住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[18028: 匿名さん]

＞躯体の軽さ

重いって言っても軽量鉄骨だと全体で木造の2割増し程度の重量だけどね。
ただ、躯体が強いだけに外壁材がやたら重い場合があるけど。

[18029: 検討者さん]

長すぎるので要約してほしいです

[18030: 評判気になるさん]

某鉄骨の営業良い人
で契約
その上司良い人違う
で解約して住林と契約

更に要約すると

某鉄営業の上司が糞で解約して住林と契約

[18031: 匿名さん]

欠陥上司？

[18032: 匿名さん]

＞＞18023
＞災害が怖いから鉄骨
＞外壁が欠けている家
＞地盤改良の見積りがインテリア時になっても確定せず

ああ、あそこだね。笑
解約して正解！

[18033: 匿名さん]

＞担当営業から概算400超えるかもと返答

契約後～変更契約時までに相当上がるね。
契約時は概算だったって事かな。
ハウスメーカーの言いなりにならないで解約して正解。

[18034: 評判気になるさん]

いつものあの人ですよ。
特徴があるよね

[18035: 匿名さん]

＞＞18026
担当者がハズレというよりも「そういう会社だった」って事じゃないですか？
ところで、契約金は全額返金されたんですか？

[18036: 匿名さん]

＞解約したいと申し出たところ
解約したいと言わなければ、営業マンの言い値、400超えになる可能性があったんですね。
相手見て軽くジャブ打ってきたのかな、恐ろしい。

[18037: e戸建てファンさん]

「住友林業　みかん丸事件」って、何があったのですか？

[18038: 匿名さん]

住友林業　みかん丸事件でググれば？

[18039: 評判気になるさん]

>>18038
やばすぎてびっくりしました。

[18040: 通りがかりさん]

また売れたな建売

[18041: 匿名さん]

YouTube公式の今日の平屋は全く参考にならないですね笑

[18042: 匿名さん]

>>18041 匿名さん
同意ｗ
何億円やねんっていう

[18043: 匿名さん]

最近注文が売れてないから無理やり建売売れてることにして盛り上げてるんだろうな

[18044: 匿名さん]

こんな便所の落書き程度の掲示板に影響力なんて無いだろｗ

[18045: 通りがかりさん]

建売の力

[18046: 通りがかりさん]

長澤まさみの宣伝してる木の家はエエなあ

[18047: 匿名さん]

これのこと？
https://minhyo.jp/sumitomoringyou

[18048: 匿名さん]

ステマ規制が10月からスタート
過去の掲示板も従業員や関係者によるステマがあるとアウトらしい

[18049: 坪単価比較中さん]

はーちゃんねるの更新が止まってしまったな

[18050: 通りがかりさん]

建売はすすんでます

[18051: 検討板ユーザーさん]

建売とかもうローコスト目指してるんだな

[18052: 匿名さん]

ローコスト？高いだろ

[18053: マンション掲示板さん]

スミリンの建売の価格はその辺のローコストと変わらんで

[18054: 匿名さん]

アホか
ローコストと変わらんかったら滅茶苦茶売れるやん

[18055: 通りがかりさん]

建物だけなら税込2500万くらいだろ
ローコストと大差ないやん

[18056: 匿名さん]

建売は価格もローコストだけど設備とかもローコストと変わらないからな
価格なり

[18057: 匿名さん]

https://kikorist.com/archives/10267#toc13

↑これの下の方のやつ、建売でもおしゃれだよな
床材も無垢みたいだし
価格もローコストと同等なら、そりゃ売れるよ

[18058: 匿名さん]

>>18055 通りがかりさん
土地込みで普通に5000万はするぞ・・・
大手HMの建売がたったの税込み2500とか、世間知らずは恥ずかしいな

[18059: 評判気になるさん]

スミリンで5000切るんだったらお買い得感ある。
挽板や床暖ついてるところが多いようだし、大手の保証も受けられる。
でも俺の田舎県でも5千うん百だった

[18060: 戸建て検討中さん]

スミリンはコミコミ価格で1000万円台だと思ってました
最近高いんですね

[18061: 通りがかりさん]

半年前までは1000万で買えてましたが円安の影響で今は2000万必要です
このまま続けば億いや兆もしかすると更にビッグなマネーが必要かもしれません

[18062: 検討者さん]

2000万では厳しいですよ
住友林業が税込の坪単価60万
積水ハウスだと税込で80万必要です
外構や諸費用は別途で付帯工事と建物の税込です

[18063: 口コミ知りたいさん]

そういう層が叩いてたのか納得

[18064: 匿名さん]

スミリンの建売買うくらいなら、大手ハウスメーカーの築浅中古を探したほうがよいと思う。

[18065: 検討者さん]

はいはい

[18066: eマンションさん]

住友林業の建売は突板やったぞ。ローコストの建売との違いがわからなかった

[18067: 匿名さん]

建売でも普通に無垢も挽板も床暖房もあるよ。
分譲地によってターゲット層が違うんでしょう。

[18068: 評判気になるさん]

売れてるんだからいいんじゃないかな

[18069: 匿名さん]

ここって建売の話ばかりなんだね。

[18070: 名無しさん]

今まで住友林業に全く縁のない低層階級の人が荒らしてたんだww

[18071: 通りがかりさん]

近隣で建売やってるから仕方がない

[18077: 名無しさん]

壊れたww

[18078: 匿名さん]

相手にされずくやちかったでちゅか。

[18079: 匿名さん]

技術力ゼロであれだけでかい会社長年維持できてたらすごすぎるww

[18080: e戸建てファンさん]

比較的年収ないと厳しいもんね

[18081: 通りがかりさん]

建売また売れたみたいだな

[18082: 匿名さん]

10月からステマ法が施行されて工務店の掲示板が閑古鳥だな笑

[18083: 通りがかりさん]

万博やるんですね

[18084: 匿名さん]

ステマ法始まったら投稿がなくなるわかりやすさ

[18085: 匿名さん]

10月11日夜9時からTBSの「ワールド極限ミステリー」で欠陥住宅特集やるらしい。
欠陥住宅YouTubeでおなじみの岩山氏が出る。
住林には関係ないかもだけど、これから住宅を検討する人は勉強になると思います。

[18086: 評判気になるさん]

なんだかんだ売れるんだな建売

[18088: 通りがかりさん]

また売れたな

[18089: 匿名さん]

住友林業に決めようと思ってクラシスホームに連絡したら住友林業は契約後に1000万円くらい上がることが多いとか言われたけど本当？

[18090: 名無しさん]

>>18089 匿名さん

住友林業に限らず、施主次第で上がるときは上がる。
クラシスホームでもオプション盛れば上がる。

[18091: 評判気になるさん]

それははじめの見積もり段階が甘いからそうなる。
ちゃんと詳細まで詰めてから契約すればどこのハウスメーカーでもそんな差異はでない。
ハウスメーカーの言われるまま適当に契約して後で詳細を決めるようとするとそうなるね。住友林業はありがち。

[18092: 名無しさん]

週1～2回の打ち合わせは、普通だと思います。我が家もそのぐらいのペース、それ以上で打ち合わせしていました。決めることがたくさんあって大変でしたが、とても楽しかったです！
着工合意間近は怒涛の如く進んでいきますが、仕様の確認など一つ一つ設計さんと丁寧にされることをおすすめします。
着工合意後もインテリアのショールームなどなどまだまだありますが、一生に一度かもしれない家づくりを楽しんでください！

[18093: 名無しさん]

↑18018さんへの返信でした。失礼いたしました。

[18094: 匿名さん]

今日22時に欠陥動画告発の新規アップがあるらしい。
大手住宅メーカーSSハウスって？
ひょっとして住林とよく競合するあそこかなー。

[18095: マンション検討中さん]

住林とよく競合するのは一条だが・・・

[18096: 匿名さん]

＞＞18095
そうなんですか？
うちは住林、積水、ヘーベル、ダイワで競合させました。

[18097: 検討者さん]

>>18095 全く競合しないだろ　そもそもウリも違うんだから　真逆の価値観あるのに競合なんてしないわ　デザイン性も真逆

[18098: 匿名さん]

>>18094
はーちゃんねるの方がよかったわ

[18099: 名無しさん]

みなさん教えて下さい
環境パイル工法
杭3.5m
21本
住友林業
地盤改良費用いかほどかわかりますか？

[18100: eマンションさん]

200万くらいでは？

[18101: 匿名さん]

200万もしないのでは？
https://www.feelinggoodhome.com/2014-10-27-121100
この施主さんだと鋼管杭5m29本で125万。2014年だけどね。
柱状改良の記事を以前探したことあったけど、だいたい100前後の印象。

[18102: 検討板ユーザーさん]

うちは今年建てたけど190万くらいやった

[18103: 通りがかりさん]

1本50万程度だと記憶してますが、そんなに高騰してるのですか？

[18104: 通りがかりさん]

上の間違いです
50万ではなくて5万

[18105: 匿名さん]

立地とかでも違うと思う
kikorist氏のブログでは5m36本183万だってね

[18106: 通りがかりさん]

また売れたな

[18107: 匿名さん]

建売売れたとかずっとチェックしてるの？
それとも会社の人？
ステマ法大丈夫？

[18108: 通りがかりさん]

近隣なので

[18109: 匿名さん]

うざいから日記帳の裏にでも書いてろ

[18110: マンション掲示板さん]

うちの近所の分譲地もあっという間に売れた

[18111: 匿名さん]

はーちゃんねる最近更新されてないね。楽しみにしてるのに

[18112: 名無しさん]

あれあれ


https://ta-k.jp/post-1155/

[18113: 口コミ知りたいさん]

5万払ったすみりんの営業は最初めちゃくちゃレスも早くていい感じだったのに、ある問題？というか悩みが発生したからか

レスがとんでもなく遅くなったんだが？

そんなもの？？

[18114: 通りがかりさん]

tomoさんもTwitter更新止まっちゃいましたね…
軒とか住み心地を見たくてたまに覗いているのですが…

まさかステマだったんですか…？

[18115: e戸建てファンさん]

更新しない条件で和解したのかな。

[18116: ご近所さん]

>>18115
かもしれないね。口止め的な・・・

[18117: 通りがかりさん]

金の力？

[18118: 名無しさん]

他社でもあるある

[18119: マンション掲示板さん]

金の力ならええけど、cocoさんみたいなケースもあるからな

[18120: 通りがかりさん]

また建売売れたね

[18121: 匿名さん]

今回の公式ルームツアー動画全然参考にならないんだが笑

[18122: マンション掲示板さん]

最近、入居しました。
ゴキブリを家の中で何度か見かけましたが、どこか隙間からはいってきてるんでしょうか？

[18123: 通りがかりさん]

基礎の中

[18124: マンション掲示板さん]

ありがとうございます。基礎の中のゴキブリが家の中にはいってくるってことは基礎からどこか隙間があるのでしょうかね？

[18125: 通りがかりさん]

どこだと思う？

[18126: e戸建てファンさん]

大手で基礎が何かわからないけど、布基礎でも基礎の中側土じゃなくコンクリートでしょ。なら大手なら配管周りもしっかり埋めてあるはず。下から上がるのは考えづらい。窓から入ったり、又は木造。作る際集めておいた柱に紛れたりくらいかな。

[18127: 匿名さん]

配達物の段ボールに、ゴキブリの卵が付いてることがあるらしい。だから段ボールは極力屋外に置いととけって婆ちゃんが言ってたよ