住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[10403: そうなんだ！]

>>10399 通りがかりさん
企画プランならいけるかもです。頑張って下さい！

[10404: 匿名]

>>10403 そうなんだ！さん
すみりんの企画？さすがに本体税抜価格でも無理じゃないですかね。総二階でも難しいのに平屋ですし。

[10405: そうなんだ！]

>>10404 匿名さん
流石に難しいですね、、、。たしかに。

[10406: 匿名さん]

>>10399 通りがかりさん
1000万位足らないかな？
アイダ設計なら余裕。タマホームやイシカワでもギリいけるかもといった感じですね。

[10407: 匿名さん]

最近ならコミで坪100万が最低限の標準仕様で建てられる目安です。平屋で少し仕様をアップすれば坪120万は行ってしまいますね。建てて分かったけど家造りの一面は残酷なくらいお金ですよ。

[10408: 通りがかりさん]

外壁材はどうなんですかね？

[10409: 検討者さん]

床材について知りたいです！
営業マンから無垢の床材を薦められましたが、どれくらいの人が無垢材をLDKに付けられるのでしょうか？
床暖房を使いたかったので、無垢材か挽板かで悩んでます、、

[10410: 林業に決めました！]

>>10409 検討者さん
床暖房にするなら、無垢材は使えないですよね。
床暖房にしないならアリだと思います！

[10411: 林業に決めました！]

>>10408 通りがかりさん

個人的にはシーサンドが良いと思います。
その上で、アクセントでタイルを使う感じかなと。
サイディングはどうしても接続部に線が入るので、、

[10412: 名無しさん]

先日ようやく引渡しでした。引渡しの日は朝から夕方まで家の隅々までチェックしましたが、圧巻のクオリティって感じでダテに高かった訳じゃないんだなと思いました。
営業からは着工合意の後は変更は基本的にお金掛かりますとは言われてたけど、生産の担当さんも大工さんも逐一提案してくれたり、むしろ多少の変更ならいくらでも対応するし、仕上がり気に入らなければ気が済むまでやり直しますくらいな感じで本当に柔軟でした。最後にコレ差額ねとか言われるんじゃないかと戦々恐々としてたけど、サラッと見積もり通りの請求でした。
唯一は？って思ったのは引渡しの時に営業が挨拶に来なかった事かな。これは正直、仁義として無いわって思った。

[10413: e戸建てファンさん]

>>10412 名無しさん
そこまで良い現場であったなら
営業は優秀、現場は最低という
詐欺みたいな会社ではなくて良かったと思われた方が気持ち的に良いと思います

[10414: 検討者さん]

シーサンドってすぐ汚れるしタイルのがいいやろ

住友林業は高いんやから標準でタイルかコンクリートにしろよ
外壁がしょぼすぎてダメやわ
無垢床が標準なのはいいけど林業がいいのは、そこだけ
あとは値段と釣り合ってないからしょぼりんや

[10415: 検討者さん]

またも必死だな。ウケる。

[10416: 通りがかりさん]

>>10414 検討者さん

住友林業で総タイルで建てたけど、本当に見た目が良いのは、吹き付け＋アクセントタイルだと思います。

汚れのメンテの手間と費用が惜しくて、総タイルにしたけど、外壁の手入れを全部外注できるくらい金持ちだったらシーサイドコートにしました。

住友林業の標準は吹き付けかサイディングで、同価格帯の積水シャーウッドの標準もサイディングです。
住友林業の標準が極端にショボいということはないと思います。

ちなみに、タイルの種類を選ばなければ、住友林業で総タイルにする方が、積水でベルバーンにするより安いですよ。

[10417: 林業]

>>10408 通りがかりさん
吹き付けの雰囲気好きです。シーサンドコートにしましたが、SODOも素敵だと思います！メンテナンス面では、タイルが良いかと思いますが…。

[10418: 林業]

>>10409 検討者さん
悩みますよね…。我が家もすごい悩みました。しかし、無垢材の素晴らしさに魅かれて、LDKは無垢材・床暖房なしを選びました。
樹種は限定されますが、床暖房対応の無垢材の用意もあったと思います。設計士さんに床暖房対応の無垢材あるにはあるんですがと言われたことがありますので。

[10419: 名無しさん]

>>10413 e戸建てファンさん
そうですね。おっしゃる通りだと思います。コメントありがとうございます。

[10420: ３階建て絶賛迷い中]

耐火なんで重鉄にしようとも思ったけど、やっぱ住林がいいなー。
総タイルでBF７０本くらい・・・・・高いけどねｗ

[10421: ３階建て絶賛迷い中]

BF　→　ビッグコラムですｗ

[10422: 通りがかりさん]

シャーウッドにサイディング採用なんてできるんですね。知らなかった。
うちは、外壁はサイディングにして、床も床暖房もないのにウォルナットの挽板にしました。無垢もかなり悩んだのですが、お手入れが大変そうで敬遠してしまいました。

[10423: 林業]

>>10412 名無しさん
実際に完成された方のお話をお伺いすることができて、とても参考になりました。ネット上には沢山の情報があって、どのHMもそうですが、マイナス面ばかり際立って少し不安もあったというのが正直なところです。我が家は、まもなく着工合意です。
工事中は、現場にどのぐらいの頻度で行かれましたか？

[10424: e戸建てファンさん]

鉄は600度でへちゃけるが
木は表層炭化で消防隊の救助時間を稼げるんだよな
小学生の理科の実験を思い出して下さい
金属は火に弱い

[10425: 名無しさん]

>>10423 林業さん
おめでとうございます。きっと素敵なお家が出来る事と思います。
私もネットで色々なトラブルの話やらを見て疑心暗鬼になっていた事もありましたが、どんな業者さんでも100%は無いってだけかと思います。
工事中はなんだかんだで毎週土曜に簡単なお茶菓子持って顔出してました。大工さんもそれに合わせて着手する前に確認したい事とか纏めておいてくれたり、毎回作業止めて家の中を案内してくれてたので、行ってよかったと思ってます。
一生に一回かも知れない機会ですし、見てると面白いのでマメに行かれる事をお勧めします。

[10426: 匿名さん]

少し前まで別スレで低性能住宅で十分だという書き込みをして荒らしていた人は、ここでも悪態ついているのか。
よほど高性能住宅を怨んでいるんだな。

[10427: 戸建て検討中さん]

>>10424 e戸建てファンさん
表面炭化してもその後住めるのですか？それとも逃げる時間が有利ということ？

[10428: 林業]

>>10425 名無しさん
ありがとうございます。名無さんも疑心暗鬼になられていた時期があったのですね…。そうですよね、100%はないですよね。やはり施主側がきちんとチェックしたりが必要ですし、HMと話し合いながら進めていくことが必要ですよね。
大工さんも柔軟に対応してくださるのですね！さらに、着手する前に確認してくださるとは！打ち合わせ中も認識の相違などがあったので、着工してからもありそうだな…と思っていたのですが、どんどん伝えていこうと思います。作業中にお伺いするのも申し訳ないかなと思ったりしたのですが、こまめに通いたいと思います。

[10429: e戸建てファンさん]

>>10427 戸建て検討中さん
どちらにしろ全焼で住み続ける事はできません
逃げる時間を稼げる
正解には消防隊員の救助時間を稼げるです

[10430: 名無しさん]

>>10428 林業さん

>>10428 林業さん
実際に作って行く中で、アレ？ここ違うなっていうのはありました。もう出来上がってしまってるやん…て箇所もありましたが、生産の方に言うとちゃんと直してくれますよ。住んだ後で気付いて指摘されるより、大工さんが居るうちに指摘してくれた方が有難いとの事です。どうぞ楽しい家づくりを。

[10431: 戸建て検討中さん]

耐震等級３が標準とあるが耐火仕様は２　残念　

[10432: 匿名さん]

＞＞10431 戸建て検討中さん
正直、同じような金額なら鉄骨の方がいいと思う。
木造メーカーの中ではいいとは思うけど、もっと安くても良くない？

[10433: 匿名さん]

前にも出てますが住林の弱さは外壁だと思います。吹き付けが好きな方は吹き付けでも良いですが、汚れやメンテナンス経費考えると？な印象です。

[10434: 通りがかりさん]

>>10433 匿名さん

標準仕様で30年保証のサイディングも選べますよ。
タイルはオプションだけど、それは大抵の大手も同じですし。

[10435: 戸建て検討中さん]

>>10434 通りがかりさん
営業さんはサイディング全くオススメしないですよね。らしさが出ないからですかね。

[10436: 戸建て検討中さん]

軒はどのくらい出せるのですか？

[10437: 検討者さん]

バルコニーは広くとりたいと思っていますが、コストがかさみますか？

[10438: 匿名さん]

軒は建物形状によりますが、最大120センチくらいはできたと思います。柱とか支えがあればいくらでも伸ばすことは可能。

[10439: 通りがかりさん]

>>10435 戸建て検討中さん

だと思います。
住友林業の売りの一つが、独特の雰囲気の良さですから。
吹き付けが標準で選べる大手は住友林業と三井ホームだけだし。

営業によると、吹き付けもサイディングも30年耐久で保証も同じとのことですが…。
この30年耐久って、汚れは含まれないので、耐汚性や手入れのしやすさなら、サイディングの方が勝ると思います。

提案を受ける時に、壁の汚れを気にしていると伝えると、サイディングか、予算があれば総タイルを勧められるんじゃないかな。
うちの担当営業は、最近サイディングの性能が上がったからか、サイディングを希望する人も増えていると言っていましたよ。

[10440: 通りがかりさん]

住友林業の実例に、柱なしで2.7メートル軒を出してガレージにしている家がありますよ。
かなり費用がかかりそうだけと。

営業から標準は91センチと聞きました。
雨樋とかと合わすと軒の長さは1メートルくらいになります。

[10441: 名無しさん]

軒が役１メートル出てると見映えの他にも実用性があって、あまり風が無ければ雨の日でも割と窓開けられるので役に立ってます。

[10442: 林業]

>>10430 名無しさん
ご返信ありがとうございます。作っていく中でも随時確認は必要ですね。きちんと直していただけるなら、安心してお任せできますね。色々教えていただきありがとうございます。

[10443: 通りがかりさん]

>>10439 通りがかりさん
＞吹き付けが標準で選べる大手は住友林業と三井ホームだけだし。
ついでに言うと一条工務店も標準ですね。在来のセゾンシリーズでは。

[10444: 戸建て検討中さん]

住林は１～２階建ての方がカッコイイのかな・・・

[10445: 評判気になるさん]

>>10444 戸建て検討中さん
そうでしょうね。展示場でも３階建てのところは少ないかと思います。もちろん技術的にはできるのですけど、住友林業の強みが生きないので。
極小地３階建てや賃貸併用住宅はターゲットにしてないですからね。

[10446: ３階建て絶賛迷い中]

>>10445 評判気になるさん
防火地域＋間口６ｍ１面ガレージ＋３階ですと重鉄で建てる方が一般的ですかね。

[10447: 評判気になるさん]

>>10446 ３階建て絶賛迷い中さん
それではあれば、SE構法ではいかがですか？

https://www.ncn-se.co.jp/se/se_summary/

[10448: 匿名さん]

やめたほうがいいです！

住友林業で建てたのですが、建ててる最中に家を見にいったら注文したものとまったく違う建物になってました！

洗面台が左側によって右側のリーリング幅が３㎝になってたり、ボードのビスが何個も何個もでてたり、ボードの角があからさまひんまがってたりします！

点検で話をしたら、

これはしかたないですね。湿気ででてきますと言われました。他の部分はなってないのにです。

クレームの対応は遅いし、これから何ヵ所でてくるかわかりません！

[10449: 名無しさん]

10448さんの支店はどこだったんだろう。

木完とか何とか、何回も立会いがあった。
建て替えで近所に仮住まいしていたから、生産さんとはよく会っていたよ。
生産さんとどちらが先にミスを見つけるか競争だったけど、ミスらしいミスはなかった。

下請けさんにもランクがあるから、安い家だとそれなりの下請けさんになる。
そこのレベルが低かったか、生産さんのレベルが低かったか、どちらかじゃないの。

[10450: 検討者さん]

支店どちらですか？
まったく違う建物ってことはどんなことだろ？
さすがに図面と異なる建物だったら、裁判事ですが。

リーリングってシーリング幅の間違いかな？
左側によらせなかったとしても、半分の15mmのシーリングということですが、
適性幅は8～10mmなので、そもそもの幅が広すぎます。
洗面台のサイズか、洗面室の寸法が間違っていると思われます。

そんな素人みたいな寸法間違いなんてするん工務店って・・・。

[10451: 匿名さん]

＞＞10450 検討者さん
＞＞図面と異なる建物だったら、裁判事

内装の保証期間が過ぎていたら裁判できないのでは？

[10452: 匿名さん]

>>10448 匿名さん

検査士とかに相談して検査した方が良いのでは？湿気の問題か、仕方ないのかも専門家ならわかりますし。