住友林業株式会社の「坪単価」についての口コミ一覧
検索したキーワード：坪単価
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12643:
坪単価比較中さん
[2022-09-25 21:57:24]
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12708:
匿名さん
[2022-10-02 10:39:27]
あとは金の無い奴は建てられませんね。
本体工事は坪７万ぐらいしかあげてないと言ってるが２層本体坪90万こえてるし平屋なら100近く。 公には総額住友林業平均104万だけどそこそこの家にしたら坪単価120万余裕でこえる。 アイ工務店でさえ本体75万って言ってたから貧乏人には家造り不可能。 |
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12747:
匿名さん
[2022-10-04 11:34:12]
坪単価に関して
2019年の物ですが このブログも参考にしてみて下さい 大和ハウス 115万 積水ハウス 106万 住友林業 102万 パナソニックホームズ101万 ヘーベルハウス100万 ミサワホーム93万 三井ホーム83万 一条工務店77万 桧家グループ66万 ヤマダホームズ62万 タマホーム54万 https://ameblo.jp/ismart/entry-12622586798.html |
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12754:
匿名さん
[2022-10-04 13:21:05]
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12757:
評判気になるさん
[2022-10-04 17:30:31]
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12759:
e戸建てファンさん
[2022-10-04 17:50:13]
うちがとった見積もりでは、積水>>三井>住林だったね。
ただ三井は規格住宅ならだいぶ安かったね。 三井の坪単価が安いのはこの規格住宅が平均を下げてるのかもね。 |
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12768:
評判気になるさん
[2022-10-04 21:49:06]
>>12767
各社の坪単価は全然違うの了解しました。 |
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12769:
匿名さん
[2022-10-04 21:58:54]
そもそも引用元の記事が公表値からざっくり計算してるだけなので何が坪単価に含まれているかなんてわかりようがないな。
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12770:
匿名さん
[2022-10-04 22:16:59]
何が坪単価に入ってるか。
どこのメーカーも大して変わらん。 |
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12771:
匿名さん
[2022-10-04 23:02:00]
うち緑化に頼んだ外構費用が住友林業の請求書に乗ってた。
緑化の外構分も坪単価に加算されるとだいぶ他社より嵩上げされるな。 |
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12773:
通りがかりさん
[2022-10-05 06:06:13]
ぜんぜん違う。
例えば値引き。 通常は値引きは売上から直接控除せず、販売促進費として売上原価に計上する。 売上から坪数を割って坪単価を算出した場合、そこに値引きが含まれないことになり、値引きの大きい会社ほど実際に施主が払う坪単価より高く算出されることになる。 逆に一条工務店のような値引き販売を行わない会社は坪単価上では他社と比べて安く見えることになる。 >>12747は値引きを考慮していないので当てになる比較ではないし、そもそも一条工務店の施主のサイトからの引用だよな。 |
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12790:
匿名さん
[2022-10-05 13:07:39]
＞12747 匿名さん
坪単価は大手ハウスメーカーと一条工務店だとずいぶん差があるな。 |
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12909:
職人さん
[2022-10-12 17:19:30]
親戚が住林の関係者なんだけど、今年5万くらい坪単価が上がったって情報。でも積水とか、同価格帯HMも同じくらい上がってるようです。
大手HMはますます金持ちしか選べなくなってきてて、施主としては少しでも安いうちに建てられた安堵感がある一方、行く末が心配・・。 もうすこしフォレストセレクションみたいな割安路線に力を入れないのかなと思う。 |
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12922:
e戸建てファンさん
[2022-10-13 21:24:45]
住友林業の建築条件付き土地(東京近辺)
土地45坪 建物31坪 で、契約前の見積もりで 建物工事費用2,900万円(建物本体2,500万円、太陽光蓄電池あり) 付帯工事費用500万円(地盤改良無し、外構200万円) 設計料等100万円 合計3,500万円 の見積もりをもらったのですが、こんなもんなのでしょうか？(値引き前です) 建築条件付という弱みはあるものの、今後の値引き可能性も含めて皆さんの感触を伺いたいです。 今後100~200万の値引きがきたとしても、世に言われている坪単価よりも高い気がして…。 |
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12937:
職人さん
[2022-10-14 12:04:49]
自分の場合あらかじめ予算上限を伝えておいて、予想より安くしてもらえた場合は限界まで提案工事を追加してしょぼりんを避けます、と宣言していました。
そのおかげかは分かりませんけど、坪単価はとても安くしてもらえました。最終的には調子に乗ってオプション追加しすぎましたが、本体価格はとても安かったので大満足です。 |
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12947:
名無しさん
[2022-10-14 18:25:04]
家によって坪単価が全然違うわけですね。
ビッグコラムの数とかも結構影響しそうな予感。 |
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13027:
マンション掲示板さん
[2022-10-25 22:08:34]
>>13025 eマンションさん
上か下かって本体坪単価の事ですか？ 自分は型式、布基礎、ホワイトウッド嫌だから住友林業。 積水ハウス、住友林業って話しになると人それぞれじゃないないの？ 積水ハウスシャーウッドはいいですね。 |
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13239:
購入経験者さん
[2022-10-31 16:32:19]
>>13229
坪単価比較中さん 住友林業はそんな感じなんですね。 他の大手では床や壁の話からインテリアコーディネーターが登場してました。 特に床の色とインテリアってめっちゃくちゃ関係ありそうなんですがノータッチなんですね。 |
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13240:
通りがかりさん
[2022-10-31 16:33:01]
>>13238
絶対その煽り入ると思いました笑 本体だけで坪単価100万で（今は普通かもしれませんが） ほぼ標準品入れていないんですよ。 最後まで塗り壁にするかどうか悩んだ末のクロスですが、 どうも施工しやすさだけで標準クロスを案内してきている雰囲気でしたよ、ICさん。 |
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13596:
評判気になるさん
[2022-11-03 22:27:47]
一条工務店のハグミーっていう商品が凄いぞ
まだ今はモニター期間で三重県、熊本県、宮崎県、鹿児島県限定だけど噂では坪単価50万円で 長期優良住宅、高機密高断熱で耐震等級3超(2倍耐震) そして全面換気システムにオール樹脂サッシ、外壁全面タイルというとんでもスペックでコスパがいいのだしてきた これ以上にコスパの良い家って他にある？ 坪単価50万ってローコスト系で高機密高断熱を謳ってるところでも勝てへんやん 全館床暖房やトリプルガラスにもオプションでアップグレードできるどころか外壁タイルも汚れが勝手にセルフクリーニングされるハイドロテクトタイルにもアップグレードできるっぽい |
コダテル最新情報
ハウスメーカーレビュー最新情報
提案工事300万ぐらいで、
付帯工事、設計諸々700万、
消費税込みて建築工事費用5800万円という見積もりがもらいました。
建物自体の坪単価115万になっているんですが、ネットで調べた住友林業の坪単価100万より遥かに超えています。この金額は一般的なのでしょうか。。
他社重量鉄骨では、施工31坪で3300万円で計算しても坪単価106万円で、木造の単価が鉄骨より高いのはあんまり理解できないですので、割高の金額が出されたのか、ご意見いただきたいです。