住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[13821: 名無しさん]

信者に喚き散らかされて、引っ込む程度なんですね
捨て台詞吐く暇があるなら証拠バーンとアップしてぐうの音も出ない位やればいいのに

[13825: 戸建て検討中さん]

>>13818
ハウスメーカーでうちが一番優れている！という思い込みに誰も同調しないから、いつまでもここを去れないんだよ。
自慢やマウントや他社サゲばかりで口汚く好戦的。
情報交換の妨げになるし会社の品格も疑われるね。

[13826: ちゅるる～]

先日、外構について質問した者です。
住友林業さんで契約をしました。
他HMと迷いに迷い、営業さんにいろいろとお世話になった住友林業さんで家を建てることにしました。

外構についての見積もりは、
・住友林業さんと他社でしても金額差が無いもの
・住友林業が高いもの
に分けて提示してくれたのは親切だなぁと感じました。
高いものについては他社を勧めてくれるそうです。

外観、内装、外構とこれからも悩ましいです。。

[13827: 匿名さん]

こどもみらいの件って連絡きたひといます？

[13828: 検討者さん]

>>13827 匿名さん
連絡ってどのような連絡が欲しいのですか？
こどもみらいは予算がなくなって、「こどもエコすまい支援事業」が新設されています。

こどもみらいの交付申請していないのならこどもみらいは受け取れません。
交付申請して承認済みなら引き渡し後に給付金が振り込まれるかと思います。

[13829: 匿名さん]

こどもみらいは国と施工会社の間のやり取りですよ。
こどもみらいから直接施主に連絡が来ることはないです。
ただ、施工業者を通じて書類の提出が必要です。

振込も施主に振り込まれる訳ではなくて、施工会社に振り込まれるのでその金額分値引きする、ということです。
こどもみらいの補助金を建築費以外に使用することは不可能です。

[13830: 匿名さん]

>>13828
こどもみらいを受け取る前提の予算計画が立てられ、その金額でローンとかも組んでいるんですよ。
もし、こどもみらいが受けられないなら自腹で100万円を用意する必要があります。
受け取れないなら早めに連絡してくるべきでしょ？？

こどもエコすまい支援事業は11月9日以降契約の人だけが対象です。
こどもみらいを狙っていた人の大半は対象外になってしまいます

[13831: 口コミ知りたいさん]

>>13827
連絡きた人もいるようだよ。うちももらえない狭間世帯になってそうだけどなんも言ってこない。
昨日営業にあったけど一言も言ってなかったわ。
まさか営業も知らないとかある？

https://twitter.com/tanpopo917/status/1598495712853086208

[13832: 購入経験者さん]

1月中旬着工予定です。
こどもみらいには間に合わず、それを知った嫁が狂ったかのように追加オプションを全部ナシにして、キッチンも最低グレードに落とそうとしています。
本当に、気分が萎えます。
単に運が悪いから、では納得できません

[13833: 検討者さん]

>>13830 匿名さん
その状況なら受け取れない可能性もありそうですね。
住友林業さんで可能なのかは解らないけど、解約して、再契約って方法もあるかと。
https://porinki.com/green-housepoints-ok/

[13834: マンション掲示板さん]

>>13830 匿名さん

普通、仮にフルローンなら建物の総額でローン組むでしょ？
こどもみらいの100万があろうが無かろうが、借りる額は建築総額であって、後から給付された100万がHMから振り込まれるわけだけど。
自腹で100万用意するってどういう意味？

[13835: eマンションさん]

こどもみらいの分は値引きみたいな扱いになってた。そこから頭金引いたのがローン金額。
こどもみらいがもらえないから、その100万は現金で払えと言われた

[13836: 匿名さん]

>>13835 eマンションさん

普通は総額から頭金を除いた額を借りるもんだろ？
というか100万の余裕もないのに頭金とか払ってる場合かってゆー。

[13837: eマンションさん]

知識無さそうな人と話しても無意味なので変なアドバイスいらないですよ

[13838: 匿名さん]

値引き要求したら?
100万くらい引いてくれるやろ

[13839: 匿名さん]

そもそも１月着工は遅すぎないか？
予算なくなるの予想できたでしょ

[13840: マンション掲示板さん]

>>13839 匿名さん

確かに、それで間に合うと思ってたのはちょっとね。

地盤改良なんてもっと大きい出費になるけどね。それで慌ててオプション削ってショボリンにする程度の財政状況なら、そもそも大手で建てるべきではない。