住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[13651: ご近所さん]

意味わからんわ。スミリンのインテリアコーディネーターを自画自賛してるのあんたじゃん。

[13652: 匿名さん]

＞13646 eマンションさん
いや、ほとんどの大手ハウスメーカースレには表れててると思うよ。

[13653: マンション比較中さん]

>>13647
同感です。私も相手にしないのが良いかと

[13654: 匿名さん]

>>13651
自家自賛知らない時点で工作員バレバレw

[13655: 匿名さん]

＞＞13652
一条さん、鉄骨には来ないね。鉄骨こそ差別化が図れるのに。

[13656: 匿名さん]

＞＞13654
同意。
自家自賛、知らないなんてねぇ。（字も違うし）
住林の展示場に行ったら、皆もらう冊子なのに。

[13657: 検討者さん]

>>13621
標準仕様の中で1番元値が高いという理由だけで何でも選んでそう。
損得思考で。



>>契約前にそこまでやると人件費が掛かるので、契約しない人の費用が契約する人に上乗せされたりするのかな、と想像します。

これはバルミューダの話？
家電配るには人件費と商品代の両方が発生する。
契約しない人の費用が契約する人に上乗せされますね。

[13658: 匿名さん]

>>13656
施主じゃないくせに施主のふりするからあっちこっちでボロが出るね。
インテリアコーディネーター否定するにも具体的な体験がまったく書いてないから嘘ついてるのバレバレだし。

[13659: 匿名さん]

工作員じゃなく嫉み人だって
今二層本体85く平屋で90
もちろん値引き前。
なかなか住友林業で建てられないから。
基本どこのHMで建てたい？
と聞かれれば予算が合えば住友林業なの。
ある一定の鉄骨信者と無知な人間除けば。
構造も温熱性能も作りの自由度も意匠性もトップクラス。

憐れだなと思って無視が一番かもね

[13660: 通りがかりさん]

>>13648
>>13650
標準が豪華だと言うのなら、ご自慢の自家自賛や展示場がオプションだらけなのは何故？

実際はほとんどショボリンにも関わらず、展示場がお洒落だからスミリンの家はお洒落！というのは優良誤認

[13661: 匿名さん]

＞＞13660
ご予算がある方なら最上級。
標準の内装でも、同価格帯の鉄骨メーカーではオプションクラス。

[13662: 匿名さん]

俺が高いと思ったけどつけたオプション
天井を木張り、鉄骨階段、ガラス扉、断熱ガラス、床暖房、勾配天井、ガレージ
後は広いLDK、広いバルコニー、広いクローゼット、大きめの洗面台

今建設中だけど、ショボリンの部類にならないかな？

[13663: 匿名さん]

＞＞13662
外壁材と建坪にも因るのでは？あと、屋根の形状とか。
つまり外観。植栽や外構含む。

[13664: 通りがかりさん]

住友林業の標準品はもう他社の高級グレードに近いからダウングレードしない限りショボ林はもう不可能じゃないか？
間取りとか色使いのセンスでショボ林に見えることはあるかもしれないけど。

[13665: 匿名さん]

＞色使いのセンス
細かく言うと巾木と床材の色合わせとか。
ぴったり合うとよく見える。

[13666: 匿名さん]

それはショボりん

[13667: マンション掲示板さん]

>>13569
それはむしろ安くない？
積水ハウスとヘーベルで見積もりとったけどそれよりかなり高いよ

[13668: マンコミュファンさん]

>>13657
バルミューダの来場特典は先着1000人終わって終了だってさ。
古事記速報とかでも紹介されてたからな。
この費用は購入者にのってくるね

[13669: 匿名さん]

だから住友林業で建ててない、検討してる訳でもない、
何が気になってここ覗いてるのかな(笑)
前にそれ言ったら検討したHMだから気になるって女々しいのがいたな。

[13670: マンコミュファンさん]

住友林業は他社より売上落ち込み激しいし必死なんだわ

[13671: 通りがかりさん]

まだ1人やっかみの妬み人がいるww

[13672: 匿名さん]

売上落ちてて住友林業が必死なら、
・大きな値引きが期待できる
・間取りの打合せに時間をかけてもらえる
・打合せを丁寧に対応してもらえる
・いい大工を割り当ててもらえる
・施工を丁寧にしてもらえる
施主の立場ではメリットしかないよなあ。
うちが建てたときは客少ないときでむしろ嬉しかった。
住友林業の高級仕様と優れた施工をより安くより高品質で得られるんだから。
この荒らし他社の社員だろ。

[13673: 口コミ知りたいさん]

言ってること変わりすぎやろ。
スミリンは親戚が建てたとか言ってたのに

[13674: 匿名さん]

＞＞13673
それは別人。親戚が住林で建てたよ。マンションの設計やってる。

[13675: 名無しさん]

バルミューダの来場特典やったことぐらいにしかケチ付けられないってのも、ネタが無いんだろうけど哀れだな。
というかその程度で購入費アップとか言うならCMも駄目だろって話。

[13676: 匿名さん]

>>13673 口コミ知りたいさん
女々しいお前はどこをおしてんだよ？
だいだい家建てたことあんの？

[13677: 13672]

>>13673
アンカついてないけど俺に言ってるの？
俺は最初からスミリンで建てて親戚が建てたなんて一言も言ってない。
頭おかしすぎんだろこの池沼。

[13678: 13672]

昨日も書いたが売上落ちてるメーカーほど狙い目。
むしろ売上上がってる時の方がやばい。
値引き期待できないし、打合せも施工も雑になるし、いい大工を割り当ててもらえない。
一生に一度の家つくりが雑な流れ作業にされてしまう。
住友林業の売上が落ちてるーってしつこく言ってるやついるけどこいつ施主目線じゃないんだよな。
完全に社員の目線。しかも他社の。

[13679: 13672]

>>13493の一条工務店の不具合にはここで一条工務店推してる奴らからは何も反論ないということでいいのか？

では俺からも1つ。

https://suumo.jp/b/kodate/kw/%E4%B8%80%E6%9D%A1%E5%B7%A5%E5%8B%99%E5%B...

一条工務店の中古売出し住宅は築2017年以降の新築が約4割を占める。
つまり住み始めてすぐに家を売る住人が非常に多い。
>>13493と合わせて考えると理由は想像がつくな。

[13680: 名無しさん]

契約数は微増で仕入れ単価が高くなって利益落ちてるんでしょ
逆に値上がりすると思うんだが

[13681: マンション比較中さん]

https://mii-sekisuihaimu.com/2017/11/30/%e3%80%90%e8%b6%85%e3%80%91%e6...

こんな感じの対応されたんちゃいますか？

[13682: 周辺住民さん]

>>13681
このブログ面白い。

[13683: 検討者さん]

出た出た、話題をそらそうとしてきてる。

＞13493と＞13679に対する回答は？

[13684: マンコミュファンさん]

>>13681
これは他社でもありそう。
俺も相場知らずにそんな回答したら他社で帰れ感出された。

[13685: 匿名さん]

>>13683
>>13681はここの荒らしは住友林業の営業に体よくあしらわれたからアンチしてると言いたいのでは。

[13686: 坪単価比較中さん]

これってまじ？これができるならスミリンで間取りと設備見繕ってもらってタマホームで立てようかな？



タマは担当の営業社員が間取りやプランを組みますが、満足のいくものが出来ない可能性もあります。
だからこそ、高級HMで間取りとプランだけ組んで即解約。
そして、同じ間取りとプランを持ち込んで、タマで建てるのがベストだと言えます。

自分も高級HMと地元工務店の間取りとプランを持ち帰り、
双方の良いトコ取りした間取りとプランをベースにしてタマで建てました。
めっちゃお得ですよ。

[13687: 職人さん]

>>13686
まじですよ。賢い人はタマホームに限らずそうしていると思います。

[13688: 匿名さん]

住友林業で建てたというブランド料は無視？
表札に住友林業建築○○と書く

[13689: 匿名さん]

住林、Sハウス、Hハウスで検討している者ですが、こちらはいつ見ても安泰ですね。
Sは掲示板に上がって来ない。Hはずっと床・吊り戸棚・シロアリ問題が未解決。

[13690: 匿名さん]

>>13689
Hはずっと床・吊り戸棚・シロアリ問題が未解決。って君が書いてるんじゃ？ｗｗｗ

[13691: 匿名さん]

＞＞13690
話題そらそうとしてますか。
Hの事気になりますか。うちのように相見積り取ってますか。

[13692: 口コミ知りたいさん]

今日はいつもの人ヘーベルハウススレに行ってますね笑笑

[13693: e戸建てファンさん]

ここの荒らし、社名を出して荒らしてきたかと思ったら、今度は他社を持ち出してウヤムヤにしようとしてきましたね。他社が悪く言われたときの無反応とあの会社がちょっとでも悪く書かれた時の過剰反応を見れば誰が荒らしてるのかはあきらかですけどね（笑）

ところで>>13679のデータは面白いですね。あの会社の施主が早々に家に見切りをつけて売りに出す事例が多いのもそうですが、長く住んだ施主からの売りがないのも面白い。売りに出てるのはその多くが築20年内です。築30年以上はほぼゼロ。20年以上築年数の経ったあのメーカーの家は売り物にならないほどボロボロか取り壊される事例が多いこともこのデータは示唆してるんじゃないでしょうか。住友林業の築20～40年の家が多数売りに出されているのとは対照的です。むしろ築50年超でもしっかりして見えます（それだけ長く住め、かつ売りに出せる品質を維持できていることがすごい）。保証内容もメーカー差が大きいですが、実際の数字で見るとよりリアルですね。

[13694: 検討板ユーザーさん]

数年で売ってる人ってどういう理由なのかな？

[13695: 口コミ知りたいさん]

https://sumstock.jp/search/detail/18775

これどうかな？

[13696: マンション検討中さん]

どうかな、とは？
内装は全部標準仕様っぽいけど、建売なのかな？

[13697: 検討者さん]

住林って気密測定していますか？

[13698: 評判気になるさん]

2021年5月とかなにがあった？

[13699: 匿名さん]

我が家今25,4度です。全く暖房入れていません。

ローコスト住宅のタマホームで建てました40坪2000万　坪単価50万です

住友林業の方は今何度ですか？

[13700: 評判気になるさん]

まあ色々あるのでは？
海外転勤とか、離婚や事故物件とか。

[13701: マンション掲示板さん]

>>13699 匿名さん
今と言っても地域差あるし最近毎日寒暖差激しいからなあ。
暖房はまだ入れてない。

[13702: 匿名さん]

【無暖房大会】のお知らせ★10月1日スタート開催中
◎ルール
暖房使用不可
全館（玄関含む）
室温22.0度以下リタイア
室温26.4度以上でリタイア(参加者様より提案で快適性も必須)
エアコン送風運転可
グラフ表示可能温湿度計必要（床置き）
10～11月までに暖房使用室温22.0度以下26.4度以上の方参加不可
暖房付けた時に平均外気温は何度だったのかも記入して下さい。

[13703: e戸建てファンさん]

すみりんで建てられた方、上棟の際どんなことされました？
特に、コロナ以降で弁当などの食事の差し入れやご祝儀をどうされたか、お聞きしたいです。

[13704: マンコミュファンさん]

10時、15時のおやつと昼ごはんは毎日しましたよ

[13705: 匿名さん]

上棟式の際は神主へのご祝儀と営業に言われて準備したお酒とか。
木工事中は見に行ったときに温かい缶のお茶やらホッカイロやら。
バレンタインデーにはチョコあげたw
基本は差し入れ不要と言われてたので控えめにした。

[13706: 評判気になるさん]

ペットボトル差し入れしたらゴミが散乱してたから以後さしいれなし

[13707: ご近所さん]

下請けによるんだろうけどうちもゴミとかめちゃくちゃだったな
教育がなってなかった

[13708: マンション検討中さん]

>>13700
ご近所トラブルとかも多いそうよ。

[13709: 匿名さん]

うちは建築中きれいにしてくれてたな。
電動工具災害を起こさない旨の注意書きが目立つところに貼られていてちゃんと注意してくれてるんだと思ったよ。

[13711: e戸建てファンさん]

敷地内でタバコ吸ってたな
さすがに吸い殻は落ちてなかったが

[13713: 匿名さん]

また工作員が紛れ込んでるようだな。
大工が掃除せず現場監督何もせずスミリンクオリティの家が建つわけないだろ。
うちはチェックリスト片手に現場監督がちゃんとチェックしてた。
工程のチェックが終わらないと次の工程進めないみたいなこと言ってた。

[13714: 匿名さん]

お前は親戚が住友林業で建てただけだろ？
設定わすれたのか？

[13715: 13703]

みなさんありがとうございます。

>>13704
毎日はすごいですね。
うちは今の住まいから1時間ぐらいの場所なので、行けて週1のため難しそうです。

>>13705
上棟式されたのですね。
営業さんに聞いたところ、ほぼやらないですと言われ、特にこだわりも無かったので式はしないことにしました。
ただ、上棟式なしでも上棟の際には色々皆さんされてるようなので、質問させて頂いた次第でした。
ホッカイロは良いですね。マネさせてもらいます。

>>13706
そういう方もいるんですね･･･
今のところ皆さんとてもきっちりされてるので、大丈夫そうです。

[13716: 通りがかりさん]

>>13710
あなた現場監督に24時間張り付いて監視してるんですか？
嘘が大き過ぎやしませんかね。

[13717: 通りがかりさん]

>>13714
ハンドルネーム変えたからあなたが自演でそういう設定の人作ってたのバレちゃってますよ。
自称親戚がスミリンの人、恥ずかしいですね。

[13718: eマンションさん]

自演失敗バレバレなんだけど

[13719: 口コミ知りたいさん]

何が彼を狂気のアンチに駆り立てるのか、、、
散々ご「近所さん」名でスレ荒らしておきながら>>13707では住友林業施主のフリ。
設定無視もはなはだしい。しかも自分自身で参考になる連打。
生きてて恥ずかしくないのかこのアンチ。

[13720: 通りがかりさん]

ご近所、ここでも荒らしてましたか？

愛媛スレではA社の施主って言ってましたよ
ホント頭おかしいですね、ご近所

[13721: 通りがかりさん]

愛媛の悪質なアイツか（笑）
HMの名前さえ書き込み出来なくなるぐらいの本物のカス。

[13722: 匿名さん]

施主の振りして住友林業サゲようとするも痛恨の自演ミス（笑）
アンチはご近所の自演ということが明らかになったな。

[13723: 購入経験者さん]

施主のフリしてスミリンのインテリアコーディネーターを持ち上げまくっていたやつもいたな

[13724: 口コミ知りたいさん]

本人がインテリアコーディネーターなんじゃ？
そこにだけ異様なこだわりみせたし

[13725: 匿名さん]

実際にインテリアコーディネーターは役に立ってるのは間違いないな。
いないとこんな悲惨なことになるし↓

一条に電気図面提案してもらったけどシーリングばっかでダサすぎて結局自分でほとんど考えなくちゃいけなくて辛い
パナのあかりプランも頼んだけど提案に1ヶ月かかるならもっと早く依頼しておくんだった

施工例ではよく見るけど、ソファーの上(もしくはテレビとソファーの間)にダウンライトって眩しいからやめた方がいい？

[13726: マンコミュファンさん]

また架空の話かな？

[13727: 匿名さん]

いつもどおり一条のときだけ擁護が登場～。
分かりやすすぎる（笑）

上のレスはここから。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/industry/1667485497/

[13728: 匿名さん]

シーリングダサいがよく分からんな。
ダサいのはその引掛シーリングの本体でしょと。
天井を見る可能性のあるところに、ダウンライトはどうしても眩しいと思う。テレビとソファの間なら自分は眩しいと思った事はない。垂直で直視するなら、調光つけて絞っても眩しめ。

[13729: 通りがかりさん]

一条スレなんで見てるんだろ笑笑

[13730: 匿名さん]

なんという特大ブーメラン（笑）

[13731: 検討者さん]

オプションや入れるものによって一概には言えないですが、みなさん坪単価ってどれくらいですか？

[13732: 口コミ知りたいさん]

>>13729
あのー、もしもし？

[13733: 評判気になるさん]

80万くらい

[13734: 匿名さん]

敷地含めたら86万だった。

[13735: マンコミュファンさん]

一条と同じくらいの価格帯なんだね

[13736: 匿名さん]

坪単価に関して

2019年の物ですが
このブログも参考にしてみて下さい

大和ハウス 115万
積水ハウス 106万
住友林業 102万
パナソニックホームズ101万
ヘーベルハウス100万
ミサワホーム93万
三井ホーム83万
一条工務店77万
桧家グループ66万
ヤマダホームズ62万
タマホーム54万

https://ameblo.jp/ismart/entry-12622586798.html

[13737: 周辺住民さん]

ステマ？サイトのCMは他でやれ

[13738: 匿名さん]

>>13736
情報が古すぎて何の参考にもならない。

[13739: 匿名さん]

一条で聞いたら来年8月まで予約でいっぱいだった。
ここは来年5月には引き渡しができるスケジュールできると言われた
一条が良いけど妥協してスミリンにするか迷う

[13740: 通りがかりさん]

一条がいいなら一条で建ててください。
誰も引き止めませんよ。

[13741: マンション比較中さん]

一条が良いけどスミリンと違って工事が混み合っているみたいなんだよな

[13742: 通りがかりさん]

しつこいなあ。
大人気の一条工務店がいいならそっちで建てたらいいでしょ。
混み合ってるかどうかで判断してメーカー選んだら一生後悔する。
そして二度とスミリンスレに来ないでください。
そう言ってもしつこく粘着して工作活動続けるんだろうけど。

[13743: e戸建てファンさん]

>13736：匿名さん
住林と一条じゃ価格がだいぶ違うし、そもそも購買層が違うんでないかい？

[13744: 匿名さん]

それでスミリン選ぶと一生一条に憧れるんだろうな

[13745: マンション掲示板さん]

スミリンって何で一条信者に好かれてるの？

[13746: 匿名さん]

>>13744
逆だろ逆笑

>>13745
スミリンへの憧れが強烈で羨ましくて仕方ないらしい。
高い間取り自由度、外観のカッコよさ、施工品質の確かさ、内装品のクオリティの高さ、生活の快適さ、ブランドイメージの高さ、アフターのレスポンスのよさ、耐久性の高さ。
スミリンは一条が持っていないものをすべて持っている。

[13747: 匿名さん]

小森純の欠陥住宅ってどこ？
ルームツアー見る限り大手の木造ぽい

[13748: 通りがかりさん]

あのね金のない人は一条。
金に余裕のある人は住友林業
それが結論です。
住友林業は標準差額なしでUA値0.4前半出せるのでエリア6ぐらいならG2以上なので本物の高断熱。
C値は0.5切ってくる。
意匠性は一条と比べたら言うまでもない。
こんな事は調べればすぐわかる事。
住友林業が唯一一条に敵わない事は水に浮かない事ぐらい。
実際は比べるレベルの会社ではない

[13749: 通りがかりさん]

また一条に憧れてるのか

[13750: 匿名さん]

今は一条も坪単価90万くらいだって。一条は値引きは全くない