必要なほどには中々なりません。
仮に暑ければ各部屋に熱を回したり、適度に窓あけでもして熱を逃がしてやれば済む話です。
くれぐれもオーバーヒートなどと言う言葉にだまされて大事日射取得を犠牲にすると、それこそ低性能住宅の仲間入りです。

[21580: 通りがかりさん]

都区内はもとより郊外の30坪～40坪程度の一戸建てじゃ
日射取得は難しいだろ
冬の横からの日差しを利用できる家なんか無いに等しい。

[21581: 匿名さん]

確かにツーバイ系は南側の窓も小さめな傾向にあるから日射取得は期待できない

[21582: 匿名さん]

日射取得では在来木造には敵わんよ

[21583: 通りがかりさん]

在来は日本の恥

[21584: 匿名さん]

日射取得率
住友林業＞在来木造＞ツーバイ

[21585: 評判気になるさん]

田舎なら平屋でも遮蔽物まで距離がとれる大きさの土地だからアリでしょ
そしてそれだけの大きさの土地でも固定資産税も驚くほど安いだろうし
つまりは建てるのが都会か田舎かの違いで結果は大きく変わる
都会で日射取得考えたら二階はおろか三階建てですらキツイところもある
前提を都会か田舎か分けないと良し悪しは判断できないだろうな

[21586: 匿名さん]

＞都会で日射取得考えたら二階はおろか三階建てですらキツイところもある

どんだけ窓が小さいんだよ(笑)

[21587: 匿名さん]

窓の大きさの問題じゃなくて隣地の建物のせいで日が当たらない話じゃね？

[21588: 買い替え検討中さん]

窓の大きさだと勘違いできるド田舎っぷりが素敵でつ♪
そういうド田舎なら平屋はサイコーでつね♪
都会は家々に囲まれてるので平屋にしたら１日中真っ暗でつ・・・

[21589: 匿名さん]

やっぱり条件が整えば平屋が良いよね
俺は土地の広さが足りなくて二階になったけど

[21590: 匿名さん]

二階の子供部屋に毎朝起こしにいくのがダルい。
目覚ましで起きて来ないし、一度起こしてもしれっと二度寝してて、階段の往復。

[21591: 通りがかりさん]

ツーバイ建ててますね

[21592: 通りがかりさん]

自分で起きれないガキなんぞに子供部屋など10年早いわ

[21593: 匿名さん]

俺朝弱いから奥さんによく起こされてる
二階寝室だったら相当機嫌悪くさせてただろな

[21594: 評判気になるさん]

高い高いすみりんで建ててもそこらはアナログなのね。

[21595: 匿名さん]

高いと思わんかったけどな

[21596: 匿名さん]

内容の割に高い
他社で、同じ家つくれば2割くらいやすい

[21597: 買い替え検討中さん]

材料も人件費も２割以上安いから価格も２割くらいは安い家な
ただ海外で量産して組み立て式、継ぎ目は施工不良で雨漏りするんだろ
材料とか人件費をケチるとチリの仕上げは最低でも我慢だな
でもそういうのを安いって言われても魅力は無い

[21598: ご近所さん]

>>21597
他社で、同等以上の性能と品質の家をつくれば2割くらいは安いって話だから。
中にはもっと安く建ててくれるところもあるからw

[21599: 評判気になるさん]

参考になる 10以上なかなか見ないね。

[21600: 匿名さん]

ほんと、露骨だね
こんな過疎った掲示板でようやるわ

[21601: 匿名さん]

他社って具体的にどこ？

[21602: 匿名さん]

大喜工務店

[21603: 匿名さん]

では大喜工務店が住友林業と同等以上の性能と品質の家を2割安く作れる根拠を示して下さい。

[21604: 名無しさん]

宮大工やん、、、後の重文でも建てるつもりか

[21605: 匿名さん]

見学会にいけばわかる。住友林業のショボさが。

[21606: 評判気になるさん]

また頭の悪い奴がスミリンスレに来たんだww

[21607: 評判気になるさん]

大喜工務店のスレみてみ

[21608: 匿名さん]

なんかX とかで自慢げに写真載せてる家が総じて田舎すぎてわらえる。

[21609: 匿名さん]

住友林業の特集番組やってた

[21610: 坪単価比較中さん]

大喜工務店じゃないだろ
ネット工作員が多数在籍の某すぅぱぁ工務店だろｗ

[21611: 通りがかりさん]

また例の人かな

[21612: 匿名さん]

どこが？

[21613: e戸建てファンさん]

共依存な感じですね。

[21614: 匿名さん]

どういうこと？

[21615: マンコミュファンさん]

しょうゆうこと

[21616: 評判気になるさん]

柱太くすればええ

[21617: ご近所さん]

建築基準法の改正により、今後柱は(長さによって？)120角が必要な場面があるみたいだけど、住友林業のビッグコラムは560×105のようですね。ということは、今後コラムも560×120とかに変わっていくのかな？
そうなると、基礎とか外壁厚とかにも影響してきそうですが、どうなんでしょう？

[21618: 通りがかりさん]

住友林業の規格住宅Forest Selection BFって基本性能はどの程度なのでしょうか？
やはりそれなり？
もしそれなりの性能で坪単価90とかなら、コスパを考えたら一条工務店のグランウッド一択かなと考えてます

[21619: 通りがかりさん]

先日それで建てた友人に「住友林業の規格って･･」と言ったら「セミオーダーだよ！」って食い気味に言われました。そういう気持ちになるのかも知れません。

[21620: 名無しさん]

セミオーダーって言葉だけで、実際は玄関と階段の移動が不可なのでほとんど変更できないからね
洋室を和室に変えるとか収納の位置を変える程度は可能だけど、それって建売でも可能な変更だからね

[21621: 匿名さん]

廉価版ってことでしょ

[21622: 名無しさん]

シェフ作成とシェフ監修ぐらいの差がある廉価版だがな

[21623: 評判気になるさん]

断熱等級は6無いんですか？
5とかで坪単価90なら注文で一条工務店一択ですね

[21624: 通りがかりさん]

一条？
ここと一条って全く客層が異なると思うのだけど

[21625: 名無しさん]

そうそう
ハイブランド行ってユニクロのヒートテックがー言ってるようなものなんよ
住林の施主は太陽光パネルなんて載せないし調理はガス
貧乏くさい事言ったりしない

[21626: 検討者さん]

でも価格帯は同じですよね？
一条のアイスマ、住林のセレクション、三井のセレクト
値引後の坪単価は並びましたよ

[21627: 通りがかりさん]

三井のセレクトって飯田の建売品質やん
質的には無垢床の住林が圧勝

[21628: 通りがかりさん]

性能の悪い家なんて要らないんですよ

[21629: 口コミ知りたいさん]

>>21618 通りがかりさん
建物だけで5000万円超　積水ハウスの住宅、富裕層に照準
(https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUF0811Z0Y4A900C2000000/)

『他メーカーの注文住宅の価格も上昇している。大和ハウスの24年3月期の平均価格は21年3月期比24%増の4900万円で、24年4～6月期は5200万円近くとなったようだ。住友林業は24年1～6月期に20年12月期年間比26%増の4400万円となった。

ライバル2社のスタンスは積水ハウスとは少し異なる。住友林業の光吉敏郎社長は「単価6000万円を超える顧客の要望やこだわりに応えられる体制を整える」と話すが、一点突破を狙っているわけではない。

同社は3500万円未満のカテゴリーでも、セミオーダー式の注文住宅や平屋の販売を強化している。特に、平屋づくりは家事の移動を最小限に抑えられることなどから、郊外に住む若者を中心に好調だという。』

[21630: 匿名さん]

積水は一つランクが上だからな

[21631: 名無しさん]

代表取締役68歳

[21632: 名無しさん]

家探し、土地が決まってるなら住林か積水かヘーベルで見積もり取れば間違いない。

[21633: 名無しさん]

好きな所で建てればええんやで。

[21634: 匿名さん]

建売の性能ってどうなんですか？

[21635: 通りがかりさん]

所詮建売りです注文住宅の方がいいですよ

[21636: 戸建て検討中さん]

屋根を瓦にして外壁タイルにしたらいくらになるかな？30坪で

[21637: 通りがかりさん]

瓦が坪1万、タイルが坪2万ってところでしょう

[21638: 匿名さん]

積水ハウスって何で高いの？
性能良いの？

[21639: ご近所さん]

ブランド料がのっているから高いのです。

[21640: 匿名さん]

それを言ったら住友林業の方が

[21641: 通りがかりさん]

ホームインスペクターさんがyoutubeで言ってましたね。

[21642: 検討者さん]

そんなもんで買えるんですね！
平田タイルだともっと高いですか？

[21643: 通りがかりさん]

住友林業の「構造計算」は、許容応力度計算ですか？それとも品確法ですか？

[21644: 通りがかりさん]

>>21643 通りがかりさん

許容応力度計算です

[21645: 通りがかりさん]

全例許容応力度計算をして、建築確認申請もされているという理解でよさそうですか？HPを見ていてもそのあたりがよくわからかったので。
まだ検討段階なので担当営業などはいません。

[21646: 名無しさん]

ここで真偽不明の情報を得て、ファクトチェックするくらいなら、
展示場いくか、カタログ取り寄せて、担当営業付けてメールで聞いたほうが早いよ
同価格帯のハウスメーカーで検討してるなら、本命のための相見積もりとしてすみりんの担当はついてて良いと思うし

[21647: 匿名さん]

ここに限らず営業なんて嘘八百並べてでも売りつけることしか考えてない。
一番信用できない人種

[21649: 匿名さん]

電気代いくらくらい？

[21650: 検討者さん]

吹付のメンテナンス費考えたらタイルのが良くない？

[21651: 匿名さん]

そうね。吹付はお勧めしない

[21652: 匿名さん]

最近建ててるの見たことない

[21653: 匿名さん]

はーちゃんねるが猫動画チャンネルになってた

[21654: 匿名さん]

>>21652
他の大手ハウスメーカーは見るけど住友林業とミサワは全然みなくなった

[21655: 匿名さん]

こういう営業してたらな

https://twitter.com/mocchi_home/status/1871003918962172062

[21656: マンコミュファンさん]

>>21654 匿名さん
両方見かけますよ

[21657: 匿名さん]

連絡きた？

https://twitter.com/nsw23092/status/1871823059839308150

[21658: 匿名さん]

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC25E2Y0V21C24A2000000/

軒だけなら大したことないかな

[21659: 匿名さん]

おおごとやん

[21660: 通りがかりさん]

大手は大丈夫でしょう

[21661: 匿名さん]

ダメだな

[21662: 匿名さん]

隠蔽してないから良いと思います

[21663: ご近所さん]

（１）軒裏が大臣認定に適合しない仕様となっている平成26年12月～令和６年12月に完成した住宅等930棟において、建築基準法の規定に抵触するおそれがあること。

１０年前から。

[21664: 匿名さん]

平成26年からで930件棟ということは、あまり使われないタイプだったりするですかね？年間販売棟数（戸建注文）7,000件とか8,000件とかあるみたいですし。

[21665: 検討者さん]

建売の一部じゃないですか？

[21666: 検討者さん]

瓦ってスレートよりいくらアップするの？

[21667: 名無しさん]

10万くらい

[21668: 匿名さん]

ベルバーンダサい？