住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[20401: マンション掲示板さん]

土地あり、外構別途、予算4,000万、設備は汎用型
内装も標準仕様、平屋なら最大で何坪ほどですか？

[20402: 匿名さん]

なぜ営業に聞かないの？

[20403: ご近所さん]

セキスイハイムスレでバカにされてるぞ

[20404: 口コミ知りたいさん]

ちょうどいい対抗馬ってとこですよね。
ウリがないというのは当たっている。

[20405: 周辺住民さん]

youtubeのルームツアー御用達のメーカーのイメージ。

[20406: 匿名さん]

セキスイハイムが？？？

[20407: 周辺住民さん]

住友林業が。やたら多い。
実際はそんなに広くないんだろうけど、作り方見せ方はうまい。
これ見て友達が実際に行ったらだいぶ〇ッカリするんだろうなって。

[20408: ご近所さん]

住友林業を見ていたから住友林業が多いと感じたのでしょう
私も某工務店を見続けていたら、毎回それが頻繁に現れました

[20409: ご近所さん]

SNSで特定の企業・商品の広告が繰返される
それはPersonalized 広告でしょう

閲覧者の好み・属性・購買行動履歴に合致ヒット
情報がリーチする様に配信されるWeb広告です

[20410: 評判気になるさん]

確かに、「ルームツアー」で検索してみたらすみりんばっかりだわ。あとはマイナーなメーカーか。そしてすみりんのリビングはどれも似たようなものばっかり。

[20411: マンコミュファンさん]

どれも同じか似たようなリビング って
それが木造一筋のこだわり、ブレない職人魂

[20412: 評判気になるさん]

その職人魂素晴らしい。
そして同じなのに自分の家が特別で個性的だと考えてルームツアーとかあげられるひとも素晴らしい。

[20413: 匿名さん]

そしてルームツアーを見るとローコストのクラシスホームとたいして変わらないという笑

[20414: 周辺住民さん]

作ってる下請けが直系ではなくそこらの工務店だからじゃないですかね。看板だけ住友なのであって。

[20415: eマンションさん]

>>20412 評判気になるさん
SNS普及で市井の承認欲求は高まるばかり
誰もが乗ってる標準仕様の大衆車を自慢する心理
とても日本人っぽい

[20416: 旭林さん]

住林邸の施主さんへ　もし、いらっしゃったら
値引交渉の秘話や自慢話や失敗談を投稿して欲しい
他板は作話ばかり、花盛りなので実話のみを希望

[20417: 購入経験者さん]

>>20416
積水板にも書き込んでましたね。

[20418: 匿名さん]

ここは例の人が常駐しているからそんな話聞けませんよ

[20419: 通りがかりさん]

>>20417 購入経験者さん
候補の住宅ビルダー全てを同様に比べてみたい
展示場の営業と設計のお決まりトークに飽きてきた

[20420: 購入経験者さん]

候補のビルダーはどちらですか？
ただ、こういうところで情報収集しても何も有益な情報はないかと思いますよ。
価格、構造、外観、内装、設備などどれを重視するかが自分でわかればおのずとメーカーは絞れますよ。

[20421: 購入経験者さん]

ああ、住友林業の場合はそれに加えて「ブランド」ですね。

[20422: 名無しさん]

今は木造の時代だから
大手だったら住林になるんだよな

[20423: 職人さん]

そうかな？木造の大手かな？
三井とか積水からみるとだいぶ格下に思う。

[20424: 名無しさん]

BFにはかなわない

[20425: 職人さん]

コラムの金具は端だけ。柱も基礎直結はコラムだけ。
そのあたりシャーウッドはぬかりない。
三井の構造は言わずもがな。
見比べてみるとよろしいかと。
構造だけ比べてもこれだけの違いがある。

[20426: 名無しさん]

そうだね、シャーウッドも三井もいいね
他はないかな

[20427: 通りがかりさん]

三井ってツーバイだろ
そこらのローコストと同品質やん

[20428: 匿名さん]

BFって工務店で同じことできるのに高いで評判のやつ？

[20429: 匿名さん]

住友林業のメリットでマジわからない。無垢床が安く入るとか言うやついるけど他とトータルでみると結局高いし

[20430: 匿名さん]

例え同じであったとしても、住友が建てるのだからいいに決まっている。効果は同じでもジェネリックより元の薬を飲みたいでしょ。
耐震性も同じ、内装も同じとしても、住友林業が建ててなければそれは住友林業ではないのだから。住友林業にしか住友林業の家はつくれないんだよ。

[20431: 名無しさん]

自家自賛だっけ？
あのカタログ見ても、そこら辺の工務店よりセンスがいいような気がする。

[20432: 通りがかりさん]

センスだけなら工務店の方が上

[20433: 匿名さん]

>20431

自家自賛いいですよね。
光の入り方とか、広角レンズを使って部屋を広く見せたりとか、カメラマンのセンスがとてもいい。

[20434: 匿名さん]

そんな住友林業好きなら表札に住友林業建築とでも書いておけよ。
工務店で作った家でも住友林業にしか見えないぞ

[20435: 名無しさん]

>>20434
別にいいじゃないですか、何ムキになってるの。

[20436: 通りがかりさん]

自家自賛褒めてるのカメラマンの方で草

[20437: 通りがかりさん]

カタログ・イメージ画等の紙媒体、設計検討時の動線の視界を再現出来るVR、資材選択や採光シミュレーションのCGは充実してる

ダイワ・積水ハウス＆ハイム・ヘーベル・パナ・住友不・三井ホームは遅れている特にダイワ・積水2社はお粗末

クロージングに向けての打合せの組み立て方と演出は他の追随を許さないと思った　が解約した
さすが住林は木造、注文、戸建に特化し経営資源をデジタル分野に先行投資、集中投下しているね

[20438: 職人さん]

35坪程度の家でも自家自賛でみるとすごくゾーン分けされているし、パースでも広く感じる。実際に住んでみると狭いんだろうなとは思う。

[20439: 匿名さん]

騙されてるってこと？

[20440: 通りがかりさん]

騙されてるとは言わない。
カメラの使い方をよく熟知していて、上手な見せ方をしているなと思います。
それを勝手に広いと勘違いして、自分で建ててみたら狭かったということはありそうですね。なんせ35坪程度では。

[20441: 匿名さん]

勘違いさせてるってことでしよ？

[20442: 匿名さん]

実際の坪数以上に広く感じるなら良いことなんじゃね？

[20443: 匿名さん]

プロのカメラマンが撮ってるだけでしょ

[20444: 口コミ知りたいさん]

写真でいくら広く見えても住む分には意味ないわな。

[20445: 匿名さん]

都内で35坪は普通。
如何に統一感を持たせてスッキリオシャレに見せる工夫がされてるのが自家自賛。

[20446: 匿名さん]

写真映えして実際はそうでもない、と。

[20447: 匿名さん]

最悪やん

[20448: 匿名さん]

いや、床材などの木の質感は写真より実際に見た方が高級感あり。

[20449: 通りがかりさん]

なるほどな
実際に見せる友人がいないと意味無いな

[20450: 匿名さん]

人に見せるために家建てるの？自分の為にじゃなくて？

[20451: 匿名さん]

人に見せるために住友林業で建てるんでしょ？

[20452: 匿名さん]

人に見せるためじゃなければ住友林業にする必要ない

[20453: 匿名さん]

食べ物もお腹さえいっぱいなればいいと思うタイプ？
美味い物には興味ないとか？

[20454: 匿名さん]

人に見せる
住友林業で建てたと威張る

そういうのがないならローコストでええよ。
正直、中身は対して変わらん

[20455: 通りがかりさん]

そうだったのか
見せられた時の為に羨ましがる練習しとくよ
うまくできるだろうか

[20456: 匿名さん]

大丈夫、呼ばれないから

[20457: 名無しさん]

まず玄関で無垢材すごぉい社長と床に頬擦りしてください
これは住友林業施主に対する最低限のマナーです

[20458: 匿名さん]

洋書を読んでないのか？

[20459: 匿名さん]

>>20437 通りがかりさん
そうなんです
2～3Dの視覚媒体やツールでは30坪でも凄い印象
が、30坪強の完成戸を数件見学したら気が萎えた
一個人の感想ですが、住むのは私　自主的にやめた

[20460: 名無しさん]

こんな人もいるな
https://twitter.com/corgikotaro526/status/1791364089144639880

[20461: 名無しさん]

こんな感じ
https://twitter.com/corgikotaro526/status/1779786407160238402

[20462: 検討者さん]

間取り決定の契約までは毎回きれいなパース画像を出してきてくれます。
私の場合は一階に和室とファミクロを検討していたのでLDK18帖のものでも、とても広く見えました。
しかしよくよく見てみたら、ダイニング3帖ほどのスペースでテーブル幅は120cmに4人がけ、ソファからテレビまでの距離は1.5mとなっていました。はじめ見た時は逆に、部屋に対して家具が小さいのでものすごく広い部屋だと勘違いしました。
実際にこの間取りにしたら、大変なことになっていました。
よく見せる、よく見えるということに関しては、とても長けているメーカーだと思います。

[20463: 匿名さん]

請負契約からほとんど標準仕様で1000万も増えるなんて考えられないのだが。詳細見てみないとなんとも言えないわ。

[20464: 匿名さん]

地盤改良と擁壁関係かね

[20465: 匿名さん]

契約から1000万円もあがったら話が違うってなるもんな
やべえな。

[20466: 検討者さん]

じゃあどっかのローコストメーカーで建てられますか？と言われてしまうと、すみりんでないと人に自慢できないから、やめることもできない。
そもそも500万くらい節約したところで、金利が0.5%も上がれば利息分でとんでっちゃうんだけどね。

[20467: eマンションさん]

1000万円増えた分にも金利があがる分があるのでは？

[20468: 検討者さん]

そうそう。
それだけ家というものは大きな買い物で、ギリギリの予算で建てるものではないということ。

[20469: 評判気になるさん]

契約後に予算が増えるのはマジで勘弁してほしいよな

[20470: 検討者さん]

契約後に予算が増えるなら最高じゃないですか。株でおお儲けするか昇給するか宝くじが当たるかしないとなかなかないけど。

[20471: 通りがかりさん]

莫大な遺産相続もある

[20472: 通りがかりさん]

親の財産は想像つくけど、親族（独身のおじおば）の財産までは把握してない。

[20473: マンション検討中さん]

予算に応じ思いどおりの理想の邸宅を建てましょ
ご注文やご要望は遠慮なくおっしゃってください

広い立派な展示場で、綺麗に加工編集された画像を見せられて、どんどん気持ちは高ぶっていく

建てたいとハヤる気持ちでつい契約してしまう
後戻りは出来ません解約以外は前に進むしかない

[20474: 検討者さん]

莫大な遺産が期待できる人は、住友林業では建てないでしょ。さすがにもっといいとこ選ぶよ。
庶民がどうにか手が届く価格設定で、ギリギリの予算で家を建てて、同類で自慢し合うためのメーカーです。

[20475: マンション掲示板さん]

>>20473 マンション検討中さん
薄暗い妖しい雰囲気のクラブで、綺麗に造り込まれ
整った笑顔で囁かれたら気持ちは昂る　それと同じ

[20476: 名無しさん]

>>20474
なことはない。住林施主はお金持ちが多いです。

[20477: 検討者さん]

>20476
イメージとしてはね。
でも、最近は総二階キノコばっかりですよ。
キノコを作ってる会社かというくらいに住友林業といえばキノコ形。
そんなとこに金持ちが住んでるとでも？

[20478: 名無しさん]

>>20477
生活に余裕のある方が大半だと思います。
あと、外観は好みの問題。時代の流行もある。

[20479: 検討者さん]

なので小金持ち御用達ですよね。
あなたたちとは違ってお金持ちなのよ、と町内で自慢したい程度の。
さっき出ていた親の莫大な遺産があるような人はステージが違いますから。

[20480: eマンションさん]

そう思いたいんですね笑

[20481: マンション掲示板さん]

そこそこのそれをイキり立って自画自賛しあう施主
まずまずの出来を金額基準で自慢高慢しあう営業達

[20482: 検討者さん]

素晴らしいメーカーですよね。

[20483: 名無しさん]

羨ましいんですか？

[20484: 検討者さん]

うらやましいなあ。
そんな風に小金持ち自慢したいなあ。
狭い家もカメラマンの力で大きく煌びやかに見せてもらいたいなあ。

[20485: 匿名さん]

ご宅の紹介冊子にも出演し家も住人も盛って欲しい

[20486: 名無しさん]

小金持ちかあ
まあ、金融資産一億貯めれるまで頑張りなはれ

[20487: 評判気になるさん]

そうね。ハイエンドとなると１億では難しい。

[20488: 名無しさん]

そっかー、2億出せばもっといい家出来るよ

[20489: 評判気になるさん]

すみりんに２億はないな。
そしたらハイエンドで建てるよ。
でもそんなのみんな無理だから、このくらいのメーカーが人気なんだろうね。

[20490: 名無しさん]

1億じゃ足りなぁ
2億じゃ足りなぁ

居酒屋でバイトしてた時にうずらの卵の串カツが串に1つだったのを客に普通は3つだ
うずらの串カツといえば普通は3つうずらの卵が刺さってるんだと怒られたのを思い出した

[20491: マンション掲示板さん]

最近の坪単価低いらしいよ

[20492: 名無しさん]

よく目にするのは卵４個の串刺し
その客は団子三兄弟が流行った世代
団子３個と勘違いしたに違いない

[20493: 名無しさん]

近所の居酒屋は通常のうずらだと4
ジャンボで5となりスーパージャンボでうずらから普通の卵に変わる
スーパージャンボは鶏の卵1個

[20494: 通りがかりさん]

細菌の住輪はスーパージャンボでうずら3ってことか。

[20495: 名無しさん]

居酒屋でバイトしてたの？

[20496: 匿名さん]

揉めてる人多いな
https://twitter.com/syohsyuhriki/status/1791759203188810169

[20497: マンコミュファンさん]

Twitterでの観測だとア◯工務店と並んで揉めてる人多いな

[20498: 通りがかりさん]

知り合いも値引きに釣られて飛びついたら、初めの見積もりをはるかに超えていった。最初に希望していた仕様をあきらめても、話が進むにつれて高くなってた。最終的には外構をあきらめて、玄関まわりのみになった。それでも予算オーバーだったらしい。結局、外観は荒地にすみりん、内装は普通の工務店並み。

[20499: 検討者さん]

基礎についてですが、一般的に鉄骨の場合では軸組構造とラーメン構造では基礎が変わりますよね。ラーメン構造では独立基礎に近い形で、柱のところはかなり頑丈な厚みのある基礎になりますよね。そうやって基礎と柱の剛接合を作っていると思うのですが、BFの場合はただのベタ基礎ですよね？コラムの部分だけでも頑強にするなどした方がいいようにも思うのですが、どうして軸組に使うようなベタ基礎でラーメン構造になり得るのでしょうか？

[20500: 名無しさん]

居酒屋の大将が言ってた話です
硬めを選ばれても生麺なのでふにゃちんにしかならないのよねんと
自分なりに調べてはみましたがラーメンとうーメンの違いもわかりませんでした

[20501: 通りがかりさん]

ラーメンといえば豚骨とか牛骨とはいうが
鶏だけは鶏ガラというのが納得できない
差別になりませんかこれ？

[20502: 匿名さん]

売れなくなって予算少ない人に売ってるのかな？確かに最近SNSで目立つね

[20503: 口コミ知りたいさん]

人に自慢したいから住友林業で建てるなんて人、少ないよねww
どこで建てたの？住友林業と言っても「そうなんだ」です。
なんの自慢にもならないと思いますが。
勝手に憧れてる人の論調。

[20504: 匿名さん]

住林なんだー、うちも住林クラスで建てたいなーとか言うかな。
実際そうだから。
憧れとかじゃなく、フツーの選択。

[20505: 評判気になるさん]

憧れっていうと有名建築士か、積水ハウスかヘーベルハウスだろうな。
住友林業はそこまでのブランドない

[20506: 匿名さん]

>>20502
今までは予算に比較的余裕ある人に売っていたから、契約後に金額上げる作戦が通用していた。

しかし、昨今のインスタやYouTubeのルームツアー販促で予算があまりない人に
売り出したから、同じ作戦だと不満が漏れ出てるって感じだと思われ。

[20507: 匿名さん]

>>20505
積水、ヘーベルはプレハブだから、ちょっと違うかな。

[20508: 匿名さん]

たしかに住友林業で建てたと言われても反応に困るよね。

「すごーい」なんて感じでもないし

[20509: 匿名さん]

やっぱ住林いいよね～って感じかな。

[20510: 匿名さん]

都内で土地から買ったら凄い～！ってなると思う。土地だけでも億だから。でもよくよく話を聞いてみると親から貰ったとか、贈与なんだよね。で、羨ましーとなる。要は属性がいいの。

[20511: 匿名さん]

住友林業って家を検討する前までのイメージだと田舎の家って感じだった。

[20512: 匿名さん]

ここはモダンな家も得意だよ。

[20513: 通りがかりさん]

以前から地方の公民館の様だと言われてきた

[20514: 匿名さん]

平屋だと公民館、下手したら公衆便所

[20515: 検討者さん]

同感。お金持ち～ってよりもそこにお金を使ったのねってなるよね。

[20516: 匿名さん]

言いたいヤツには言わせとけばいい、笑

[20517: 検討者さん]

建てた本人の自己満感と、周りからの見方がだいぶ違うってことだね。自分が思ってるほど周りからは良く思われてないっていう。

[20518: 匿名さん]

そう見えるのかな
本人は意識してなくても嫉妬とか怖いですね

[20519: 検討者さん]

嫉妬するかなあ？
誰か>20499教えて。

[20521: 匿名さん]

住友林業では自慢にはならないよ

[20522: 匿名さん]

だから自慢してないって。それは外野の思い過ごし。
家を建てるのは普通の事だよん。

[20523: 通りがかりさん]

そうだとしても住友選ぶのは

[20524: 匿名さん]

人が何買おうと自由。

[20525: 通りがかりさん]

楽しくないねココ

[20526: 匿名さん]

誰がどこのハウスメーカーを選ぼうが自由だし、自分が建てた家に満足できればいいだけの話だけれど、住友林業は施主の住み心地よりも施主をだましてでもいかに利益が出るかを優先するし、価格ほど他社より優れた品質とはいえず杜撰な施工をしているので、むしろ住友林業のブランド感は他社よりも劣っているのが現状だと感じます。

[20527: 通りがかりさん]

最近は多種にわたり原価高騰してるので多くの担当者がそうなのかもしれませんね。
でもそれは住友林業に限ってじゃないですよ。
トヨタ入れた大手9社、皆そうですよ。
住友林業だけを貶めたい気マンマンですねww

[20528: 通りがかりさん]

大手や地元工務店と打合せを重ねると大抵は分かる

一貫し予算や希望仕様に合わせる調整能力の高低

[20529: 匿名さん]

20527: 通りがかりさん　 [2024-05-19 14:06:00] へ
「住友林業だけを貶めたい気マンマンですねww」と書き込まれていましたけれど、他社のことは知りませんが、事実を書き込んだだけのことです。高価格低品質の住友林業を選ぶより同じ金額を出して住友林業以外を選んだ方がより満足度が高いかもしれません。

[20530: 評判気になるさん]

土地を取得した後で、複数社から１社に絞り込む為に、色々と実験的に打合せや見学をしています

土地を見て特性を、行政に調査を行い規制等を的確に把握するか？配置や間取りや採光検証や外構の組立てはどうか？

予算や間取り等の同一条件を、先ずは営業に伝えその後にどんなラフ図を提示して、更にどんなヒアリングをして来るのか？
その理解力や知見、提案力を探ってみる

設計士はその内容を引き継いでいるか、曖昧な点は的確に確認を試みるか？　営業との連携は良好か
柔軟性と発想は豊かか否か、凡庸では無いか？

４社ほど並行して打合せを進めていくと各社の能力差を実感出来ます。競争入札で各社を比較検討する或いはオーディションで審査している気分になりながら、楽しく商談が出来る

[20531: 評判気にならないさん]

>>20530 評判気になるさん
申込金は躊躇せずに打合せの休憩時間にネット送金して、前向きな姿勢を、やる気を示します

予め見積り提示の日程を確認しておき、間取り検討の過程でキッチン等の水周りの設備は希望機種を指定します。それぞれ２型番ずつほどです

各社の見積りを比較すると、単価や設置費用等に企業特性が垣間見える
単価も設置費も高額な企業は、往々にして提案力は低い

[20532: 通りがかりさん]

論調がめちゃくちゃでツッコまずにいられない。
他社のことは知りませんが
他社より劣っているww
比較出来ないだろ。
大手はどこもどっこいどっこいだよ。
貶めたいんだろ？ww

[20533: 評判気になるさん]

>>20532 通りがかりさん
見積り書に記載、明示された単価と設置作業費

これが明確な比較材料になるよ

[20534: 評判気になるさん]

>>20532 通りがかりさん
新規取引や契約更新時には、時間をかけて信用調査
や過去の取引内容を検証する　大手では常識だ

同一条件下で各社にプランやコスト提示を求める
客観的に比較する為の、当然の手続きです

[20535: マンション掲示板さん]

>>20532 通りがかりさん
自家用車を新規or 買い替え購入する際に、普通
複数社をあたり、相見積りを取りますよね

任意保険や、その他の保険でもそうでしょう

[20536: マンション掲示板さん]

>>20532 通りがかりさん
対面で打合せしながらも、他社とのやり取りでは
あんな回答や反応だったなあと思い出しながら
目の前の相手のお話を聞くのは、面白いものですよ

[20537: 職人さん]

不思議なひとが現れたね。

[20538: 通りがかりさん]

どこのHMも担当者のスキルと人間性によって施主の満足度が変わるのわかるか？
木と鉄の比較、建て方の比較して違いはあれどどこのHMが劣ってるなんてないんだよ。特にトヨタ入れた大手9社
要は書き主が大ハズレの住友林業担当者にあたったんだろ。
それと住友林業に恨み節の輩が多いね
自分の周りは大変満足してます多いけどね。
お気の毒ねww

[20539: 匿名さん]

視野狭窄＋自己都合の考察、思い込みが強すぎ

現場で作業するのは大工達と監督
導入部で接する営業の当たりハズレが激しすぎる

[20540: 通りがかりさん]

住友林業より優れてると思う他社のHM知りたいなぁ。
何社ぐらいあるのかなぁ。
はーちゃんねるみたいなクソ営業、クソ生産担当、クソ設計にあたりたくないもんなぁ。
金額コスパもいいんだろうなぁ。
はずれのないHM教えてくださいな。

[20541: 通りがかりさん]

>>20535 マンション掲示板さん
最良の選択を追求する際の基本ですね
近年、病気治療のセカンドオピ二オンも症状によっては計３ヶ所以上の医療機関での検査診断が推奨されている
その手間と時間を惜しむと取り返しが出来ない事態になりますね

[20542: 通りがかりさん]

比較出来ないってそういう事言ってないけどww
過去に車を売却する際にビッグモーター、ガリバー等、30刻みに7社呼んで査定させて一番高い所で売りました。
ハウスメーカーの最終ジャッジをする際も3社ぐらい戦わせた方が良いの当り前。
ハウスメーカー自体の優劣の比較は出来ないってこと。
住友林業は劣ってるから優れてる他社にした方が良いと言ってる
他社ってどこのことなのかな？
シャーウッド？パネルの三井？はたまた、みんな大好き一条かな？ww

[20543: 通りがかりさん]

>シャーウッド？パネルの三井？はたまた、みんな大好き一条かな

その３つと比較したら勝ち目ない

[20544: 評判気になるさん]

こうしてみると、他と比較したときに強みがないのでは？
大開口したければシャーウッド選ぶ
耐震性や内装のモダンさなら三井選ぶ
気密断熱なら一条選ぶ

住友ブランド？

[20545: 口コミ知りたいさん]

住友林業って、施主力あればC値は一条よりおおきく上にいってるんだな。大阪の施主さん家はC値は0.27
UA値に関してはお察しの通り金次第。
シャーウッドが良いって好みだろ。自分も標準のホワイトウッドから他に変更すればどっちでもいいかな。
三井は根本的にこれからの多湿な気候で信用してない。
それも自分の価値観、好み。
住友林業を貶めたい輩が多いのは程度の低い住友林業の営業が多いって事だね。
金のない予算の少ない客に対しての対応力が低い。
何の業種も断り方、客の捌け方をうまくやらないとね

[20546: 名無し]

これからさらに夏は高温多湿、冬は乾燥。
集成材の反りとか剥がれとか大丈夫なのかな？
住友は柱にも使っちゃってるけど。

[20547: マンション検討中さん]

ヘーベルの木造だと断熱等級7でC値0.2が標準なんだよな

[20548: 口コミ知りたいさん]

集成材は20年先30年先、少し不安あるよね。メリットは言うまでもないよね。
ヘーベルのC値0.2木造は気になるね。窓とかの制限かなりありそうだけど。坪単どれくらいのかね？
ほぼ全ての物があがって家を建てる事自体が困難になってきて、どこのスレも荒れてるんだね。
不満タラタラ。

[20549: 匿名さん]

ヘーベルの木造は資本提携してるスーパー工務店ウェルネスホームと同等なんでは？

[20550: 名無し]

あの緑の柱は見た目すごく体に悪そうに見えちゃうけど、実際どうなんだろ？住友林業の薬品でオレンジに染まった柱もどうなのか気になる。

[20552: 匿名さん]

保証とかそんなとこまで情報でてないのでは？想像？

[20553: 名無しさん]

>>20552
Asu-haus（アスハウス）のアフターサービス参照。
https://www.asahi-kasei.co.jp/asu/know/service/index.html/

[20554: 匿名さん]

なんだ洋書か、ヘーベルのこと調べ尽くしてるね笑

[20555: 名無しさん]

今時、初期保証10年は流石に。。苦笑

[20556: 口コミ知りたいさん]

隙あらばヘーベルの話題出して、自分で批判。
いつもこれだね。ヘーベルスレでやってよ

[20557: 名無しさん]

別人ですが。。

[20558: 匿名さん]

で洋書のタイトルおしえてよ

[20559: 匿名さん]

みためは大人、頭脳は子ども、河野大工！

[20560: 通りがかりさん]

住友林業のは木質系プレハブ構法というんだね。
コラムは剛接合のラーメン構法というよりは在来軸組と耐力壁を合わせた柱だと思った方がいい？ベタ基礎だし。

[20561: 匿名さん]

ハイムもラーメンでベタ基礎じゃなかったけ？

[20562: 通りがかりさん]

ハイムはボックスラーメンだから。

[20563: 通りがかりさん]

剛接合のBF構法は柱が太く、接合部を強固につなぐので、構造が一体化されます。

ってHPに書いてあるから剛接合なんだろうけど、上物がいくら剛接合でも基礎がベタ基礎の場合に基礎と柱の剛接合が担保できるのかな？

[20564: 匿名さん]

トヨタはボックスラーメンでも布基礎では？

[20565: 職人さん]

ボックスラーメンは基礎と接する部分が点ではなく線（直方体の辺）だから。
それに独立基礎を合わせるわけがないでしょう。

[20566: 通りがかりさん]

剛接合のラーメン構造のように書いてありますが、一部ではコラムが耐力壁であるかのような記載も見受けられます。剛接合であれば水平応力は接合部で担保できるので、耐力壁はいらないはずです。
基礎のことと合わせて、実質軸組構造なのではと思ってしまいますが、どなたかわかるからいますか？
私はまだ検討段階で住友林業にはまだいってないです。営業に聞け、ということはできません。

[20567: 匿名さん]

実質軸組構造でしょ

[20568: 通りがかりさん]

どなたか担当の営業や建築士の方に聞いてみてください。

[20569: 匿名さん]

それがなんかあなたに関係あるの？

[20570: 通りがかりさん]

住友林業を考えてるからです。
しかし、基礎や構造に不安がありながらは建てたくないので。
一度モデルルームに行くと時間と手間がかかるので、誰かわかる人がいたらそれでいいです。

[20571: 匿名さん]

モデルルームに行くのも面倒な人の相手はしたくありません

[20572: 通りがかりさん]

わからないならいいよ。

[20573: 匿名さん]

モデルルームは参考になりません。
住友林業で実際に建てた家は、住友林業のモデルルームとは全然違って全く高級感がありません。
外からの断熱性・遮音性ははよいとして、屋内の快適性は良いとは言えないどころか建築費に見合わない非常に低い快適性です。モデルルームと同じような快適性は期待しない方が良いです。
住友林業のモデルルームは明らかに誇大広告です。
決して営業トークを信用しないように。

[20574: 匿名さん]

屋内の快適性は良いとは言えないってどういうこと？？スカスカなの？？

[20575: 匿名さん]

まずは防音性。
ひどいものです。

[20576: 通りがかりさん]

住友林業はホームページにも書いてあるけど、壁が薄いことをウリにしてるわけだし、仕方がないんじゃない？

[20577: 匿名さん]

うるさいのは嫌だな

[20578: 匿名さん]

最悪やん

[20579: 匿名さん]

防音性良いとは聞いたことないもんな

[20580: 匿名さん]

防音性に関しては、住友林業のテクノロジーカタログを見るとさも防音性がいいように書いてあるが、実際のところそこに書いてある数字は積水やへーベルの同様のカタログと比較すると明らかに悪い。比較しなければ数字が書いてあってあたかもいいように見えるが、比較すると他社に劣っていることが一目瞭然である。

[20581: 匿名さん]

住友林業のモデルハウスに真上の部屋から硬いボールを落として下の部屋でどれくらい音がするかという実験室があるが、実際に建った家の防音性はかなり低い。

[20582: 通りがかりさん]

大手の数字とは10bB違う。

[20583: 匿名さん]

そう？？そんな変わらないような

https://megulie.co.jp/blog/2023/09/01/2023-bouon-shaon-house-maker/

[20584: 匿名さん]

変わるだろ笑

[20585: 名無しさん]

去年、一昨年と比べて今も値上がりしてるの？

[20586: 匿名さん]

木はかなり安くなっているらしいよ。
ただし、それ以外のものが値上がっている。

大和ハウスとか大手が木造シフトしだしているのも、木と違って鉄骨があがっているのも大きいそう。

[20587: 匿名さん]

樹脂の値上げがやばいらしい。窓も上がるだろうね

[20588: 通りがかりさん]

去年木造で建てた人がかわいそうなくらい木造の価格が下がっていると言っていました
かわりに設備が上がっているそうですがトータルで1割くらいは去年より安く建てれるみたいです

[20589: 匿名さん]

一番可哀想なのは昨年契約して今建ててる人らしいね。
天井つかみ

[20590: 通りがかりさん]

一生に一度の買い物といわれているものに
手間と時間を惜しむような人を待ってるのは・・・

[20591: 匿名さん]

高級車1台分の差が出てるわけだからダメージでかいよな
どこに見積取りに行ってもお客さんラッキーですねって言われてる

[20592: 匿名さん]

金利があがるから結局いまから買う人も高くなりそう

[20593: 評判気になるさん]

一番の勝ち組はコロナ前に固定金利で借りて家建てた人だな

[20594: 匿名さん]

コロナの真っ只中が一番安かったそう。
そこからやばいくらいに価格が上がっていったね。

[20595: 名無しさん]

さすがに賃貸よりはマシなんやろ？前住んでたとこ隣のテレビの音余裕で聞こえてたわ笑

[20596: 匿名さん]

2階のおならの音聞こえる

[20597: 評判気になるさん]

大東の賃貸と同じ感じかな？アンアンア～ンと聞こえてきます

[20598: 匿名さん]

住友林業の家は２階にいるとシャレにならんぐらい下の音が響いてきて住むのが苦痛になるくらいひどいです。

[20599: 通りがかりさん]

それはローコスト御用達のリビング階段とかあったりするからでしょ。

[20600: 匿名さん]

20599: 通りがかりさん　 [2024-05-24 21:12:53]　へ
事情も知らないくせに想像でものを言うな。