住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[13601: 通りがかりさん]

荒らしがひどいですね、ひどい時の2chを思い出します。
過剰擁護も粘着叩きも出て行ってください。

[13602: 名無しさん]

1階の床材に悩んでいるのですが、候補は無垢オーク（オークピュアアンティーク）と挽き板ウォルナットです。せっかくなので無垢が良いかなーと考えていたのですが、幅が90㎜で狭いのと色が濃すぎるかなーと思っています。色的にはウォルナットが好みで幅も120㎜で良いのですが、無垢の方が暖かいとも聞きますし、調湿効果もあるとの事なので、機能的にも優れてるのかなと思ったり。
手入れについては、どちらを選択してもちゃんとやるので気にしていません。
何かアドバイスを頂けたら幸いです。

[13603: 匿名さん]

>>13602
オークピュアアンティークが濃すぎるならオークピュアブラウンにしたら？
無垢って幅11センチもなかったっけ？

[13604: 匿名さん]

>>13601
スミリンサゲて一条工務店の宣伝してるドヤ顔の奴がいなくなればすぐに落ち着くよ。

[13605: デベにお勤めさん]

>>13602
インテリアコーディネーターに聞けよ笑

[13606: 匿名さん]

＞＞13602
ダイニングテーブルの色に合わせた方がいいから、ICに提携先のインテリアショップ教えてもらって、そっちから探してみては？床材はお気に入りの家具の色に合わせた方がいいから。家具の色って意外とバリエーションが少なかったりするし。

[13607: 購入経験者さん]

わかりやすい自作自演を展開されています

[13608: 通りがかりさん]

>>13598 匿名さん
お前と違って金があるんだからいいじゃん。
ほんと金ない奴のやっかみ書き込み多くなった。
ほんと今の時代、世の中金が溢れてるのに庶民にはまわらないからしょうがないね。
頑張って一条の安っぽい家で我慢してね。
住友林業の標準も大差ないけど。

[13609: ご近所さん]

>>13608

住友林業の標準も大差ないけど。

なら性能のよい一条の方がよくないか？

[13610: 通りがかりさん]

標準の朝日ウッドテックのラスティックオーク、肌触りがツルッとしているのが気に掛かります。
採用された方いますか？

[13611: 買い替え検討中さん]

こんなとこで聞いても仕方ないでしょ？なぜ見に行かないの？

[13612: 通りがかりさん]

ここにはインテリアコーディネーターが常駐しているようなので。。。

[13613: 通りがかりさん]

>>13611
ショールーム見に行った結果なんですが。

標準だとクレストの挽板のほうがよさそうだったけど
クレストって実際の床に貼ってあるショールームってあるのかな。

[13614: 職人さん]

ショールームでわからないならここで聞いても意味ないぞ

[13615: 匿名さん]

>>13610
うちラスティックシリーズやめてクレストの挽板にしたよ。
理由は設計とICがラスティック勧めてきたから（笑）
ラスティックよりは同じ朝日ウッドテックのライブナチュラルプレミアムの方がいいんじゃない？
ベストはクレストの無垢板だと思うけど。今は床暖対応の無垢板も出てるらしいし。

[13616: 匿名さん]

住林って朝日ウッドテックとかクレストが標準なの？いいなあ。

[13617: デベにお勤めさん]

わかりやすい自作自演を展開されています

[13618: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[13619: 匿名さん]

施主と見込み客追い出したくて必死な奴いるな。
どうせ誰もいなくなったところでスミリンサゲの自演会話や一条工務店アゲの自演会話を展開するつもりなんだろう。

[13620: ご近所さん]

自分の自演がバレたからか他の人も自演すると思い込むんだな笑

[13621: 匿名さん]

>>13616
全室ハイドア、リシェルSiセラミックワークトップ、クレスト洗面台、外壁シーサンドコート、玄関電子錠、TOTOのバスとトイレなんかも標準で選べるよ。
大手で無垢板の床材が標準なのは住友林業くらい。

[13622: 匿名さん]

>>13609 ご近所さん

お前無知だな。
一条じゃまともな豪邸建てられないだろ？
大空間、大開口、大きな吹き抜け、全館空調無理だろ？
チークの無垢床は入れられるかもな。
でも施工レベルか低いからな、雨漏りするし。
金持ちは一条なんて絶対選ばないわ。
とどめは5年後一条なんてこの世にない可能性あるからな。

[13623: 通りがかりさん]

>>13602
純粋な疑問なのですが、なぜその2つの選択肢なのでしょう？
挽板or無垢、オークorウォルナットなら分かるのですが、金額とかの問題ですかね。
書いてある内容だと無垢ウォルナットにすれば解決するのでは、と思ったので。

オークかウォルナットで悩んでいるのであれば、>>13606でコメントされている方がいますが、
私も家具合わせにするのが良いと思いました。
いま施工中で家具選びをしていますが、気に入った家具が同じ材質がなく、
どうしようかなぁと正に書かれている通りのところにぶつかっています。

[13624: 13621]

匿名さん多すぎる（笑）
以前は提案仕様でここ最近標準になった仕様も多いから、住友林業は値上げ以上に標準が豪華になってる。
標準で建ててもかなり豪華な見た目の家にできるね。

[13625: 匿名さん]

ぜんぶ標準で建てた人が冬は寒くて、夏は暑い最低の家と嘆いてるブログみたわ・・・

[13626: 販売関係者さん]

わかりやすい自作自演を展開されています

[13627: 匿名さん]

>>13623
一条は全館床暖が標準だから床材はシートフローリングでさらに怪しいテカテカのコーティングしてる家多い。
体に悪そう。一条で建てたらチークの床材なんて夢のまた夢。

[13628: 匿名さん]

>>13624
値上げ幅が大きすぎて前年比大手で一番落ち込んでいますけどね

[13629: 匿名さん]

>>13625
全部標準で建てるくらいならそのあたりの工務店に頼んだほうが満足度高いだろ

[13630: 匿名さん]

＞＞13623
ですよね。13606ですが、家具フェアとか契約前に行くべきだと思いました。
住林の提携先だといい家具が定価より安く買えるし。

[13631: 匿名さん]

インテリアコーディネーターとチョメチョメ

[13632: 匿名さん]

＞＞13627
分かる人は分かると思うけど、インテリア好きは「シートフローリング」「テカテカのコーティング」は選ばないと思う。いい家具と合わない。

[13633: 通りがかりさん]

うちはローコストメーカーで建てたけど甥が住友林業で建てるんでショールーム行ったけどやっぱり無垢の床板は良いわ、木がふんだんに使ってありますね、トイレのドアもうちなんかシート張ってあるだけで枠なんて合板に木に似せた樹脂を被せてあるだけです、住友は本物の木の匂いがたまりませんね、うちも床だけでも無垢にすれば良かったわ

[13634: 匿名さん]

ついでに言うと、インテリア好きは全窓ハニカムシェードは「マジで？」と思う。
（※ハニカムシェード自体は悪くありません）

[13635: 匿名さん]

インテリア好きではなくインテリアコーディネーターだけどね

[13636: 通りがかりさん]

>>13630
13623です。
すみりんのインテリアフェアって契約前に行けるんですか？契約者のみの招待なのかと思っていました。
うちは、コロナでやっていないと言われてまだすみりんのインテリアフェアは一度も行けてませんが。

でもすみりんのでなくてもいいので、家具フェアなりいくつかの家具屋なり、
契約前に行っておくべきというのは同意です。
金額感やサイズ感、好みのデザインなどが事前に把握できていたら、
建物の計画時に活かせたこともあったかなと思います。

[13637: 通りがかりさん]

一人で喋ってて楽しいのか？

[13638: 匿名さん]

＞＞13636
いえ、家具フェアって契約後なんです。契約前に行ければいいのに、と前々から感じてました。
お気に入りの家具や照明に合わせて床材選びや部屋の設計を始めるとか、ハウスメーカー側から提案してもいいのになぁ、と思います。

[13639: 通りがかりさん]

契約前にそこまでやると人件費が掛かるので、契約しない人の費用が契約する人に上乗せされたりするのかな、と想像します。

[13640: 匿名さん]

庶民にとって１番の高額な買い物をレゴブロックで満足してる人間が住友林業の施主に対してマウントとるなんてありえないわ。
無知なんだろうな。
原価安いツーバイでコスパがいいと思ってるんだから。
一条しっかり儲かってるでぇ。
ちなみに標準じゃないが住友林業UA値も0.3前半C値も0.5切ってくるからね。
住友林業に一条が唯一自慢できるのは例の水にプカプカ浮くぐらいだろ？
一条スレだけで水に遊びしてなさい！(笑)

[13641: 通りがかりさん]

>>13625
ソースのブログ出せる？
床暖つけなければ冬場寒いのはあるけど、夏場暑いのは疑問。
住友林業は無料で90センチ軒出せるから結構夏は涼しい。
あえて軒ゼロとかバルコニー無しとかなら夏暑いのもありえる
けど住友林業でそんな家建てる人いるのかな。

[13642: e戸建てファンさん]

>>13619
その通りですね。この荒らしは住友林業の事実無根の悪口を書きますが、それに対して施主から反論を受けないようにスレから人を遠ざけようとします。そして荒らしが書いた自演の悪口の会話を成立させ、とりとめのない会話でスレを流し、悪口を施主の反論から防御します。そうすることによって後で見る見込み客が悪口を本当のことと認識し、住友林業を選択から外すことを狙っています。

また、現在検討中の見込み客に対してもスレで質問しないよう誘導したり、会話を妨害するなどして住友林業から遠ざけようとしています。この荒らしが読者として意識しているのはいつも見込み客です。住友林業からは遠ざけ自社には誘導しようとします。

今まで社名を隠して荒らしていたのが、今は大っぴらに社名を出して荒らしていますが、後から投稿削除して証拠隠滅すればいいと思っているのか、大量の投稿でスレを流してしまえばウヤムヤにできると思っているのか、そこのところは定かではありません。ただ過去何年にもわたって成功していた通りに今回は荒らせていないので、ひょっとすると焦って混乱している可能性があるかもしれません。

[13643: 匿名さん]

>>13639
家具フェアまで行かなくても、家具や照明の写真からイメージを膨らませて設計に繋げる事は出来ますよ。
センスのある営業マンなら住林の展示場やショールームでも出来るはず。
契約前にこういう事をやるHMってまだないんです。

[13644: eマンションさん]

むしろスミリンのインテリアコーディネーター命の人が一人で一条ライバル視して発狂してるようにみえる

[13645: 匿名さん]

＞＞13644
そういう感覚だからダメなんだと思う。

[13646: eマンションさん]

そう？他のハウスメーカースレで一条なんて話題にほとんど出てないよ。被害妄想で勝手にライバル視してるようにしかみえない

[13647: 口コミ知りたいさん]

>>13646
約1名以外はそれは思ってるでしょう。
私はもうそいつの相手をやめました。
設定変えまくって相手にするだけ無駄
好きなだけインテリア語ってれば良い
俺みたいにまともな施主はこなくなるだろうけど。

[13648: 匿名さん]

＞＞13647
だから住林の方がお洒落って言われちゃうのよ。

[13649: ご近所さん]

スミリンの方がってどこを指してるの？また一条ですか？ｗｗｗ

[13650: 匿名さん]

＞＞13649
一条だけじゃなくて、HM全般。
自家自賛とか見たら分かるでしょ。

[13651: ご近所さん]

意味わからんわ。スミリンのインテリアコーディネーターを自画自賛してるのあんたじゃん。

[13652: 匿名さん]

＞13646 eマンションさん
いや、ほとんどの大手ハウスメーカースレには表れててると思うよ。

[13653: マンション比較中さん]

>>13647
同感です。私も相手にしないのが良いかと

[13654: 匿名さん]

>>13651
自家自賛知らない時点で工作員バレバレw

[13655: 匿名さん]

＞＞13652
一条さん、鉄骨には来ないね。鉄骨こそ差別化が図れるのに。

[13656: 匿名さん]

＞＞13654
同意。
自家自賛、知らないなんてねぇ。（字も違うし）
住林の展示場に行ったら、皆もらう冊子なのに。

[13657: 検討者さん]

>>13621
標準仕様の中で1番元値が高いという理由だけで何でも選んでそう。
損得思考で。



>>契約前にそこまでやると人件費が掛かるので、契約しない人の費用が契約する人に上乗せされたりするのかな、と想像します。

これはバルミューダの話？
家電配るには人件費と商品代の両方が発生する。
契約しない人の費用が契約する人に上乗せされますね。

[13658: 匿名さん]

>>13656
施主じゃないくせに施主のふりするからあっちこっちでボロが出るね。
インテリアコーディネーター否定するにも具体的な体験がまったく書いてないから嘘ついてるのバレバレだし。

[13659: 匿名さん]

工作員じゃなく嫉み人だって
今二層本体85く平屋で90
もちろん値引き前。
なかなか住友林業で建てられないから。
基本どこのHMで建てたい？
と聞かれれば予算が合えば住友林業なの。
ある一定の鉄骨信者と無知な人間除けば。
構造も温熱性能も作りの自由度も意匠性もトップクラス。

憐れだなと思って無視が一番かもね

[13660: 通りがかりさん]

>>13648
>>13650
標準が豪華だと言うのなら、ご自慢の自家自賛や展示場がオプションだらけなのは何故？

実際はほとんどショボリンにも関わらず、展示場がお洒落だからスミリンの家はお洒落！というのは優良誤認

[13661: 匿名さん]

＞＞13660
ご予算がある方なら最上級。
標準の内装でも、同価格帯の鉄骨メーカーではオプションクラス。

[13662: 匿名さん]

俺が高いと思ったけどつけたオプション
天井を木張り、鉄骨階段、ガラス扉、断熱ガラス、床暖房、勾配天井、ガレージ
後は広いLDK、広いバルコニー、広いクローゼット、大きめの洗面台

今建設中だけど、ショボリンの部類にならないかな？

[13663: 匿名さん]

＞＞13662
外壁材と建坪にも因るのでは？あと、屋根の形状とか。
つまり外観。植栽や外構含む。

[13664: 通りがかりさん]

住友林業の標準品はもう他社の高級グレードに近いからダウングレードしない限りショボ林はもう不可能じゃないか？
間取りとか色使いのセンスでショボ林に見えることはあるかもしれないけど。

[13665: 匿名さん]

＞色使いのセンス
細かく言うと巾木と床材の色合わせとか。
ぴったり合うとよく見える。

[13666: 匿名さん]

それはショボりん

[13667: マンション掲示板さん]

>>13569
それはむしろ安くない？
積水ハウスとヘーベルで見積もりとったけどそれよりかなり高いよ

[13668: マンコミュファンさん]

>>13657
バルミューダの来場特典は先着1000人終わって終了だってさ。
古事記速報とかでも紹介されてたからな。
この費用は購入者にのってくるね

[13669: 匿名さん]

だから住友林業で建ててない、検討してる訳でもない、
何が気になってここ覗いてるのかな(笑)
前にそれ言ったら検討したHMだから気になるって女々しいのがいたな。

[13670: マンコミュファンさん]

住友林業は他社より売上落ち込み激しいし必死なんだわ

[13671: 通りがかりさん]

まだ1人やっかみの妬み人がいるww

[13672: 匿名さん]

売上落ちてて住友林業が必死なら、
・大きな値引きが期待できる
・間取りの打合せに時間をかけてもらえる
・打合せを丁寧に対応してもらえる
・いい大工を割り当ててもらえる
・施工を丁寧にしてもらえる
施主の立場ではメリットしかないよなあ。
うちが建てたときは客少ないときでむしろ嬉しかった。
住友林業の高級仕様と優れた施工をより安くより高品質で得られるんだから。
この荒らし他社の社員だろ。

[13673: 口コミ知りたいさん]

言ってること変わりすぎやろ。
スミリンは親戚が建てたとか言ってたのに

[13674: 匿名さん]

＞＞13673
それは別人。親戚が住林で建てたよ。マンションの設計やってる。

[13675: 名無しさん]

バルミューダの来場特典やったことぐらいにしかケチ付けられないってのも、ネタが無いんだろうけど哀れだな。
というかその程度で購入費アップとか言うならCMも駄目だろって話。

[13676: 匿名さん]

>>13673 口コミ知りたいさん
女々しいお前はどこをおしてんだよ？
だいだい家建てたことあんの？

[13677: 13672]

>>13673
アンカついてないけど俺に言ってるの？
俺は最初からスミリンで建てて親戚が建てたなんて一言も言ってない。
頭おかしすぎんだろこの池沼。

[13678: 13672]

昨日も書いたが売上落ちてるメーカーほど狙い目。
むしろ売上上がってる時の方がやばい。
値引き期待できないし、打合せも施工も雑になるし、いい大工を割り当ててもらえない。
一生に一度の家つくりが雑な流れ作業にされてしまう。
住友林業の売上が落ちてるーってしつこく言ってるやついるけどこいつ施主目線じゃないんだよな。
完全に社員の目線。しかも他社の。

[13679: 13672]

>>13493の一条工務店の不具合にはここで一条工務店推してる奴らからは何も反論ないということでいいのか？

では俺からも1つ。

https://suumo.jp/b/kodate/kw/%E4%B8%80%E6%9D%A1%E5%B7%A5%E5%8B%99%E5%B...

一条工務店の中古売出し住宅は築2017年以降の新築が約4割を占める。
つまり住み始めてすぐに家を売る住人が非常に多い。
>>13493と合わせて考えると理由は想像がつくな。

[13680: 名無しさん]

契約数は微増で仕入れ単価が高くなって利益落ちてるんでしょ
逆に値上がりすると思うんだが

[13681: マンション比較中さん]

https://mii-sekisuihaimu.com/2017/11/30/%e3%80%90%e8%b6%85%e3%80%91%e6...

こんな感じの対応されたんちゃいますか？

[13682: 周辺住民さん]

>>13681
このブログ面白い。

[13683: 検討者さん]

出た出た、話題をそらそうとしてきてる。

＞13493と＞13679に対する回答は？

[13684: マンコミュファンさん]

>>13681
これは他社でもありそう。
俺も相場知らずにそんな回答したら他社で帰れ感出された。

[13685: 匿名さん]

>>13683
>>13681はここの荒らしは住友林業の営業に体よくあしらわれたからアンチしてると言いたいのでは。

[13686: 坪単価比較中さん]

これってまじ？これができるならスミリンで間取りと設備見繕ってもらってタマホームで立てようかな？



タマは担当の営業社員が間取りやプランを組みますが、満足のいくものが出来ない可能性もあります。
だからこそ、高級HMで間取りとプランだけ組んで即解約。
そして、同じ間取りとプランを持ち込んで、タマで建てるのがベストだと言えます。

自分も高級HMと地元工務店の間取りとプランを持ち帰り、
双方の良いトコ取りした間取りとプランをベースにしてタマで建てました。
めっちゃお得ですよ。

[13687: 職人さん]

>>13686
まじですよ。賢い人はタマホームに限らずそうしていると思います。

[13688: 匿名さん]

住友林業で建てたというブランド料は無視？
表札に住友林業建築○○と書く

[13689: 匿名さん]

住林、Sハウス、Hハウスで検討している者ですが、こちらはいつ見ても安泰ですね。
Sは掲示板に上がって来ない。Hはずっと床・吊り戸棚・シロアリ問題が未解決。

[13690: 匿名さん]

>>13689
Hはずっと床・吊り戸棚・シロアリ問題が未解決。って君が書いてるんじゃ？ｗｗｗ

[13691: 匿名さん]

＞＞13690
話題そらそうとしてますか。
Hの事気になりますか。うちのように相見積り取ってますか。

[13692: 口コミ知りたいさん]

今日はいつもの人ヘーベルハウススレに行ってますね笑笑

[13693: e戸建てファンさん]

ここの荒らし、社名を出して荒らしてきたかと思ったら、今度は他社を持ち出してウヤムヤにしようとしてきましたね。他社が悪く言われたときの無反応とあの会社がちょっとでも悪く書かれた時の過剰反応を見れば誰が荒らしてるのかはあきらかですけどね（笑）

ところで>>13679のデータは面白いですね。あの会社の施主が早々に家に見切りをつけて売りに出す事例が多いのもそうですが、長く住んだ施主からの売りがないのも面白い。売りに出てるのはその多くが築20年内です。築30年以上はほぼゼロ。20年以上築年数の経ったあのメーカーの家は売り物にならないほどボロボロか取り壊される事例が多いこともこのデータは示唆してるんじゃないでしょうか。住友林業の築20～40年の家が多数売りに出されているのとは対照的です。むしろ築50年超でもしっかりして見えます（それだけ長く住め、かつ売りに出せる品質を維持できていることがすごい）。保証内容もメーカー差が大きいですが、実際の数字で見るとよりリアルですね。

[13694: 検討板ユーザーさん]

数年で売ってる人ってどういう理由なのかな？

[13695: 口コミ知りたいさん]

https://sumstock.jp/search/detail/18775

これどうかな？

[13696: マンション検討中さん]

どうかな、とは？
内装は全部標準仕様っぽいけど、建売なのかな？

[13697: 検討者さん]

住林って気密測定していますか？

[13698: 評判気になるさん]

2021年5月とかなにがあった？

[13699: 匿名さん]

我が家今25,4度です。全く暖房入れていません。

ローコスト住宅のタマホームで建てました40坪2000万　坪単価50万です

住友林業の方は今何度ですか？

[13700: 評判気になるさん]

まあ色々あるのでは？
海外転勤とか、離婚や事故物件とか。

[13701: マンション掲示板さん]

>>13699 匿名さん
今と言っても地域差あるし最近毎日寒暖差激しいからなあ。
暖房はまだ入れてない。

[13702: 匿名さん]

【無暖房大会】のお知らせ★10月1日スタート開催中
◎ルール
暖房使用不可
全館（玄関含む）
室温22.0度以下リタイア
室温26.4度以上でリタイア(参加者様より提案で快適性も必須)
エアコン送風運転可
グラフ表示可能温湿度計必要（床置き）
10～11月までに暖房使用室温22.0度以下26.4度以上の方参加不可
暖房付けた時に平均外気温は何度だったのかも記入して下さい。

[13703: e戸建てファンさん]

すみりんで建てられた方、上棟の際どんなことされました？
特に、コロナ以降で弁当などの食事の差し入れやご祝儀をどうされたか、お聞きしたいです。

[13704: マンコミュファンさん]

10時、15時のおやつと昼ごはんは毎日しましたよ

[13705: 匿名さん]

上棟式の際は神主へのご祝儀と営業に言われて準備したお酒とか。
木工事中は見に行ったときに温かい缶のお茶やらホッカイロやら。
バレンタインデーにはチョコあげたw
基本は差し入れ不要と言われてたので控えめにした。

[13706: 評判気になるさん]

ペットボトル差し入れしたらゴミが散乱してたから以後さしいれなし

[13707: ご近所さん]

下請けによるんだろうけどうちもゴミとかめちゃくちゃだったな
教育がなってなかった

[13708: マンション検討中さん]

>>13700
ご近所トラブルとかも多いそうよ。

[13709: 匿名さん]

うちは建築中きれいにしてくれてたな。
電動工具災害を起こさない旨の注意書きが目立つところに貼られていてちゃんと注意してくれてるんだと思ったよ。

[13711: e戸建てファンさん]

敷地内でタバコ吸ってたな
さすがに吸い殻は落ちてなかったが

[13713: 匿名さん]

また工作員が紛れ込んでるようだな。
大工が掃除せず現場監督何もせずスミリンクオリティの家が建つわけないだろ。
うちはチェックリスト片手に現場監督がちゃんとチェックしてた。
工程のチェックが終わらないと次の工程進めないみたいなこと言ってた。

[13714: 匿名さん]

お前は親戚が住友林業で建てただけだろ？
設定わすれたのか？

[13715: 13703]

みなさんありがとうございます。

>>13704
毎日はすごいですね。
うちは今の住まいから1時間ぐらいの場所なので、行けて週1のため難しそうです。

>>13705
上棟式されたのですね。
営業さんに聞いたところ、ほぼやらないですと言われ、特にこだわりも無かったので式はしないことにしました。
ただ、上棟式なしでも上棟の際には色々皆さんされてるようなので、質問させて頂いた次第でした。
ホッカイロは良いですね。マネさせてもらいます。

>>13706
そういう方もいるんですね･･･
今のところ皆さんとてもきっちりされてるので、大丈夫そうです。

[13716: 通りがかりさん]

>>13710
あなた現場監督に24時間張り付いて監視してるんですか？
嘘が大き過ぎやしませんかね。

[13717: 通りがかりさん]

>>13714
ハンドルネーム変えたからあなたが自演でそういう設定の人作ってたのバレちゃってますよ。
自称親戚がスミリンの人、恥ずかしいですね。

[13718: eマンションさん]

自演失敗バレバレなんだけど

[13719: 口コミ知りたいさん]

何が彼を狂気のアンチに駆り立てるのか、、、
散々ご「近所さん」名でスレ荒らしておきながら>>13707では住友林業施主のフリ。
設定無視もはなはだしい。しかも自分自身で参考になる連打。
生きてて恥ずかしくないのかこのアンチ。

[13720: 通りがかりさん]

ご近所、ここでも荒らしてましたか？

愛媛スレではA社の施主って言ってましたよ
ホント頭おかしいですね、ご近所

[13721: 通りがかりさん]

愛媛の悪質なアイツか（笑）
HMの名前さえ書き込み出来なくなるぐらいの本物のカス。

[13722: 匿名さん]

施主の振りして住友林業サゲようとするも痛恨の自演ミス（笑）
アンチはご近所の自演ということが明らかになったな。

[13723: 購入経験者さん]

施主のフリしてスミリンのインテリアコーディネーターを持ち上げまくっていたやつもいたな

[13724: 口コミ知りたいさん]

本人がインテリアコーディネーターなんじゃ？
そこにだけ異様なこだわりみせたし

[13725: 匿名さん]

実際にインテリアコーディネーターは役に立ってるのは間違いないな。
いないとこんな悲惨なことになるし↓

一条に電気図面提案してもらったけどシーリングばっかでダサすぎて結局自分でほとんど考えなくちゃいけなくて辛い
パナのあかりプランも頼んだけど提案に1ヶ月かかるならもっと早く依頼しておくんだった

施工例ではよく見るけど、ソファーの上(もしくはテレビとソファーの間)にダウンライトって眩しいからやめた方がいい？

[13726: マンコミュファンさん]

また架空の話かな？

[13727: 匿名さん]

いつもどおり一条のときだけ擁護が登場～。
分かりやすすぎる（笑）

上のレスはここから。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/industry/1667485497/

[13728: 匿名さん]

シーリングダサいがよく分からんな。
ダサいのはその引掛シーリングの本体でしょと。
天井を見る可能性のあるところに、ダウンライトはどうしても眩しいと思う。テレビとソファの間なら自分は眩しいと思った事はない。垂直で直視するなら、調光つけて絞っても眩しめ。

[13729: 通りがかりさん]

一条スレなんで見てるんだろ笑笑

[13730: 匿名さん]

なんという特大ブーメラン（笑）

[13731: 検討者さん]

オプションや入れるものによって一概には言えないですが、みなさん坪単価ってどれくらいですか？

[13732: 口コミ知りたいさん]

>>13729
あのー、もしもし？

[13733: 評判気になるさん]

80万くらい

[13734: 匿名さん]

敷地含めたら86万だった。

[13735: マンコミュファンさん]

一条と同じくらいの価格帯なんだね

[13736: 匿名さん]

坪単価に関して

2019年の物ですが
このブログも参考にしてみて下さい

大和ハウス 115万
積水ハウス 106万
住友林業 102万
パナソニックホームズ101万
ヘーベルハウス100万
ミサワホーム93万
三井ホーム83万
一条工務店77万
桧家グループ66万
ヤマダホームズ62万
タマホーム54万

https://ameblo.jp/ismart/entry-12622586798.html

[13737: 周辺住民さん]

ステマ？サイトのCMは他でやれ

[13738: 匿名さん]

>>13736
情報が古すぎて何の参考にもならない。

[13739: 匿名さん]

一条で聞いたら来年8月まで予約でいっぱいだった。
ここは来年5月には引き渡しができるスケジュールできると言われた
一条が良いけど妥協してスミリンにするか迷う

[13740: 通りがかりさん]

一条がいいなら一条で建ててください。
誰も引き止めませんよ。

[13741: マンション比較中さん]

一条が良いけどスミリンと違って工事が混み合っているみたいなんだよな

[13742: 通りがかりさん]

しつこいなあ。
大人気の一条工務店がいいならそっちで建てたらいいでしょ。
混み合ってるかどうかで判断してメーカー選んだら一生後悔する。
そして二度とスミリンスレに来ないでください。
そう言ってもしつこく粘着して工作活動続けるんだろうけど。

[13743: e戸建てファンさん]

>13736：匿名さん
住林と一条じゃ価格がだいぶ違うし、そもそも購買層が違うんでないかい？

[13744: 匿名さん]

それでスミリン選ぶと一生一条に憧れるんだろうな

[13745: マンション掲示板さん]

スミリンって何で一条信者に好かれてるの？

[13746: 匿名さん]

>>13744
逆だろ逆笑

>>13745
スミリンへの憧れが強烈で羨ましくて仕方ないらしい。
高い間取り自由度、外観のカッコよさ、施工品質の確かさ、内装品のクオリティの高さ、生活の快適さ、ブランドイメージの高さ、アフターのレスポンスのよさ、耐久性の高さ。
スミリンは一条が持っていないものをすべて持っている。

[13747: 匿名さん]

小森純の欠陥住宅ってどこ？
ルームツアー見る限り大手の木造ぽい

[13748: 通りがかりさん]

あのね金のない人は一条。
金に余裕のある人は住友林業
それが結論です。
住友林業は標準差額なしでUA値0.4前半出せるのでエリア6ぐらいならG2以上なので本物の高断熱。
C値は0.5切ってくる。
意匠性は一条と比べたら言うまでもない。
こんな事は調べればすぐわかる事。
住友林業が唯一一条に敵わない事は水に浮かない事ぐらい。
実際は比べるレベルの会社ではない

[13749: 通りがかりさん]

また一条に憧れてるのか

[13750: 匿名さん]

今は一条も坪単価90万くらいだって。一条は値引きは全くない

[13751: 通りがかりさん]

そうなんだ。あんな原価安いツーバイで。
利益率よくていいね。

[13752: 通りがかりさん]

それに全て安っぽいのに90万！？
驚き！
あの家電収納はニトリの方が見た目良さそうだもんね。

[13753: 口コミ知りたいさん]

>>13747
下の単語で検索すると怪しい会社がわかりますよ。

キッチン　カビ　ハウスメーカー

なんだか見覚えあるような。。？

[13754: 名無しさん]

一条とスミリン両方の見積もり取ったけど、天と地の差だったな
宿泊体験行ってあの暖かさはよかったけど、間取りの自由度もないし普通の家すぎて辞めた
高級な家を求めるなら間違いなくスミリン
家は普通で暖さだけを求めるなら一条

[13755: 匿名さん]

家中くまなく暖かさを求めるなら全館空調にすりゃいいじゃん

[13756: 匿名さん]

＞13750 匿名さん
他のメーカーも同様に値上げしてるから価格差は変わらないと思うよ。

[13757: eマンションさん]

https://youtu.be/ToOCG-cwkt8

これみると見たことある感じなんだよな

[13758: 通りがかりさん]

>>13739
本当？
住林こっちの支店は今年の3月契約で来年3月竣工のスケジュールだよ。
契約から6-7ヶ月先じゃないと工事予約取れないから今契約で来年秋竣工のはず。
人口少ないエリアなのかな。

[13759: マンコミュファンさん]

それだとこどもみらいもこどもエコももらえないな
かわいそう

[13760: 職人さん]

>>13758 通りがかりさん

うちも似た感じ。5月契約、来年4月末竣工。外構はそのあと。13739はただの荒らしですね。
ちなみにこどもみらいは万が一間に合わなかったら相当額を補償するって契約だった

[13761: 戸建て検討中さん]

今、住林さんで検討しているのですが、
某メーカーさんの工作員さんとの言い争いで全く参考にならないので、
良い所、気をつけた方がいいところを教えて下さい。

[13762: 通りがかりさん]

だね、自分が契約した時のスケジュール感だと今から契約する人はこどもみらい厳しいかもと思ったけど、
>>13760　さんみたいに補填があるケースもあるのか。それはデカいよね。
うちはようやく予約申請まで漕ぎ着けたのでセーフです。

こどもエコってなんだ？

[13763: シーサンドコート]

キレインコート採用した方いましたら、建築から数年経過で効果感じられたかお知らせください

[13764: 評判気になるさん]

>>13762
予約できるまで工事すすんでるの？

[13765: 評判気になるさん]

>>13761
他社も色々見た方が良い。
基本的に割高でその価値を感じられるかは人次第

[13766: e戸建てファンさん]

確かに高いけど割高では無いですね。
あなたがモノの価値が分からないだけ。

[13767: 評判気になるさん]

だから価値感じられるかって書いてるやん
全員敵にみえるの？

[13768: 口コミ知りたいさん]

そのひとスミリンのインテリアコーディネーターの批判書くと何故かブチギレていろいろな設定で荒らし出す人だから相手にしないで。

[13769: 匿名さん]

すみりんのお家ってつまらない普通のお家だと思うんですけど、あれのどこに高級感があるんでしょう？4000万クラスでは本当にふつーですよね。床に無垢材使えるくらい？それなら工務店でもやれるし、工法も特別でもないし、営業はしつこいし。

[13770: 通りがかりさん]

>>13757
リビングに垂れ壁と耐力壁あるからツーバイだろね。
大手でツーバイと言えば三井、ミサワ、一条。
三井は丸窓やR壁といったオシャレな内装が得意だからそれがないところみると三井ではなさげ。
ミサワか一条だろね。

[13771: 匿名さん]

内装や設備は一流品だし長年安心して住めること考えたら決して割高とは言えないと思う。
住友林業は将来のことまで考えてる違いのわかる人が選ぶメーカー。

[13772: 通りがかりさん]

内装や設備なんてそれこそ他でといくらでもできるんじゃ？他にないの？

[13773: 評判気になるさん]

笑った。内装とか設備なんて工務店に頼めばいくらでもよくできるやん。

[13774: 匿名さん]

住友林業で特に気をつける事。
①標準の電気設備は２～3年前のものが多い。
基本IOTに対応していない。
例:給湯器スイッチや照明スイッチ、床暖房、インターホンとか
同じメーカーの最新機種とか一通り調べるといい。希望伝えれば対応してくれる。金額もそんなに変わらない。
②外構は弱い印象（自分の担当が）
植栽と砂利とか土のプロだけど、フェンスや建物の仕様と絡む部分が弱い印象。設計GLより建物周りの地面を下げたい部分があった。その場合深基礎にしていないとダメらしいが、すでに基礎工事済だったのでどうしようもできず…

良いところ（他社はわからん）
①お金さえ払えばなんでもしてくれる。
法に触れなければ、どんな要望も基本やってくれる感じ。
②営業のフットワークの軽さ
電柱移設の段取や、市役所とかに申請するものを代理で出してくれたり、制度を利用する為の資料作成とか、情報収集を自らやりましょうかと言ってくれる。悪いからそんなにはお願いしなかったけど。
③会社パワーが強い。
施工会社の方と直接打ち合わせしたい内容があり、セッティングしてもらった際、施工会社の社長がいらしたので、びっくりした。

[13775: 匿名さん]

>>13772
インテリアコーディネーター大好きな人がひねり出した答えがこれしかないんだろ

[13776: 周辺住民さん]

例の家が外壁と幕板の感じで、住友林業ぽいって話題になってるね

[13777: 戸建て検討中さん]

ルームツアーみたら、窓が特徴だなと思ったけど、すみりんぽくなかった気が・・
ただ、どこなのかわからないの怖いよね。どこなのか公表してほしい

[13778: 匿名さん]

工作員が躍起になってるところ見ると一条工務店が最有力かね。
風呂の鏡やハニカムシェードがそれっぽいと思ってたんだよな。
一条工務店=キッチンカビは誰もが知ってる常識だしな。

[13779: 通りがかりさん]

最近多くの情報通の一条施主は気づいてます。
雨漏り問題も。
多分YouTuber職人世界の裏側ch等を見て。
そもそも住友林業と構造、構造材他、格が違うんだよね。
それでいて建築価格の差がなくなってるなら尚更一条選ぶのは無知だと思うな。

[13780: eマンションさん]

外壁とかのあたりの雰囲気はスミリンに見えるが

[13781: 通りがかりさん]

住友林業に見える？
玄関まわりの吹付けがまずシーサンドコートじゃない。
ちなみに一条にも見えないけど。

[13782: 通りがかりさん]

トイレ、子供部屋のドアもハイドアじゃない。
どこを見たら住友林業に見えるのかな？
住友林業であって欲しいのはわかるけど（笑）
そんな住友林業に妬む暇あったら頑張って稼いでください。

[13783: e戸建てファンさん]

>>13761
営業や設計は相性や当たり外れはどこでもあると思っていますし、
設備は既に書かれてるとおり、お金かければどうとでもなる場合も多いようなので（例外あり）、
それ以外のところで。

BF工法だとして･･･
■良いところ
・耐震性を確保しつつ、間取りの自由度が高い
・垂れ壁無し、ハイドアが標準
・シロアリ対策にタームガードを採用している（メリデメあるので考え方に納得できれば）
・良いところとは少し違うけど、カップボードなどクレストの設備やシーサンドコートが気に入ったのなら
　住友林業で建てるしかない

■気をつけること
・ビッグコラムがある位置にはコンセントが付かない、断熱材が入っていない
・外構をまとめてお願いしようとすると住友林業緑化が高い
・リフォームの際に構造に関わる内容だと他社では断られる可能性がある（らしい）

[13784: 通りがかりさん]

>>13782
住友林業は廉価版のフォレストセレクションに至るまでハイドア標準ですからね。
小森家が住友林業という可能性はないですね。

[13785: 匿名さん]

>>13772
>>13773
他社と同等の金額で高級仕様を入れられるのが住友林業のメリット。
他社だと入れられないか仮に入れられてもすごく割高。

[13786: 陸屋根]

我が家は木造で陸屋根なのですが、
陸屋根はリスクが多いのですか？

屋根というものが無く、
ベランダと同じような処理がされています。

工務店の人と定期点検の時に、話しててびっくりしてしまったのですが、
「木造で陸屋根は普通はやりません、でも奥様がどうしても陸屋根希望とのことでしたので、頑張りました！」
というのです。

私が最初に書いたラフスケッチが陸屋根だったので、それが人づたいに、
“どうしても陸屋根がいい”になってしまっていました。

私はシンプルな家がよかったはよかったですが、
リスクがあるならば、片流れでも良かったんです。

それから、心配になってしまいました。
補足
ひとこと言ってくれてもよかったのにと腹がたってしまいました。

すべては奥様のご希望に添えるためみたいに、すごく張り切って満面の笑顔でいった来たのですが、
私は青ざめてしまいました。

私が、「陸屋根だとリスクがありますか？」と計画段階中に言えれば良かったのですが、ど素人なので言えませんでした。
工務店に落ち度はありますか？
メンテナンスは別の会社に委託しているので、工務店はもう取り合ってくれません

[13787: 匿名さん]

その工務店は住友林業なの？
じゃないならすれ違い
どっかいけ

[13788: 通りがかりさん]

なんかさ。
スウェーデンハウスのスレに書き込みしたら
いつの間にか俺が住友林業のICになっていて本当に笑える。
まともなHMは余程のタコ社員じゃない限りこんな匿名掲示板に書き込みしないから。
ほんとバカじゃないの。
住友林業にほんと満足する家を建ててもらった一施主です。
妬んでるカスはアホだな。

[13789: 匿名さん]

>>13788
ここの一条工作員がすべてのハウスメーカースレで工作活動してるって証拠だな。

[13790: eマンションさん]

皆さんがおっしゃるとおり結局高くなっていくのと、自社の話ばかりで自分たちが建てたい家の話はあまり聞いてくれなかった印象です。その点、一条工務店は色々親身に聞いてくれましたので、私はそちらでお願いしました。コンセプトが似ているので迷われる方は多いそうです。

[13791: 匿名さん]

コンセプト似てるか？？
一条　　:規格住宅
住友林業:注文住宅

[13792: e戸建てファンさん]

13786は前にもどこかで全く同じ書き込みを見たので、
本気で悩んでるならしかるべき所に相談しろ、だし
書かれてるようにスレチだし、コピペなら何がしたいのか意味不明。

[13793: 通りがかりさん]

おいどこいった？
俺が住林のICって決め打ちしてたタコ。
住林の社員がこんな匿名掲示板に書き込みしてると思ってる恥ずかしい奴。
お前の書き込みは誰の参考にもならないし正に便所の落書きと一緒。二度と来るなよ（笑）

[13794: 名無しさん]

リビングに小さめの吹き抜けを作るんだけどそこの天井のクロスのおすすめありますか？
床は挽板のチェリー、壁は白ぽい感じ、シーリングファン付けます

[13795: 名無しさん]

リビングが狭くて圧迫感を与えたくないなら白一択
リビングが広くてオシャレに見せたいなら木質天井

[13796: 設計中]

sodoを敢えて採用した方、汚れ具合いかがでしょうか。

特に汚れが目立ちそうな白の信楽を採用した方、雨だれの具合や汚れが取れるか教えて下さい。

[13797: 坪単価比較中さん]

>>13796 設計中さん
あえて、というのはどういった意味でしょうか？
シーサンドコートのほうが採用率高いのかな？

[13798: ちゅるる～]

新築戸建てを検討してまして、113坪の土地に平屋を建てたいと思っています。
住友林業さんに間取りの提案をいただいて約36坪の間取りの案を出してもらいました。
こちらの要望がしっかりと反映された内容で妻・私ともに満足の内容でした。
次回が見積り金額の打ち合わせですが、しっかりした外構の提案も含まれており金額が高額になりそうで恐ろしいです。
住友林業の外構は高いときいたのですが、外構を実際に施工された方、高額で他社にお願いした方の情報をいただきたいです。
よろしくお願いいたします。

[13799: 職人さん]

>>13798 ちゅるる～さん
値引き交渉頑張ってください。
見積もり時点では、外構費用はかなり大雑把で安めに設定されているのが普通です。
うちは広いウッドデッキを当初から希望しており、外構費用350万(税抜)とそれなりの額になっていました。
しかし契約後に緑化が登場してからの実際の見積もりは700万(税抜)でした。
冗談じゃないと思って他社にお願いして、300万くらい安くなりました。
ちなみに90坪の土地に1階面積が30坪程度です。

[13800: 職人さん]

https://senrokublog.com/meeting14

ちなみにこのブログに実際の見積もり詳細が書いてありますね。
自分の見積もりと比べてみると、地域差なのか単価に少しずつズレがありますが大体こんなものだと思います。
地元外構業者と比べると商品代も設置費も何から何まで高くて更に12%の諸経費がかかるので、土地が広いとどうしても総額が数百万単位で変わってしまうと思います。