住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[21033: 匿名さん]

>>21032
あなたの家は軽量鉄骨？
勧める理由が分からない。

[21034: 口コミ知りたいさん]

>>21028 口コミ知りたいさん
しかも注文住宅は周年記念商品とは言え完全なプレミアム商品のようです。
もう富裕層向けのレジデンシャルタワーマンションのようです！

鉄骨戸建住宅商品「xevoΣ PREMIUM SMILE Edition」木造戸建住宅商品「PREMIUM GranWood SMILE Edition」発売（ニュースリリース）
■富裕層をターゲットとした創業70周年記念戸建住宅商品
大和ハウス工業株式会社

2024年7月18日 15時50分

■商品概要

商品名：「xevoΣ PREMIUM SMILE Edition」

発売日：2024年7月19日

販売地域：全国（沖縄県除く）

販売目標：年間50棟

販売価格：175万円～／坪（税込）

プラン：自由設計

構造：軽量鉄骨造１・2階建

商品名：「PREMIUM GranWood SMILE Edition」

発売日：2024年7月19日

販売地域：全国（沖縄県除く）

販売目標：年間20棟

販売価格：175万円～／坪（税込）

プラン：自由設計

構造：木造１・2階建

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000002139.000002296.html

[21035: 匿名さん]

ダイワハウスはノーサンキュー

[21036: 口コミ知りたいさん]

>>21033 匿名さん
それは軽量鉄骨を勧める建築会社か実際に購入された施主にお聞きください。
私は鉄骨建築自体に関心がございません。
鉄骨の厚さが薄いいのか太いかの違いで軽量か重量かに区分される程度の理解ですので。

[21037: 匿名さん]

ダイワはないわ

[21038: 口コミ知りたいさん]

>>21035 匿名さん
個人的な好みは別としてさすが最大手であって目の付け所大和ハウス工業と思います。
戸建ての規格・注文住宅政策及び鉄骨・木造構成は全方位のバランス戦略だと感じました。
かたや2番手の積水ハウスは注文住宅及び鉄骨に依存（７割程度）でやはり違うと思います。

[21039: 匿名さん]

ダイワは売れてないからな

[21040: 評判気になるさん]

住友林業の建売売残りが多いな

[21041: 匿名さん]

全然売れてないね

[21042: 通りがかりさん]

https://www.housenews.jp/house/26950
住林は大手の中でも売れてる方です。明暗が分かれたな。。

[21043: 匿名さん]

＞21034口コミ知りたいさん
xevoΣ プレミア
坪175万～って、、
35坪で6000万超えか
積水ハウスよりはるかに高くね
誰が買うん？

[21044: 通りがかりさん]

流石にヘーベルも危機感感じて木造やり始めたか。。

[21045: 匿名さん]

>>21043
断熱と天井高、その他

[21046: 匿名さん]

＞21045　匿名さん
他でも出来ますから
坪175万は謎

[21047: 匿名さん]

いいんじゃない、他社の事なんて。

[21048: 口コミ知りたいさん]

>>21043 匿名さん
富裕層（金融資産1億円以上5億円未満）もしくは超富裕層（金融資産5億円以上）

[21049: 評判気になるさん]

積水ハウスもヘーベルハウスもこういった富裕層向けの商品出してきてますね。

[21050: 口コミ知りたいさん]

>>21042 通りがかりさん
新築住宅の高級路線拡大　住友林業、全国展開へ
https://nordot.app/1178117426947621627?c=302675738515047521

[21051: 口コミ知りたいさん]

>>21038 口コミ知りたいさん
住友林業は名前の通り木造専業ですが、木造では大和ハウス工業戦略を踏襲していると思います。
1.技術標準化による（完全及び部分的）規格住宅の推進
2.マスマーケットにリーチする30坪・40坪の積極展開
3.高級路線の全国化

[21052: 口コミ知りたいさん]

>>21051 口コミ知りたいさん
付け加えるとすれば、
4.木造平屋住宅の住友林業でしょうか

[21053: 匿名さん]

何を好き好んで高いもの買うんだろう？
中身なんて大して変わらないだろうに、、性能とか含めて

[21054: 口コミ知りたいさん]

>>21053 匿名さん
その話ははもうお腹一杯ですね。

[21055: eマンションさん]

てかダイワの話はこれ以上はダイワスレですればよいのでは

[21056: 匿名さん]

>>21053
世の中には金が余ってる人もいるから。
今の時代、投資で儲けた人もいるだろうし。（昔、バブル弾けた時は大変だったけどね）
相続税対策で家買う人もいるし。
ため込んでも墓場まで持って行けないのよ。

[21057: 口コミ知りたいさん]

>>21053 匿名さん
それをブランドだけとけなす人もおります。

そういう人はブランド価値の重要性の理解が足りないのだと思っております。
（例：市村崇　ホームインスペクター
https://mbp-japan.com/tokyo/sumaitotochi/）

[21058: 匿名さん]

>>21057
この方、過去に大手ハウスメーカーにいたらしいけど、どこだか知ってる人いますか？

[21059: 口コミ知りたいさん]

>>21057 口コミ知りたいさん
究極のブランド・ビジネス

香水の原価に驚愕／合成香料の素晴らしさ
https://note.com/9th_perfume/n/n4cb1f6f9cc1d

[21060: 口コミ知りたいさん]

>>21058 匿名さん
どれも大手ハウスメーカーの現場監督を経て2007年に設計事務所・工務店を設立ですよね。

[21061: 匿名さん]

>>21060
気になりますよね。

[21062: 口コミ知りたいさん]

>>21061 匿名さん
資格者兼専門家として商売する限りきちっとした経歴を公開すべきと考えます。

[21064: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[21065: 口コミ知りたいさん]

>>21063 口コミ知りたいさん
要は専門家たるもの知性を感じさせるとかビジネス・センスを持ち合わせているとかですね。

[21066: 口コミ知りたいさん]

>>21064 匿名さん
確かに大手住宅建設会社を個人の体験談だけで論評するのはおかしいですよね。

[21067: 匿名さん]

誹謗中傷では？

[21068: 口コミ知りたいさん]

>>21067 匿名さん
誹謗中傷の意図はございません。単なる個人的な所見でございます。

[21069: 匿名さん]

＞21053　匿名さん
ダイワのこと？

[21070: 匿名さん]

誹謗中傷だろうね。

[21071: 匿名さん]

日頃から人に対して言いがかりや誹謗中傷している人たちは、そのうち確実に自分に降りかかってくることをお忘れなく

[21072: 口コミ知りたいさん]

>>21071 匿名さん
本件は誹謗中傷の意図はございませんが、一般論として拝見させていただきました。

[21073: 口コミ知りたいさん]

>>21072 口コミ知りたいさん
因みにソーシャルメディアを含めたメディア露出は友田雄俊さん / さくら事務所　建築士/ホームインスペクター（住宅診断士）のようであるべきとが個人的所感です。
https://www.nhk.or.jp/minplus/0121/topic103.html

[21074: 口コミ知りたいさん]

>>21051 口コミ知りたいさん
https://youtu.be/BigsmU88agY?si=PBGmy7ucM2Ww5Gen

[21075: 匿名さん]

＞21069　匿名さん
ジーボΣPREMIUM
鉄骨だが壁の断熱材は約200ミリ。
一般的には100ミリだから約2倍も厚い
耐震性能も大手鉄骨では１番と感じる
標準のジーボΣの1.33倍の耐震性能だそうでジーボΣに比較して揺れも1/2だそうだ。
もともと標準のジーボΣも耐震は半端なくて実大実験で全壊率のとても高い阪神淡路大震災の鷹取波（神戸波では無い）を4回、その他多数の大規模地震を受けて耐震性の低下が無い（データ公開）
さらに内外装も高品質。
お手頃な木造じゃ中身も到底及びませんね。

[21076: 口コミ知りたいさん]

>>21075 匿名さん
当然じゃないですか。高級路線のプレミアム商品とマスターゲットのボリューム商品を比較すれば。鉄骨と木造の違いではないですよ。

[21077: 匿名さん]

誰思ったら
まかろにおか
男前やな
男の中の男って感じするわ

[21078: 匿名さん]

誹謗中傷に意図があるかとか関係ないからな。
客観的にみて相手がどう感じるんだろ

[21079: 口コミ知りたいさん]

>>21076 口コミ知りたいさん
どうして鉄骨戸建住宅商品「xevoΣ PREMIUM SMILE Edition」を木造戸建住宅商品「PREMIUM GranWood SMILE Edition」と比較検討構造しないのですか？

商品名：「PREMIUM GranWood SMILE Edition」

発売日：2024年7月19日

販売地域：全国（沖縄県除く）

販売目標：年間20棟

販売価格：175万円～／坪（税込）

プラン：自由設計

構造：木造１・2階建

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000002139.000002296.html

[21080: 口コミ知りたいさん]

>>21079 口コミ知りたいさん
しかも鉄骨戸建住宅商品「xevoΣ PREMIUM SMILE Edition」はプレミアム商品ですにも関わらず重量鉄骨造３階建ではなく、軽量鉄骨造１・2階建です。

商品名：「xevoΣ PREMIUM SMILE Edition」

発売日：2024年7月19日

販売地域：全国（沖縄県除く）

販売目標：年間50棟

販売価格：175万円～／坪（税込）

プラン：自由設計

構造：軽量鉄骨造１・2階建

[21081: 匿名さん]

＞21079　口コミ知りたいさん
ローコスト系やミドルコスト系と比較されてるのかと思いました。
お手頃な鉄骨が無かったもので、、

[21082: 匿名さん]

＞21075：匿名さん
そう考えると坪175万が安く感じてくるから不思議だ。