住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[16401: 通りがかりさん]

それ言ったら大手HMは全て解約率高いよね
物はいいよう

[16402: 評判気になるさん]

>>16401
どこ情報？ソースあるの？

[16403: 匿名さん]

https://fujimonmon.com/contract-annuls/

【契約破棄】住友林業を解約して積水ハウス平屋を建てた施主様のインタビュー

[16404: 通りがかりさん]

離婚率と同じだけ契約破棄は行われる
それは工務店含めての話だ
ただしペットと共にハウスは離婚後も続行される
だからペットの有無を営業マンは気にしているのであーる
ペットいるとテンション上がってるだろ
それが魚類だった時の落ち込みようぱねぇだろ
営業マンはペットで全てを判断する
犬猫なら即トイレで発狂しているのだ

[16405: マンコミュファンさん]

日本語で

[16406: 戸建て検討中さん]

解約率なんて言葉でいくらでも言えるでしょ
0.1%が多いと判断するか、5%が多いと判断するか、50%超えたら多いと判断するか
なので物は良いようじゃないか？
大手も中小も解約率は高いと考えられる

[16407: eマンションさん]

意味不明な理屈

[16408: 匿名さん]

人に対しての不満が多い感じ
施工不良とかは大丈夫？

[16409: 匿名さん]

施工不良は無償で対応してくれる。図面通りだけど気に食わない点を営業の責任て事にしてる書き込みが多いだけ。

[16410: eマンションさん]

施工不良はあるってことですか

[16411: 通りがかりさん]

住友林業は契約解除のスレ覗いた方が有益

[16412: アフター専門業者]

ネットで晒し続けて世間に認知され話題になれば勝ちなんじゃ無いですかね。しかし、時間と労力が掛かるので殆んどの被害者の方は泣き寝入りです。裁判になってもどこのメーカーも専門の敏腕弁護士を雇ってるので負けません。ミサワもダイワやその他も同じです。

[16413: 匿名さん]

図面通り建っていないなら、泣き寝入りも何も、欠陥だから、仮にあっても裁判以前に対応してもらえる。時間と労力をかけたくない、図面を隅々見る気がない、HMの言いなりになって、うまく希望を伝えられなそうな人は注文住宅やめた方がいい。大手だから、値段が高いからとか関係ない。建売かせめて企画住宅くらいにしておいた方が無難かと。中小工務店が同程度なのかは知らんけど。

[16414: マンコミュファンさん]

図面どうりに建ててくれないの？図面も読めないの？

[16415: 匿名さん]

＞＞16412
この動画にも出てますね
https://www.youtube.com/watch?v=aX_ORHr9SEM

[16416: 匿名さん]

>>16414 マンコミュファンさん
現場監督がダメだからね

[16417: 匿名さん]

図面通り建ってないてクレーム見たことない。

[16418: 戸建て検討中さん]

かなり高いなと思いましたが住友林業で先月、請負契約しました！
こんな所に書かれてる事を参考にしてはだめですよww
施主の方のYou Tubeを自分は参考にしました。
アドバイスを沢山もらいました。
まとも情報をとりたい人はやはりインスタ、You Tubeですね。

[16419: 匿名さん]

スミリンの坪単価100万超えてるだろ
庶民には無理や

[16420: 匿名さん]

坪130超えましたが大満足です。正直ここで貶す人たちの心情が分かりませんし参考にもなりません。インスタやPinterestを参考にしたほうがいいです。

[16421: 匿名さん]

建物価格のみ税抜で130万？
豪邸やな

[16422: 匿名さん]

インスタとか自己顕示欲のあるやつと、紹介して金もらおうとしてるやつしかいないから参考にならんわ

[16423: 名無しさん]

ここに書き込みしてる人達より参考になるのは間違いないと思いますけどww

[16424: 匿名さん]

いや、逆でしょ
インスタとかYouTube、Facebookとか自分をよく見せようとしてるだけ。
本音が見えてこない

[16425: マンコミュファンさん]

インスタやYouTubeなんか参考にするのは養分様の典型

[16426: 名無しさん]

この掲示板に有用な情報なんてある？

[16427: マンション掲示板さん]

施主の本音が聞けるのはここか5ch、ツイッターくらいよ

[16428: 名無しさん]

インスタやブログは少なくとも本当の施主だからな。実例としては参考になる。このスレは施主かどうかも怪しい人が坪何万だとか高いだけだとか騒いでるだけ。

[16429: 通りがかりさん]

施主のコメントなんて、住林スレじゃ20コメに1つあるかでしょう。大半は費用不足で無下にされたか、同じ木造で住林より安くていい家建ったーってヒガミ坊乙でしょ。

[16430: 匿名さん]

5chもここも過疎りすぎて駄目でしょう。
まともな人や満足度を自慢したい人はSNSでアピールしてる。こだわりポイントとか。
スミリンで建てて不満が残って、いつまでもネチネチ愚痴りたい施主や、施主ですらないアンチがここに粘着する。ということでこの掲示板は役に立たない。

[16431: 名無しさん]

施主の本音が聞けるのはここか5ch、ツイッターくらいよ

本気でそう思ってるの？www
施主もどうかわからない匿名掲示板で。
顔出しした施主が住友林業のダメなところをボロくそ言ってる動画もあるから。
そもそもここにいる大半が住友林業で建てる金もないのにワイワイやってるだけ

[16432: eマンションさん]

ここで不評だからここは信頼ならんって流れにしたいんですね。わかります

[16433: 匿名さん]

タマホームで断熱等級7標準で達成する笑顔の家が発表されてから予約が殺到してるみたいですね。
住友林業で同じ性能にしてといったらいくらになるのかな。そもそもできるのか？

[16434: 名無しさん]

4000万、5000万を建物にかけれなくて、ここに書き込みしたくなるのわかります。
安心してください。それ普通ですからww

[16435: 匿名さん]

ここに施主はほとんど来ないよ
ここの掲示板はほんの数人が住み着いて大量に書き込んでるだけ

[16436: 検討者さん]

大和ハウスでも断熱等級7みたいですよ

https://youtu.be/d_IvRZx551Y

[16437: 匿名さん]

ダイワハウスとか絶対買わないからそんなリンク貼らなくて良いよ

[16438: 口コミ知りたいさん]

安いだけがウリだからな

[16439: e戸建てファンさん]

＞16437 匿名さん
あらら、大和が断熱等級7なのが悔しいみたいね(笑)

[16440: 匿名さん]

ダイワとか誰も興味ないから
しっし

[16441: 名無しさん]

本当に悔しいんだな
むしろあなたがやめて

[16442: 匿名さん]

ほんと無益なスレだな
施主がいないんだろうな

[16443: 匿名さん]

施主がいないことにしたいんだろうな

[16444: 匿名さん]

大和ハウスの動画貼ってまわってるのが施主だとでも？

[16445: 通りがかりさん]

あんたも施主じゃない

[16446: 匿名さん]

ダイワハウス絶賛のやつはずっとここに張り付いてたやつだぞ。

[16447: e戸建てファンさん]

こんなところに本物のに施主がいないというのなら
ここでずっと擁護してる人は一体何者ですかwwwwww
こんなところに何しにしきてるんですか？
施主ならもちろんSNSで立派なご自分の家を晒してるんですよね？しかも有益な情報とともにw
そのリンク貼った上で書き込まないと社員とみなされますよwww

[16448: 匿名さん]

文句を言うと施主じゃないと言われるんだよな

[16449: 職人さん]

>>16447 e戸建てファンさん
施主ならSNSで晒してるとか極端すぎ
いない、じゃなくて少ないって意味だろ、常識的に考えて

擁護コメは社員認定、非難コメは施主認定、ここは有益な掲示板と信じたいんですね。

[16450: 評判気になるさん]

>>16413 匿名さん
もちろん大手だから資格もってるよね管理してる人

[16451: 坪単価比較中さん]

最近、苦情的な投稿が多かったので施主なんていないってことにしたいんでしょうね。
わかります

[16452: ご近所さん]

丸一日投稿のないような過疎スレでも、苦情が多かったことにしたいんだろうな
今の時代、情報得るにはSNSばかりだからしょうがないよ。
5chでも住林に限らず大手スレは過疎ってるか、煽り合いを趣味にしてるような常駐者ばかりだし。ここ、業界最大手の積水スレですら全然レス付かないもんｗ

[16453: 匿名さん]

苦情と言っても定期的に同じソース出してくる感じよね。

[16454: 評判気になるさん]

へーベルの動画貼って回ってるやつとかまじ病的

[16455: 匿名さん]

クレーム処理が上手いか、上手くないかの差だと思う。
要はアフターね。

[16456: 匿名さん]

失敗は直すとか、解決しなきゃ、永遠に言われるでしょ。
高い買い物だし、我慢して住まなきゃなんないし。

[16457: 匿名さん]

スミリンの場合は人の問題の苦情が多い感じ

[16458: 匿名さん]

住林、3月の受注も良かったね。
某鉄骨メーカーから流れ込んできたとか？

[16459: 匿名さん]

これの事？
住林の床と比べられてる
https://www.youtube.com/watch?v=QbsT-dK6dm8

[16460: 検討板ユーザーさん]

引き渡し後でも修正や補正が必要な箇所は追加費用無しで対応しますと言っていました。これを信じて良いものか心配しています。一応住み始めてからの家の定期検診もあるので、竣工立ち合いで見落とした点があっても、その時見つかれば保証範囲内で対応可能と言ってましたが本当でしょうか？
ミスだらけで見つけれてないのがたくさんありそうで、

[16461: eマンションさん]

>>16460 検討板ユーザーさん

普通に対応してもらえますよ。
竣工立ち会いの時点で全部見つけるなんて無理ですし。機械系の不具合とか分かんないしね。

[16462: 匿名さん]

住林はちゃんとやるんだね、アフター。

[16463: 匿名さん]

揉めてるブログもあるから担当次第かもね

[16464: 匿名さん]

うちの担当は極力補修したくないみたい。
口頭や電話でいうと回避しようと言い訳する。
文章で出すと仕方なく対応する
スミリンに意見あるときは文章で出そう

[16465: 検討板ユーザーさん]

うちもそんな感じでした。
幸せや楽しみの時間のはずが、家族全員が小姑やクレーマーみたいな扱いでけっこうメンタル辛かったです。

[16466: 名無しさん]

そうそう。
後日対応しますと言ってから音沙汰なし。
仕事でこれはあかんよ。

って書くとまた、催促しない方が悪いって書くんだろうな社員がwww

[16467: 坪単価比較中さん]

>>16460
上の人も書いているとおり、引き渡し後の対応はかなり微妙です。
引き渡しまでにできるだけ見つけてなおさせるのをおすすめします

[16468: 匿名さん]

社員ｶﾞ-
擁護ｼﾃｰ
問題ｦｰ
ｳﾔﾑﾔﾆｰ

[16469: 匿名さん]

ﾎﾟﾁﾎﾟﾁﾎﾟﾁｰ(参考になる)

[16470: 評判気になるさん]

賢明な施主は生産との現場立会時に毎回インスペクターを連れて行く。
親戚です（＾ν＾）
同じ業界で興味があるようです（＾ν＾）
不具合は直すまで引き渡し拒否。

それくらいの自衛をしても金の無駄ではないと思う。

[16471: 通りがかりさん]

そんなクソ効率の悪い金と時間のかけ方しても、不具合や不備に気付くのは大抵住み始めてからなんだよなあ

[16472: 匿名さん]

住友林業は全国ほとんどの地域で建てれる在来工法の最高峰だな

[16473: 匿名さん]

>>16471
基礎とか躯体とか後からではわからないところもあるけどね。

[16474: 評判気になるさん]

引き渡し後から対応悪くなるのは良くあることなので、見えるところだけでも自衛したほうがいい。
それほど高額ではないし。
住み始めてから出てきた不具合はもちろんその都度対応を求めればいい。

[16475: 匿名さん]

インスペクターもピンキリのようだから。
大手ハウスメーカーに立ち向かえるような人をちゃんと選ばないとね。

[16476: 匿名さん]

どうでも良いところで欠陥住宅だ！！って騒ぎ立てまくってハウスメーカーと険悪になるホームインスペクターもいるから気をつけて

[16477: e戸建てファンさん]

本来はインスペクターなんて入れなくても安心できる品質保証を求めてわざわざ割高な大手で契約してるんじゃないの？　インスペクターの代わりになるべきなのが現場監督でしょ。。

[16478: 評判気になるさん]

その現場監督がほとんど現場にいないからね

[16479: 匿名さん]

>>16477
大手でもヘーベルみたいに欠陥動画で告発されていたり、あれ現場どうしてんの？

[16480: 匿名さん]

cocoさん、、、

[16481: 匿名さん]

特に住友林業は他社でもできる内容を高い金額はらってやるわけだしな・・・

[16482: 匿名さん]

＞＞16476
正義ならいいんじゃない？

[16483: 匿名さん]

＞＞16476
家の事はどうでもいい事ではないと思うけど？ハウスメーカーの顔色伺うよりマシ。

[16484: ご近所さん]

正義？？ハウスメーカーと仲悪くなってもろくなことないでしょ。
どうでも良いことで大騒ぎするようなホームインスペクターは避けた方がよいよ。

[16485: 周辺住民さん]

５ｃｈ情報だけどダイワハウスと住友林業は出禁にしているホームインスペクターがいる。そしてその人いれるならそもそも契約しないって方針だそうな

[16486: 匿名さん]

＞＞16484
どうでも良いことではないと思いますが。
施主の身にもなって！

[16487: 匿名さん]

＞＞16485
自信がないの？

[16488: ご近所さん]

簡単に改善できるレベルで欠陥住宅だ！！って騒ぐあくどいやつもいるそうだよ

https://twitter.com/kazutomoda/status/1646511888904388608

[16489: ご近所さん]

上記のツイートの一連の投稿見てみて

・そもそもで大した問題ではないことを過剰に指摘扱いし、
・見えないところという解決しようがない部分の不安を無駄に煽り、
・要求した対応に建築会社が歩み寄ってきた着地点を着地しかけてからひっくり返す発言をする

という、第三者の立場で３重の罪を犯している事例

[16490: 匿名さん]

＞＞16489
その着地点が問題なんでは？
ハウスメーカーよりの着地点だったら？

[16491: ご近所さん]

>>16485
そのホームインスペクターも16488みたいなことやりまくってたんだろうな。

施主としての最終目的は騒ぎまくって裁判とかにすることじゃないでしょ？

そのホームインスペクターの目的は裁判とかしてハウスメーカーから金もらうとかになってそう。

[16492: 匿名さん]

＞＞16491
住林ではないですが（他大手ハウスメーカー）、インスペクターに依頼したことがある者です。何でも裁判を勧めてくるわけではなく、ハウスメーカーとの話し合いでしたけどね。こちらは建築の知識はなく、また法律も詳しくないので、インスペクターの方に間に入ってもらい、とても助かりました。

[16493: ご近所さん]

流れ読めないやつだな。
クソなホームインスペクターもいるから気をつけろって話なんだよ

[16494: 匿名さん]

いいインスペクターはわずかですよねえ。

[16495: 匿名さん]

＞＞16493
お勧めは？

[16496: 買い替え検討中さん]

個人でやってるようなとこは辞めたほうがよい

[16497: 匿名さん]

>>16496
理由は？

[16498: 口コミ知りたいさん]

このひと、ダイワハウススレで施工不良訴えてる施主叩きまくってた人じゃないかな？

[16499: 購入経験者さん]

だろうね。某社スレの呪縛霊

[16500: 口コミ知りたいさん]

ツイッターで大手ハウスメーカーの施工不良訴えてる施主
↓
手を差し伸べる
↓
断られる
↓
逆ギレして叩く

こんな感じの流れだった。