住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[20301: 通りがかりさん]

ココつまんなくなったね

[20302: 買い替え検討中さん]

>>20301
つまんなくない時期なんてあった？

ICが！！みたいな変なやつが張り付いてたとき？

[20303: 匿名さん]

あれならヘーベル板に移ったと思うよ。
同じく感じの口調のやつが延々と書き込んでる

[20304: マンション掲示板さん]

倉庫？ダイワの主な収益源は住宅ではマンション
大規模施設では商業モールや総合病院等の医療施設
行政機関の公共施設など

[20305: 匿名さん]

大和ハウスは倉庫とか事業施設事業が3割くらいあるよ。
有名な物流センターとか倉庫はだいたい大和ハウス建築

[20306: 匿名さん]

ここはつまんないからほっとけ

[20307: 名無しさん]

ヘーベルも木造やり始めたね
まあせいぜい住林と戦ってくだされ

[20308: 匿名さん]

すでに性能負けてるがな・・・

[20309: 匿名さん]

BFよりヘーベルの新商品の方が高くね？

[20310: 匿名さん]

断熱等級7でC値0.2以下が標準か。大手でこれができるのはすごいけどここまでいる？

[20311: 通りがかりさん]

カタログ値は実生活シーンでは７掛けと捉えれば
カタログ値は高い方が良い場合もありです

[20312: 匿名さん]

＞＞20310 匿名さん
でも、木造軸組工法だよ...

[20313: 匿名さん]

一週回って木造は軸組が良いのかもな

[20314: 名無しさん]

ヘーベルの木造だと寒冷地でも建てられるのでしょうか。競合相手が増える可能性もありますね。

[20315: e戸建てファンさん]

それ、ヘーベルの鉄骨営業が言ってるのか？

[20316: e戸建てファンさん]

ヘーベルの木造、いまさら勘アリアリ

[20317: 匿名さん]

ヘーベルは別に寒冷地でも建てられるよ。ニセコでヘーベルタウンやってるし。
効率悪いからそこそこ都会にしか出店してないだけ。

[20318: 匿名さん]

ZEHレベルでいいって

[20319: 匿名さん]

ニセコでヘーベルタウンはALCだったっけ？

[20320: 匿名さん]

ヘーベルの木造、住林の営業マン笑ってるだろうな。

[20321: 通りがかりさん]

つまんないんだよな

[20322: マンション検討中さん]

>>20319
ヘーベル板だよ。まかろにおが詳しいことやってる

[20323: 匿名さん]

で、値段は?

[20324: 匿名さん]

まさかのヘーベルが軸組工法とはね。
もうどうなっちゃってるんだか。

[20325: マンション掲示板さん]

ダイワハウスの木造も軸組では？

[20326: 匿名さん]

誰がみても大手で木造なら住林でしょう。プレハブメーカーが参入しても足元にも及ばない。

[20327: 匿名さん]

すでに性能で負けてるけどな

[20328: 検討板ユーザーさん]

家を建てる場所が遠方ではなく現住の地元なら
地場の優良工務店を探す選択肢があります

上乗せ、中間搾取されるマージンをほぼ節約出来る

[20329: マンション検討中さん]

大手複数が方針転換を表明する中、住林マンは
ヘーベルの木造へのシフトをどう受け止めるか？

最初は呆れて笑って茶化して傍観するのだろうか
その後は木造の競合として脅威に感じるのだろうか

[20330: 匿名さん]

ヘーベルのはシフトではない笑
あくまで試験販売な。年間16棟

[20331: 匿名さん]

ダイワは7割木造らしいからシフトね

[20332: 匿名さん]

>>20329
あの造りじゃ脅威に感じる事ないだろ。柱だらけだぜ。

[20333: 通りがかりさん]

>>20329 マンション検討中さん

木造にシフトはしてないですよね。東京の一部地域のみで年間の棟数制限もあります。
高気密高断熱が得意なウェルネストホームと資本提携組んだ辺りからこういうことは予想されましたが、今はまだ実験的では？
すみりんはこれからの時代に特に断熱をどう強化していくつもりなのか気になります。

[20334: 名無しさん]

複合型企業群が強い業界でここは単一事業の会社

ひたすら木を調達して木造注文住宅を建て続ける
建売に脇目も振らず注文戸建の一本道をひた走る

[20335: 匿名さん]

スミリンが高気密高断熱で戦うにはウリのBFがネックになるからね

[20336: 通りがかりさん]

木造の場合は鉄骨と違ってヒートブリッジはないからな

[20337: 匿名さん]

BFには断熱材入れられないから赤外線カメラで見るとわかるらしいね

[20338: 通りがかりさん]

赤外線カメラ入れたらやばいのは鉄骨のほうだろう

[20339: 匿名さん]

鉄骨の話なんてしてないけど？

[20340: 匿名さん]

>>20330
年間16棟？
やる意味ある？

[20341: 匿名さん]

>>20340 匿名さん
提携先との協業での新規事業と言える取組みです
成果判定を共有する為に合意した期間と棟数でしょ
どんな業界業種でも類似の数値目標は設定します
成果大なら拡張、逆なら規模、手法、速度等を調整

[20342: 名無しさん]

他の手を借りずとも自社の開発部門はなかったのか

[20343: 匿名さん]

経営効率考えると他社と提携、合併、子会社化なんてよくある話だけど

[20344: 匿名さん]

歴史ある住林に頭下げれば良かったのに。

[20345: 匿名さん]

目標とするのが高気密高断熱だったらスミリンではないな。

[20346: 匿名さん]

最近の戸建戸数から言っても、住林とヘーベル、だいぶ差が出てきましたね

[20347: 匿名さん]

>>20346
決算書とかみてないでしょ？

[20348: e戸建てファンさん]

>>20333 通りがかりさん
ウェルネストホームと資本提携組んだ、と旭化成ホームズのHPには書いてないようだけど、その情報はどこから？

[20349: 匿名さん]

ググれないレベルの人か

[20350: 匿名さん]

旭化成グループ内の知見では解決が困難だった
だから他社の技術の蓄積を見習うしか無かった

[20351: 名無しさん]

>>20347
住林とヘーベルの戸数比べてみ

[20352: 名無しさん]

>>20349
HPに堂々と書いてないの何故

[20353: 評判気になるさん]

吊り戸の人がこっちに戻ってきてるみたいね

[20354: 匿名さん]

>>20353
なぜかヘーベルの話題で盛り上がると思ったらそういうことね。

[20355: 名無しさん]

負け惜しみかな

[20356: 名無しさん]

ヘーベルと戦わせたらおもろいな

[20357: 匿名さん]

負け惜しみ？何と勝負しているの？？
ヘーベルなんてどうでも良いし

[20358: 匿名さん]

またICがどうとか騒ぎ出しそうで

[20359: 匿名さん]

住林から見たら高みの見物と言ったところでしょうね！

[20360: 匿名さん]

吊り戸はヘーベルの悪口書きたいならヘーベルスレに帰れよ

[20361: 匿名さん]

根っからの林業屋、バケガク会社は相手にしない
愚直に注文受けて木造住居を立て続けるのみ

[20362: e戸建てファンさん]

>>20348 e戸建てファンさん

20333です。
ヘーベルハウス　ウェルネストホームって検索したら１番最初に出てきますよ？2017年の話ですね。どこからその情報を得たかは覚えてないですが、2017年ではなく少し前にネットで知ったんでしょうね。

[20363: 通りがかりさん]

>>20333 通りがかりさん
こんな記事を見つけました。
<プレハブメーカーの木造シフトより鮮明に。旭化成ホームズが木造軸組の試行販売開始>

https://htonline.sohjusha.co.jp/2023-05-10-1/

[20364: 周辺住民さん]

ヘーベルの話はヘーベルスレに行けよ。

[20365: 匿名さん]

その人、ヘーベルスレで相手にされないからな

[20366: 匿名さん]

メタ認知できてなさそうだもんな

[20367: 匿名さん]

その強メンタルがワイもほしい

[20368: eマンションさん]

いまヘーベルスレで暴れてますな笑

[20369: マンション掲示板さん]

寒がりで心配。断熱性は秋～冬季はどうですか？
住林は木造一筋のトップランナーなのでしょ

[20370: 評判気になるさん]

普通。良くも悪くもない。
断熱、気密意識したとこより弱い

[20371: 名無しさん]

>>20368
あの人バレバレの1人語りしてるよね。
このスレにも一時常駐してた

[20372: 匿名さん]

>>20369 マンション掲示板さん
九州。昨冬は脱衣所や寝室(1階)に個別ヒーターやエアコンは必要なかった。LDKは床暖房使ってた。温度調整むずいけどおすすめ。
リビングに大開口のアルミ樹脂サッシだったから大変心配したが、とても満足。でも一部のコンセントからスーって風きてる。

[20373: マンコミュファンさん]

キッチン下と洗面下の上下水縦配管の穴の養生
雑な仕上げだとスキマだらけでGと空気の通り道

[20375: マンコミュファンさん]

九州で寒いとか流石にないやろ

[20376: 匿名さん]

九州と言っても福岡と宮崎では大違い
日本海沿岸と太平洋沿岸では気象が全く異なる
年間降水量や台風の上陸頻度など

[20377: 匿名さん]

スミリンってコンセントカバーしてないの？

[20378: 匿名さん]

はーちゃんに聞いてみろよ

[20379: 通りがかりさん]

換気システムが正常に機能すれば室内は負圧状態
気密性が適正に高く維持された場合は尚更ですね
負圧によって外壁スキマから壁の裏他へと外気流入

その外気はソケットやK下の縦配管立上げ周りから
室内へと流れ込むのです

[20380: 検討板ユーザーさん]

>>20379 通りがかりさん
近所で火事があると密閉した住居内も焦げ臭く感じ
火事があった事を初めて知る事もある
高原の別荘だと同様に植物の香りが室内に満ちる
これらは負圧の影響なんです

[20381: 評判気になるさん]

密閉した住居内は炭になりますよ
他社で作業の不注意で火事になり炭になってた

[20382: 匿名さん]

ウレタンを断熱材にしてるとこはやばいらしいね

[20383: 通りがかりさん]

グラスウールもやってるからわからん

[20384: 匿名さん]

ウレタンなんてローコスト工務店しか使わない

[20385: 通りがかりさん]

マンションでもつかってるよ

[20386: 匿名さん]

業者は罰金刑です

[20387: 匿名さん]

吊り戸くん誤爆？

[20388: 特命さん]

>>20381 評判気になるさん
業者は罰金刑です

[20389: 通りがかりさん]

>>20381 評判気になるさん
焦げ臭い匂いが入っただけで住居内が炭になるの？

そもそも密閉状態で燃え続ける事ってあるの？
サッシのガラスは溶け天井は焼け密閉ではなくなる
炭焼きの土釜とは違うと思うのですが・・・

[20390: 通りがかりさん]

3000万ぐらい？罰金刑はきついぜよ

[20391: マンコミュファンさん]

住林の戸あたりの粗利率は如何程でしょうか？
概ね25～30%ほどかそれ以上でしょうか？
マンション同様に約20％くらいでしょうか？

[20392: 匿名さん]

上場してるんだから決算書みろよ

[20393: 匿名さん]

友人がスミリンで1000万値引きしてもらったとか言ってる。ほんと？盛ってる？

[20394: マンション掲示板さん]

>>20381 評判気になるさん
因果関係、経緯状況描写に錯誤があります

火災の後、リビング他の居住エリア周辺で炭化した状態の残留物が発見される事はあります

炭化する原因は火焔内側で酸素が不足するから
その結果、家財や建築資材の一部が炭化するだけ

一般住居では密閉された状態を維持しながら燃焼状態が続く事は無い。ほぼあり得ない
コンクリートで防音施工し金属ドアで密閉していた場合などでは室内が炭化するでしょう

密閉された金属製金庫内の証券類や札束や木箱が炭化する事はあります

[20395: 口コミ知りたいさん]

>>20393 匿名さん
予め値引き折り込みの上で高額見積り出しただけ
知見乏しい企業相手の取引でもよくやる手口です
単なる印象操作、心理作戦

[20396: 名無しさん]

2割くらいまでは値引き可能なので6000万の契約すれば1000万値引き可能ですよ
ただし定価での話です
ハウスメーカーによっては実勢価格で見積られてます
そういうところでは値引きできません

[20397: 検討板ユーザーさん]

すみりん
社内認定品以外の部材使えないからクソ

[20398: 評判気になるさん]

完成した家が果たして事前説明の基準を満たすか？
疑問、疑念、疑惑はつのる
契約図面どおりに見えない所も施工したのか？

[20399: 戸建て検討中さん]

35坪で建物総額4000万越えます？

[20400: 通りがかりさん]

平屋なら超えそう
二階建てならキッチンハウス入れるくらいの余裕はありそう