住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[21101: 口コミ知りたいさん]

>>21100 口コミ知りたいさん
住友林業の商品の仕様だけをあげつらうだけでなく、きちんと基礎としてのマーケティング分析を実践くらいはしていただきたいと思います。

https://www.salesforce.com/jp/resources/articles/marketing/4p-analysis...
＜4P分析で用いる4つの視点＞

Product（自社の製品・サービス）：どのような価値を市場に提供するのか
Price（価格）：いくらで提供するのか
Place（販売場所・提供方法）：どのような形で提供するのか
Promotion（販促活動）：どのような販促を行うのか
これらの視点から自社製品・サービスを分析し、販売戦略につなげていく――それが4P分析の役割です。

https://blog.hubspot.jp/marketing/4-ps-of-marketing

[21102: 口コミ知りたいさん]

>>21098 口コミ知りたいさん
確か断熱等級７の商品をいち早く市場に投入できたのも大和ハウス工業だったと記憶しております。アクティブ・デザインのリーディング・パイオニア・カンパニーですね。

[21103: 匿名さん]

3種から1種に変更するのが8割
スレートから瓦に変更するのが9割だと営業マンが言ってました
常に200万分のオプションキャンペーンやってるので余裕でそのくらい変更できますから

[21104: 通りがかりさん]

近くの展示場でスローガンなのかスレート契約者ゼロ人5年連続達成のノボリかけてるところがある

[21105: 匿名さん]

住友林業くらいの気密性能でわざわざ一種に変えても損では？

[21106: 匿名さん]

今時4Pなんかで分析しねえわ笑

[21107: 名無しさん]

スレートを標準にしてはいるが採用された事例は無いらしい
なんやねんその標準

[21108: 口コミ知りたいさん]

>>21103 匿名さん
【2024年7月版】住友林業の最新の標準仕様と設備を徹底解説
https://kikorist.com/archives/4090

こちらに詳細な標準仕様・設備の解説がありますが、そんな高確率でオプション変更率が高いのですか？標準でも十分と思たので、ちょっと信じられないくらいです。

[21109: 匿名さん]

高くしたいその営業マンの口車でしょ
そんなに率高ければそっちを標準仕様にしますよ

[21110: 口コミ知りたいさん]

>>21109 匿名さん
営業との面談は優位な立場を確保する為にも購入予定者それ相当の事前準備がやはり必要ですね。

[21111: マンション掲示板さん]

営業との打合せは全て録音します
曖昧な説明には、再確認をします
私の質問と営業の返答を復唱し、証拠にする

[21112: 匿名さん]

録音するなら相手の承諾を取ってな。
秘密録音は裁判官に怒られる笑
経験者

[21113: 名無しさん]

ここは特殊でオプション200万キャンペーンをずっとしてるから
オプションいらないから200万値引はできないし
必然的にスレートと3種換気は変更される運命

[21114: 名無しさん]

三井ホームでも標準がスレートですが採用率は1%未満だと言ってました
ここらは値引きというかサービスで瓦に変更されるものという認識です

[21115: 匿名さん]

営業との打ち合わせ内容の記録について。
家に帰ってから「念の為確認しておきたい、これはこれでよろしいですよね」と、メールで再度確認。
それについて営業マンから返答をもらう。後で言った言わないの証拠になる。

[21116: 評判気になるさん]

どこも裁判だらけ？

[21117: 匿名さん]

うちの近所では住林の評判はいいよ。

[21118: 匿名さん]

地域書かないと意味がない

[21119: 匿名さん]

地域はあまり関係ないと思う。
要は会社の対応に対しての評判だから。

[21120: 匿名さん]

支店長次第の部分も大きいよ

[21121: 口コミ知りたいさん]

>>21114 名無しさん
本体価格の価格設定を低く抑えつトナーカートリッジで稼ぐ、プリンター複合機と同じビジネスモデルでしょうか。
イニシャルコストは抑えることは可能でも、ランニングコストはスレートより結構かかりそうです。

[21122: 口コミ知りたいさん]

>>21121 口コミ知りたいさん
瓦は本当にメンテナンスフリー？メンテナンス方法と …
https://iekoma.com/part/exterior-part/cy-19599/

[21123: 匿名さん]

>>21120
もちろんそれもあるが、会社の姿勢はある程度分かる。
評判が悪いハウスメーカーはそれなりよ。
その点、住林は大手の中でもいい方だと思うね。

[21124: 評判気になるさん]

大手の中でって他で家を建てたことあるんかよｗｗｗ

[21125: 口コミ知りたいさん]

>>21113 名無しさん
住宅会社としても第１種換気は定期的に維持管理費を期待できるからではないでしょうか。

[21126: 匿名さん]

>>21124
あるよ。

[21127: 匿名さん]

はーちゃんとか見てると良いとは思えないな

[21128: 匿名さん]

>>21127
そうかな。解決したようだけど。

[21129: 口コミ知りたいさん]

>>21125 口コミ知りたいさん
20年間第１種換気をメンテナンスしなかった家の末路NJK　BLOG
https://www.njkk.co.jp/blog/?itemid=128&dispmid=764

換気の種類を比較しながら解説！ダクト式とダクトレスはどっちがおすすめ？NJK　BLOG
https://www.njkk.co.jp/blog/?itemid=82&dispmid=764

[21130: 口コミ知りたいさん]

>>21128 匿名さん
特に注文住宅ではトラブルは付き物、その対応によって評価が分かれると思います。

[21131: 口コミ知りたいさん]

>>21127 匿名さん
ソーシャル・メディアを駆使しての炎上ビジネスは駆逐されるべきと考えてます。

[21132: 匿名さん]

あの対応はないわ

[21133: 匿名さん]

>>21132
全く何も対応しない某大手もあるけどね。住林はいい方だと思います。

[21134: 口コミ知りたいさん]

>>21133 匿名さん
トラブルを放置しておくよりも解決の方が当然よろしいですよね。

[21135: 匿名さん]

>>21134
このスレは施主からのクレームを見ませんね。
何か問題があってもきちんと対応してるのだと感じました。

[21136: 評判気になるさん]

営業はペテン師なの？

[21137: 匿名さん]

某社とか嘘の施工不良でずっと攻撃されてて可哀想

[21138: 口コミ知りたいさん]

>>21136 評判気になるさん
営業と施主とのトラブルがない会社は一体あるのですか？

[21139: 評判気になるさん]

困ったときは上司と話ししてみてわ？

[21140: 匿名さん]

>>21139
誰に言ってるの？

[21142: 口コミ知りたいさん]

はーちゃんではなく、はるちゃんです。

積水ハウスに手抜き工事された家　はるチャンネル
www.youtube.com/@haru-channel99999

[21143: 匿名さん]

はーちゃんねるもありますがな

[21144: 口コミ知りたいさん]

>>21143 匿名さん
はーちゃんねる【保護猫と暮らす家】
www.youtube.com/@Hogoneko-hachannel
今は保護猫と子供の成育のほのぼのネタ中心で、炎上ネタは7か月以上更新されてません。


積水ハウスに手抜き工事された家　はるチャンネル
www.youtube.com/@haru-channel99999
一方こちらは炎上ネタ現在進行形で展開中です。
本日付けでも投稿がありました。

[21145: 戸建て検討中さん]

住友林業はやらかしても騒げば、その後しっかり対応しますね。
SNSのおかげかな。
ミサワ、ヘーベル、積水はどうかな？
YouTubeで騒いで何年経っても放置の案件見受けられるね。
根性あるねww

[21146: 口コミ知りたいさん]

>>21145 戸建て検討中さん
ミサワとヘーベルもあるのですか。

[21147: 匿名さん]

ありますよ
https://www.youtube.com/watch?v=QbsT-dK6dm8

[21148: 口コミ知りたいさん]

>>21147 匿名さん
欠陥住宅告発がチャンネル登録者数 4.82万人とはこれまた凄いですね。

[21149: マンコミュファンさん]

サティスホームと裁判してるとこの動画だね

[21150: 匿名さん]

裁判って？詳しく教えて

[21151: 匿名さん]

>>21145
＞その後しっかり対応

住林の対応はいいと聞いた事あります。

[21152: マンション掲示板さん]

そう？ブログやTwitterでもキレてる人いるよ。どこデータ？

[21153: 匿名さん]

>>21152
業界に詳しい人。

[21154: マンション掲示板さん]

具体的にだれ？ホームインスペクターの人はそんなこといってなかったな。むしろ評価低かった

[21155: 匿名さん]

>>21154
そこらのホームインスペクターより凄い人。

[21156: マンション掲示板さん]

具体的にいえないのね笑
いないから

[21157: 匿名さん]

>>21156
友達だから言えません。笑

[21158: マンション掲示板さん]

言えないってことはソースなし、お前の妄想ってのと同じな

[21159: 口コミ知りたいさん]

>>21152 マンション掲示板さん
どこの建築会社もメディアで切れている人はお持ちでしょう。

[21160: 匿名さん]

>>21145 戸建て検討中さん
それな。
住林を見習ってほしいわ。

[21161: 匿名さん]

>>21158
ソース出てるよ。

[21162: 戸建て検討中さん]

住友林業はみかんで懲りたんだよね。
ヤバそうな奴はしっかり対応しておいた方が良いって結論。
SNSで騒いだもん勝ち。
その点、他の某大手は根性あるね。大騒ぎされても弁護士出して押し切る

[21163: 匿名さん]

住友林業はブランドだけって本当ですか？

[21164: マンション掲示板さん]

>>21161
どこに？どれ？具体的にどうぞ。

[21165: 匿名さん]

>>21162
それ言える、住林は時代を読んでる。
他の某大手の被害者さん、本当に可哀そう。

[21166: 戸建て検討中さん]

その燃料的な質問なに？ww
e戸建ての掲示板で質問してもまともな回答が返ってくる可能性は低いですよ。
住友林業の施主にインスタ、ユーチューブで質問すればww

[21167: 匿名さん]

この人とかに聞けば良い？

https://twitter.com/rnmxg/status/1727691589320049145

[21168: 評判気になるさん]

監督が悪いのね

[21169: 匿名さん]

その後の対応は良し。
終わりよければすべてよし。

[21170: 匿名さん]

他大手ハウスメーカーのように弁護士出して押し切るようなことはしない。

[21171: 検討者さん]

実際に住友林業で家を建ててる人のインスタ、ユーチューバーに聞けば。
そもそも君は住友林業に興味ないでしょww

[21172: 口コミ知りたいさん]

>>21171 検討者さん
どちらの投稿番号に向けてでしょうか。

[21173: 匿名さん]

まとめると住友林業は辞めておけってことですか

[21174: 検討者さん]

やめたほうがいいよ。君には間違いなく住友林業はむいてないww
自分は最高に満足する家を建ててもらいましたが

[21175: 匿名さん]

>>21173
迷ってるなら住林にしときなさい。

[21176: 検討者さん]

迷ってるなら積水とか一条にいきなさいww

[21177: 評判気になるさん]

迷ってるなら賃貸にしなさい

[21178: 口コミ知りたいさん]

>>21177 評判気になるさん
それ正解。

[21179: 口コミ知りたいさん]

>>21173 匿名さん
木造ではなく、鉄骨に行かれてみては？

[21180: 匿名さん]

住友林業はないわな

[21181: 検討者さん]

住友林業にないわな
でも掲示板は覗いちゃうわなww

[21182: 匿名さん]

金ない人は賃貸。

[21183: 口コミ知りたいさん]

>>21182 匿名さん
それも正解。

[21184: 口コミ知りたいさん]

>>21181 検討者さん
無視できない理由は何ですか？

[21185: 検討者さん]

少なからず気になるんだろww
興味のないスレ見るか？

[21186: 匿名さん]

憧れてるから

[21187: 口コミ知りたいさん]

>>21184 口コミ知りたいさん
木造在来軸組工法もしくは金物工法構造専門の工務店関係者でしょうか。

[21188: 匿名さん]

やっぱ、住林で建てれば良かったかなーと後悔してるから。

[21189: 匿名さん]

大手の競合他社も気になるだろ。金額が同じ位でよく当たるから。

[21190: 口コミ知りたいさん]

>>21189 匿名さん
それは同然でしょうね。でも気にしすぎる人が多すぎと思うのは自分だけだろうか。

[21191: 匿名さん]

>>21113 名無しさん
近所にすみりんの分譲地があるけど、スレート採用率100%なんだが笑

[21192: 口コミ知りたいさん]

>>21191 匿名さん
分譲住宅と注文住宅で違うのでは。

[21193: 匿名さん]

分譲住宅みたけどローコストと大差なかった笑

[21194: マンション掲示板さん]

>>21192 口コミ知りたいさん
建売じゃなくて全部注文だよ。
Forest Selection BFの家も外壁シーサンドコートの家も全部スレート屋根だった笑

[21195: 口コミ知りたいさん]

>>21194 マンション掲示板さん
スレートが標準仕様でしょ。

[21196: 匿名さん]

二階が異様に暑い

[21197: 評判気になるさん]

二階はどこも暑いね

[21198: 口コミ知りたいさん]

>>21197 評判気になるさん
【真夏のセキスイハイム】家の中で熱中症!?暑すぎる真夏の鉄骨の家を徹底検証
https://youtu.be/IYLBraWyRL4?si=BoUaKweOJhrhGH7H

[21199: 匿名さん]

スレート推しの地域もあるのでしょう
うちの地域はスレートが一軒もありません
所長がスレート嫌いで採用させてもらえないみたいです

[21200: 匿名さん]

どこの地区？嘘はいけないよ