住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[20419: 通りがかりさん]

>>20417 購入経験者さん
候補の住宅ビルダー全てを同様に比べてみたい
展示場の営業と設計のお決まりトークに飽きてきた

[20420: 購入経験者さん]

候補のビルダーはどちらですか？
ただ、こういうところで情報収集しても何も有益な情報はないかと思いますよ。
価格、構造、外観、内装、設備などどれを重視するかが自分でわかればおのずとメーカーは絞れますよ。

[20421: 購入経験者さん]

ああ、住友林業の場合はそれに加えて「ブランド」ですね。

[20422: 名無しさん]

今は木造の時代だから
大手だったら住林になるんだよな

[20423: 職人さん]

そうかな？木造の大手かな？
三井とか積水からみるとだいぶ格下に思う。

[20424: 名無しさん]

BFにはかなわない

[20425: 職人さん]

コラムの金具は端だけ。柱も基礎直結はコラムだけ。
そのあたりシャーウッドはぬかりない。
三井の構造は言わずもがな。
見比べてみるとよろしいかと。
構造だけ比べてもこれだけの違いがある。

[20426: 名無しさん]

そうだね、シャーウッドも三井もいいね
他はないかな

[20427: 通りがかりさん]

三井ってツーバイだろ
そこらのローコストと同品質やん

[20428: 匿名さん]

BFって工務店で同じことできるのに高いで評判のやつ？

[20429: 匿名さん]

住友林業のメリットでマジわからない。無垢床が安く入るとか言うやついるけど他とトータルでみると結局高いし

[20430: 匿名さん]

例え同じであったとしても、住友が建てるのだからいいに決まっている。効果は同じでもジェネリックより元の薬を飲みたいでしょ。
耐震性も同じ、内装も同じとしても、住友林業が建ててなければそれは住友林業ではないのだから。住友林業にしか住友林業の家はつくれないんだよ。

[20431: 名無しさん]

自家自賛だっけ？
あのカタログ見ても、そこら辺の工務店よりセンスがいいような気がする。

[20432: 通りがかりさん]

センスだけなら工務店の方が上

[20433: 匿名さん]

>20431

自家自賛いいですよね。
光の入り方とか、広角レンズを使って部屋を広く見せたりとか、カメラマンのセンスがとてもいい。

[20434: 匿名さん]

そんな住友林業好きなら表札に住友林業建築とでも書いておけよ。
工務店で作った家でも住友林業にしか見えないぞ

[20435: 名無しさん]

>>20434
別にいいじゃないですか、何ムキになってるの。

[20436: 通りがかりさん]

自家自賛褒めてるのカメラマンの方で草

[20437: 通りがかりさん]

カタログ・イメージ画等の紙媒体、設計検討時の動線の視界を再現出来るVR、資材選択や採光シミュレーションのCGは充実してる

ダイワ・積水ハウス＆ハイム・ヘーベル・パナ・住友不・三井ホームは遅れている特にダイワ・積水2社はお粗末

クロージングに向けての打合せの組み立て方と演出は他の追随を許さないと思った　が解約した
さすが住林は木造、注文、戸建に特化し経営資源をデジタル分野に先行投資、集中投下しているね

[20438: 職人さん]

35坪程度の家でも自家自賛でみるとすごくゾーン分けされているし、パースでも広く感じる。実際に住んでみると狭いんだろうなとは思う。

[20439: 匿名さん]

騙されてるってこと？

[20440: 通りがかりさん]

騙されてるとは言わない。
カメラの使い方をよく熟知していて、上手な見せ方をしているなと思います。
それを勝手に広いと勘違いして、自分で建ててみたら狭かったということはありそうですね。なんせ35坪程度では。

[20441: 匿名さん]

勘違いさせてるってことでしよ？

[20442: 匿名さん]

実際の坪数以上に広く感じるなら良いことなんじゃね？

[20443: 匿名さん]

プロのカメラマンが撮ってるだけでしょ

[20444: 口コミ知りたいさん]

写真でいくら広く見えても住む分には意味ないわな。

[20445: 匿名さん]

都内で35坪は普通。
如何に統一感を持たせてスッキリオシャレに見せる工夫がされてるのが自家自賛。

[20446: 匿名さん]

写真映えして実際はそうでもない、と。

[20447: 匿名さん]

最悪やん

[20448: 匿名さん]

いや、床材などの木の質感は写真より実際に見た方が高級感あり。

[20449: 通りがかりさん]

なるほどな
実際に見せる友人がいないと意味無いな

[20450: 匿名さん]

人に見せるために家建てるの？自分の為にじゃなくて？

[20451: 匿名さん]

人に見せるために住友林業で建てるんでしょ？

[20452: 匿名さん]

人に見せるためじゃなければ住友林業にする必要ない

[20453: 匿名さん]

食べ物もお腹さえいっぱいなればいいと思うタイプ？
美味い物には興味ないとか？

[20454: 匿名さん]

人に見せる
住友林業で建てたと威張る

そういうのがないならローコストでええよ。
正直、中身は対して変わらん

[20455: 通りがかりさん]

そうだったのか
見せられた時の為に羨ましがる練習しとくよ
うまくできるだろうか

[20456: 匿名さん]

大丈夫、呼ばれないから

[20457: 名無しさん]

まず玄関で無垢材すごぉい社長と床に頬擦りしてください
これは住友林業施主に対する最低限のマナーです

[20458: 匿名さん]

洋書を読んでないのか？

[20459: 匿名さん]

>>20437 通りがかりさん
そうなんです
2～3Dの視覚媒体やツールでは30坪でも凄い印象
が、30坪強の完成戸を数件見学したら気が萎えた
一個人の感想ですが、住むのは私　自主的にやめた

[20460: 名無しさん]

こんな人もいるな
https://twitter.com/corgikotaro526/status/1791364089144639880

[20461: 名無しさん]

こんな感じ
https://twitter.com/corgikotaro526/status/1779786407160238402

[20462: 検討者さん]

間取り決定の契約までは毎回きれいなパース画像を出してきてくれます。
私の場合は一階に和室とファミクロを検討していたのでLDK18帖のものでも、とても広く見えました。
しかしよくよく見てみたら、ダイニング3帖ほどのスペースでテーブル幅は120cmに4人がけ、ソファからテレビまでの距離は1.5mとなっていました。はじめ見た時は逆に、部屋に対して家具が小さいのでものすごく広い部屋だと勘違いしました。
実際にこの間取りにしたら、大変なことになっていました。
よく見せる、よく見えるということに関しては、とても長けているメーカーだと思います。

[20463: 匿名さん]

請負契約からほとんど標準仕様で1000万も増えるなんて考えられないのだが。詳細見てみないとなんとも言えないわ。

[20464: 匿名さん]

地盤改良と擁壁関係かね

[20465: 匿名さん]

契約から1000万円もあがったら話が違うってなるもんな
やべえな。

[20466: 検討者さん]

じゃあどっかのローコストメーカーで建てられますか？と言われてしまうと、すみりんでないと人に自慢できないから、やめることもできない。
そもそも500万くらい節約したところで、金利が0.5%も上がれば利息分でとんでっちゃうんだけどね。

[20467: eマンションさん]

1000万円増えた分にも金利があがる分があるのでは？

[20468: 検討者さん]

そうそう。
それだけ家というものは大きな買い物で、ギリギリの予算で建てるものではないということ。

[20469: 評判気になるさん]

契約後に予算が増えるのはマジで勘弁してほしいよな

[20470: 検討者さん]

契約後に予算が増えるなら最高じゃないですか。株でおお儲けするか昇給するか宝くじが当たるかしないとなかなかないけど。

[20471: 通りがかりさん]

莫大な遺産相続もある

[20472: 通りがかりさん]

親の財産は想像つくけど、親族（独身のおじおば）の財産までは把握してない。

[20473: マンション検討中さん]

予算に応じ思いどおりの理想の邸宅を建てましょ
ご注文やご要望は遠慮なくおっしゃってください

広い立派な展示場で、綺麗に加工編集された画像を見せられて、どんどん気持ちは高ぶっていく

建てたいとハヤる気持ちでつい契約してしまう
後戻りは出来ません解約以外は前に進むしかない

[20474: 検討者さん]

莫大な遺産が期待できる人は、住友林業では建てないでしょ。さすがにもっといいとこ選ぶよ。
庶民がどうにか手が届く価格設定で、ギリギリの予算で家を建てて、同類で自慢し合うためのメーカーです。

[20475: マンション掲示板さん]

>>20473 マンション検討中さん
薄暗い妖しい雰囲気のクラブで、綺麗に造り込まれ
整った笑顔で囁かれたら気持ちは昂る　それと同じ

[20476: 名無しさん]

>>20474
なことはない。住林施主はお金持ちが多いです。

[20477: 検討者さん]

>20476
イメージとしてはね。
でも、最近は総二階キノコばっかりですよ。
キノコを作ってる会社かというくらいに住友林業といえばキノコ形。
そんなとこに金持ちが住んでるとでも？

[20478: 名無しさん]

>>20477
生活に余裕のある方が大半だと思います。
あと、外観は好みの問題。時代の流行もある。

[20479: 検討者さん]

なので小金持ち御用達ですよね。
あなたたちとは違ってお金持ちなのよ、と町内で自慢したい程度の。
さっき出ていた親の莫大な遺産があるような人はステージが違いますから。

[20480: eマンションさん]

そう思いたいんですね笑

[20481: マンション掲示板さん]

そこそこのそれをイキり立って自画自賛しあう施主
まずまずの出来を金額基準で自慢高慢しあう営業達

[20482: 検討者さん]

素晴らしいメーカーですよね。

[20483: 名無しさん]

羨ましいんですか？

[20484: 検討者さん]

うらやましいなあ。
そんな風に小金持ち自慢したいなあ。
狭い家もカメラマンの力で大きく煌びやかに見せてもらいたいなあ。

[20485: 匿名さん]

ご宅の紹介冊子にも出演し家も住人も盛って欲しい

[20486: 名無しさん]

小金持ちかあ
まあ、金融資産一億貯めれるまで頑張りなはれ

[20487: 評判気になるさん]

そうね。ハイエンドとなると１億では難しい。

[20488: 名無しさん]

そっかー、2億出せばもっといい家出来るよ

[20489: 評判気になるさん]

すみりんに２億はないな。
そしたらハイエンドで建てるよ。
でもそんなのみんな無理だから、このくらいのメーカーが人気なんだろうね。

[20490: 名無しさん]

1億じゃ足りなぁ
2億じゃ足りなぁ

居酒屋でバイトしてた時にうずらの卵の串カツが串に1つだったのを客に普通は3つだ
うずらの串カツといえば普通は3つうずらの卵が刺さってるんだと怒られたのを思い出した

[20491: マンション掲示板さん]

最近の坪単価低いらしいよ

[20492: 名無しさん]

よく目にするのは卵４個の串刺し
その客は団子三兄弟が流行った世代
団子３個と勘違いしたに違いない

[20493: 名無しさん]

近所の居酒屋は通常のうずらだと4
ジャンボで5となりスーパージャンボでうずらから普通の卵に変わる
スーパージャンボは鶏の卵1個

[20494: 通りがかりさん]

細菌の住輪はスーパージャンボでうずら3ってことか。

[20495: 名無しさん]

居酒屋でバイトしてたの？

[20496: 匿名さん]

揉めてる人多いな
https://twitter.com/syohsyuhriki/status/1791759203188810169

[20497: マンコミュファンさん]

Twitterでの観測だとア◯工務店と並んで揉めてる人多いな

[20498: 通りがかりさん]

知り合いも値引きに釣られて飛びついたら、初めの見積もりをはるかに超えていった。最初に希望していた仕様をあきらめても、話が進むにつれて高くなってた。最終的には外構をあきらめて、玄関まわりのみになった。それでも予算オーバーだったらしい。結局、外観は荒地にすみりん、内装は普通の工務店並み。

[20499: 検討者さん]

基礎についてですが、一般的に鉄骨の場合では軸組構造とラーメン構造では基礎が変わりますよね。ラーメン構造では独立基礎に近い形で、柱のところはかなり頑丈な厚みのある基礎になりますよね。そうやって基礎と柱の剛接合を作っていると思うのですが、BFの場合はただのベタ基礎ですよね？コラムの部分だけでも頑強にするなどした方がいいようにも思うのですが、どうして軸組に使うようなベタ基礎でラーメン構造になり得るのでしょうか？

[20500: 名無しさん]

居酒屋の大将が言ってた話です
硬めを選ばれても生麺なのでふにゃちんにしかならないのよねんと
自分なりに調べてはみましたがラーメンとうーメンの違いもわかりませんでした

[20501: 通りがかりさん]

ラーメンといえば豚骨とか牛骨とはいうが
鶏だけは鶏ガラというのが納得できない
差別になりませんかこれ？

[20502: 匿名さん]

売れなくなって予算少ない人に売ってるのかな？確かに最近SNSで目立つね

[20503: 口コミ知りたいさん]

人に自慢したいから住友林業で建てるなんて人、少ないよねww
どこで建てたの？住友林業と言っても「そうなんだ」です。
なんの自慢にもならないと思いますが。
勝手に憧れてる人の論調。

[20504: 匿名さん]

住林なんだー、うちも住林クラスで建てたいなーとか言うかな。
実際そうだから。
憧れとかじゃなく、フツーの選択。

[20505: 評判気になるさん]

憧れっていうと有名建築士か、積水ハウスかヘーベルハウスだろうな。
住友林業はそこまでのブランドない

[20506: 匿名さん]

>>20502
今までは予算に比較的余裕ある人に売っていたから、契約後に金額上げる作戦が通用していた。

しかし、昨今のインスタやYouTubeのルームツアー販促で予算があまりない人に
売り出したから、同じ作戦だと不満が漏れ出てるって感じだと思われ。

[20507: 匿名さん]

>>20505
積水、ヘーベルはプレハブだから、ちょっと違うかな。

[20508: 匿名さん]

たしかに住友林業で建てたと言われても反応に困るよね。

「すごーい」なんて感じでもないし

[20509: 匿名さん]

やっぱ住林いいよね～って感じかな。

[20510: 匿名さん]

都内で土地から買ったら凄い～！ってなると思う。土地だけでも億だから。でもよくよく話を聞いてみると親から貰ったとか、贈与なんだよね。で、羨ましーとなる。要は属性がいいの。

[20511: 匿名さん]

住友林業って家を検討する前までのイメージだと田舎の家って感じだった。

[20512: 匿名さん]

ここはモダンな家も得意だよ。

[20513: 通りがかりさん]

以前から地方の公民館の様だと言われてきた

[20514: 匿名さん]

平屋だと公民館、下手したら公衆便所

[20515: 検討者さん]

同感。お金持ち～ってよりもそこにお金を使ったのねってなるよね。

[20516: 匿名さん]

言いたいヤツには言わせとけばいい、笑

[20517: 検討者さん]

建てた本人の自己満感と、周りからの見方がだいぶ違うってことだね。自分が思ってるほど周りからは良く思われてないっていう。

[20518: 匿名さん]

そう見えるのかな
本人は意識してなくても嫉妬とか怖いですね