住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[No.20001 by 検討者さん 2024-04-16 22:53:59]

そこの違いなんですね。
四角の総二階ばかりを見かけていたので。

[No.20002 by eマンションさん 2024-04-16 23:19:31]

総二階とかショボりんやん

[No.20003 by 検討者さん 2024-04-16 23:24:27]

40坪あれば総二階でもしょぼりんにはならないですよね？

[No.20004 by マンコミュファンさん 2024-04-16 23:26:04]

ショボりん診断士の俺の見立てはショボりん

[No.20005 by 匿名さん 2024-04-16 23:28:19]

サイズの問題ではないよ
こういうのみて勉強したら？

https://youtu.be/QOdFfr-g7iY?si=hWC_gm677T5vjff9

[No.20006 by 検討者さん 2024-04-16 23:34:01]

40坪で見積もりだと総額で5000万近くになってますが、それでもしょぼりんですか？

[No.20007 by 匿名さん 2024-04-16 23:48:11]

金額の問題ではない

[No.20008 by マンコミュファンさん 2024-04-16 23:57:53]

床面積80坪(40x2階)ならば立派な建物になる
そこそこの二層住宅になるであろうと言える

[No.20009 by ご近所さん 2024-04-17 08:04:28]

>>20005 匿名さん

エースが一条中心のように、ダンディMもパナありきの解釈ですよね。

[No.20010 by マンション検討中さん 2024-04-17 09:29:05]

ダンディMが別に忖度している感じはないぞ。
パナに決める前から同じような主張をしてた。

たしかパナ、ヘーベル、大和、ハイム、スミリンで迷ってたはず。

[No.20011 by 戸建て検討中さん 2024-04-17 16:26:24]

>>20010 マンション検討中さん
ご存じならば教えていただきタイです

1．その５社に絞った理由(共通項が不明に思えた)
2．そしてパナに決定した理由

[No.20012 by 匿名さん 2024-04-17 17:28:38]

積水ハウス　高そうだから行くのやめた

鉄骨がよい　ヘーベル、パナソニック、ハイム、ダイワ

木造も見とくか　スミリン

こんなだったはず。

パナソニックに決めたのは結局、価格だったかな。
パナソニックの営業担当一度変えたからかかなり安い金額提示された

[No.20013 by 匿名さん 2024-04-17 19:12:00]

>>20012 匿名さん
代弁者と当人が混在してイルカの如きコメで驚き！

ダンディM本人が担当変更を実行したのですよね
そして決め手は価格だったのですね納得しました

[No.20014 by 検討者さん 2024-04-17 22:38:33]

SBIの短プラが上がるようですが、そうなると他行の変動金利も上がっていきますよね。
固定金利はすでに上がってきているので、これから借りる人はどちらにしても高い利息を払うことになりそうです。

そうなると、仮に住宅価格自体が上がらなかったとしても、今後はさらに総二階すみりんが増えていくのでしょうかね。

[No.20015 by マンション掲示板さん 2024-04-17 22:54:28]

楽天銀行もあげたしな

[No.20016 by 名無しさん 2024-04-18 02:02:28]

市街地域の土地価格はまだ上昇していく
造成宅地や一般の宅地は総じて狭小化が進む
狭小地に平屋は収まらず総二階が主流となる

[No.20017 by e戸建てファンさん 2024-04-18 10:21:36]

＞＞20016
そう言うあなたは住林施主ですか？

[No.20018 by 名無しさん 2024-04-18 14:29:40]

イーイエ
S施主ではないがそれとほぼ同等に知っておる

[No.20019 by 検討者さん 2024-04-18 14:48:16]

施主は嫌な部分はできるだけ見たくないからね。

[No.20020 by 名無しさん 2024-04-18 15:13:30]

ペンシルハウスばかりになりそう

[No.20021 by 検討者さん 2024-04-18 16:30:03]

しょぼりんでも建てられるだけうらやましい。

[No.20022 by 周辺住民さん 2024-04-18 16:39:05]

エリンギハウスあらため「えのき茸ハウス」爆誕

[No.20023 by 名無しさん 2024-04-18 16:46:50]

本しめじ
を検索してみてください。

[No.20024 by e戸建てファンさん 2024-04-18 17:25:47]

何故住林のスレに？

[No.20025 by 通りがかりさん 2024-04-18 19:37:59]

My Garden Camp も楽しめるような一定程度の
約100坪の広い土地を探すと郊外でもまあ高額ですな

更に坪単120万となると小型の家しか建たん！となり
勢い外構も寂しさと哀愁漂う光景になってしまいかねん

[No.20026 by e戸建てファンさん 2024-04-18 21:26:10]

そんな人いる？

[No.20027 by 名無しさん 2024-04-19 06:49:58]

平屋なら土地は80坪は欲しいですね　
最低ラインですが

[No.20028 by e戸建てファンさん 2024-04-19 08:01:43]

＞＞20027
ぜひ住林で建ててください。

[No.20029 by e戸建てファンさん 2024-04-19 08:54:35]

実際建ててみないと本当のところは分からないです。

[No.20030 by eマンションさん 2024-04-19 09:00:29]

住居外周の余白・駐車スペース・境界後退等々でゆったり使える空間はドンドン削られるばかり

地方でも住宅造成地の区画の多くは60坪前後
庭でのバーベキューも周囲への気遣いで疲れる

[No.20031 by 名無しさん 2024-04-19 10:16:48]

地方でも閑静な住宅街で一種低層だと建蔽率が50や60%なので、60坪の土地では30坪程度の平屋しか建てられない。これではさすがに。

[No.20032 by 匿名さん 2024-04-19 10:29:54]

公衆便所と言われてしまうな

[No.20033 by e戸建てファンさん 2024-04-19 10:34:06]

庭でのバーベキュー、今時するの？

[No.20034 by 匿名さん 2024-04-19 10:37:34]

迷惑だよな笑

[No.20035 by ナチュラルさん 2024-04-19 11:25:33]

郊外の田園地帯なら野焼きや藁焼きも平気と言うか、年中行事で農業生活の営みの一環なのです

ベランダごしの煙草臭や変な調理臭とは無縁で快適
庭も広くBBQも焚火の煙も匂いも薄まり心配ない

[No.20036 by ナチュラルさん 2024-04-19 11:26:45]

都会から遊びに来る昔からの仲間も羨む環境
それ故近年、若い就農志願の移住者も急増中

FIREで年齢的に元気に動けるから、菜園造りや季節の植栽手入れの庭仕事が楽しく充実しています

住居は最終的には他社にてお世話になりました

[No.20037 by e戸建てファンさん 2024-04-19 11:58:21]

都会からたまに脱出する分にはいいけどね。
コンサートや展示会、美術館に気軽に行ける都市又は近郊がいいかな。
世界中の美味しいレストランもあるし。

[No.20038 by ご近所さん 2024-04-19 12:27:05]

ひとがつくったものを芸術と感じられる方は都会が、豊かな暮らしをしたい方は田舎がいんでしょうかね？住友林業とは関係ないけど。

[No.20039 by e戸建てファンさん 2024-04-19 15:02:39]

将来の事を考えると、ある程度は都会に近い方が良い。
徒歩圏に駅、スーパー、薬局、病院。
車移動の生活は若いうちだけ。
車の運転が出来なくなったらタクシーを呼ぶ生活になる。

[No.20040 by 匿名さん 2024-04-19 16:02:06]

そんなん人それぞれやろ

[No.20041 by e戸建てファンさん 2024-04-19 16:06:57]

家を建てる時は将来も見据えてという事です。

[No.20042 by e戸建てファンさん 2024-04-19 16:14:04]

最近、田舎の土地を相続することになったんだけど
相続人皆が口を揃えて「いらない」になったんだよね。
売るにしてもすぐには売れないだろうし、その間の管理費も掛かる。
しょうがないから「土地を貰う人には現金も数百万多め」で話付けた。

[No.20043 by 匿名さん 2024-04-19 21:51:18]

売るに困るような秘境の話をしてんのかよ

[No.20044 by e戸建てファンさん 2024-04-19 22:01:02]

＞＞20043
相続税評価額、600万円の家の話です。

[No.20045 by e戸建てファンさん 2024-04-19 22:12:06]

古屋の解体費、売った後の所得税を考えるといくらも残らない。

[No.20046 by マンコミュファンさん 2024-04-19 22:19:32]

価値次第で争奪せず押し付け合う遺産争族となる

[No.20047 by 匿名さん 2024-04-19 22:19:49]

そういう処分をしてもらうために金を残すんじゃないの？
数百万多めにもらっといて何文句垂れてんだか。

[No.20048 by e戸建てファンさん 2024-04-19 22:27:49]

＞＞20047
数百万多く貰ったのはうちではない。
不動産屋探しから面倒だと思っていたのでホッとしている。

[No.20049 by 匿名さん 2024-04-19 22:29:31]

ちゃんと考えて田舎に住んでる親で良かったじゃん。

[No.20050 by e戸建てファンさん 2024-04-19 22:37:26]

＞＞20049
まあね、相続時より株が想定外に上がったのは良かったかな。