住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[21094: 匿名さん]

＞21085　口コミ知りたいさん
ダイワの木造、ウルトラW断熱。ヤバいね。
断熱材の厚みが300mmだって。ぶっちぎりじゃんね。

[21095: 匿名さん]

ダイワはTwitterで施工不良で可哀想な人の投稿見てたから選択肢にも入れない

[21096: 通りがかりさん]

すみりんって第3種換気、スレート屋根が標準なのになんで高いの？

[21097: 匿名さん]

財閥のブランド

[21098: 口コミ知りたいさん]

>>21094 匿名さん
業界首位の大和ハウス工業が始めてたとすると、住友林業をはじめ他社も富裕層向け高級化商品もいずれ追随するかもですね。

[21099: 口コミ知りたいさん]

>>21097 匿名さん
また結局ブランドに逃げるのですか。芸が無いでですね。

[21100: 口コミ知りたいさん]

>>21096 通りがかりさん
住友林業の購入者は当然他社製品の仕様と比較して当然購入を決断しているはずです。それは当たり前のように住友林業へのブランド・ロイヤリティの高さもあると思います。それでも購入者の満足度が高さが次の顧客獲得へ、またよく言われる提案力の高さなども一因にあるのではないでしょうか。

[21101: 口コミ知りたいさん]

>>21100 口コミ知りたいさん
住友林業の商品の仕様だけをあげつらうだけでなく、きちんと基礎としてのマーケティング分析を実践くらいはしていただきたいと思います。

https://www.salesforce.com/jp/resources/articles/marketing/4p-analysis...
＜4P分析で用いる4つの視点＞

Product（自社の製品・サービス）：どのような価値を市場に提供するのか
Price（価格）：いくらで提供するのか
Place（販売場所・提供方法）：どのような形で提供するのか
Promotion（販促活動）：どのような販促を行うのか
これらの視点から自社製品・サービスを分析し、販売戦略につなげていく――それが4P分析の役割です。

https://blog.hubspot.jp/marketing/4-ps-of-marketing

[21102: 口コミ知りたいさん]

>>21098 口コミ知りたいさん
確か断熱等級７の商品をいち早く市場に投入できたのも大和ハウス工業だったと記憶しております。アクティブ・デザインのリーディング・パイオニア・カンパニーですね。

[21103: 匿名さん]

3種から1種に変更するのが8割
スレートから瓦に変更するのが9割だと営業マンが言ってました
常に200万分のオプションキャンペーンやってるので余裕でそのくらい変更できますから

[21104: 通りがかりさん]

近くの展示場でスローガンなのかスレート契約者ゼロ人5年連続達成のノボリかけてるところがある

[21105: 匿名さん]

住友林業くらいの気密性能でわざわざ一種に変えても損では？

[21106: 匿名さん]

今時4Pなんかで分析しねえわ笑

[21107: 名無しさん]

スレートを標準にしてはいるが採用された事例は無いらしい
なんやねんその標準

[21108: 口コミ知りたいさん]

>>21103 匿名さん
【2024年7月版】住友林業の最新の標準仕様と設備を徹底解説
https://kikorist.com/archives/4090

こちらに詳細な標準仕様・設備の解説がありますが、そんな高確率でオプション変更率が高いのですか？標準でも十分と思たので、ちょっと信じられないくらいです。

[21109: 匿名さん]

高くしたいその営業マンの口車でしょ
そんなに率高ければそっちを標準仕様にしますよ

[21110: 口コミ知りたいさん]

>>21109 匿名さん
営業との面談は優位な立場を確保する為にも購入予定者それ相当の事前準備がやはり必要ですね。

[21111: マンション掲示板さん]

営業との打合せは全て録音します
曖昧な説明には、再確認をします
私の質問と営業の返答を復唱し、証拠にする

[21112: 匿名さん]

録音するなら相手の承諾を取ってな。
秘密録音は裁判官に怒られる笑
経験者

[21113: 名無しさん]

ここは特殊でオプション200万キャンペーンをずっとしてるから
オプションいらないから200万値引はできないし
必然的にスレートと3種換気は変更される運命

[21114: 名無しさん]

三井ホームでも標準がスレートですが採用率は1%未満だと言ってました
ここらは値引きというかサービスで瓦に変更されるものという認識です

[21115: 匿名さん]

営業との打ち合わせ内容の記録について。
家に帰ってから「念の為確認しておきたい、これはこれでよろしいですよね」と、メールで再度確認。
それについて営業マンから返答をもらう。後で言った言わないの証拠になる。

[21116: 評判気になるさん]

どこも裁判だらけ？

[21117: 匿名さん]

うちの近所では住林の評判はいいよ。

[21118: 匿名さん]

地域書かないと意味がない

[21119: 匿名さん]

地域はあまり関係ないと思う。
要は会社の対応に対しての評判だから。

[21120: 匿名さん]

支店長次第の部分も大きいよ

[21121: 口コミ知りたいさん]

>>21114 名無しさん
本体価格の価格設定を低く抑えつトナーカートリッジで稼ぐ、プリンター複合機と同じビジネスモデルでしょうか。
イニシャルコストは抑えることは可能でも、ランニングコストはスレートより結構かかりそうです。

[21122: 口コミ知りたいさん]

>>21121 口コミ知りたいさん
瓦は本当にメンテナンスフリー？メンテナンス方法と …
https://iekoma.com/part/exterior-part/cy-19599/

[21123: 匿名さん]

>>21120
もちろんそれもあるが、会社の姿勢はある程度分かる。
評判が悪いハウスメーカーはそれなりよ。
その点、住林は大手の中でもいい方だと思うね。

[21124: 評判気になるさん]

大手の中でって他で家を建てたことあるんかよｗｗｗ

[21125: 口コミ知りたいさん]

>>21113 名無しさん
住宅会社としても第１種換気は定期的に維持管理費を期待できるからではないでしょうか。

[21126: 匿名さん]

>>21124
あるよ。

[21127: 匿名さん]

はーちゃんとか見てると良いとは思えないな

[21128: 匿名さん]

>>21127
そうかな。解決したようだけど。

[21129: 口コミ知りたいさん]

>>21125 口コミ知りたいさん
20年間第１種換気をメンテナンスしなかった家の末路NJK　BLOG
https://www.njkk.co.jp/blog/?itemid=128&dispmid=764

換気の種類を比較しながら解説！ダクト式とダクトレスはどっちがおすすめ？NJK　BLOG
https://www.njkk.co.jp/blog/?itemid=82&dispmid=764

[21130: 口コミ知りたいさん]

>>21128 匿名さん
特に注文住宅ではトラブルは付き物、その対応によって評価が分かれると思います。

[21131: 口コミ知りたいさん]

>>21127 匿名さん
ソーシャル・メディアを駆使しての炎上ビジネスは駆逐されるべきと考えてます。

[21132: 匿名さん]

あの対応はないわ

[21133: 匿名さん]

>>21132
全く何も対応しない某大手もあるけどね。住林はいい方だと思います。

[21134: 口コミ知りたいさん]

>>21133 匿名さん
トラブルを放置しておくよりも解決の方が当然よろしいですよね。

[21135: 匿名さん]

>>21134
このスレは施主からのクレームを見ませんね。
何か問題があってもきちんと対応してるのだと感じました。

[21136: 評判気になるさん]

営業はペテン師なの？

[21137: 匿名さん]

某社とか嘘の施工不良でずっと攻撃されてて可哀想

[21138: 口コミ知りたいさん]

>>21136 評判気になるさん
営業と施主とのトラブルがない会社は一体あるのですか？

[21139: 評判気になるさん]

困ったときは上司と話ししてみてわ？

[21140: 匿名さん]

>>21139
誰に言ってるの？

[21142: 口コミ知りたいさん]

はーちゃんではなく、はるちゃんです。

積水ハウスに手抜き工事された家　はるチャンネル
www.youtube.com/@haru-channel99999

[21143: 匿名さん]

はーちゃんねるもありますがな