住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[14369: 名無しさん]

こういう人を嘲り笑うことしかできない奴って可哀想だよな。幼稚すぎる
この戸建掲示板を見ているということはそれなりに世帯持ちなんだろうけどさ、人として恥ずかしくないのかなって思う

[14370: 職人さん]

最近ってボッシュ食洗器は引き渡しに間に合ってるのかな？

[14373: 通りがかりさん]

軒天木目もそろそろ時代遅れになるんじゃね？
売るためには新しい流行や値上がりの理由作っていかないといけないし。

[14374: 名無しさん]

平屋やコーブ照明やダウンライトもHMや工務店で流行りだしね。そろそろ変わるのかな。

[14375: 匿名さん]

軒天木目は個人的にクソダサいと思ってた

[14376: 戸建て検討中さん]

プラスティックのような白い軒のほうがダサくない？木目の軒は大手や工務店でも見られるよ

[14377: ご近所さん]

最近はローコストでもやってるしね。だからダサく感じちゃうのかも

[14378: 戸建て検討中さん]

大手が普及させてローコストへ行く流れは市場としてある種普通。
だからリブ軒などに変わる新しいものを産み出して差別化を図る必要はあるね。

[14379: 名無しさん]

木目軒天ダサいなら、どんなものならいいの？
ダサいダサい言ってないで教えてよ

[14380: 名無しさん]

目的が煽りと荒らしだから教えるわけがない。
相手にするだけ時間の無駄。

[14381: 通りがかりさん]

お金なくて住友林業を断念した妬みを持った可哀想の人が定期的に現れる。
一条、タマ？笑える。

住宅新聞見たけど三井ホーム、積水ハウス、住友林業高すぎる。
一般庶民には建てれない。

[14382: 名無しさん]

すみりんオーナーと検討中の人以外はスレから出て行ってほしい

[14383: 名無しさん]

管理人が仕事してほしい

[14384: 評判気になるさん]

IC絶賛のやつをバカにしたら消すのにね

[14385: 通りがかりさん]

ICに固執してる奴、何があった？
俺も住友林業の良いところを書き込みしたらIC認定してた奴いたけど（笑）

[14386: 戸建て検討中さん]

木目軒天て、木目調のやつのこと？
リブ軒天も実物見たら微妙だったので無垢材にしたけど、メンテ必須なので面倒ではある

[14387: 評判気になるさん]

ICのやつが他の施主や他のハウスメーカーをバカにしまくってるんだよ。
住友林業のインテリアコーディネーターがバカにされるとキレまくるからIC説が有力

[14388: 匿名さん]

クロスとかでも床でもだけど木目調は本当にださい。
本物使えないならやめておけばよいのに。
安っぽくなる原因

[14389: 名無しさん]

メンテナンス面を考えて敢えて別素材や代替品を使ってることもある
本物が全て正しいわけではないし、バランス感覚がセンスだと思う
「ダサい」って便利な言葉ですね

[14390: ご近所さん]

ただの荒らし屋でしょ。
石目調フロアタイルとかエコカラットにも本物の石じゃないとか言うのかね。

[14391: わし]

つまらない批判してる方、コメントしたいなら名前を統一してみては？あなたの名前でしっかり読みます。

[14392: 口コミ知りたいさん]

基礎がクラックだらけでした。
工事の人に聞いたらこれくらいは普通と言われたけど本当なの？

[14393: 名無しさん]

>>14392
どの程度のひび割れ幅かにもよる
基礎の表面にうっすら見えるヘアークラックなら問題ないと思いますが、一箇所に集中してたり0.3mm以上の場合は何かしら補修が必要かもしれません

[14395: 口コミ知りたいさん]

細いんですけどかなりあるんですよ
施行不良じゃないとかいいはって直してくれないようです

[14396: マンコミュファンさん]

だから冬に基礎作ったらいかんと言われてるのに

[14397: 匿名さん]

基礎は下請けに丸投げ？

[14398: 名無しさん]

どちらかと言えば夏場の乾燥の方がやばい

[14399: マンション掲示板さん]

昨日住友林業の初回の見積もりの提示を受けました。
31.5坪の総2階の間取りで4650万の見積もりを提示されました。
本体価格3300（うちオプション400万）
地盤改良費130万
太陽光140万
外構200万
照明、カーテン等100万
他で残り費用

ちなみに初回の値引き額で既に250万ほど引かれている状態で4650万です。
大まかにはこんな感じなんですがいくらなんでも高すぎる気がするのですがどうなのでしょうか？？

[14400: 評判気になるさん]

オプション抜き、税抜きの本体価格の坪単価が92万ってこと？かなり厳しいね。うち昨年春に契約で68万だったよ。45坪ちょいの部分2階。
それにしても「他で残り費用」が高すぎない？何が含まれてる？

[14401: eマンションさん]

68万って安すぎない？
タマホーム並みやろ

[14402: 通りがかりさん]

うちも同じくらいです。
建物だけで坪単価100万弱、31坪です。

[14403: 名無しさん]

28坪の平屋だけどオプション含めて坪単価120万くらい

[14404: マンコミュファンさん]

68万とかある？全部最低にしてもそこまで安いか？
まじでローコスト並みやわ

[14406: 通りがかりさん]

もう一般人は住友林業で建てれない時代ですね。
それでも昨年住友林業は値上げをこらえました
なので残念ながらこれから本格的な値上げします。

富裕層専用ハウスメーカーですね。

2層の本体坪92万は現状平均ですね。
細かい仕様見ないと高い安いは判断できないですが

[14407: 名無しさん]

最低ラインが公務員的年収ですね。いわゆる平均年収ちょっと上が目安。
そう考えると日本まずしいな...悲しくなるわ

[14408: 匿名さん]

>>14395 口コミ知りたいさん

普通じゃないですよ
進めないでインスペクターなり入れる方がいいです
監督の大丈夫は信じてはダメ
毅然と工事ストップさせて早急に調べてください

[14409: 名無しさん]

一部の富裕層を除いては、子供2～3人持ちだと夫婦共働きじゃないと大手で建てるの厳しそう

[14410: 名無しさん]

今は沢山貸してくれるから、土地の安い田舎なら一般人でも普通に建てられる。
過疎、ハザード、駅遠など悪条件に目を瞑れば。

[14411: 名無しさん]

確かに若い世代が嬉々としてインスタですみりんの広い家自慢してるの見ると、大体が田舎とか地方な気がする
もしくは親の援助かな

[14412: 戸建て検討中さん]

違う。パワーカップル

[14413: 名無しさん]

これからの時代ろくにハザードマップも見ず土地買って家建てるなんて詰んでるとしか思えない

[14414: 匿名さん]

パワーカップルのペアローンが多い印象

[14415: 評判気になるさん]

>>14413 名無しさん

情報弱者と言うか、無知と言うか…

井の中の蛙と言うか、ある意味恵まれているから気付けないだけなのかもしれなませんが…

確かに多いですね。

[14416: 名無しさん]

ハザードマップの他に周りの土地と比べての高低差など現地も見て買うべき
わざわざリスクの高い場所に建てる意味が分からない

[14417: 名無しさん]

調整池が作られたりするから絶対にダメとは言い切れない。周りを見なきゃいけないのは確かだが。

[14418: マンション掲示板さん]

>>14399 マンション掲示板さん

外構200万は少なすぎかも
400万くらいは外部に頼むとしてもみといたほうがいいかな