住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[20719: 匿名さん]

某社は昨年より300万円くらい安くなったと言ってましたよ。

[20720: 検討者さん]

マイナーメーカーなら下がるかもね。

[20721: 匿名さん]

家もダイナミックプライシング導入すればよいのに

[20722: 検討者さん]

そんなことしたら住友財閥様の利益が減ってしまう。

[20723: 名無しさん]

住友林業が財閥系企業だというのは意識してもいいかもね。

[20724: マンション検討中さん]

住林標準の木造2層の建築費で木材費って何％？
又、木をふんだんに使うHMはどこでしょうか？

[20725: 名無しさん]

日本ハウスHDじゃない？
木質感は住友林業よりよっぽど。

[20726: 評判気になるさん]

結局
住林<積水<大和ってこと？

[20727: 匿名さん]

何がだよ

[20728: 名無しさん]

>>20717 職人さん
ウッドショックの前も後もウハウハでしょう
此の10年で株価も2倍2倍に右肩上がり

[20729: 匿名さん]

建築業者各社を比較すると興味深い

[20730: 評判気になるさん]

タマホームと比較してみｗ

[20731: 名無しさん]

>20730

確かに、競合する他社と比較するのは大事。

[20732: 評判気になるさん]

キッチンハウス採用した人どれくらいいる？
いくらくらいなの？

[20733: 名無しさん]

水栓があってコンロがあって食洗機があるだけなんだから、そんなの何選んだって変わらないよ。クリナップだろうとトクラスでもリクシルでもついてるものや機能はたいして変わらない。どれ選んだって一緒だよ。キッチンハウスにしたって、金かけて自慢したいかどうかだけだよ。

[20734: 名無しさん]

各HMで調達費は異なり、限定モデル展開もある

企業の購買力と着工件数に差があるから当然です
所謂B2B取引にてVolume discountに差が生じる

LIXILグループの様に企業間で資本関係がある事も

ショールームに行って、お気に入りのモデルと打合せ中のHM名を伝えておくと、そこからHMに見積りが知らされ、見積りに反映される場合がある

複数のHMと同時進行で打合せしている段階で、ショールーム活用すると価格差が如実に分かってとても便利ですね

[20735: 評判気になるさん]

それ、普通にやりますよね。
うちも当然やりました。

[20736: 口コミ知りたいさん]

HMやメーカーで意外と価格差がある事を実感する

初期段階でHM１社に絞らない事は大事、原則です
取引では、並行してリアルに比較し主導権を握る事

[20737: 匿名さん]

>>20733 名無しさん
分かる人には分かるっていう差はあると思うけどな。
目が肥えてない人だって、工務店がタカラの安いキッチン採用してたらしょぼいと思うだろ。
必要な機能があれば何でもOKというなら、そもそもハウスメーカーもどこ選んだって一緒だよ。

[20738: 評判気になるさん]

まあキッチンは例えば車ほどの値段やメーカーの違いはないからな。形はほとんど同じだし、コンロは社外品の取り付け、水栓も食洗機もそう、換気扇もどこのを選んでも基本はOEM。扉の色や塗装は違うけどってくらいで、唯一差が出るとしたら天板の材質かな？同額程度、同等のグレードでくらべたら、ホントにわかる人にはわかるってくらいの差しかない。

[20739: 匿名さん]

すみりんのスレでハウスメーカーどこでも一緒って言うのは説得力があるねw

[20740: 匿名さん]

天板や側面の材と色の組合せの自由度も差がある
総ステンレス仕上げとなるとクリ等に限定される
ハイエンドだと標準価格で500万を超えるよね
だから、HMの調達パワーに期待するよな

[20741: 通りがかりさん]

家に限らないが、並行商談を進めて行く過程で、候補企業に優位性や独自性がほぼ無いと分かると、単なるスペア候補から、三軍の補欠要員みたいに後退していくね
結局、シェア上位企業に落ち着いちゃうんだよね

[20742: マンコミュファンさん]

>>20738 評判気になるさん
わかる人にはわかるんだから、ケチなこと言うなよ
奥さんに愛想尽かされてるぞ

[20743: eマンションさん]

拘りが無いのは気楽だが、味気無く実につまらない
HMと外内装は無論、設備も拘り抜いて暮らしたい

[20744: 匿名さん]

それなら住友林業は選ばない

[20745: ご近所さん]

木造がいいけど積水は高くて無理で、工務店と変わらないけど工務店はなんだか不安で、住友と書いてあるし保証とか安心だろうという強いこだわりで住友林業にしてる。

[20746: デベ経験者さん]

ヘタなHMより意匠・設計力も施工技術も上で、いい意味で昔カタギで親切丁寧な、腕の良い地域密着型の工務店は探せば出逢える

唯一、保証面を補う様な保険があればなぁと思う

[20747: 通りがかりさん]

>>20745
コスパで考えたら絶対に工務店だけど、ブランドで選ぶ人がほとんどですよね。

[20748: 匿名さん]

HMの請負専業で腕を鈍らせる親方衆や大工
実質的な仕事内容は規格住宅の組立てとほぼ同義
工場の生産ラインの作業者やロボット補助的な印象

意欲的な工務店は多様な施主の依頼や要望に応え
高難度の建物を手掛け、技術を磨いていく
真摯に客と旬の食材に向き合う料理人を想起する

拘りの無い普通の家だと断られたりするらしい

[20749: 評判気になるさん]

今どき家を建てる人も少ないのに、わざわざ来てくれた人を断ることはないでしょう。

[20750: 匿名さん]

>>20746 デベ経験者さん
最近の地場の工務店は薄情ですよ

[20751: 職人さん]

職人気質の工務店社長が嫌ったり断るのは
① 拘り無くて建て甲斐の無い家の施主　且つ
② 予算が乏しくやたらと値切る施主
③ 何かと大手の住宅業者と比較するやつ

[20752: 匿名さん]

今はそんなこと言ってられないくらい厳しい工務店が多いそうな。
倒産続出しているよ

[20753: 評判気になるさん]

住友林業なんてしょぼいとこはやめて大喜工務店にしとけ。

[20754: 匿名さん]

>>20753
自然素材、性能、パッシブ、更に有名先生を顧問に迎えて、受賞歴があっても倒産。
これが今の建築業界

https://n-seikei.jp/2024/06/post-101626.html

[20755: マンコミュファンさん]

地場の工務店で良いところなんてないよ
下請けきりとかしてるし社長が変わっても
評判は悪いですよ

[20756: 匿名さん]

少子化と非婚化と地価や資材高騰で新築は先細り？
空家問題を考えると改築需要は増える？、それとも
空家は行政執行で潰し、土地の再活用に繋げるか？

[20757: eマンションさん]

高すぎでは？

https://twitter.com/housing_geeks/status/1802527929311858968

[20758: 匿名さん]

大手は普通

[20759: 匿名さん]

Amazonでみたら22000円で笑った。自分であとから変えたらええやん。うちは自分でスイッチングハブと換気扇は買えたよ。

[20760: 匿名さん]

スイッチングハブの価格差はしれてるし、変えたって作業も変わらないだろうに。

[20761: 匿名さん]

ダーリンは笑った

[20762: 評判気になるさん]

総タイルにした人います？
初期費用＋30年後の修繕費はシーサンドコートより安いですか？

[20763: マンション掲示板さん]

タイルに慣れてない会社だし辞めた方が

[20764: 検討板ユーザーさん]

>>20762 評判気になるさん
総タイルに挑戦する意図を皆さん理解しかねてる

結局「何故に此処で総タイル？」って言う事

[20765: 匿名さん]

総タイルにするならここにすべきじゃない

[20766: 評判気になるさん]

セレクションにした人の負け惜しみとしか。

[20767: 口コミ知りたいさん]

トータルコストでタイルかシーサンドコートどっちが安いって話だよね？
やめとけとかそんなこと聞いてない

[20768: 評判気になるさん]

唯一のすみりんらしさが塗り壁かと。
あとは他でもできるし。