住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[10761: 匿名さん]

>>10760 通りすがりさん
記事を読んだが
結露計算をして防湿気密シートを使うこと

結露計算できないならばタイベックスマートなどの可変透湿シートを採用した方が良い

と書いてあり、内気密外解放を否定する内容では無かったよ。

[10762: 匿名さん]

住友林業施主で昨年12月に引き渡しをいただきました。
メーカー選び当時は気密性にこだわり、一条工務店も検討はしておりました。
しかし一条さんは気密性に拘るところは素晴らしい一方、それによる制約も大きいと感じました。
窓の形状やら喚起の使用やら。。そして床材とかはイマイチだったり。
地元のスーパー工務店も考えましたが、デザイン性が合わなかったり、意外と高かったです。
（そりゃ、そうか・・・）

価格は高く、仕様も正直イマイチなのですが、総合的に考えて住友林業にいたしました。
ただ、住友林業さんは気密性について色々と打ち合わせ時に要望をいたしましたが、
正直、なかなか要望に応えていただけませんでした。。。

なかなかバランスって難しいですが、総合的には今のところ住友林業さんで満足はしています。

[10763: ご近所さん]

>>10762 匿名さん
住友林業さんはやたらと高いですよね。
予算があったのなら良かったですね。
地域密着の優良工務店ならもっとお得に同等以上の性能を実現出来ます。
「性能にはこだわりたい、でも予算が限られている」という方はそういうメーカー・工務店を探すと良いかもしれませんね。

[10764: 通りがかりさん]

>>10763 ご近所さん
性能だって、恥ずかしいヤツ
大きなお世話(笑)

[10765: 通りすがり]

>>10763 ご近所さん
つまり、性能面で一条レベルではなく住林れべるで満足できるのであれば、工務店の方が良いということでしょうか。
（10762さんは、スーパー工務店さんが意外と高くて諦めたと仰っていたので、話がよくわかりませんでした）

[10766: 通りがかりさん]

>>10763 ご近所さん
ほら、アレススレにお帰りなさい
向こうで質問山のようにたまってるんだから
またスレ削除で逃げないでね。アレス社員さん

[10767: 匿名さん]

>>10765 通りすがりさん
スーパー工務店は住友林業オプションよりスペックは高くコストは一条工務店くらい。
問題は全工務店中僅か数%であり、勉強しないとスーパー工務店だと宣伝している底辺工務店に騙される点。
詐欺師ほど営業上手な傾向にある。

[10768: 匿名さん]

>>10765 通りすがりさん
スーパー工務店は住友林業オプション対応より耐久、耐水、耐震、構造材のスペックは高くコストは一条工務店くらい。
勿論、断熱をヒート20G1グレード程度にするなら一条より安く
UA値、C値とも0.3台までスペックを上げるならば住友林業と同じ価格帯にはなる。
問題は全工務店中僅か数%であり、勉強しないとスーパー工務店だと宣伝している底辺工務店に騙される点。
詐欺師ほど営業上手な傾向にある。

[10769: 通りがかりさん]

>>10768 匿名さん
耐震、耐久、耐水はどうかな？
数％もあるとは思えないなぁ

[10770: 匿名さん]

>>10769 通りがかりさん
耐震:構造計算あり
耐久防水:構造材→土台や柱が無垢芯材桧や無垢芯材ヒバ
気密→C値0.3前後
防湿気密シート、透湿防水シートなどの施工品質差
割合は知らんけど、スーパー工務店の方が上だと思う

[10771: 戸建て検討中さん]

>>10768 匿名さん
地域にもよるのでしょうが、スーパー工務店、一条よりはるかに高かったですよ。

[10772: 匿名さん]

>>10771 戸建て検討中さん
性能が高ければそうなりますね。
数値ではなく実現できる事で言うと、夏期は小屋裏エアコン1台全館空調、冬季は床下エアコン1台全館空調できる断熱気密性能であれば価格は住友林業並みになります。
ここまでハイスペックであればスーパー工務店の中でも一握りしか建てれませんけど。

[10773: 匿名さん]

>>10759 e戸建てファンさん
防水は実は１番大事だったりするんだが、一条の防水保証は10年ごとの有料メンテナンスをしても最大30年までしかない
裏を返せば耐久性がないって言ってるようなものかと、、
松尾はさすがにその辺りが良く分かってるんだろう

[10774: 匿名さん]

>>10773 匿名さん
さらに一条の構造材はホワイトウッドですし。

[10775: 通りすがり]

相変わらずみなさん、一条工務店が気になるんですね。

[10776: 匿名さん]

木造であれば大手では住友林業、スウェーデンハウス、一条工務店の三択だし名前は上がるのは必然なだけ。
その中でどうかは部材や建材を見れば言わずもがな。

[10777: 戸建て検討中さん]

オール無垢で建てるメーカーで検討してますが、こちらは無垢ですか？
出来れば土台や柱は杉よりヒノキを使いたいと考えています。
アレルギー持ちで薬剤もあまり塗りたくはありません。

[10778: スミリン施主]

>>10777 戸建て検討中さん
違いますね。土台は檜ですが、オール無垢ではないです。オール無垢にしたいならオプションになります。
ご希望にそうとしたら、関東圏であればokutaのLohasta homeがそれに当たると思います。オール無垢で、壁も漆喰の自然素材、防蟻とホウ酸処理されています。

[10779: 匿名さん]

>>10752 匿名さん
遅レスですが
https://youtu.be/uEHSlMtUxSk
木造の場合は、倒壊防止と損傷防止の計算が分かれておらず一つの計算をする事により両方満たすとのこと。
結論は動画15:00から
BFだろうが在来軸組パネルだろうが、構造計算による耐震等級3＝倒壊防止3であり損傷防止3でもあり、BFは等級3を取得しやすい工法
(在来で構造計算上の等級3を取得しようとする場合、勿論難しい計算も必要ですが構造材としては太くすればいい)という事になるかと思います。

[10780: 戸建て待ちさん]

＞構造計算による耐震等級3＝倒壊防止3であり損傷防止3


住林では、そうでもない。
ガレージ広く取ったら損傷は２になったよ。

んで指摘してBコラムをこれでもかと多く入れてなんとか損傷も３になったけど
幅広柱が１方向ではないので邪魔。

うちの間取りでは重鉄の方が無理なく建つので住林断念。

ヘーベルハウスは基本、損傷１。なので損傷も３の積水に。