住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
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【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。
■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/
[スレ作成日時]2016-01-03 15:12:29
住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)
12984:
匿名さん
[2022-10-23 09:27:10]
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12985:
匿名さん
[2022-10-23 09:49:29]
オプション何もなしで坪85万、オプションそこそこ入れて坪100万という印象です。
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12986:
匿名さん
[2022-10-23 10:33:53]
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12987:
e戸建てファンさん
[2022-10-23 11:02:02]
>>12986
外構含めた最終的な費用です。 外構は最低限しかやってなくて、土地や家具の費用は別途かかっています。 このスレに出てくる金額と結構違ったので気になりました。 最近値上がりしてるから、これくらいの金額なっちゃったんですかね |
12988:
e戸建てファンさん
[2022-10-23 11:19:49]
高いか安いか仕様見ないと判断できないので、見積書をアップロードしてみてもらえません?
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12989:
匿名さん
[2022-10-23 11:28:20]
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12990:
マンコミュファンさん
[2022-10-23 11:44:49]
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12991:
e戸建てファンさん
[2022-10-23 11:50:31]
見積書は関係者が見てたら気まずいのですいません。
本体価格は3000万程になります。 |
12992:
e戸建てファンさん
[2022-10-23 11:50:54]
値上がりしてるとしても今年度の予定で前年比坪5万いかないくらいってソースありましたね。だとすると33坪で3500万くらいなんじゃないですかね。それでも十分高いと思いますが。
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12993:
マンコミュファンさん
[2022-10-23 11:51:56]
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12994:
口コミ知りたいさん
[2022-10-23 11:52:55]
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12995:
e戸建てファンさん
[2022-10-23 12:04:32]
本当に2600万円の内訳気になりますね。外構費用が高いんですかね。
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12996:
匿名さん
[2022-10-23 12:30:54]
外構は角地でそれなりにすると結構行くからね。
その他は内装オプション、諸経費と消費税? |
12997:
eマンションさん
[2022-10-23 14:06:07]
>>12991 e戸建てファンさん
意外と普通の値段という印象です。 ちなみに延床よりは施工面積が重要だと思いますけどね。 オプションその他にお金かかってるのかな。 「高い気がする」とおっしゃいますが、どこの額が大きくて総額が膨らんだのか、自分でしっかり見積もり見て吟味するべきだと思いますよ。 |
12998:
検討板ユーザーさん
[2022-10-23 22:55:26]
外構いくらなの?
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12999:
匿名さん
[2022-10-24 14:31:38]
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13000:
匿名さん
[2022-10-24 14:33:27]
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13001:
買い替え検討中さん
[2022-10-24 16:09:20]
その金額なら積水ハウスでもヘーベルでも建てられそう
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13002:
通りがかりさん
[2022-10-24 16:37:21]
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13003:
口コミ知りたいさん
[2022-10-24 17:35:18]
動画とかでスミリンのルームツアー見てると、洗面台を造作にしてる割合が結構多いですよね。
個人的には既製品の方が安心感があるし見た目も機能性も申し分ないと思うんですが、造作はどんなメリットがありますか? |
13004:
匿名さん
[2022-10-24 18:05:32]
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13005:
戸建て検討中さん
[2022-10-24 18:22:31]
ごめんねぇ~
同じサイズの建物で住友林業よりヘーベルが1000万安くてもヘーベル選びませ~ん。 あくまでも自分の判断基準ですけどね(笑) |
13006:
匿名さん
[2022-10-24 18:28:08]
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13007:
口コミ知りたいさん
[2022-10-24 21:34:29]
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13008:
戸建て検討中さん
[2022-10-24 21:48:13]
人それぞれとはいえ未だダイワだヘーベルを選択する人の気がしれない。耐震、耐久性に重きをおいてるのかな。
そこに重きを置くなら自由度ない積木ブロックのハイムいくわ。 うちの住友林業が大地震きて半壊一部損壊したらあきらめるわ(笑) |
13009:
検討者さん
[2022-10-24 21:52:24]
そう?
断熱性能でもエクストラ断熱なら、ダイワハウスの方が上だと思うけど・・ https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/technology/sigma/energy/insulation... |
13010:
匿名さん
[2022-10-24 21:56:24]
>>13008
ALCに耐久性があるとは思えない。すぐ欠けるでしょ。防水も心配だし。 |
13011:
戸建て検討中さん
[2022-10-24 22:04:49]
ダイワどこの支店行ったってまともな奴いないじゃん。
今まで5人ぐらい話したけど素人しかいない。 まともなのは戸建てにいないし。 当然下請けのレベルも中堅以下が多いし。 大当たりの確率はwin5の300万GETと同じぐらいじゃないの?(笑) そもそも10年後は確実に戸建てやってないよダイワは。 今もアフターの評判は超悪いし。 |
13012:
戸建て検討中さん
[2022-10-24 22:08:24]
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13013:
匿名さん
[2022-10-24 22:32:37]
>>13012
通常使用で吊り戸棚が落下するHMに耐震性ある?って事で。 |
13014:
マンコミュファンさん
[2022-10-25 20:14:43]
ランク的にはヘーベル>住友林業だろ
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13015:
匿名さん
[2022-10-25 20:20:02]
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13016:
マンコミュファンさん
[2022-10-25 20:25:09]
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13017:
匿名さん
[2022-10-25 20:31:24]
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13018:
マンション掲示板さん
[2022-10-25 20:32:57]
>>13016
スミリンはディスられてるやん |
13019:
戸建て検討中さん
[2022-10-25 21:31:27]
ほんと無知だよな。
ヘーベルなんて少し学べは絶対選ばない。 アキュラ以下だろ? まじに。 |
13020:
マンコミュファンさん
[2022-10-25 21:33:12]
ここの人ヘーベルにライバル意識ありすぎやろ
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13021:
マンション検討中さん
[2022-10-25 21:41:13]
>>13016 マンコミュファンさん
お前さ、この市村って素人にもこき下ろされてる奴じゃん(笑) こんな動画参考にしてるから低性能の家を買わされるんだよ。 UA値0.6~0.7 C値なんか2どころか測定不能、 床はペコ、吊り戸棚はガシャ 外観メテオブルーで鼻の穴ひろげて自己満足にひたっていてくださいな。 |
13022:
マンション検討中さん
[2022-10-25 21:42:41]
|
13023:
口コミ知りたいさん
[2022-10-25 21:46:04]
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13024:
匿名さん
[2022-10-25 21:51:39]
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13025:
eマンションさん
[2022-10-25 22:01:15]
ヘーベルって鉄骨だしどっちかというと積水と比較するメーカーじゃない?
でも積水の方が明らかに上でしょ。 まずは床が凹む問題や気密性をどうにかしないと。 |
13026:
eマンションさん
[2022-10-25 22:02:44]
>>13023 口コミ知りたいさん
訴えられる? 俺の書き込みのどこに偽りがある? 全て事実なんですが。 ついで付け加えるよ。 まず岩山健一のミサワ含めてこのヘーベル欠陥住宅動画どんだけたれ流され続けてるんだよ? 住友林業のみかん丸のブログは綺麗さっぱり削除されてるよ。 この違いわかるか? SNSの拡散の怖さを理解したからもあるけど しっかり施主に向き合う会社とすっとボケる会社の違いだよ。 住友林業スレでヘーベルなんかを持ち上げる書き込みあったから反応したけど。 ここでヘーベルネタ書き込みするの最後にします、 |
13027:
マンション掲示板さん
[2022-10-25 22:08:34]
>>13025 eマンションさん
上か下かって本体坪単価の事ですか? 自分は型式、布基礎、ホワイトウッド嫌だから住友林業。 積水ハウス、住友林業って話しになると人それぞれじゃないないの? 積水ハウスシャーウッドはいいですね。 |
13028:
マンション掲示板さん
[2022-10-25 22:09:56]
市村さんってかなり権威のある方みたいよ。
大手の評価はこんな感じらしい 旭化成ホームズ総合評価:★★★★★(4.33) 三井ホーム 総合評価:★★★★★(4.11) 積水ハウス(鉄骨)総合評価:★★★★(3.77) 積水ハウス(木造)総合評価:★★★★(3.66) 住友林業 総合評価:★★★★(3.56) セキスイハイム 総合評価:★★★(3.00) ダイワハウス総合評価:★★★(2.89) パナソニックホームズ 総合評価:★★★(2.56) 一条工務店 総合評価:★★★(2.44) ミサワホーム 総合評価:★★(1.67) https://www.kodate-ru.com/column5-top/ |
13029:
口コミ知りたいさん
[2022-10-25 22:27:19]
住友林業興味あるけど展示場が暇そうで呼び込みしてるからこわくて入れない
他はそれなりに来客いて入りやすいのに。 人気ないの? |
13030:
通りがかりさん
[2022-10-25 22:36:13]
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13031:
マンション検討中さん
[2022-10-25 23:15:32]
>>13028 マンション掲示板さん
権威ってなにw 信者が多いってこと? 三井が2位になるような評価を誰が信じるんだって感じ。 そしてダイワはもはや戸建事業に力入れてないからこれより下。 アフターメンテナンス編の評価で床ベコ棚落下すら直しにこないヘーベルが星5つでトップって時点でお察し。 ほんといい加減な、評価というより個人の主観レベル。 |
13032:
匿名さん
[2022-10-25 23:29:10]
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13033:
口コミ知りたいさん
[2022-10-25 23:29:25]
君は何者なの?
顔出しして何件もインスペクトして、評価してる市川さんより上の知識なの? |
13034:
口コミ知りたいさん
[2022-10-25 23:30:59]
必死な一条信者
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13035:
評判気になるさん
[2022-10-25 23:39:53]
俺の選んだスミリン最強!他はクズっていうだけなんだろな。専門家の評価を馬鹿にできる知識あるならYouTubeでもやったら?笑笑
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13036:
通りがかりさん
[2022-10-25 23:43:44]
>>13033 口コミ知りたいさん
顔出ししてるから何? 何件もインスペクトしててもその程度の適当なランキング付けしか出来ないんだなーって感想。 仮に優秀な営業や設計に当たったとしてもへーベルだけは無いw |
13037:
検討板ユーザーさん
[2022-10-25 23:45:09]
動画で住友林業全否定されてたから発狂したんだろ。察してやれ。
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13038:
検討者さん
[2022-10-25 23:45:10]
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13039:
評判気になるさん
[2022-10-25 23:49:42]
うちの近所の駅近のよい土地はたいていダイワハウスの条件付き
|
13040:
匿名さん
[2022-10-25 23:51:14]
|
13041:
匿名さん
[2022-10-25 23:53:21]
ダイワで一番人気無いのが戸建事業部だよ。ダイワスレに確かリンクあるから見てごらん
|
13042:
口コミ知りたいさん
[2022-10-25 23:55:19]
それこそお前の主観じゃん。
インスペクションした上での評価してる人を批判できるほど君はなにを知ってるの?まさかネットでみたとかそんなレベルでないよね? |
13043:
名無しさん
[2022-10-26 00:00:45]
>>13042 口コミ知りたいさん
インスペクションした人が、実際にアフターを経験したのかい? アフターで星5つにしてある理由を読んでみたら、根拠なんか特になくて、「長期保証戦略の先駆けだから」とか意味不明なことしか書いてない。 これでアフターが素晴らしいとか、主観じゃなければ何? |
13044:
口コミ知りたいさん
[2022-10-26 00:03:49]
で君はそれを批判できるほどどんな知識があるの?
それこそ主観 |
13045:
検討板ユーザーさん
[2022-10-26 00:05:53]
顔出して発信してるってだけで信じちゃう人は単純というか何というか。
もう少し情報の批判的吟味をすべきでは?例えばオガスタみたいなもう少し有名な人が大手の星付けしてたら、そっちも信じたりするのかな? |
13046:
口コミ知りたいさん
[2022-10-26 00:07:27]
匿名で根拠もない主観書いてるだけの君の数倍信用できるでしょ。
|
13047:
eマンションさん
[2022-10-26 00:11:14]
|
13048:
評判気になるさん
[2022-10-26 00:12:38]
|
13049:
口コミ知りたいさん
[2022-10-26 00:14:14]
市村さんは今回の動画で初めてみたレベルで信者ではなんでもない。専門家を貶すのが許せないだけ
|
13050:
口コミ知りたいさん
[2022-10-26 00:15:09]
|
13051:
検討板ユーザーさん
[2022-10-26 00:18:20]
>>13050 口コミ知りたいさん
俺の知識は問題じゃないでしょう。論点が違う。 上のアフターの星5つの記事は根拠に乏しいだろって言ってるだけ。そこで俺の信用とか言われても。 その記事の吟味に関してはどう思ってるの? 専門家だから良く読まなくても信用するの? |
13052:
口コミ知りたいさん
[2022-10-26 00:20:49]
君の知識が論点だよ。
知識のないやつが専門家を馬鹿にするなよ。 謝罪しとけ。 |
13053:
マンコミュファンさん
[2022-10-26 00:24:54]
|
13054:
口コミ知りたいさん
[2022-10-26 00:29:59]
鵜呑みとかいう話ではない
知識ないやつが専門家を馬鹿にするのが許せないの。 |
13055:
マンション掲示板さん
[2022-10-26 00:33:39]
大好きなスミリンを低評価されてキレてるんだろ
許してやれよ |
13056:
口コミ知りたいさん
[2022-10-26 00:35:38]
>>13054 口コミ知りたいさん
というか、投稿するたびに参考になるボタン自分で押してるの可愛いですね 馬鹿にするというか「専門家」がランキングとして人目に晒すからには、それなりの根拠と覚悟がいるはずだよ。人や会社によってはそれで不利益をこうむるわけで。その記事に対して素人から馬鹿にされたり批判されたりするのは、あって当然のことだよ。この記事の場合、実際根拠ないじゃん。 では寝ます。 |
13057:
検討板ユーザーさん
[2022-10-26 00:37:30]
良心的な工務店を探せば、2,500万円前後でスミリンレベルと同レベルの家建てれるからな
ブランドに金出せないって意見はわかる |
13058:
口コミ知りたいさん
[2022-10-26 00:39:38]
根拠がないと断定できるほどの知識がない人かなにいってるんだろ?
|
13059:
匿名さん
[2022-10-26 00:51:46]
俺がヘーベルのデメリット盛りだくさんあげたよな。
住友林業の具体的なデメリットあげてみろよ。 住友林業の普通に建てた2層の平均UA値0.5 平屋なら0.45 差額なしのapw330に変更したらカンマ04ぐらいあがるよ。 今はC値も平均1切ってるよ。 快適に生活するための温熱性能は比較にならないよな。 ヘーベルのスレ見てみろよ施工の不具合の施主のクレームのオンパレードだよな。 床ペコってなんだよ。四千万、五千万する建物で。 吊り戸棚が落ちてるの一件二件じゃないよな? それと欠陥住宅の旭化成の本社の対応You Tubeで見てないの? そんな旭化成をダントツの輝かしいトップにランキングする彼をどうぞ信用して家造りしてくださいな。 |
13060:
評判気になるさん
[2022-10-26 00:54:42]
一条と戦いたいの?
|
13061:
匿名さん
[2022-10-26 01:04:35]
ツーバイの雨漏りアフター適当でボロが出てきてる一条いいね。
そして意匠性の部分でも候補になりません。 住友林業のスレで毎度思うけど一条を出す時点で話にならん |
13062:
eマンションさん
[2022-10-26 01:20:54]
一条に勝てるとこある?
|
13063:
匿名さん
[2022-10-26 01:31:12]
|
13064:
通りがかりさん
[2022-10-26 03:28:55]
|
13065:
検討者さん
[2022-10-26 07:38:19]
市村さんの本を読んだらヘーベルは断熱が満点の5点で一条より(一条は確か3点か4点)点数良かった。
市村さんによれば断熱性能はヘーベルは一条より上ってことになる。 |
13066:
通りがかりさん
[2022-10-26 07:51:30]
>>13065
その内容だけのせいで、その本のすべての内容が怪しく感じてしまうね笑 |
13067:
匿名さん
[2022-10-26 08:12:24]
>>13065
それはないと思います。 |
13068:
匿名さん
[2022-10-26 08:21:47]
|
13069:
戸建て検討中さん
[2022-10-26 08:46:57]
市村は年下だし会ったこともないので呼び捨てにするが全く中身のない動画見る限りいらない存在。
ましてや今回初めて見たそのHMランキングある意味凄い 住宅業界には多いよね。肩書だけで中身のない奴。 岩山健一さんは裁判負けてる数は多いが本当に参考になる事を発信してると思う。 大手とやりあってるから負けてる数も多いの当然か。 |
13070:
販売関係者さん
[2022-10-26 08:48:06]
|
13071:
デベにお勤めさん
[2022-10-26 08:50:40]
|
13072:
名無しさん
[2022-10-26 09:02:40]
>13068 匿名さん
ちょっと今時の鉄骨ではありえない。 |
13073:
評判気になるさん
[2022-10-26 09:09:42]
つまり、住友林業で建てるときは市村さんなり岩山さんなりインスペクションしてもらったほうがよいってことだな
|
13074:
匿名さん
[2022-10-26 09:10:56]
|
13075:
職人さん
[2022-10-26 09:12:12]
>>13073
指摘がこれだけあるとインスペクションやらないと後で後悔するね |
13076:
名無しさん
[2022-10-26 09:45:08]
>13074 匿名さん
何故記事のようになるかは不明ですね。何か違う問題があるのでしょうかね。 私の場合 2020年の年間光熱費 ・大手鉄骨ハウスメーカー ・2階建て述べ床50坪弱 ・太陽光5キロ強プラス蓄電池 ・エアコンとガス床暖房の併用 ・省エネ区分5地域 ・年間光熱費は電気+ガスの支払いに売電が勝り5万円強のプラス 夏も冬も省エネで快適に過ごしてますよ。 |
13077:
匿名さん
[2022-10-26 10:02:22]
へーベルハウス在住。
太陽光なしだと(オール電化ではない)、今年の夏の電気代はひと月3万円超えだったけど。 今冬、もっといくのは確実・・・ 近所に住林の家があるんだけど、冬なんか玄関入った瞬間、うちより暖かいのは実感できる。 (もちろん玄関に暖房器具はない) ああ、やっぱり軽量鉄骨と木造は違うなあと思ったな。 |
13078:
匿名さん
[2022-10-26 10:20:52]
|
13079:
検討板ユーザーさん
[2022-10-26 11:57:09]
|
13080:
評判気になるさん
[2022-10-26 12:00:49]
ヘーベルで知り合いが住んでるけど太陽光と蓄電池で光熱費プラスらしい。
|
13081:
e戸建てファンさん
[2022-10-26 12:06:51]
メンテナンスに金かけたくなくてショボリンか。
軒伸ばしたり室内にタイル貼ってりゃ満足してくれる客ばかりだから楽でいいよな。 後はガス屋の床暖そのまま突っ込んで。 それは交換費どうなの? 年々値上がりする電気代とガス代への対策は、エネファームのみ?それは、交換費いくら? |
13082:
匿名さん
[2022-10-26 12:11:07]
軒は重要やで。
最近はまともに軒が無い新築ばかりだよな。 |
13083:
口コミ知りたいさん
[2022-10-26 12:12:11]
その辺の工務店でやれることに倍払ってくれる客しかいないから大丈夫
情弱ターゲット戦略 |
総額なんてピンキリなので。
本体価格と施工面積くらいは書かないと意味無いです。