住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[14001: 通りがかりさん]

>>14000 さん

同意です。
施主の勉強次第で全然違う家になりますよね。
限られた時間ですし、インテリアにしても設備にしても、たくさんの選択肢を提示してくれるわけではないですよね。
リビングライコンとか、そういうものがあると事前にリサーチしておかないと後で後悔しそうな類のものがいくつかありました。

ちなみに自分の場合はエアコン室外機の置き場所はかなり気を遣ってくれているようでした。

[14002: ご近所さん]

うちはとなり（隣も住友林業）のエアコンの室外機が全部こちらの玄関に向いてた。
多少こちらがあとに作られたがまじでひどいと思ったわ

[14003: 職人さん]

住友林業に限らず大手でもこちらが勉強しないと悲劇が起こるよね。
勉強ができないならホームインスペクターなり第三者の力を借りたほうがよい。

言ってしまえば設計士も営業もインテリアコーディネータも当然仕事だからやってるだけの他人事

[14004: 口コミ知りたいさん]

インテリアコーディネーターとかほんとそんな感じだったな。まじいらなかったわ

[14005: 評判気になるさん]

エネファームの低周波被害が多いみたいだし、エネファームつけるならどこに置くのか本当に気をつけないとご近所トラブルになるね

[14006: デベにお勤めさん]

エネファームはマジやめたほうがよい。

[14007: 口コミ知りたいさん]

>>14000

参考になるアドバイスは、ほぼ、無かったです、

本当にそれ
インテリアコーディネーターとかお金取ってるのに必要性がまったくなかったわ

[14008: 販売関係者さん]

>>14002
うちもそれやられてたからエネファームで対抗した

[14009: 検討板ユーザーさん]

インテリアコーディネーターいらないマンがここぞとばかりにw

>>14002 ご近所さん
実際騒音もひどいの？

[14010: eマンションさん]

>>14005 さん

以前低周波が問題になったことが一瞬あったけど、最近の報告例って全然ないよね。
個人的にはネガティブキャンペーンだったのかなと思ってる。

[14011: 職人さん]

>>14010
そうでもないよ
https://news.yahoo.co.jp/byline/hashimotonorihisa/20220601-00298827

[14012: 評判気になるさん]

>>14011 職人さん

ありがとう。
でもこれ、苦情件数めっちゃ少なくない？
エネファーム以外も含めて年間全国60件？
家庭レベルで気にするほどのことではないと思うかなー。エコキュートにしたからって解決しないし。

[14013: 評判気になるさん]

件数はすくないけどこれが原因でご近所トラブルになったら最悪。置く場所はよくかんがえないと

[14014: 通りがかりさん]

エネファームや室外機の音問題、隣家からどれくらい壁が離れていればよいでしょうか？
隣地境界からそれぞれ1m以上は空けるので、2mくらい離れる予定です
隣が建築中で、ちょうど我が家の1階寝室側に隣家の給湯器が設置されるようです

[14015: eマンションさん]

>>14014
それだと近すぎると思う
https://yourbengo.jp/fudousan/qas/10315/

[14016: マンコミュファンさん]

最善は音源機械と隣家壁面との距離を７～８メートルおくこと，併せて二つの 壁面による反射を避ける

[14017: 評判気になるさん]

でもそれだと分譲地とか住宅密集地のほとんどがアウトじゃない？

[14018: 名無しさん]

だから問題がでてきてるんだろ。

[14019: 評判気になるさん]

その割には問題にならなさすぎでは？
一部のクレーマー体質の輩が騒いでるレベルじゃね？

[14020: 匿名さん]

14000です
新しい分譲地なら、各々新築なので、
遮音性も向上していると思いますので、また設備も音対策など改善されているでしょうから、窓をあけなければそれほど心配はいらないかと。
また、隣地との境界までの距離も昔より広くとる規制があるので。

うちは築30超～の古い住宅地の狭小地なので、隣家が敷地ギリギリに建っているため、隣家のガスボンベ他がうちの給湯器に近い等、安全面も考慮して、位置を変更しました。
敷地調査の際に、両隣の家の窓の位置他、様々な情報は得ているはずでが、
隣家のガスボンベまでは考慮していないとの回答でした。
で、施主都合での位置変更扱いになり、追加費用が発生しました。
ちなみに、しっかり諸経費も乗って請求されました。(設計さんは良い人柄だったので、そこに免じて納得の上お支払しました。)
このような経験から、今打ち合わせ中の方は、設備系は、間取り打ち合わせの早い段階で、しっかりチェックし、
可能であれば実際現地に足を運び、
敷地と、家の外周、動線、設備の位置をイメージしてみた方がよいです。
とはいっても、家自体のイメージもわかないので、素人の我々には難しかったです。
実際イメージできたのは、着工合意後でした。
3Dパースで立体でみないと、なかなかイメージできないです…。
パースは、玄関側正面以外も見せてもらうことをオススメします。
露出配管のカバーの色なども選べますので。(色の配慮はありました)
アンテナ、引き込み線などの位置も確認を。
インテリア他、共感していただける方がいて、うちだけじゃないんだ、と、モヤモヤが軽くなりました。
全体的にはまあ、大手ハウスメーカーは、こんなもんだろ、で、
良い対応をしていただいた方だと思います。色々頼りすぎたり、認識が甘かった、勉強不足を反省中です。
作業工程は、YouTubeにあがっている施工会社さん？のハウスビルドムービーなど、とても参考になりました。
建築ブルーになっている方に、安心材料としてオススメします。住林の施工は、厳しいルールのもと、しっかり管理されているので、現場に渡っている図面さえ間違ってなければ(笑)、大丈夫です。
皆様からの情報を元に色々対策し、
無事完成しました。ありがとうございました。長文失礼しました。