住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[14301: マンコミュファンさん]

どうして？うちは言わなくても付いてたよ

[14302: 評判気になるさん]

規格住宅のフォレストセレクションてコスパ良くて良さそうだけどどうかな？

[14303: 検討板ユーザーさん]

ショボリンでよければ

[14304: マンコミュファンさん]

まじで聞きたいんだけど規格住宅にしてまで住林選ぶ意味ってなに？

[14305: 評判気になるさん]

規格住宅って言っても標準仕様は注文と一緒だし、それで少し安くなるなら良さそうだなーと。

[14306: 通りがかりさん]

スミリンの規格住宅って、割と間取りの変更が柔軟だよね。

[14307: 名無しさん]

人と被りにくいと思ってSODOにしたのに、同時期に着工した近所のすみりんが同じ色だったわ…萎えた
こっちが真似したと思われたら嫌だなー

[14308: 匿名さん]

>>14306 通りがかりさん

らしいね。
いかにも注文住宅！って感じの間取りを目指してないなら全然アリかと。あとはサイディングで良いなら。

[14309: 評判気になるさん]

規格住宅はないわ笑笑

[14310: 口コミ知りたいさん]

え？サイディングなの？クソダサいやん

[14311: マンション検討中さん]

>>14307 名無しさん

うちの近所の分譲地も、隣同士の住林が同じ総タイルでかぶってた。
ああいうのって、営業なり設計なりが配慮すべきだと思うんだけどなー。

[14312: マンション検討中さん]

>>14310 口コミ知りたいさん

嫌なら総タイルも選べるようになったよ。
サイディング気にしない人も多いと思うよ。住林施主は営業から外壁目地のダサさを教育されるから悪く言う人が多いけど。

[14313: 口コミ知りたいさん]

サイディングとかザ建売、ザローコストやん

[14314: 名無しさん]

>>14311
我が家も斜め隣なので嫌でも目に入るんですよ
うちより後から契約したみたいだし、同じ会社なら近くのオーナー宅が何色かくらいは営業なり設計なりが把握していてほしい
家の形は違うみたいだからいいけど、なんだか複雑です

[14315: 検討板ユーザーさん]

建売感でちゃいますね

[14316: 通りがかりさん]

外壁マウント楽しそうね

[14317: 通りがかりさん]

大手で注文建ててもサイディングもあるからな。
まあサイディングでも色々あるし、しょーもないコメントは気にしないでくださいね！

[14318: 名無しさん]

別に外壁がどーとかどーでもよくない？
どんだけ塗壁信者よ

[14319: 評判気になるさん]

サイディングだと一気に安っぽい感じになる

[14320: 名無しさん]

塗壁は安っぽくないの？

家によらない？笑

固定観念つよすぎてわろ

[14321: マンコミュファンさん]

サイディングはローコスト御用達だぞ

[14322: 通りがかりさん]

だいたいの家がサイディングですが…
まあ好き勝手言ってればいいよ
規格住宅で建てる意味とか、サイディングがとか！
言い方ってあると思うし、規格住宅で建てたいと悩んでる人に対しての書き込みではないよね。
同じ施主にこういう人が居ることが少し残念だったので書き込みました。

[14323: eマンションさん]

だいたいローコストってことや

[14324: 通りがかりさん]

規格住宅でも総タイル選べるのか！
オプションで平米いくらぐらいだろ？
フォレストセレクションのこと最近まで知りもしなかった。
全然普通の間取りなんだからそっちを紹介してほしかったよ。

[14325: 匿名さん]

打ち合わせ期間かなり短くなるから住友林業の良さが全く活かせないよ

[14326: 口コミ知りたいさん]

自由に設計ができるのが住友林業の強みだから狭少地でも良い意味はあるとか言ってたやついたけどさらに規格住宅ならなにが強みなんだろ

[14327: 通りがかりさん]

BFの構造計算された耐震と内装の意匠性、納まり、設備のグレード。でも質の良いチームじゃないとという欠点がありますが。
いろいろな家を見てないとこの違いはわからないと思いますが。

外壁に関しては予算に余裕があれば頑張ればいんじゃない。
サイディング？少し前よりいいと思うよ。
よくわからないでフォレストセレクションを貶すのよくないね。

[14328: ご近所さん]

https://youtu.be/AFJPMVBZUEU

いろいろな家を見ているこの専門家は住友林業の良いところはブランドだけと言ってますね・・・

[14329: 評判気になるさん]

サイディングはガルバに比べればだいぶマシやろ

[14330: 匿名さん]

下を見るのはどうかと思うんだが。
タマホームじゃあるまいし

[14331: 評判気になるさん]

フォレストセレクションでも総タイルにすれば良さそうな感じですかね。
皆さんお金持ちそうで羨ましいです。

[14332: 評判気になるさん]

フォレストセレクションは十分お得だと思うけど

[14333: 口コミ知りたいさん]

未だによく見ないとサイディングとタイルの違いがわからない

[14334: 名無しさん]

坪どのくらい違ってくるのかわからないから何とも言えないけど、
玄関位置だけなんでしょ？変更出来ないの。
それでタイルも選べるから全然それでもよかったかな。

でも、打合せ回数少ないってのは気になる。
最初に10回まで、とか決まってるの？

[14335: 匿名さん]

サイディングみると安い家ってすぐわかる

[14336: 職人さん]

>>14334 名無しさん
打合せ回数上限があるってのはデマみたいだよ。
でも最初から希望に近い間取りを選ぶから、結果的に少なくなるんじゃない？

[14337: 周辺住民さん]

フォレストセレクションで建てたけど結構不満はあるな。

俺のときはサイディングのみ
外側の壁の位置や形、玄関と階段の位置の変更不可
仕様も限られた中からの選択。
契約から3ヶ月後に着工と決まっているから打ち合わせは回数は実質限られている。
インテリアコーディネータも付くけど1回あっただけ

[14338: 匿名さん]

>>14336
ブログに制限あったと書いてる人いるよ

セレクトスタイルの規格型住宅故の制限があります。

外枠が変えられない
外壁はサイディングのみ
プラン確定までの設計打ち合わせは2回まで

https://senrokublog.com/forestselection

[14339: 匿名さん]

>>14337
契約から3ヶ月後に着工ってことは建設許可とか考えると実質間取りとかいじれるの1ヶ月くらい？

[14340: 匿名さん]

https://ietatelu.jp/wp-content/uploads/2020/08/03.jpg

こんな画像があった。着工まで最大6回の打ち合わせってかなり少ないな

[14341: 職人さん]

>>14338 匿名さん
あら、制限あったのね。大変失礼しました。

[14342: 検討板ユーザーさん]

うちは多分30回くらい打ち合わせしてる。
6回とか笑笑

[14343: 名無しさん]

タマホーム雑談スレでバカにされてる

[14344: 口コミ知りたいさん]

タマと一条は放っとけ

[14345: マンション掲示板さん]

一条とタマホームには勝てないしな

[14346: 匿名さん]

そもそもここは一定の収入ないと満足できる家作りできないからな...叩いたり嫉妬する気持ちもわかる。けど、ハウスメーカーや他者をけなしたり悪口いったりするのは人としてどうかと思う。

[14347: 名無しさん]

同感です
ハウスメーカー選びもそうだけど、住友林業の仕様についても他人が決めたものを貶すのはやめてほしい
人それぞれの家庭環境や収入は違うし、その中で自分と家族が納得できるものを選んでいるんだからいいじゃないですか
住友林業を選んだ人も検討中の人も、良い家づくりのための情報交換がしたいです

[14348: 評判気になるさん]

ここには他社貶すやつが棲みついてるから恨みかってるのかもね

[14349: 名無しさん]

他社だけでなく住友林業施主に対してもマウントとってくるんだよな。本当にタチ悪い

[14350: 口コミ知りたいさん]

外壁はsodo、リビングには大開口とウッドデッキと木目の軒、テレビ裏にエコカラットやったら注文でも量産型になるよ

[14351: 検討者さん]

量産型が悪いとは思わない。人気だから量産型になるんじゃないの？
人気のシリーズにアクセントを加えて自分の味を出していくのが注文住宅の楽しさだよ。
そもそも0ベースが好きなら工務店のほうが融通効くしね。

[14352: 名無しさん]

量産型ってことはそれだけ多くの人から支持されてるデザインってことだと思うし、本人が好きならいいと思う
逆に個性派を狙うなら別なことやればいいしね

[14353: 通りがかりさん]

すみりんオーナーなら大開口とリブ軒天は誰でもやるのでは

[14354: 名無しさん]

リブ軒天、やっぱいいよね
平屋みたいに軒を出すと高級感が格段に上がる
皆さんは何色にしましたか？うちは白い外壁でウッドクリアです

[14357: 評判気になるさん]

>>14354 名無しさん
うちはSODO備前にウッドナチュラル
こないだ現場見に行ったら軒天ついててテンションあがった

[14360: 名無しさん]

批判しか言わないやつ頼むからスレから出ていけ

[14361: 検討者さん]

備前にウッドナチュラルいいね！ウッドミディアムと迷ってる

[14363: 評判気になるさん]

>>14361 検討者さん
ナチュラル、思ってたより意外と明るめに感じたけど満足。
こだわるなら出来れば実例を見といた方が良いねー

[14365: 匿名さん]

本当にダサいとか批判する人、自分の家のオプションとかスペック全く言わないからね。相手にするだけ時間の無駄。まじめに邪魔。

[14369: 名無しさん]

こういう人を嘲り笑うことしかできない奴って可哀想だよな。幼稚すぎる
この戸建掲示板を見ているということはそれなりに世帯持ちなんだろうけどさ、人として恥ずかしくないのかなって思う

[14370: 職人さん]

最近ってボッシュ食洗器は引き渡しに間に合ってるのかな？

[14373: 通りがかりさん]

軒天木目もそろそろ時代遅れになるんじゃね？
売るためには新しい流行や値上がりの理由作っていかないといけないし。

[14374: 名無しさん]

平屋やコーブ照明やダウンライトもHMや工務店で流行りだしね。そろそろ変わるのかな。

[14375: 匿名さん]

軒天木目は個人的にクソダサいと思ってた

[14376: 戸建て検討中さん]

プラスティックのような白い軒のほうがダサくない？木目の軒は大手や工務店でも見られるよ

[14377: ご近所さん]

最近はローコストでもやってるしね。だからダサく感じちゃうのかも

[14378: 戸建て検討中さん]

大手が普及させてローコストへ行く流れは市場としてある種普通。
だからリブ軒などに変わる新しいものを産み出して差別化を図る必要はあるね。

[14379: 名無しさん]

木目軒天ダサいなら、どんなものならいいの？
ダサいダサい言ってないで教えてよ

[14380: 名無しさん]

目的が煽りと荒らしだから教えるわけがない。
相手にするだけ時間の無駄。

[14381: 通りがかりさん]

お金なくて住友林業を断念した妬みを持った可哀想の人が定期的に現れる。
一条、タマ？笑える。

住宅新聞見たけど三井ホーム、積水ハウス、住友林業高すぎる。
一般庶民には建てれない。

[14382: 名無しさん]

すみりんオーナーと検討中の人以外はスレから出て行ってほしい

[14383: 名無しさん]

管理人が仕事してほしい

[14384: 評判気になるさん]

IC絶賛のやつをバカにしたら消すのにね

[14385: 通りがかりさん]

ICに固執してる奴、何があった？
俺も住友林業の良いところを書き込みしたらIC認定してた奴いたけど（笑）

[14386: 戸建て検討中さん]

木目軒天て、木目調のやつのこと？
リブ軒天も実物見たら微妙だったので無垢材にしたけど、メンテ必須なので面倒ではある

[14387: 評判気になるさん]

ICのやつが他の施主や他のハウスメーカーをバカにしまくってるんだよ。
住友林業のインテリアコーディネーターがバカにされるとキレまくるからIC説が有力

[14388: 匿名さん]

クロスとかでも床でもだけど木目調は本当にださい。
本物使えないならやめておけばよいのに。
安っぽくなる原因

[14389: 名無しさん]

メンテナンス面を考えて敢えて別素材や代替品を使ってることもある
本物が全て正しいわけではないし、バランス感覚がセンスだと思う
「ダサい」って便利な言葉ですね

[14390: ご近所さん]

ただの荒らし屋でしょ。
石目調フロアタイルとかエコカラットにも本物の石じゃないとか言うのかね。

[14391: わし]

つまらない批判してる方、コメントしたいなら名前を統一してみては？あなたの名前でしっかり読みます。

[14392: 口コミ知りたいさん]

基礎がクラックだらけでした。
工事の人に聞いたらこれくらいは普通と言われたけど本当なの？

[14393: 名無しさん]

>>14392
どの程度のひび割れ幅かにもよる
基礎の表面にうっすら見えるヘアークラックなら問題ないと思いますが、一箇所に集中してたり0.3mm以上の場合は何かしら補修が必要かもしれません

[14395: 口コミ知りたいさん]

細いんですけどかなりあるんですよ
施行不良じゃないとかいいはって直してくれないようです

[14396: マンコミュファンさん]

だから冬に基礎作ったらいかんと言われてるのに

[14397: 匿名さん]

基礎は下請けに丸投げ？

[14398: 名無しさん]

どちらかと言えば夏場の乾燥の方がやばい

[14399: マンション掲示板さん]

昨日住友林業の初回の見積もりの提示を受けました。
31.5坪の総2階の間取りで4650万の見積もりを提示されました。
本体価格3300（うちオプション400万）
地盤改良費130万
太陽光140万
外構200万
照明、カーテン等100万
他で残り費用

ちなみに初回の値引き額で既に250万ほど引かれている状態で4650万です。
大まかにはこんな感じなんですがいくらなんでも高すぎる気がするのですがどうなのでしょうか？？

[14400: 評判気になるさん]

オプション抜き、税抜きの本体価格の坪単価が92万ってこと？かなり厳しいね。うち昨年春に契約で68万だったよ。45坪ちょいの部分2階。
それにしても「他で残り費用」が高すぎない？何が含まれてる？