住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[11131: 匿名さん]

施主とは客ではなく、建築に関わる共同責任者と思った方が良い。打ち合わせで希望を伝えても結局、庇を付けることにしたのは施主であり、結果の不平不満を伝えたところで、それはただの駄々。他にも希望は伝えたと言っても、比較的アバウト。何が迷惑で何をしてほしくないのか、もう少し正確に伝えるべき。

施工の失敗も、寒さのせいでとやかく言うのであれば、住友林業緑化に寒さで損傷が起きた根拠を明示させれば良い。また周辺住宅で同様のことは起きていないことも施主が突きつけて、施主の良い方向に話を持っていく必要があるかと。


私も住友林業の注文住宅を建てたので、同様のギャップは感じる。そのため、建築やその他知識など、住友林業と闘える準備をしないと同様のことは簡単に起きると感じた。

他のHMならこのようなことが起きないのなら、他のHMをお勧めする。ただ、どこでも似たようなことになると私は思う。

兎に角、施主とは客ではなく、建築に関わる共同責任者と思った方が良い。これに尽きる。

[11132: 通りがかりさん]

>>11123 名無しさん
要はこの会社はすべて担当者任せで、顧客の満足度は支店と担当者で雲泥の差が出るってこと。
実質の支店の責任者である副店長は印を押すだけだしね。
トラブルになった時だけ顧客の前に出るだけ。。
支店の管理職は契約と着工件数だけ気にするんで、担当者が酷くても目をつぶるだけ

[11133: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[11134: 匿名さん]

創作では？と疑いたくなるような話なんだけど
仮に上の話が事実だとして……
下請けガチャが最悪だったのはお気の毒ではある
現場監督にしろハズレを引いた感はある

が。
軒のない家をわざわざ住林で建てる意味がまずわからない
軒なしならほかにもっと適当なHMがいくらでもある
極論、住林は軒出してなんぼだと思うんだけど

全館空調、一種換気をしなかった話にしても
施主の勉強不足による問題も小さくないよねこれ
一条あたりで建てた方が良かったんじゃない？

[11135: 匿名さん]

住友で軒無しは疑問符出たけど、3階建てなら軒をどんなに出したところで1階は雨が直接当たる。
第1種換気は埼玉でお願いしたけど、地域的にやる事が無いとかで断られた。個人的に第一種換気にしなかったのはちょっと後悔。

[11136: 矢内総一郎 福島県在住]

>>11134 匿名さん

ありがとうございます！
軒の部分は、築面積に含まれるとの事で、予算面からカットでした。
軒出しが住友の魅力でしたか。。。
木造で3階建で耐震強度重視でしたので。見た目は本気でどうでも良かったのです。
3階建てで、1階の天井高を高くしなくてはならない理由があり、耐震面を考えると住友林業がベストではないかと思ったのです。
換気に関しては、勉強不足でした。隣接する家族が住友林業で建てた建物の暖かさを基準に話しを進めていたので、全館空調にならない事は把握してましたが、「家族の家と同じ様に、冬暖かい家」で、任せっきりにしたのが反省です。
おっしゃる様に、一条で建てた方が良かったです。
宝くじが当たれば、、、一条でもう一度！

[11137: 矢内総一郎 福島県在住]

>>11131 匿名さん
ありがとうございます。

庇を付けた事は、同意してしまったので、どうにかしろー！
とは、言えません。
ただ、雨音の対策は何かありませんか？
との質問に、「人工芝を貼る」
建築士の「何せ、3階建は初めてでしたから」
「私はマンション住まいですが、窓の下のカーポートの屋根の雨音でうるさいんですよね」
との回答にがっくりです。
10年も経てば雨音にも慣れるでしょう。
その頃には聴力も落ちるでしょうし。

[11138: 福島県 矢内総一郎]

各住宅メーカーの特色、魅力は様々ありますね。
住友林業の家が、軒無しでは意味が無いとのご意見には、今更ながら気付かされました。
おかしいと思われるかも知れませんが、全く外観にはこだわりがなかったのです。
全く見た目には住友林業っぽく無い家です。
住友林業のイメージと違うので、打ち合わせ中に2度、住友林業のイメージを損なうようですみませんと言った記憶があります。
まず、狭い土地に木造3階建、耐震強度が優れていて、1階の天井高を高く出来るという点で住友林業を選択して、外観は最も優先順位を低くしました。
本音を言えば、住友林業の自画自讃に載るような木の魅力が感じられる家にしたかったですけど。

あと、内容に創作はありません。
ネット掲示板があまり好きではありません。
匿名で批判したりするのに激しい嫌悪感を覚えます。
だから、名前も実名で。

[11139: 福島県 矢内総一郎]

>>11131 匿名さん
ご意見頂きありがとうございました。
意見はアバウトでは無く、はっきりと言うようにします。
また、専門的な知識は難しいですが、かなり知識不足を感じます。
終の住処を建てるため、気持ち良く、引き渡し後も良好な関係を保ちたいと思い、あまり小さなミスは指摘せずにいた私の判断こそが誤っていました。甘かったです。自分も共同責任者と思って対応することにします。

[11140: 匿名さん]

>>11139 福島県　矢内総一郎さん
住友林業の魅力として、なんでも叶えてくれる所はあります。『まことちゃんハウス』は住友林業が建てています。
雨音の件ですが、庇で煩いのなら、いっそのこと庇を無くしては？
見る限り庇で窓に当たる雨音を軽減できているとは思えないです。

https://www.google.co.jp/amp/s/kamisei.co.jp/rooftrouble/1223/amp

[11141: ご近所さん]

住友林業は当たり外れは大きいのかもね。
価格が高いのに関わる人の質が低すぎる。
大手ハウスメーカーだからといって、安心は出来ないね。

家は誰が売るかよりも、誰が建てるかが重要なのではないでしょうか。
建築費は、良いプラン・良い材料・腕の良い職人・良い品質管理に使うべきです。
信頼すべきは良い建築士・良い職人です。

[11142: ご近所さん]

施主の本当の声が削減されるのか、それとも削減されないのか。。

[11143: 名無しさん]

ご近所さん
巣に帰ってくださいな

[11144: 匿名さん]

>>11142 ご近所さん

アレスホームと違って削除されないよ。
今までの書き込みも削除されてません。
隠蔽するのはアレスホームだけですww

[11145: 戸建て検討中さん]

流れを変えてしまうようですみません。
住友林業で建築を検討しているものです。
地域差もあるかもしれないのですが、本体工事だけでいくらぐらい出せば
自家自賛のような家になりますか？
（といっても、自家自賛でも　え・・？って言うのようなのありますが）

営業さんはとても相性が良く、お任せしたい気持ちでいるのですが
望むものが建てられるのか（自分の予算で）と言う懸念があります。

[11146: 匿名さん]

>>11145 戸建て検討中さん
こんなところで聞かないほうがいいですよ。
You Tubeで顔だしのスミリンオーナーのユーチューバーに聞いたほうが正確な情報もらえますよ。

[11147: 戸建て検討中さん]

>>11146 匿名さん
そうなのですね…！全レス読まずに投稿してしまい、失礼いたしました。普段YouTubeを観ないので、勉強してきます！ありがとうございました。

[11148: 通りがかりさん]

確かに私の自宅もリビング隣にある、トイレのペーパーホルダーの巻き音がリビングにすごく響く。
設計マニアさんが担当なのに。。(;_;)

[11149: 通りがかりさん]

自分も３階でこんな感じになるところでした。
ガレージで１階半分空洞になるのでBFでは苦しく重量鉄骨となりましたが。

[11150: 戸建て検討中さん]

住宅・建築事業本部多摩支店（住所：東京都立川市）および木材建材事業本部東京営業部（住
所：東京都新宿区）、中部営業部（住所：愛知県名古屋市）、大阪営業部（住所：大阪府大阪市）に
勤務している従業員合計 4 名が、新型コロナウイルスに感染していることが判明いたしました。

[11151: 評判気になるさん]

うーわ、怖っわ。
展示場　見に行くつもりやったけど、住友林業はスルー決定

[11152: ご近所さん]

住友林業さんヤバいね。
感染対策が出来ていないからだね。

[11153: 通りがかりさん]

巣にお戻りください
ご近所さん

[11155: 通りがかりさん]

住友林業オーナーの皆様に伺いたい。
小屋裏収納を採用された方はいらっしゃいますか？
いらっしゃったら、どのくらいの金額だったか教えていただけると幸いです。

[11156: e戸建てファンさん]

住友林業　みかん丸って、なんのこと？

[11157: 通りがかりさん]

みかん丸の様な事案は他にもたくさんあるはず。
我が家は設計マニアの担当者が過剰設計者で困りました。
仮設工事の警備員が４名で予算を払ったに実際には１名だけだった。
指摘したら、あっすいません！返金しますだって。。
こんなことは山程あるよ。ボッたくりバーと同じだよ。
少なくとも我が家は。

[11158: 戸建て検討中さん]

社割があるって見積もりにあったけど、あれって本当？

[11159: 通りがかりさん]

ここはアレススレじゃないですよ
さっさとお戻りください

[11160: 匿名さん]

最近すみりんで建てましたけど、散々寒くない寒くない言った割に普通にめっちゃ寒くて結構ショックだったな。

今シーズン寒過ぎて参考にならないのかもしれないけど、マンションの暖かさが恋しい。
廊下と玄関が寒くてキツい。

[11161: 通りがかりさん]

>>11160 匿名さん
間取りの取り方によるかもしれませんね。
私は元々戸建住まいだからかもしれませんが、あまり気になりません。
屋内も寒い季節は程々に寒く、暑い季節も程々暑い方が良いと思っていますし。

[11162: 通りすがりさん]

>>11160 匿名さん
窓が多かったり、サッシがアルミ樹脂ではなかったりしませんか？
あと、玄関がリビングにつながっている間取りも寒いですね。

[11163: 匿名さん]

>>11161 通りがかりさん
私も元々は田舎の古い木造家屋で育ったので寒さは知っていたのですが、マンションの年間を通しての気温の快適さに慣れた後に戸建の寒さを思い出させられてちょっとショックを受けてしまった次第です…
元々寒さが苦手というのもあるのですが。
玄関から特に冷え込むので、建てた後に高断熱ドアというものがあるのを知って「そういうのあるなら教えて欲しかった?」とそこは悔しかったです。

>>11162 通りすがりさん
サッシは複合サッシです。またできるところはFIX窓にしました。窓から冷え込むとは聞いていたのでお風呂の窓は無くしたり、その他の窓の数も最低限にしたつもりなのですがさらに減らしても良かったかなぁと今では思います。
脱衣所とベランダが続いているのですがそれもベランダ無しで窓も無しか小さいもので良かったかなと思いました。
リビングは寒くないのですが、廊下や玄関が寒くて…。

逆に言えば、寒い以外は概ね満足な家にはなっているので、すみりんさんにした事に後悔は無いですけどね(^_^;)
今シーズンが寒過ぎるだけだと思いたいです。

[11164: 匿名さん]

すみりんは正直甘めに見積もって中気密中断熱だよね
ある程度高機密高断熱に力を入れてるローコストの標準仕様には
余裕で負けてる
トリプルガラスの樹脂サッシに変更するとか
断熱を寒冷地域仕様に変更するとか施主側での工夫が必要

まあ傾向としてすみりんの施主は
寒さ対策はそこそこなところで妥協して
デザイン性とか大開口の窓とかに比重を置いてるのでは
寒がりな人が選ぶにはちょっと注意が必要なHMかな

[11165: 通りすがりさん]

>>11164 匿名さん　
気密は全棟検査してないだけで、高気密という話は聞くけどね。
気密の良さは施工の良さだから、別に気密を売りにしている会社が特別というわけではないよ。

[11166: 匿名さん]

みんな間違ってるけど、快適性は暖房器具をしっかり使って作り出すものよ。
だから全館空調とかがあるんだよ。
寒ければ設計温度を上げれば良い。
断熱性能はその際の光熱費に影響が出てくるわけ。

[11167: 匿名さん]

空調が効かない箇所があれば寒いに決まってる。
だから全館空調があるんだよね。
ただ光熱費も高いよ。

個別空調でも部屋の扉をあけて暖気を送ることは出来る。
それか廊下用で一台設置して運転させておくとか。

[11168: 通りがかりさん]

>>11148 通りがかりさん
同意します。
全く同じです

[11169: 匿名さん]

>>11165 通りすがりさん
気密の良さは施工の良さ？？
いえいえ、チェックリストがあるかどうかがまず最低ラインです。
https://youtu.be/9f-h6-iSCU8

[11170: 通りすがりさん]

>>11169 匿名さん
否定になってないよ。本質が見えてないんだね、チェックリストがある目的はなにか考えればわかるものだけど。

[11171: 匿名さん]

施主になれば分かりますけど、最後に全ての仕様が書かれた資料渡されて間違いがないか確認できるようになってますけどね。
チェック欄なんて入る余地ないですけど。

[11172: 匿名さん]

>>11170 通りすがりさん

気密施工が施工の良さとか言っちゃってる方が建築のことを何一つ分かってない証拠(笑)

[11173: 匿名さん]

>>11171 匿名さん
こういうおめでたーい素人がいるからいつまで経ってもハウスメーカーを除いた住宅建築業界はレベル低いままなんだろうなw

[11174: 匿名さん]

>>11173 匿名さん
あっ、全部がレベル低いって話じゃないので、あしからず。
一部はレベル高いので。

[11175: 通りすがりさん]

>>11172 匿名さん
何者ですかね？
素人知識にしか見えないですよ。チェックリストなんて最後の砦でしかないです。仕事できない人の考え方。

[11176: 匿名さん]

>>11175 通りすがりさん

最後の砦？(笑)
いやいや、最低限必要なものです。
チェックリストが無いのは問題外。
全て言い訳です。
お話になりません。

[11177: 匿名さん]

>>11176 匿名さん
住友にはあるので別の場所にお帰り。

[11178: 通りがかりさん]

内断グラスウールで気密とれるわけないです。
住林の1番の売りは大開口を活かしたデザインで性能売りの会社ではありません。
チェックリスト？施工会社が出したチェックリストなど何の意味もありません。強みのアピールをしているだけです。ご自身が大事にしている部分でチェックリストに基づきハウスメーカーを比較する事が重要です。それを一緒に考えてくれるのが良い営業マンで、自分の隠れたニーズを引き出してくれます。

[11179: 匿名さん]

>>11178 通りがかりさん
＞チェックリスト？施工会社が出したチェックリストなど何の意味もありません。強みのアピールをしているだけです。


いいえ。チェックリストはメーカーは表には出しません。なのでアピールではありません。
素人はチェック出来ません。


＞ご自身が大事にしている部分でチェックリストに基づきハウスメーカーを比較する事が重要です。

いいえ。
チェックリストの意味を根本から履き違えてます。

[11180: 匿名さん]

>>11178 通りがかりさん

＞内断グラスウールで気密とれるわけないです。

いいえ。
あなたの思い込みです。

＞性能売りの会社ではありません。

性能とは？省エネ性能？
住友林業は高価格帯メーカーです。
省エネ性能をありがたがる人達がメインターゲットではありません。

[11181: 通りがかりさん]

>>11179 匿名さん

内断グラスウールで高気密がとれるとでも？まさかC値が2とか3で気密が高いとは言いませんよね？

それでは、チェックリストの意味の根本を仰ってください。簡単にで大丈夫です。

[11182: 施主]

住友林業の施主です。関東圏ですが、断熱仕様は北海道エリアと同じにしました。その差額は100万くらいなのでかなりお得。サッシもapw330になりました
（本当はapw430にしたかったですが、なぜか凄い差額）。UAも期待通りですし、気密検査もやって良い数値です。
たしかに高いし、もっと安い選択肢もありましたが、やはり木を生かした総合的な仕様が良いですね。国産ナラを使ったドアとか素敵です。

[11183: 通りがかりさん]

>>11180 匿名さん

省エネ性能をありがたがる人達、、、省エネというより快適性です。あなたの持論ではブランド志向の方が強い方がメインターゲットという解釈になりますがそれで大丈夫ですか？

[11184: 匿名さん]

>>11181 通りがかりさん
普通に気密とれるんだけど、、
マジで何言ってんの。
何のために気密シートがあると思ってんの。


＞チェックリストの意味の根本を仰ってください

マトモな家を建てる為に最低限必要なものです。

[11185: 匿名さん]

>>11183 通りがかりさん
＞省エネというより快適性です

いいえ。
快適性ではありません。
ある程度の断熱性能があればあとは単なる省エネ性能です。
快適性は空調や暖房器具を使って作り出すもの。
寒ければ設計温度を上げれば良いだけ。
断熱性能は快適な室温を保つ際の光熱費に影響が出てくる。
基本中の基本だが。

[11186: 匿名さん]

>>11183 通りがかりさん
＞あなたの持論ではブランド志向の方が強い方がメインターゲットという解釈になりますがそれで大丈夫ですか？

いいえ。
住宅における優先順位がまるで分かっていませんね。

[11187: 通りがかりさん]

>>11184 匿名さん

あなたが何を言ってるのでしょうか？気密シートのみでC値0.3程度出せるのであればどのメーカーも高気密です。パンフレットに載っている事を堂々と喋っているようにしか聞こえませんが？現場知っていますか？シートはシワたるみが無いように施工をするのは当たり前ですが、構造部材は年間通して伸縮を繰り返しています。木造なんで。また、柱を熱橋とし壁体内結露を起こし各部材を弱らせます。その続きは言うまでもないです。

何に対してのチェックリストですか？確認申請？施工時？施主検？

寒いと感じてる時点で、快適性は無いです。
空調、暖房器具を廊下や脱衣所にもつけるんですか？現実的ではないですね。ヒートショックの原因です。

[11188: 通りがかりさん]

>>11186 匿名さん

住宅における優先順位は人それぞれでしょうよ。笑
というより会話になってませんが。

[11189: 匿名さん]

>>11187 通りがかりさん
＞気密シートのみ

誰も「のみ」とは言ってないが。


＞何に対してのチェックリストですか？確認申請？施工時？施主検？

11169の動画をもう一度観なさい。


＞寒いと感じてる時点で、快適性は無いです。
空調、暖房器具を廊下や脱衣所にもつけるんですか？現実的ではないですね。ヒートショックの原因です。

さぁどうかな、間取りの工夫次第だな。
全館空調とかもあるし。
いずれにせよ、断熱性能だけで家は暖まりらない、、つまり空調がなければ断熱性能が良くても同じく寒いんだが。

[11190: 通りがかりさん]

>>11189 匿名さん
揚げ足は取らなくて良いです。
ここでの論点は住友林業の家が気密が取れてC値が出ているのかです。

動画は見ていませんでした。申し訳無いです。確かに設計施工者のチェックリストがあるのは良いですね。


当然です。断熱材は熱の侵入を遅らせるものなので、それそのものは熱は発生させませんからね。確かに間取りの工夫はあるかと思いますが
ここで言っているのは現実的な話です。
例えばエアコンであれば、断熱性能が悪い為にフル稼働し、風が直で当たる、音がうるさいなど良いことは無いです。ほんの一例ですがここに快適性はありますか？

[11191: 通りがかりさん]

施主ですか、住林の気密は大したことないですよ。
壁の気密シートは床まで延ばしてフロアで押さえるというのが正しい施工のようですか、床上でカットされていて驚きました。
指摘しましたが問題なしとの回答で、気密に対する意識の低さを感じました。
素人が少し調べただけで間違いだと分かるレベルなのですから、気密は大したことないです。

[11192: 戸建て検討中さん]

>>11191 通りがかりさん

それは家によります。支店によります。職人によります。
知ってる限り(８棟)の測定結果は0.49から1.73です。

[11193: 匿名さん]

気密はC値が良くてもダメな場合がありますよ

このサイトを参考にして下さい。

以下本文より抜粋

上下の気流止めがありませんので、壁の断熱効果は、がた落ちになります。それでも、気密測定すれば、気密の数値は良いものが出るはずです。

「高断熱高気密」というのは、単にポリシートや発泡系断熱材を貼ったり、気密の数値を競ったりする工法なのではなく、この「壁の上下の気流止め」をすることが一番、肝心なのです。

高断熱高気密の「気密」とは、
このように壁の中の空気が外部へ逃げる部分の塞ぐ「気密」＝「気流止め」
が一番の目的だと言っても過言ではありません。

今まで頭の中で想像したり、住宅展示場で不勉強な営業マンに聞いた「気密の意味」と、
ここまで説明してきた本当の「気密の意義」では、随分と差があるのではないでしょうか・・。

https://www.mokusei-kukan.com/message/column/03/01.html

[11194: 匿名さん]

>>11190 通りがかりさん
＞例えばエアコンであれば、断熱性能が悪い為にフル稼働し

確かに昭和55年基準レベルの断熱性能だとなかなか厳しいとは思うが、その場合でも暖房設備を充実させれば快適性は確保できなくは無いと思う。


どちらにせよ各部屋の温度差を無くすならばUA値を追い求めるよりも、全館空調的な発想が必要になる。結局快適性を確保するためには暖房設備が重要。
(見送りになったが)断熱等級6レベルもあれば快適性を担保するには必要十分な性能と思う。
その程度の断熱性能を確保出来れば、後は(UA値的には不利になるが)南側の開口部を大きく取り日射取得を優先させる方が遥かに重要である。
さらに日射遮蔽を考えた設計にすることは夏の快適性を確保する上でもっと重要となる

[11195: 通りがかりさん]

>>11192 戸建て検討中さん
ばらつきが大きい、コンスタントに1を切れないことが、気密にしっかり取り組んでいない会社ということです。

[11196: 匿名さん]

>>11195 通りがかりさん
そうか？
窓の種類や数で全く変わるからな。
全然許容範囲だろ。
ただの難癖にしか聞こえないな。

ルールで縛ってC値を統一するより良いと思うが。

[11197: 戸建て検討中さん]

>>11195 通りがかりさん

11196様の言う通り。
1.5以上の家は２間窓大開口、コーナーサッシの引違いバンバンです。
しかしながら生産担当者のやる気で多少の差があるのは間違いないですよ。

[11198: 戸建て検討中さん]

まずは気密測定をやりたいという施主からのお願いから反応が違います。ぜひやりましょう！または数値悪くても担保出来ませんよみたいな。
結論は皆さんが思ってる以上に住友林業の気密は悪くないという事です。
当たり前です。高いんだからww

[11199: ご近所さん]

>>11177
それでは何故みかん丸事件が起きたのか？
もしチェックリストがあったとしてもきちんとチェックする体制が出来ていなかったら無いのと一緒だよ！
住友林業だから大丈夫と思っていたら…

[11200: 戸建て検討中さん]

また低能な田舎の工務店がみかん丸って騒いでるww

[11201: 名無しさん]

さっさとアレススレにお帰りﾉｼ

[11202: e戸建てファンさん]

「住友林業　みかん丸」で、検索するのですか？

[11203: 通りがかりさん]

元ハウスメーカートップセールスマンの住宅系ユーチューブのマカロニオさんが住友林業のメリットデメリットについて言及していた。
この掲示板に投稿されているデメリットと大部分重なっていた。この掲示板を参考しているのではと思ってしまう位(笑)

[11204: 匿名さん]

＜住友林業の50代店長が過労自殺　月105時間の残業などで精神障害に、労災認定＞
ヤフーニュースに出てるね。

[11205: 施主]

気密性は大事です。でも、それにこだわるあまり、間取りや開口を再現されるのは本末転倒。
某メーカーの気密性は素晴らしいと思いましたが、あまりに気密性以外が窮屈すぎてやめました。

[11206: 匿名さん]

>>11204 匿名さん
東京中央支店の店長って、支店名からしてかなりのポジションぽいよね

[11207: e戸建てファンさん]

住友林業　みかん丸事件って、どんな事件なのですか？

[11208: 匿名さん]

おーい　ケンボー元気かー　仕事もたいして出来ないのに住友本社かょー　業者に付け届け催促してるか　ただ飯ただ酒お小遣いだもな　催促してるに決まってるよな　部下の手柄は　俺の手柄　俺の失敗は　部下の失敗
お前が担当になったら　お客さんが可哀想だな

[11209: 通りがかりさん]

アレススレから出てこないで下さい

[11210: 通りがかりさん]

そもそも掲示板にでてこないでください

[11212: 評判気になるさん]

住友林業社員の自殺、労災認定　「長時間労働で精神障害」原因　
毎日新聞
https://mainichi.jp/articles/20220209/k00/00m/040/389000c

怖い…

　

[11213: ご近所さん]

性能が高い家を手頃な価格で提供すれば売れただろうに…。
ノルマとか、上司のパワハラとかある意味殺人と同じだろ！

[11214: 通りがかりさん]

胡散臭いアレスホームなんか
貧乏臭くてここの住人の眼中にないけど？
ここの営業しつこいねw

[11215: 評判気になるさん]

客層が違う。
貧乏な人は相手にしてないから。

[11216: 通りがかりさん]

自殺した支店長さんはお人好しだったのかな？
都内の別支店で支店長していていた人で私達のクレーム対応に現れて、逆ギレしていた支店長は、そんな繊細なメンタル持ち合わせているはずがないかぁ。。

[11217: 匿名さん]

＞＞11216 通りがかりさん
＞＞逆ギレしていた支店長

それ「ハウスメーカーあるある」ですね。

[11218: 検討者さん]

>>11216 通りがかりさん
時事通信によると自殺された方は「営業グループ店長」だそうです。
住友林業さんにどのような役職があるのかは解りませんが、営業グループの店長はその横暴な支店長に振り回される立場の役職ではないかと思います。
上司のパワハラとの報道もあるので、客と部下・横暴な上司の対応で精神的に疲弊した結果なのかもしれませんね。

[11219: 口コミ知りたいさん]

社員を自殺に追い込むような会社なんですね。
残念…
家族の幸せを願って新築の家を建てようと、候補にいれていたのですが、残念ですが住友林業は外します。
家族の幸せを願って建てる家を、社員の家族を壊すような会社に頼めないですものね。

[11220: 通りがかりさん]

ハウスメーカーでノルマもなく
ゆるゆるの体質で給料の高いところあったら教えてください
転職します

[11221: 匿名]

ハウジングセンター歩いてたら、声かけられ、住友林業さんは高いので無理ですって断ったら、建売もあるし、もしかしたらその値段でいけるかもと言われ中に入ったのに、違う営業さんにチェンジされ話したら、鼻で笑いながらマンションなら買えますねみたいな言い方されて腹たった。そんな安い値段言ってないのにな。初っ端から高いから無理って言ったのに連れて来んなよ。二度といかん。

[11222: 匿名さん]

難しいですね。ローン組んでも最大予算が500万ですって言ったらローコストメーカーでも似たような対応になるかもしれないですけど。

[11223: 匿名さん]

＞＞11221 匿名
声かけたのは、何も知らない派遣コンパニオンか新人営業マンでしょう。
中から出てきたのはベテラン営業マン。
予算を聞き込み、うちの客じゃないと感じたら態度が一変。
住宅展示場って嫌な世界です。

[11224: 戸建て検討中さん]

ちなみにですが、住友林業さんで建てる人の予算感てどんなもんなのでしょうか。
もちろん広さやグレードによるんでしょうが、大体いくらぐらいの人から切っているのかなと思って。

[11225: 匿名さん]

>>11224 戸建て検討中さん
大ざっぱですが、土地代除いた総額が最低3000万円は必要だと思います。オプション等で大体3500万円前後くらいの方が多いような気がします。

[11226: 口コミ知りたいさん]

予算8000万ないとしょぼりんですよ

[11227: 通りすがりさん]

>>11226 口コミ知りたいさん
それ土地代抜き出ですか？やばいですね

[11228: 戸建て検討中さん]

>>11225 匿名さん
具体的な数字参考になります。
自家自賛に載ってる家(も、ピンキリの印象ありますが)でいくらぐらいなんですかね。
それこそ8千万くらいですかね…？正直そこまでには見えないですが。

[11229: 匿名さん]

上物2億とか、住林にはたま～にいるからね。
それ位出せれば豪邸。

[11230: 匿名さん]

BFですが建ててみたイメージ
上物のみ床面積で総額
坪90万が底辺
坪95万が所謂しょぼりん

そこから、どこまでオプションで上乗せするかな気がします。

やろうと思えば2×6とかもあるので、工法を安くしてオプションモリモリにすれば多少コスパは上げられますが、住友林業で建てる意味？？になります。