住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[12659: 匿名さん]

皆さんありがとうございます。
＞12651です。
大事なことを忘れてました。
2階建てです。

[12660: 購入経験者さん]

>>12657 匿名さん
その方法だとそれぞれのHMの設計士の独創性が発揮されないので、おすすめできないと思います。
単純な値段比較が出来るメリットはありますが、相見積もり先のHMに競争相手の設計図を見せるのは御法度でしょう。

[12661: 通りがかりさん]

エネファームでサービスと言われる設備は実際には貸与契約では？単価に上乗せしながら毎月分割払いをしていく仕組みは、ガス料金と貸与価格が適正でなければ結局割高に購入することになるので決してお得とはいえません。
貸与価格が高額であると、ガス単価に上乗せされる金額が多くなるだけではなく、いざガス会社を変更したくても残金の精算がネックになり変更できないケースもよくあります。
特にLPは自由料金制で不透明な値上げが横行しています。値上げ時はどのような案内をするのかを契約前に必ず確認して下さい。

[12662: 口コミ知りたいさん]

>>12661 通りがかりさん
貸与契約というのはプロパンガスの話では。給湯器を無償で設置して、ガス配管工事費や給湯器費用を毎月のガス代にプラスするというものでしょう。
都市ガスは国の認可制なのでガス代上乗せなどできません。エネファームだろうがエコジョーズだろうが同額です。なので初期費用や維持費等を考慮して検討すれば良いと思います。

[12663: e戸建てファンさん]

なるほど、プロパンガスの場合は契約に注意が必要という事ですね。
ランニングコストでイニシャルコストをペイできるかどうかですね。メンテナンスコストもよく考えた上で決めるといいですね

[12664: マンション掲示板さん]

エネファームはネガティブな評判も沢山あるけどね。
でも挽板と床暖房の組み合わせってとても良いと思うし、少しばかり電気代安くなるし、停電の時に役立つ。特に蓄電池入れなかった我が家にとっては悪い選択じゃなかったと言い聞かせてる。

[12665: 戸建て検討中さん]

標準挽き板の朝日ウッドテック、皮膜感があり採用悩んでいます。採用された方、感想聞かせてください。

[12666: e戸建てファンさん]

エネファームって安全のために地震の時に動作止まるんだよ・・・停電にならない規模の時ですら

[12667: 購入経験者さん]

社員同士仲が悪い支店も多いらしい。
そんなメーカーでいい家が建つのか？
良いのは、ＣＭのイメージだけ。

[12668: デベにお勤めさん]

住友林業緑化の天然木ウッドデッキなんですが、イペやウリンは扱ってないからマクセラムデッキしか選べないと言われたんだけど、マクセラムの使用感ってどうですか？

[12669: 通りがかりさん]

建売？二度打ち基礎だね

[12670: 評判気になるさん]

>>12668 デベにお勤めさん
当方イペ材のデッキを提案されていますよ。緑化さんです

[12671: 匿名さん]

マクセラムデッキ使ってます。
1年ちょっとで色が薄くなってきたので、塗装しました。0.5mmくらいのヒビは所々出てます。可もなく不可もなくて感じです。角地で若干車通り多い1階に作ったので、1週間でちょっとザラザラするくらいに汚れるので掃除が必要です。

[12672: デベにお勤めさん]

>>12670 評判気になるさん
そうなんですね、支店や時期によって違うのかな？

>>12671 匿名さん
ありがとうございます。可もなく不可もなくですね。
かなり高額だったので、地元業者と相見積もりして決めたいと思います。

[12673: 名無しさん]

我が家の隣で、住友林業が建てていますが、管理体制は最低です。
9月28日で、18時以降でもガンガンしてます。
住友林業からは、全く連絡もありません。
また、基礎工事途中にも被害がありました。
この、メーカーは管理が全く出来てません。

[12674: e戸建てファンさん]

住宅建てる時に一番多いトラブルが近隣問題って言うしね

[12675: マンコミュファンさん]

>>12672 デベにお勤めさん
緑化で7畳ちょいのマクセラムデッキの見積もりが、デッキ下の土間工事含めて100万（税抜）でした。
地元外構でウリンで60万とすこし（税抜）。
マクセラムの質が悪くないとしても、ちょっとぼったくり過ぎかなと思いました。

[12676: 通行人]

このメーカーとHB社は、絶対建てない。
新築なのに、床の模様が汚かったって。
HB社は床がすぐ凹んで自費で修理させる。
お金かけて、なぜ苦情の多いメーカーにするのか不思議。

[12677: 通行人]

>>12675 マンコミュファンさん
ぼったく〇業、家はしょぼり〇って検索で出てきますよね。
外構は、うちの近所も皆別業者でやってました。

[12678: 匿名さん]

＞＞12676 通行人
住林も同じ根太レスですけど、大引きの間に断熱材＋合板12ｍｍ2枚だったような？

一方、ＨＢは大引きなし、直床、合板12ｍｍ1枚。
そもそも、あの断熱材は根太や大引きの間に入れ込むものですから...

[12679: 周辺住民さん]

HBも候補にしてましたが、後から床ベコ問題とか吊り戸落下問題とか知って、選ばなくてよかったと安堵しました。まあ実害があるのは一部なんでしょうけどもね。

[12680: 匿名さん]

吊り戸棚問題、他のハウスメーカーではないのか。住林は落下の噂ない？

[12681: 名無し]

>>12680 匿名さん
S林は、他のトラブルもあります。↓

https://suzukomori.com/category/order-house/toraburu/

[12682: 匿名さん]

作業時間だけでなく施工内容も下請け任せです。施工担当者は巡回してスケジュールを確認するだけです。工事の細かな内容も把握していません。下請けは自分たちがやり易いように工事します。工事担当は見て見ぬふり何も言いません。

[12683: マンション掲示板さん]

>>12681 名無しさん
もっと施主が泣き寝入りしてるような話はないの？
これ和解して補償してもらっとるやん。

[12684: 匿名さん]

＞＞12683
具体例がないって事はそういう事なんですね。

[12685: 匿名さん]

住友林業はみかん以来はSNSの力を知ってか大手含めてHMの中で総合的にトップクラスなのは間違いないから（笑）

[12686: 匿名さん]

タコ営業とタコ設計士に当たるのはどこも同じ

[12687: 匿名さん]

>>12665
標準で入れるなら朝日ウッドテックよりクレストの方がおすすめですよ。
しっかり乾燥した材を使っているので隙間がほとんどできません。

[12688: 匿名さん]

>>12673
おかしいね、工事は6時までってなってたはずだけど。
基礎工事中の被害って何？
会社には連絡したの？

[12689: 名無し]

>>12683 マンション掲示板さん
同じブログのメンテの記事。他社はこんなのないです。
好きな時に、好きにメンテしてますし。↓

https://suzukomori.com/2018/12/12/1-16/

動画も沢山あります。↓

https://www.youtube.com/watch?v=kgW5zFFcfD0&t=26s

[12690: 匿名さん]

この会社の社風は以下の状況から生まれています。
①施主ほとんど素人であるために契約や工事内容について突っ込まれたことが無いため言い訳、言い逃れで何とか済ませることが出来ている。
②リピートする施主がほとんどいない、一元さんのためやり逃げ体質に染まっている。
③仮にリピートする、リフォームするときは自分が担当することは無い、30年後なら自分は会社にいないとの無責任さ。
④工事監理を設計でなく工事担当者自身がが行う施工のチェックの甘さ。自分か工事担当であるので不具合は指摘する訳がない。よってまともな工事監理報告者は出てこない。
⑤契約時、設計合意時、覚書時に見積内容について施主が素人のため、追加の内容はしっかり追記してくるが減額項目は知らんぷりである。
⑥施主が法人で施設担当の様な部署との工事対応であれば、こんなことをすれば会社が直ぐに出入り禁止になる、あるいは営業担当、設計担当はクビとなるはずが、施主が素人対応であるため大丈夫との上から目線と緊張感の無さ。

[12691: 匿名さん]

注文住宅を建てる人なら、その動画くらいのことは事前に自分で考えるか、事後対策するくらいの気概は持った方が良いですね。

[12692: 匿名さん]

>>12690
そうなんですね。逆を返せば
住友林業で建てるなら。
①施主は工事内容について、言い逃れされる可能性もあるので、つっこめるように、ある程度知識をつける努力をしましょう。
②③どなたの経験則？？
④設計が施工管理することを求めるなら、大手はやめましょう。施工者がわかるような図面になっているのか、施主もチェックしましょう。
⑤減額項目はしっかり伝えましょう。契約時の値引き交渉以上に大事な部分です。
⑥法人でも発注側が無能ならあるあるです。

総括して、住友林業に限らず、注文住宅建てるならこのくらいは気を付けましょう。

[12693: 周辺住民さん]

コンセントの細かい位置っていつ決めるの？
どこに何か所とかはしっかり吟味して決めたつもりだけど、コンセントの高さとかテレビ裏の配置とか考えるのめんどくさすぎる。
設計士のこと信頼してるから、もう丸投げしてしまおうかと思ってる・・・

[12694: 匿名さん]

希望があるなら丸投げはやめた方が良いです。

時期はインテリアとか決める辺りになります。
ただし、BF部分や引戸と重なる壁にはスイッチ含め取り付けできないので、希望があれば直ぐにでも伝える必要があります。
高さや数は基本どうにでもなります。
ブレーカーは１つ15～20Aで、同一系統で数を増やすのは容易です。同じ場所て複数のブレーカーを必要とする場合、コンセント位置を話す段階で先に伝えておくとスムーズです。
高さは着工合意書作成時に立面図で記載されます。
通常はエアコンコンセント・スイッチ・通常コンセントの3パターンしか記載ないと思います。

[12695: 周辺住民さん]

>>12694 匿名さん
立面図で確認できるんですね。ありがとう！

[12696: 匿名さん]

コンセントは細かい後悔ポイントの上位に上がってくる部分なんで疎かにはしない方がいいですね。

見落としがちなのは、例えば洗面所でドライヤーを2つ同時に使うからブレイカーを増やす必要がある、見た目のこだわりでエアコンのコンセント位置を天井付にしたい、腰が悪いのでコンセント位置をあえてしゃがまないで済む上の方にする、収納棚の中で家電の充電をしたい、などでしょうか。

[12697: 購入経験者さん]

>>12690 匿名さん
言えてる。素人だからこの会社がいいと思って契約してしまうと思う。
CMのイメージは良いから　住友　＝　財閥系・ブランド
林業　＝　高級木材使用？　林業が木造住宅だったら本格的だろう
って勘違いする。
本当にHMに詳しいなら、この会社では建てない。
ウッドデッキや床材に天然木材使用は手入れが大変で高い上に
劣化も早いし。

[12698: 口コミ知りたいさん]

＞＞12690

同感です
相手は素人だから何でも誤魔化せば、その場さえ乗り切れれば、という対応
建ててみて本当に感じます

何かというと施主のせいにして会社を擁護してる奴がいるが何者？
>>12691>>12692
このような責任転嫁、プロ意識のかけらもない考え方が社風であり社員の本音と捉えていいか？

ちなみに立面図にコンセントなんて一つも書かれませんでしたよ。

[12699: 評判気になるさん]

>>12697 購入経験者さん
あなたこそイメージで語ったようなフワフワしたネガティブキャンペーンで面白いですね。
しっかり批判したいなら、もう少し勉強した方が良い。

[12700: 匿名さん]

>>12698
ちゃんと住友林業と契約して、着工合意書までもらえば記載されてますよ。

[12701: 通行人]

>>12699 評判気になるさん
この会社のこと知らないか、社員でしょ？施主のブログや知恵袋で
どれだけ苦情が多いか知らないんだね？笑　よく調べたら？笑

[12702: 匿名さん]

私の場合はコンセントは（立面図）展開図のどこにも、一つも書かれていませんでした。とてもまじめで親切な担当者だったのですね。

[12703: 名無し]

>>12700 匿名さん

着工合意書に記載？施主の苦情はそれから工事内容が違うから
批判してるんだろ？よく読めよ。頭悪いな。
他のきちんとしたメーカーなんて、そのトラブルさえほぼないし。

[12704: 購入経験者さん]

>>12699 評判気になるさん
何がふわふわだよ？こっちは近所に住林の建売みたいな家もあって
よく見てるし前から、この会社のことはよく知ってるわ。
自分こそ何を知ってるんだか？

[12705: マンション検討中さん]

>>12704 購入経験者さん
近所に建ててあるからよく知った気になってるんですね。
大した知識です(笑)

[12706: 匿名さん]

大手八社トヨタ入れて九社の中で住友林業より良いと思う会社あげてみろよ（笑）
布基礎、SPFの積水シャーウッドか？
この期に及んで鉄骨メーカーあげるんじゃないだろうな？
一長一短あっても総合力で住友林業だから。

[12707: 匿名さん]

そもそも何千万もする買い物するのに施主力つけないから失敗するんだよ。4万、5万の炊飯器、掃除機買うのにいろいろ調べるのに。
どこのHM行ったって９割が無知な営業マン。
施主力つけて住友林業で建てれば満足な家建つよ。

[12708: 匿名さん]

あとは金の無い奴は建てられませんね。
本体工事は坪７万ぐらいしかあげてないと言ってるが２層本体坪90万こえてるし平屋なら100近く。
公には総額住友林業平均104万だけどそこそこの家にしたら坪単価120万余裕でこえる。
アイ工務店でさえ本体75万って言ってたから貧乏人には家造り不可能。

[12709: 匿名さん]

＞12706 匿名さん
価格は別として総合力ならダイワハウスのジーボΣプレミアムだと思うけど

https://president.jp/articles/-/30298

https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/technology/sigma/energy/insulation...

https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/technology/sigma/energy/airtight.h...

[12710: 匿名さん]

>>12709 匿名さん
ダイワハウスが良いと思うのですね。
地震、台風には住友林業より強そうですね。
これから電気代まだまだ爆上がり。
そんななか標準でUA値0.6,C値計測不能の家なんかありえません。個人的な価値観ですよ。
ダイワハウスは10年後戸建て事業やってるんですか？
そんな心配もあるし。
住友林業のBFで地盤がそこそこの所に建てても地震が心配な人は温熱低レベルで電気代ガンガン使って住めばよろしいかと。

[12711: マンション検討中さん]

鉄骨でしょ？ダイワって色んな不正が明るみに出て問題になってるよね。大手の中でも総合力は無いと思います。
今後注文住宅の事業にどれだけ力入れちいくつもりなのか分からん会社ですし、鉄骨なら僕は積水かな。

[12712: 匿名さん]

＞12710 匿名さん
ジーボΣプレミアムならUA値は0.3台から0.4台ですね。
C値の実測は1.0から2.0辺りのようです。

[12713: 匿名さん]

そうですね。
住友林業はずせと言われれば自分も積水ハウスの重鉄ありかも。
断熱はG2でC値はうるさく言って出来るだけ１に近づけて
相当金かかるけど。
2層なら木造で問題ないと思ってるので。
基本ない話ですが。

[12714: 匿名さん]

UA値をいくらあげてもC値が2じゃ話しにならないと思いますよ。
どっかの詐欺師ユーチューバーが鉄骨でも１を出せたなんて言ってましたが自分が知ってる限りはハイムの1.46が最高です。
ダイワハウスに１を出させるなんて相当苦労しそう。
自分は全館空調マストなので0.5は必須。
家造りは人それぞれ価値観、重要ポイントが異なるのでこんなやり取り無意味なんですが。

無知な輩が住林ディスってるから書き込みました

[12715: 匿名さん]

ちなみに鉄骨メーカーで住友林業と同額でUA値がG2切ってC値が本当に0.5と言わず１を切るならダイワハウスいくかもです。
10年以内にデカいの来ると思っているので。
でもユニットは嫌です

[12716: 匿名さん]

大和ハウスC値に関して参考までに

C値が「0.96」

https://katari8.com/kimitu-method/

大和ハウス基本的にはC値は測定してないので、設計打ち合わせの段階で測定の依頼をすると良いのではないでしょうか？

[12717: 匿名さん]

＞12714 匿名さん
温熱環境的にはC値は2.0もあれば十分

[12718: 匿名さん]

＞＞12706
鉄骨メーカーの方が丈夫で地震に強いでしょ。

[12719: 匿名さん]

>>12716 匿名さん

凄い情報ありがとうございます
相当窓造り頑張ってますね。
家造りで重要な冬場の日射取得を引き換えにしてますが。
貴重な情報ありがとうございます。

[12720: 匿名さん]

>>12717 匿名さん

今どきそんな事言ってるの無知なHMの営業マンだけですよ。
理由は調べればいろんな所にあふれてるので書きませんが。

[12721: 匿名さん]

c値0.5も2.0もそんなに影響はないのとのこと
「暖かさ（燃費の良さ）とは、ある気密性能に達すると、あとは断熱性能に大きく左右されます。」


c値0.5も2.0もそんなに影響は無いと書かれてますね

https://www.mokusei-kukan.com/message/column/04/03.html

[12722: 匿名さん]

>>12718 匿名さん

耐久性、耐震、耐火は鉄骨の方が優位だと思いますよ。
地盤のしっかりとした場所、ウォーターハザードもなければ2層ならそれこそ木造で十分だと思ってます。
こればっかりは想定外の奴が来たらわかりませんが（笑）

[12723: 匿名さん]

>>12721 匿名さん
そう思っていてください（笑）

[12724: 匿名さん]

>>12702
各部屋の立面図の後にまとめて記載ありますよ。
見落としているのでは？？
https://d.kuku.lu/0c036b344
>>12703
合意書に記載がないと主張されているから、記載があると指摘しているのに、今度は着工合意書と異なると主張するのですか？とりあえずご自身の合意書しっかり読んだ方がよろしいかと。

[12725: 匿名さん]

変なとこで切れてたので一応
https://d.kuku.lu/89a0ce220

[12726: 匿名さん]

コンセントの記載がないなんてクレームスルーでいいでしょ。
そんな訳ないから。
家造りは無知な状態ではじめたら大抵はどこいったって大抵舐められるし言い値で買わされる。
少し前までアルミ樹脂で結露はしませんって自信持って営業マン言ってたからね。
換気もまともに出来なく気流のない家でアルミ樹脂じゃ結露しまくりだから。
情報は溢れてるので真実、嘘を自分で見極めて勉強してください。

[12727: 評判気になるさん]

建売の基礎は二度打ちですね

[12728: e戸建てファンさん]

>>12638
住友林業で30年保証されるのは躯体と防水です。保証期間が30年だった頃の話でいうと、維持管理計画に基づくメンテナンスを行えば30年間の躯体保証と防水保証。維持管理計画では10年ごとの防蟻処理と劣化度合いにより必要に応じた配管の交換が必要です。保証適用除外になる事象としては、通常と異なる使用方法で家を使った場合や排水口の落ち葉等の清掃不十分な場合があります。何かあったときに保証対象外にならないよう、排水口などの掃除の際は記録を残すのがベターです。今は標準で10年の設備保証もついているらしいですが、なかなかこんな保証の充実した会社もないと思います。

会社によっては30年保証をうたいつつ、躯体保証だけで防水保証がついていなかったり、10年ごとの有償メンテが必須だったりするので注意が必要ですね。

[12729: e戸建てファンさん]

>>12650
ざっくり言うと下の切り分けかと。
本体工事に入るのは標準仕様。
提案工事に入るのはオプション仕様。
付帯工事に入るのは住友林業の仕様にない工事（平たく言うと割引対象外）。

他社製品であっても住友林業との取引契約により割引価格で仕入れられるものは本体工事か提案工事。取引契約がなくて住友林業が一般小売価格で仕入れるのが付帯工事という印象です。値引きの明細が細かく分かれているのも、どこの部分からの値引きなのかがわかるようにでしょう。

[12730: 匿名さん]

>>12728
>10年ごとの有償メンテが必須
そんなＨＭ今時あるのですか？

[12731: 匿名さん]

>>12730 匿名さん
逆に10年毎のメンテナンスが完全無償のとこってあるのですか？

[12732: 匿名さん]

＞＞12731
鉄骨メーカーは無償では？防蟻ないし

[12733: 匿名さん]

>>12732 匿名さん
そんなわけありませんよ

[12734: 匿名さん]

＞＞12733
鉄はシロアリ来ないでしょ

[12735: 匿名さん]

>>12734: 匿名さん
鉄骨は防蟻処理しないと思ってるんですね
他にも防水もありますよ

[12736: 匿名さん]

＞＞12735
以前展示場に行った時にそう聞きました。
防水とはなんですか？

[12737: 匿名さん]

>>12736 匿名さん
どこのメーカーで聞きましたか？
防水とは雨水の浸入を防止する事です。又この部分のメンテナンスです。

[12738: 匿名さん]

＞＞12737
Ｈです。防水は30年と聞きました。30年メンテナンスフリーです。

[12739: 匿名さん]

>>12738 匿名さん
実際に建てられたわけではないんですね。
鉄骨の大手ハウスメーカーのメンテナンスをいくつか見てみるといいですよ。

[12740: ご近所さん]

やっぱりHですね。
あそこの営業って、何で未だに防蟻不要ってアピールするんでしょうね。結局防蟻処理させて施主を混乱させてるだけなのに。

[12741: 匿名さん]

HなんかMサワと同じぐらいないですね。
結局家造りを深掘りして突き詰めると大手8社+トヨタ一条スウェーデンの中だと住友林業って結論になるんだよね。

[12742: 匿名さん]

？
どの辺りでそうなっちゃう？

[12743: 匿名さん]

＞＞12741
＞HなんかMサワと同じぐらいないですね。
どこがダメなの？かっこいいじゃん。

[12744: 匿名さん]

これから西欧のように爆上がりする電気代
いろいろ突き詰めると総合的にそうなるよ。
自分で学びなさい。
そういう結論になるから。

[12745: 匿名さん]

Hがカッコいいと思うなら建てれば（笑）

[12746: 販売関係者さん]

ランク的にもHが上のような・・・

[12747: 匿名さん]

坪単価に関して

2019年の物ですが
このブログも参考にしてみて下さい

大和ハウス 115万
積水ハウス 106万
住友林業 102万
パナソニックホームズ101万
ヘーベルハウス100万
ミサワホーム93万
三井ホーム83万
一条工務店77万
桧家グループ66万
ヤマダホームズ62万
タマホーム54万

https://ameblo.jp/ismart/entry-12622586798.html

[12748: 匿名さん]

Ｄは安いでしょ。
住林、Ｓ、Ｄで見積り取ったけど、Ｄが一番安かった。

[12749: e戸建てファンさん]

>>12730
保証延長するのに10年か15年ごとの有償工事が必要なのは大手では三井ホーム、一条工務店、ミサワホーム、スウェーデンハウスあたり。初期防水保証は三井20年、一条とミサワ15年、スウェーデン10年。そもそもツーバイは雨に弱いし、スウェーデンハウスも多湿でない外国産なので頻繁なメンテナンスが必要なのかと。

それ以外の有名どころ（ヘーベルハウス、積水ハウス、大和ハウス、住友林業）なんかは躯体、防水の初期保証30年。ただしヘーベルは点検で必要と認めた場合は有償工事必要との但し書きが契約書にあり、屋根がパラペットなので実態としては前者のグループに近そう。

[12750: ご近所さん]

>>12747 匿名さん
こういうランキングって、同じ広さの家で比較してないからあてにならないよね。
大きな家を建てる施主が多いメーカーは必然的に単価が安くなるし。
ちなみに自分は三井も見たけど、「うちは住林さんより高いです」って最初から宣言された。

[12751: 匿名さん]

最初から宣言？アテニならんしょ

[12752: 坪単価比較中さん]

三井は医者御用達でクソ高いとほかのハウスメーカーが言ってた

[12753: 通りがかりさん]

>>12749 e戸建てファンさん
三井は基礎・構造躯体は初期60年保証で
防水は20年毎にメンテナンスで無期限継続ですね。

[12754: 匿名さん]

＞12752 坪単価比較中さん
実際はそうでも無いよ(笑)
契約前まで話すすめれば分かる。
それと他のメーカーもそうだが最初の見積もり提示なんてあてにならないよ。

[12755: 匿名さん]

＞＞12750
シリーズによって値段が変わる印象。
どこのＨＭもそうだろうけど。

[12756: 匿名さん]

>>12753
下の但し書き付きだから三井の保証は当てにならないんだよな。

※1 基礎・構造躯体については、60年間保証いたします。但し10年ごとの点検と所定の有料メンテナンス工事の実施が条件となります。

※2 防水施工につきましては、お引き渡しより20年目以降、20年毎に必要なメンテナンス工事の実施により、その後20年間の保証を継続いたします。
バルコニーの形状等により防水仕様が異なる場合は、10年ごとの点検とメンテナンス工事が必要となる場合があります。

[12757: 評判気になるさん]

>>12750
うちも住友林業と三井ホームで似たような仕様にして相見積取ったけど三井のほうがだいぶ高かったな。両方とも最終値引き込み。

>>12747の坪単価とかまったく当てにならない。どこまで単価に含めるかメーカーごとにバラバラだし。

[12758: e戸建てファンさん]

>>12756 匿名さん
住林や積水も同じだったよ。
定期点検を受けないとどこも保証は切れるんだって。
当然と言えば当然だね