住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[101: 足長坊主]

>>100
「勧告等に従わない場合の企業名の公表が予定されている例もある」という事は、企業名の公表がされない例もあるという事じゃ。

まぁ実際、そのまで話しが進んでしまえば、会社からは小明細を出すように指示されるじゃろうが、結局は総額は変わらないォ。また、工事内容の詳細については、小明細を出さなくても、初めから仕様書で細かく記載しているので、わかるようになっている。

[102: 匿名さん]

明細くんは小明細で安くなった安くなったってうるさいけど、何の設備が盛られていていくら安くなったの？
まずそこをはっきり書いてもらわないと話にならない。
単純に入力ミスだった可能性もあるし。

[103: 匿名さん]

>>102

明細を作成すれば、
柱○○角Ｘ○○ｍ　単価￥○○円Ｘ○○本＝￥○○円
クロス(材工共）単価￥○○円Ｘ○○ｍ＝￥○○円
扉○○ＷＸ○○Ｈ　単価￥○○円Ｘ○○枚＝￥○○円
フローリング　単価￥○○円Ｘ○○ｍ２＝￥○○円
レンジフード　単価￥○○円Ｘ○台＝￥○○円
と記載していけば、明瞭簡潔に見積金額は裸になります。

つまり単価ミス、数量ミス、工費ミス等がチェック可能です。

当然契約後の変更工事も明瞭に増減できます。

打てば響く状態です。

素人さんでも、納得、安心です。

何処が不都合なのですか？

　
　

[104: 匿名さん]

>>101
夜中までネットで遊ぶのは病気に良くないですよ。
療養してくたさい。

[105: 匿名さん]

>103
全HMからこれとるの？
同じ材料（仕様）なんてないんだから、完全比較は無理でしょ。住林仕様みたいな材料たくさんあるし。
そんなの並べたって、素人じゃ無理だよ
間取りや内装等の打合せだけでも相当な時間と労力を使うのに、それが変わるだけでまた小明細のチェック？

皆さんの仕事でもいるでしょ？
いろんな業者から見積もりとって、安いトコ取りする奴、材料単価なんて、物によって仕入れ値に凸凹あるのがあたりえじゃん。
前の会社の部長もそうだったよ、下請けから超嫌われるよね。

[106: 足長坊主]

>>103
「何処が不都合なのですか？」

↓

小明細の内容なんて嘘八百じゃからのぅ。


>>104

↓

サンキュウ。

[107: 匿名さん]

明細くんは、車を買うときもエンジンがいくらとかいちいち明細求めるのか？
本当にめんどくさい奴だ。

[108: 匿名さん]

>>97
賛成～
客が求めてるのに、出さない、あるいは意味がないなど否定的意見出るのは理解できない～
すみりんだけくれないなんて明らかにおかしい～

[109: 匿名さん]

>>107
車もオプションをセレクトした時は、
依頼しなくても、販売会社は明細を出してくれます。

車の個々の単価、明細は販売会社は出してくれないと思いますが、

パーツリストから、個々の記号番号にて
エンジンアッセイ1式　￥○○円
左ドアアッセイ1式　￥○○円
フロントグリルアッセイ1式　￥○○円
プロペラシャフトアッセイ1式　￥○○円
アクセルワイヤーハーネスアッセイ1式　￥○○円
等部材単価は、判りますが、工費は無理です。
車は、高度に集約された集荷物の為、積み上げ出来ても
販売価格の100倍位になるのでは？

＞＞１０７にお付き合いしました。

[110: 匿名さん]

＞＞１０６
小明細の内容なんて嘘八百じゃからのぅ。

と言う事は、1式見積が嘘八百だから、バラバラに分けた小明細は当然嘘八百になる。

理解しました。

どんなに頑張って小細工しても、小明細は嘘八百にしか、作成出来ません。

元が、嘘八百である事で、宜しいですか？

[111: 足長坊主]

>>108
お客様が求めれば、小明細見積書は出すｵ。
>>109
「車もオプションをセレクトした時は、依頼しなくても、販売会社は明細を出してくれます」

↓
オプションが出た時は要望されなくても出すｵ。

[112: 足長坊主]

標準本体工事の小明細を出す場合、その合計が総額と同じになるようにつじつまを合わせないといけないぉ。

[113: 匿名さん]

＞＞１１１
オプションが出た時は要望されなくても出すｵ。

例：窓変更のケース
明細が無いのに、差額算出したオプション見積、真偽は闇の中です。

住友林業の好き勝手、やりたい放題です。
企業倫理が欠如しています。

早く真直ぐな道を歩んで下さい。

[114: 契約済みさん]

となると仕様が全部決まらないと、見積りだせないってことですよね？
そこまで手間ひまかけて、契約しないと言われたらその人件費は誰が払うの？

[115: 匿名さん]

＞＞１１４

①－全ての仕様が決定しなくても、未決定事項は暫定汎用仕様で、総額を積み上げます。

その金額を見ながら、総予算、要望を加味して、最終決定をします。

②－営業は契約までは、全て営業活動です。営業活動に費用は発生しません。

このサイトでは、住友林業さん持ちです。勿論顧客も手弁当です。

この様な事で、お金が戴ければ、住友林業さんは自社ビルが何棟も出来ます。

[116: 足長坊主]

今日は仕事が休みで、病室におるｵ。あまり携帯に夢中にならないようにと主治医から注意を受けたｵ。

ところで誤解があるといけないゆえ、一応説明しておくが、「適当に」振り分けるとかいたのは、「いいかけ゛んに」という意味ではなく、ある条件・目的・要求などに、うまくあてはまること。かなっていること。ふさわしいこと。ていう意味でおいす。

[117: 契約済みさん]

人件費はただじゃないよね。
間接費として最終的には施主が負担するものだよね。

明細を否定するつもりはないけど、柱一本まで必要なの？と思う。

ある程度まとまった項目での見積りが、効率的にもコストダウンにもなると思うんだけど。

[118: 匿名さん]

材料費を安くすれば、施工費を高くして調整するでしょ。

施工費や諸経費は
大工　○人
内装工　○人
電気工　○人
清掃員　○人
クレーン　○日
フェンス代　○日
仮設トイレ　○日
汲み取り代　○回
産廃処理費　○ｔ
大工駐車場代　○日
ご近所挨拶手土産　○件
他…

こんな感じで、もらえばいいのかなwww

[119: 匿名さん]

>>103
102だけど、
明細くんは何の設備が盛られていたの？って聞いたんだよ。
◯じゃなくて、具体的に教えてよ。
金額も教えて。

[120: 契約済みさん]

>>103
数量ミスって部材数えるの？
現場では材料のロスがでることもあるとおもうんどけど、その分の数量はどうよんだらいいのかな？