住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[20499: 検討者さん]

基礎についてですが、一般的に鉄骨の場合では軸組構造とラーメン構造では基礎が変わりますよね。ラーメン構造では独立基礎に近い形で、柱のところはかなり頑丈な厚みのある基礎になりますよね。そうやって基礎と柱の剛接合を作っていると思うのですが、BFの場合はただのベタ基礎ですよね？コラムの部分だけでも頑強にするなどした方がいいようにも思うのですが、どうして軸組に使うようなベタ基礎でラーメン構造になり得るのでしょうか？

[20500: 名無しさん]

居酒屋の大将が言ってた話です
硬めを選ばれても生麺なのでふにゃちんにしかならないのよねんと
自分なりに調べてはみましたがラーメンとうーメンの違いもわかりませんでした

[20501: 通りがかりさん]

ラーメンといえば豚骨とか牛骨とはいうが
鶏だけは鶏ガラというのが納得できない
差別になりませんかこれ？

[20502: 匿名さん]

売れなくなって予算少ない人に売ってるのかな？確かに最近SNSで目立つね

[20503: 口コミ知りたいさん]

人に自慢したいから住友林業で建てるなんて人、少ないよねww
どこで建てたの？住友林業と言っても「そうなんだ」です。
なんの自慢にもならないと思いますが。
勝手に憧れてる人の論調。

[20504: 匿名さん]

住林なんだー、うちも住林クラスで建てたいなーとか言うかな。
実際そうだから。
憧れとかじゃなく、フツーの選択。

[20505: 評判気になるさん]

憧れっていうと有名建築士か、積水ハウスかヘーベルハウスだろうな。
住友林業はそこまでのブランドない

[20506: 匿名さん]

>>20502
今までは予算に比較的余裕ある人に売っていたから、契約後に金額上げる作戦が通用していた。

しかし、昨今のインスタやYouTubeのルームツアー販促で予算があまりない人に
売り出したから、同じ作戦だと不満が漏れ出てるって感じだと思われ。

[20507: 匿名さん]

>>20505
積水、ヘーベルはプレハブだから、ちょっと違うかな。

[20508: 匿名さん]

たしかに住友林業で建てたと言われても反応に困るよね。

「すごーい」なんて感じでもないし

[20509: 匿名さん]

やっぱ住林いいよね～って感じかな。

[20510: 匿名さん]

都内で土地から買ったら凄い～！ってなると思う。土地だけでも億だから。でもよくよく話を聞いてみると親から貰ったとか、贈与なんだよね。で、羨ましーとなる。要は属性がいいの。

[20511: 匿名さん]

住友林業って家を検討する前までのイメージだと田舎の家って感じだった。

[20512: 匿名さん]

ここはモダンな家も得意だよ。

[20513: 通りがかりさん]

以前から地方の公民館の様だと言われてきた

[20514: 匿名さん]

平屋だと公民館、下手したら公衆便所

[20515: 検討者さん]

同感。お金持ち～ってよりもそこにお金を使ったのねってなるよね。

[20516: 匿名さん]

言いたいヤツには言わせとけばいい、笑

[20517: 検討者さん]

建てた本人の自己満感と、周りからの見方がだいぶ違うってことだね。自分が思ってるほど周りからは良く思われてないっていう。

[20518: 匿名さん]

そう見えるのかな
本人は意識してなくても嫉妬とか怖いですね

[20519: 検討者さん]

嫉妬するかなあ？
誰か>20499教えて。

[20521: 匿名さん]

住友林業では自慢にはならないよ

[20522: 匿名さん]

だから自慢してないって。それは外野の思い過ごし。
家を建てるのは普通の事だよん。

[20523: 通りがかりさん]

そうだとしても住友選ぶのは

[20524: 匿名さん]

人が何買おうと自由。

[20525: 通りがかりさん]

楽しくないねココ

[20526: 匿名さん]

誰がどこのハウスメーカーを選ぼうが自由だし、自分が建てた家に満足できればいいだけの話だけれど、住友林業は施主の住み心地よりも施主をだましてでもいかに利益が出るかを優先するし、価格ほど他社より優れた品質とはいえず杜撰な施工をしているので、むしろ住友林業のブランド感は他社よりも劣っているのが現状だと感じます。

[20527: 通りがかりさん]

最近は多種にわたり原価高騰してるので多くの担当者がそうなのかもしれませんね。
でもそれは住友林業に限ってじゃないですよ。
トヨタ入れた大手9社、皆そうですよ。
住友林業だけを貶めたい気マンマンですねww

[20528: 通りがかりさん]

大手や地元工務店と打合せを重ねると大抵は分かる

一貫し予算や希望仕様に合わせる調整能力の高低

[20529: 匿名さん]

20527: 通りがかりさん　 [2024-05-19 14:06:00] へ
「住友林業だけを貶めたい気マンマンですねww」と書き込まれていましたけれど、他社のことは知りませんが、事実を書き込んだだけのことです。高価格低品質の住友林業を選ぶより同じ金額を出して住友林業以外を選んだ方がより満足度が高いかもしれません。

[20530: 評判気になるさん]

土地を取得した後で、複数社から１社に絞り込む為に、色々と実験的に打合せや見学をしています

土地を見て特性を、行政に調査を行い規制等を的確に把握するか？配置や間取りや採光検証や外構の組立てはどうか？

予算や間取り等の同一条件を、先ずは営業に伝えその後にどんなラフ図を提示して、更にどんなヒアリングをして来るのか？
その理解力や知見、提案力を探ってみる

設計士はその内容を引き継いでいるか、曖昧な点は的確に確認を試みるか？　営業との連携は良好か
柔軟性と発想は豊かか否か、凡庸では無いか？

４社ほど並行して打合せを進めていくと各社の能力差を実感出来ます。競争入札で各社を比較検討する或いはオーディションで審査している気分になりながら、楽しく商談が出来る

[20531: 評判気にならないさん]

>>20530 評判気になるさん
申込金は躊躇せずに打合せの休憩時間にネット送金して、前向きな姿勢を、やる気を示します

予め見積り提示の日程を確認しておき、間取り検討の過程でキッチン等の水周りの設備は希望機種を指定します。それぞれ２型番ずつほどです

各社の見積りを比較すると、単価や設置費用等に企業特性が垣間見える
単価も設置費も高額な企業は、往々にして提案力は低い

[20532: 通りがかりさん]

論調がめちゃくちゃでツッコまずにいられない。
他社のことは知りませんが
他社より劣っているww
比較出来ないだろ。
大手はどこもどっこいどっこいだよ。
貶めたいんだろ？ww

[20533: 評判気になるさん]

>>20532 通りがかりさん
見積り書に記載、明示された単価と設置作業費

これが明確な比較材料になるよ

[20534: 評判気になるさん]

>>20532 通りがかりさん
新規取引や契約更新時には、時間をかけて信用調査
や過去の取引内容を検証する　大手では常識だ

同一条件下で各社にプランやコスト提示を求める
客観的に比較する為の、当然の手続きです

[20535: マンション掲示板さん]

>>20532 通りがかりさん
自家用車を新規or 買い替え購入する際に、普通
複数社をあたり、相見積りを取りますよね

任意保険や、その他の保険でもそうでしょう

[20536: マンション掲示板さん]

>>20532 通りがかりさん
対面で打合せしながらも、他社とのやり取りでは
あんな回答や反応だったなあと思い出しながら
目の前の相手のお話を聞くのは、面白いものですよ

[20537: 職人さん]

不思議なひとが現れたね。

[20538: 通りがかりさん]

どこのHMも担当者のスキルと人間性によって施主の満足度が変わるのわかるか？
木と鉄の比較、建て方の比較して違いはあれどどこのHMが劣ってるなんてないんだよ。特にトヨタ入れた大手9社
要は書き主が大ハズレの住友林業担当者にあたったんだろ。
それと住友林業に恨み節の輩が多いね
自分の周りは大変満足してます多いけどね。
お気の毒ねww

[20539: 匿名さん]

視野狭窄＋自己都合の考察、思い込みが強すぎ

現場で作業するのは大工達と監督
導入部で接する営業の当たりハズレが激しすぎる

[20540: 通りがかりさん]

住友林業より優れてると思う他社のHM知りたいなぁ。
何社ぐらいあるのかなぁ。
はーちゃんねるみたいなクソ営業、クソ生産担当、クソ設計にあたりたくないもんなぁ。
金額コスパもいいんだろうなぁ。
はずれのないHM教えてくださいな。

[20541: 通りがかりさん]

>>20535 マンション掲示板さん
最良の選択を追求する際の基本ですね
近年、病気治療のセカンドオピ二オンも症状によっては計３ヶ所以上の医療機関での検査診断が推奨されている
その手間と時間を惜しむと取り返しが出来ない事態になりますね

[20542: 通りがかりさん]

比較出来ないってそういう事言ってないけどww
過去に車を売却する際にビッグモーター、ガリバー等、30刻みに7社呼んで査定させて一番高い所で売りました。
ハウスメーカーの最終ジャッジをする際も3社ぐらい戦わせた方が良いの当り前。
ハウスメーカー自体の優劣の比較は出来ないってこと。
住友林業は劣ってるから優れてる他社にした方が良いと言ってる
他社ってどこのことなのかな？
シャーウッド？パネルの三井？はたまた、みんな大好き一条かな？ww

[20543: 通りがかりさん]

>シャーウッド？パネルの三井？はたまた、みんな大好き一条かな

その３つと比較したら勝ち目ない

[20544: 評判気になるさん]

こうしてみると、他と比較したときに強みがないのでは？
大開口したければシャーウッド選ぶ
耐震性や内装のモダンさなら三井選ぶ
気密断熱なら一条選ぶ

住友ブランド？

[20545: 口コミ知りたいさん]

住友林業って、施主力あればC値は一条よりおおきく上にいってるんだな。大阪の施主さん家はC値は0.27
UA値に関してはお察しの通り金次第。
シャーウッドが良いって好みだろ。自分も標準のホワイトウッドから他に変更すればどっちでもいいかな。
三井は根本的にこれからの多湿な気候で信用してない。
それも自分の価値観、好み。
住友林業を貶めたい輩が多いのは程度の低い住友林業の営業が多いって事だね。
金のない予算の少ない客に対しての対応力が低い。
何の業種も断り方、客の捌け方をうまくやらないとね

[20546: 名無し]

これからさらに夏は高温多湿、冬は乾燥。
集成材の反りとか剥がれとか大丈夫なのかな？
住友は柱にも使っちゃってるけど。

[20547: マンション検討中さん]

ヘーベルの木造だと断熱等級7でC値0.2が標準なんだよな

[20548: 口コミ知りたいさん]

集成材は20年先30年先、少し不安あるよね。メリットは言うまでもないよね。
ヘーベルのC値0.2木造は気になるね。窓とかの制限かなりありそうだけど。坪単どれくらいのかね？
ほぼ全ての物があがって家を建てる事自体が困難になってきて、どこのスレも荒れてるんだね。
不満タラタラ。