住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[10624: 匿名さん]

いやいや、ハウスメーカーより優秀な業者はごまんとあるよ。構造材を雨に濡らす次元の業者を信頼し過ぎ。
割合にすれば数%の世界の話だけど。

[10625: 評判気になるさん]

BF構法の耐震実験は構造計算した3階建てのデータ。
構造計算していない2階建てでのデータは無いそうです。
何故2階建てでのデータは無いのだろうか？

[10626: ご近所さん]

>>10623 匿名さん
もちろん総額での話です。
住友林業さんと同様に外部委託する部分もありますが、全て含めての金額です。

[10627: 匿名さん]

>>10621 匿名さん
応力計算してないと、家が激しく揺れて、モーメントが大きく働いて棚とか倒れて、建物無事でも中の人が無事でない事態になるよ

[10628: 通りがかりさん]

存在するけど数%もないだろうね
そしてそれを探し当てる手間考えれば
高くてもトータルでそれなりのもの建てる
HMに頼むのはおかしな選択ではないかと

みんながみんなそんな暇ある人ばかりではないし
面倒だからお金でさっと解決したい人もいるし
自分の物差しだけで考えてHMは高くて信頼おけないって堂々と主張するのは如何かと

[10629: 匿名さん]

その通りだけど数%を探し当てても驚くほどは安くはない
UA0.4前半なら坪85万くらいかな
時間をかけずそれなりに良いものを建てたいなら住友林業
それなりではなく徹底的に突き詰めたい人が時間を惜しまずに探す
という感じだね

[10630: 口コミ知りたいさん]

15年目にシーサンドコート塗装を再塗装しました。仕上がりは砂が下に落ちてサンプルと違っていて残念でした。下に落ちるもんだと言ったような回答、また足場を組むのも嫌だし。メンテは丁寧ですがリホームは高いしやめたほうがいい。

[10631: ご近所さん]

>>10628 通りがかりさん
高くて信頼が置けないとは言っていません。
信頼は出来ると思いますが、それ以上に高くて高くて高すぎると言いたいのです。
もちろん商売ですから、企業として高く売ることは当然のことだと思いますが、信じられないくらい高いです。

あえて名前は出しませんが、私が新築しているところは圧倒的高性能。
月々5万円台で大手ハウスメーカーと同等以上の性能を実現。
地震に対する耐震性や制震性、断熱性、細部までこだわれる注文住宅。さらにコスト面をみても地域No.1です。
だから松山市を含む中予エリアで一番多く新築を建てているという実績があります。

[10632: 匿名さん]

月５万なら大手ハウスメーカー中堅と同等以上程度で住友林業と同等は無理だとおもう

[10633: 匿名さん]

もう少し突っ込むとUA0.4前半として
住友林業を超える建材、スペックだと
坪85万
UA0.5前半から中盤だと坪75万
必要
住友林業はまあいいもの使っているからね

[10634: 通りがかりさん]

>>10631 ご近所さん
>>10624さんとは別でしたね失礼しました。
でも色々トータルで考えて選ぶ施主はいます。
住林はそれなりに良いもの建ててると思いますし、ブランド名が重要で選ぶ方もいるわけです。

そんな方が集まるスレで高すぎて手が出ないと文句をいって、地場工務店を持ち上げても誰も賛同しないかと。
ただの僻みにしか聞こえないですよ？
スレチですし、その工務店のスレで素晴らしさを
語れば良いんじゃないでしょうか？

[10635: 通りがかりさん]

>>10631 ご近所さん

だから愛媛の無知な客だけ相手にして商売してろって言ったろ。
ほんと笑える。
社員総出でいろんなスレッドに頭の悪い書き込みして。圧倒的な高気密っていいながら気密測定もしてない。圧倒的な耐震力といいながら耐震等級３相当。３相当も怪しいねww
少しでも否定的な意見は毎回管理者に削除願いでアレスホームのスレ番号飛びまくり。

もう少しまともな企業努力しろ！

[10636: 通りがかりさん]

>>10631 ご近所さん

ただ自分の中ではアレスホームっていい加減な工務店名はきざまれたよww
君の努力なければ知る由もなかった
知る必要もなかったんだけどね。

[10637: ご近所さん]

負け惜しみですか。

[10638: 通りがかりさん]

ルブタンの財布かジミー・チュウの財布買うか悩んでる客にイトーヨーカドーで売ってるマジックテープの金出す時バリバリ音する財布のほうが安いし使いやすいですよとすすめられてもねぇ?

んでなに？
住友林業のスレでアレスホームを広告して来いというのは代表上田さんの指令なのかな？

[10639: 通りがかりさん]

もう少しグレードを落としたところで広告してこい！

[10640: 匿名さん]

会社の宣伝文句だとしたら酷い詐欺工務店だね
性能からしたら低性能過ぎて少し高いけど、価格としては安いだけまだマシか
世の中にはその性能で高性能を謳い住友林業並みの価格設定で建売を売り出す
売り残ったら1000万円本体割引＆外構無料で再販をかけるという神がかった詐欺レベルの工務店もあるけどね

[10641: e戸建てファンさん]

ごめん、流れはようわからないけど、住友林業標準の樹脂アルミサッシのグラスウールの断熱材って、中堅どころの工務店すら採用しないレベルの安価な建具なんだけど、本気で住友林業の標準が高性能と思っているの？
グラスウールなんか施工楽で、腕がない施工会社でも扱えるけど、そのせいで、気密性も時間経つとガバガバだよ
自重で落ちていくからね

断熱気密を大事にするところは樹脂サッシと吹き付け断熱が標準
断熱は認定業者が別でやる
内装工事やっている人がグラスウールも施工するように内装と断熱は同じ人はしない

[10642: 匿名さん]

住友林業はC値0.6悪い現場で1.0くらいだから
その指摘は指摘になってない。
そしてサッシの話をしておらず、構造材や耐震性能、外壁等の耐久性がハウスメーカーの中では最高峰、並みの工務店より上、上位工務店と互角、スーパー工務店には負けるという話しかしていない。
サッシなんて標準で施工しなければいい話。

[10643: 通りがかりさん]

>>10641 e戸建てファンさん

本気で言ってるのグラスウールの施工が簡単って。
きっちり施工出来ないから中堅が安価なグラスウールじゃなく吹付け断熱にするんですが。

そんな事も知らないなんてびっくり

[10644: 通りがかりさん]

グラスウールは施工慣れしてないと本当に扱えない。

現在の24Kしっかり施工出来ればコスパ良くて最高だと思いますが。

[10645: 通りがかりさん]

>>10641 e戸建てファンさん
お前アレスホームだろ？
上田くんの名前出されて慌てて話題変えたろ？
だって思いっきり無知だから。
ほんとアレスホームってがちでヤバイな
ここでも削除願いするか？(笑)

[10646: 通りがかりさん]

ここはアレスホームのスレと違って多くの人が見てるから願い通り認知度あがってよかったな

[10647: 匿名さん]

>>10644 通りがかりさん
施工管理などを考えると吹き付け断熱とコストは変わらないらしい

[10648: e戸建てファンさん]

>>10643 通りがかりさん

>>10643 通りがかりさん
北欧とかの断熱が要求される地域でグラスウール使われてますかねえ？
セルロースファイバーとかですよ
樹脂アルミサッシやグラスウールが高いなら何故アーネストワンなどのローコストが何故使っているのでしょうか笑
ああ、密度が違うから別格とでも言うのかな？

https://www.arnest1.co.jp/policy/stability.html

[10649: e戸建てファンさん]

セルロースファイバーは、グラスウールよりも50-100万は高い
吸湿性能や吸音性能も全然違う

https://m.youtube.com/watch?v=cHWFPRg4r2M

まあ、断熱材を調べず、営業の言うことしか情報集めていない人は知らないでしょうが

[10650: 検討板ユーザーさん]

>>10575 検討板ユーザーさん
そんな奴が担当になったら最低だよね
失敗しても支店ぐるみで守り養護するんだよね

[10651: 通りがかりさん]

そりゃグラスウールよりセルロースナノファイバーの方が性能いいの当たり前だろ(笑)
施工が慣れてない大変だという話しだろ。
まあ耐震等級３を取得してても安心じゃないのに耐震等級３相当で南海トラフが来ても安心ですなんて言ってる無知な人達とやりとりしてても何なので。
アレスホームのスレで社員のみの書き込みでもりあがってくださいね。

[10652: 通りがかりさん]

ちなみにうちの住友林業はUA値0.43　C値0.7
君の会社の標準でのUA値言ってみろ
圧倒的高気密(笑)なんだから平均C値言ってみろ。
今までここ荒らしてたのアレスホーム疑うわぁ

[10653: e戸建てファンさん]

https://www.eyefulhome.jp/technology/kaiteki/dannetsu/
ローコストのアイフルホームでも、UA値は0.27-0.32

断熱こだわれば、これぐらいの水準は大して金かけなくても普通なんだよ

[10654: e戸建てファンさん]

ちなみに、アイフルホームの上位の坪単価は65万

[10655: 通りがかりさん]

>>10653 e戸建てファンさん

もういいよ。
話しにならん

[10656: 通りがかりさん]

関東圏ですが、Ⅰ.Ⅱ地域断熱仕様にしました。この仕様で標準が樹脂サッシになります。この仕様でやっと他の高性能住宅と遜色ないレベルになれる。
まぁ、やはり高いですね、、、。

[10657: e戸建てファンさん]

住友林業でUA値0.43は標準値でないよね
ホームページ公開の寒冷地水準より高くするって、普通の地域なら建材が地域に揃ってないから無駄なコスト増になるはずだけど

https://sfc.jp/ie/tech/kihon/

[10658: 匿名さん]

>>10653 e戸建てファンさん

https://www.web-housing.jp/quality/safety/syuseizai/index.html

https://www.web-housing.jp/quality/safety/taishin/index.html

そりゃ、耐震等級3相当でスプルース集成材なんか使えば安いわな
家なんだから断熱気密の前にやることをすべき

[10659: 匿名さん]

>>10658 匿名さん
推定だけど30坪として
耐震等級3相当と構造計算ありの耐震等級3の差額130万くらい
スプルース集成材と背割れを入れる必要のないヒノキ無垢人工乾燥材の差額70万

数値上の耐震性能＋構造材＝実際の耐震性能で坪単価で7万程度ケチっている
ここをケチるのは家としてどうかなと思う

[10660: 通りがかりさん]

アレスホームね
よく覚えました。悪い方でね
邪魔だから社員スレから出てこないでね

[10661: 通りがかりさん]

>>10657 e戸建てファンさん

お前が見てるの省エネ基準だろうが

[10662: 通りがかりさん]

愛媛松山市内で月々5万円で圧倒的な高断熱高気密は要注意

[10663: e戸建てファンさん]

>>10658 匿名さん
住友林業もスプルースに毛が生えたオウシュウアカマツの安い輸入材、品質２種で、クソ安い建材だけど

[10664: e戸建てファンさん]

http://lazydays.cocolog-nifty.com/.shared/image.html?/photos/uncategor...

証拠

[10665: 口コミ知りたいさん]

JIS規格に落とすと、残酷なくらいに住友林業の柱はローコストと大差がないとわかってしまう

[10666: 口コミ知りたいさん]

>>10658 匿名さん
あの、そこのサイトで、住友林業が主に使っているレッドウッドがそこらに溢れているスプルース並みの木材であるとわかってしまうのですが笑

[10667: 匿名さん]

住友林業はオプションで含水率の良い無垢ヒノキを使えるけどな
住友林業で安くあげるため欧州赤松を使うなど質を落とすならば時間を惜しまずにスーパー工務店を探すべきだとは思う

[10668: 匿名さん]

>>10664 e戸建てファンさん
欧州赤松使うのBFだから。
そして材面品質2種は見た目の話しで、躯体に1種を使うことなんてまずないだろう。躯体用でそもそも存在するのか謎。
証拠という柱でさえ、表でいうとアイフルホームの2段階上の木材使ってるけどね。
また、集成材の場合、檜は欧州赤松より強度が若干劣る。
https://www.syuseizai.com/laminate03
https://www.web-housing.jp/quality/safety/syuseizai/index.amp.html

[10669: 通りがかりさん]

もうアレスのくそ社員相手にするなよ

[10670: 通りがかりさん]

至急教えていただけますか？
住友林業でエアコンを施主支給すると隠蔽配管をお願いできないというのは本当たでしょうか？
ネットで調べると、一台エアコンを住友林業にお願いすれば他も隠蔽配管にしてくれるという内容が書かれていました。
事実はどちらになりますでしょうか？

[10671: ご近所さん]

>>10667 匿名さん
おっしゃる通りですね。

[10672: ご近所さん]

住友林業さんはコスパが悪いですね。
もちろん、木質感、独特の質感というようなものなどは容易に真似出来ない部分もあるかとは思います。
ただ住宅の性能面でいえば十分に同等以上の性能を実現出来ています。
その風合いなどにブランドを感じて選ぶのか、実利のみを求めるのかですね。

[10673: 通りがかりさん]

コスパとか求めていないのでは…。

[10674: 評判気になるさん]

>>10670 通りがかりさん
スミリンだけでなくて、他のメーカーでもダメなものはダメです。
https://curama.jp/magazine/390/
室外気とエアコン本体の距離(配管の長さ)が長ければ、エアコンの機能ダウンや故障につながります。
特に100Vなど狭い部屋用のエアコンでは風を送るパワーが足ら無い可能性が高いです。
出力の大きいタイプやハウジングエアコン、業務用エアコンならパワー不足を気にする必要は無いかと思いますが、限界があります。
安請け合いされて、後からトラブルになるより事前に無理なことは無理だとハッキリ言ってくれる方が良いかと思います。

[10675: 通りがかりさん]

>>10670 通りがかりさん
住友林業にはご確認されましたか？施主支給については、できるできない、できるけど保証対象外となるなどありますので、住友林業にご確認いただいた方が良いと思います。

[10676: 評判気になるさん]

>>10670 通りがかりさん
エアコンの設置は町の電気屋さんに直接頼まれた方が良いかと思います。
メーカーを間に挟むよりもコストを抑えられるし、(今のところ不具合は無いですが)何かあった時の対応が早いと思います。

[10677: 口コミ知りたいさん]

隠蔽配管はやめた方がいいよ
型落ちの割高なエアコンつけることになるから

[10678: 通りがかりさん]

同じく隠蔽配管はやめた方が良いかと。
見映え上のメリット以上にデメリットが大きいので

[10679: 名無しさん]

新築時は配管とかアンテナ配線に気になったけど、ハッキリ言って、住み出すと子育てなどで日常が忙し過ぎて見ないし、意識しない

家の外観を味わう余裕があるのは、定年退職後ぐらいだろう

家電量販店の方が交換も楽

[10680: 名無しさん]

ちなみに、普通のダクトでも加湿ある高性能機種は配管が太くてサイズが合わらないとか曲げ部分が当たるなどのトラブルになったので、隠蔽配管はもっと大変だと思う

[10681: 匿名さん]

ちなみにエアコンの加湿は実際は加湿ではなく、通常より乾燥しにくいてだけだからお勧めはしない。全館空調なら実際に配管内で水撒いて加湿される機種もあるけど。

[10682: e戸建てファンさん]

全館空調は、加湿器二つ三つ設けるぐらいに乾燥するから、。。

[10683: 匿名さん]

これも乾燥するのかな？
いいなと思ったけど、初期投資とメンテナンスコストを考えると手が出なかった。
https://sfc.jp/ie/event/img/event/035694_1.pdf

[10684: e戸建てファンさん]

家庭用エアコンの上位機種でも十分高性能だし、冷えるのだから、全館空調はいらんと思うよ

使ってない部屋をずっと冷暖房するなんて無駄が多すぎる
交換の方が費用かかるという
30-40年もすれば600-1000万は異なると思う

[10685: 検討板ユーザーさん]

>>10650 検討板ユーザーさん
まぁ、一定数でそういう設計士もいるよね。
そういつやつは会社内と施主との評価真逆だよね。
その人って、もしかして施主用に年2回配布する冊子に掲載されていた人じゃない？

[10686: 通りがかりさん]

顧客より会社の上を向いた人が出世するのは悲しい事実

[10687: 通りがかりさん]

>>10686 通りがかりさん
どんな世界でもそんなもんですね
だから派閥や権力争いが無くならない

[10688: 匿名さん]

>>10672 ご近所さん
愛媛のアレスホームスレ大炎上中デスねw

[10689: ご近所さん]

住友林業さんのZEH実績は56%
流石は住友林業さんですね。
国の目標の50%をきちんとクリアされていますね。

アレスホームも負けていません。
ZEH実績は96%で、月々50,000円台で叶う夢の注文住宅。
高気密・高断熱の圧倒的高性能の住まいで、
四国を中心に起こるかもしれないと言われている「南海トラフ地震」の予測最大震度7相当でも残せるお家です。
だから松山市を含む中予エリアで一番多く新築を建てているという実績があるのでしょうね。

[10690: 通りがかりさん]

耐震等級3でもない
C値UA値も出せない
そんな圧倒的低性能の家要りません
お引き取りください

[10691: 通りがかりさん]

>>10689 ご近所さん
こんなところで宣伝されても…。

[10692: 匿名さん]

震度7相当でも残せる
半壊でも全壊でも木片1カケラでもあったら残せる的な？
残せるというのは不思議な表現

[10693: 名無し]

>>10689 ご近所さん
さすがに君は荒れっすホームの社員じゃないでしょ(笑)
あれだけ荒れっすホームのスレ炎上したんだからww

荒れっすホームある意味最高だね

[10694: 匿名さん]

>>10693 名無しさん
さすがに
>>10689 ご近所さんはアレスホームやタマホームでのご近所さんの書き込みをそのまま転記した偽ご近所さんかなw

[10695: 検討者さん]

アレスホームの書き込み100発一気に削除されていたww

[10696: 匿名さん]

タマホームスレでの自演、他社批判、工作を貼られてたまらなかったのだろう
過去の荒らし行為まで貼られなくて良かったと思えばよかったのに

[10697: 検討者さん]

>>10696 匿名さん
あのような行為をする会社が客に対してまともな接客が出来るわけないし、まともな家を建てるわけない。
アフターなんか限りなくゼロ。
住友林業で建築中の自分はスルーすればいいとわかっていてもかなりイラッとした。

[10698: 匿名さん]

坪単価185万って宮大工、ヒノキ天材の家が建つレベルw

[10699: 通りがかりさん]

>>10686 通りがかりさん
10551です。
正にそれを実感しましたよ。
その酷い設計士は本社の新人に教育する担当になったらからね。
ねぇ、○○さん。
謝罪も一切なく、支店ぐるみで隠されたアナタは会社(支店)では重宝されていたらしいからね。
マニアさん

[10700: 名無しさん]

大手はメンテナンス費が安く済むってブログ読んだけど、それは無いですよね。積水もヘーベル（ヘーベルは有名ですが）も高額なメンテナンス費の請求来たってスレで話題になっています。
うちは別メーカーですが、メンテナンス費は結局高額になるかもと覚悟しています。
住友林業のオーナーさん、いかがですか？

[10701: 検討者さん]

ハウスメーカーはメンテナンス高いよ
中古物件も探していたのだけど、ハウスメーカーの家で10数年経過したものになると、保証が残ってないものが少なくなかった
理由を聞くと、定期メンテの際に有償修理を言われて、他所の業者にも見てもらったら、まだ使えるものも交換とか、数割相場より高いとかでバカくさくてやめたという理由ばっかり
保証残っている物件でも、不動産屋が「保証延長はしない方がいいですよ。ハウスメーカーのメンテナンスといっても下請けが来るだけですから、地場の経営が長い工務店の方が安くて安心できますよ。地元での評判悪かったら倒産しますからしっかりやりますよ。メンテナンスは、家ごとに不具合が全部異なるので、仕事の標準化しづらくて、結局下請け任せです。ハウスメーカーの不得意分野です」という始末。

[10707: 通りがかりさん]

住友林業施主です。キッチンは数種類から選べるので、ぜひぜひ各社ショールームへ行っていただいて、お好みなものをお選びくださいね。私は、パンフレットを確認し、採用されている展示場やショールームへ行き決めました。

我が家をご担当いただいた設計士さんは、土地を活かした設計をしてくださいましたし、私たちの要望に対する引き出しをたくさんお持ちの方で、納得の設計となりました。
また、営業・設計・インテリア・生産・外構のチームワークもとても良いので、住友林業を選んで良かったと思っています。

[10708: 通りすがり]

>>10707 通りがかりさん
さしつかえなければ何坪くらいのお土地か教えて下さい。
お土地が広い、もしくは狭小でないとなかなか設計士さんの力を生かしきれないのかなと、足を踏み出せずにいます。

[10709: 通りがかりさん]

メンテナンス費用ですが、延床30坪ちょっとの修繕計画によると月2万円弱を積み立てといった感じです。30年目に大々的なメンテナンス予定なので、月々2万円としてだいたい720万円かかる算段です。しかし、実際には外壁の汚れによる再塗装を予定したり、防蟻処理や住宅設備の故障などがありますので、少し多めに…と思っておいた方が良いと思います。

[10710: 通りがかりさん]

>>10708 通りすがりさん
土地の広さは約30坪です。住友林業の実例を見ていると狭小や広い土地両方大丈夫なように感じます。

[10711: ご近所さん]

みかん丸事件もそうですが、

下地として柱の間に必要な胴縁を張らないとか、
石膏ボードを張るためのビスが基準より短かったなどの手抜き工事で、住友林業さんは国交省から建築基準法違反で指導受けたことがありました。

最近でも見積もりの内訳詳細をださないなどで建築業法違反、建築士法違反の詐欺紛いの契約だとして訴えられています。
これらのトラブルに関して、住友林業さんの対応なども踏まえて、
皆様がどのようなお考えをお持ちなのかお伺いさせてください。

[10713: 通りがかりさん]

>>10711 ご近所さん
都内端っこの支店で新築して5年の施主だけど、会社ぐるみで詐欺まがいと言われてもしょうがないネゴシエーション、対応をほぼすべての社員がやっていましたよ。
何度も揉めて支店長も参上したけど、大手上場会社の管理職とは思えない、モラハラの対応をされましたよ。
自分達の重なる信じられないミスに耐えきれなくなったのか逆ギレ。。
1番許せなかったのは、支店長が私達の家族が亡くなったことを責められたこと。
あなたのことですよ、元支店長の近畿出身の○さん。

[10717: 名無しさん]

匿名掲示板にはデマや中傷が溢れています。
真贋を判断するのは自分自身です。

デマの特徴
「もう最悪です」等感情的な文句が並ぶ
抽象的な表現で書く
詳細を尋ねると、食いついたネタのみ
その都度ストーリーを考えるので、
後出しで内容を小出しにしてくる
根拠を示しておらず、根拠を尋ねると逆ギレする。
などです。
なお、この内容は特定のレスに対してのものではなく
一般的な傾向を表しただけです。

[10718: 通りがかりさん]

>>10717 名無しさん
某スレッドそのまんまですね笑

[10720: 戸建て検討中さん]

住友林業を候補に入れている者です。住友林業では、第3種換気が標準と言われましたが、寒さ暑さ、音や花粉などは、大丈夫なのでしょうか？花粉症がひどいので、少し心配です。室温の変化などにも影響はないのでしょうか？実際に住んでいる人のお話を伺いたいです！