住友林業株式会社の「年目」についての口コミ一覧
検索したキーワード：年目
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10988:
匿名さん
[2021-10-19 10:26:21]
うちは3ヶ月点検は連絡来たけど、1年点検は連絡来てない。2年目が重要だから特に気にしなかった。
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11930:
匿名さん
[2022-07-04 16:00:09]
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12078:
e戸建てファンさん
[2022-08-08 22:50:16]
30年保証のうちの場合、10年目、20年目に防蟻処理をして30年目に屋根壁等の大規模補修で430万円の計画です。
60年保証だと30年目保証の計画に追加で40年目と50年目の防蟻処理を行う計画です。 これらを全部合計すると500万円ほどですね。 20～30年目で建て替える木造住宅が多い中、500万円で60年住み続けられたらお得と思いません？ ちなみに60年保証のケースは下のブログを参考にしました。 https://ameblo.jp/sumirin2019/entry-12563535006.html 将来ごとなので机上の空論ですが、スミリンの家はそれを信じさせるだけの耐久性を感じるんですよね。 とにかく高級感があって丈夫。 10年経っても新築かと見紛えます。 |
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12079:
e戸建てファンさん
[2022-08-08 23:07:41]
あ、失礼。
430万円は10年目、20年目の防蟻処理も込みの金額なので、60年までに必要なのは防蟻1回15万円として460万円ほどですね。 この計画、60年目に大規模修繕の予定が入ってますが、70年、80年住み続ける人のことも見越しての修繕計画なんですかね。 スミリンの家ならあながち不可能とも思えませんが、本当にそこまでもったらすごいですね。 |
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12103:
e戸建てファンさん
[2022-08-11 05:24:04]
>>12089
BFの躯体自体は60年どころか100年くらいノーメンテでいけるんじゃないですかねえ。 問題になるのは屋根と壁でしょうね。屋根材は何にしました？ うちはコロニアルグラッサにしたんですが、ちょっとこれ失敗だったかなあと。 メーカーは30年いけるなんて書いてましたが、実際は塗り替えが必要になりそうです。 瓦はあまりに重厚感ありすぎるので避けてましたが、洋瓦とかならよかったかなあと。 30年目の修繕で載せ替えられるといいんですが重量的に厳しいかな。 |
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12129:
涼温房生活
[2022-08-13 04:50:32]
>>12128
万が一スレート割れたとしてもその下にルーフィングの防水があるので滅多なことでは雨漏りはしないと思います。 ただルーフィングを野地板にタッカー留めした部分から雨水が染み込んでくることは十分あり得るので、ノーメンテはあまりおすすめはできないですね。 あと火災保険の対象は事故ですから経年劣化での割れだと保証も厳しそうです。 おそらく30年目まで5年ごとの点検のどこかでスミリンホームテックの人からメンテの提案があるんじゃないでしょうか。 |
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12412:
匿名さん
[2022-08-28 14:50:33]
うちの場合は緑化が見積りミス（合意後発覚）して、50万の値上がりを要求してきたのを、駄々こねて無料になったので、多少回収できたかなと思いました。
防草シートて穴開くものじゃないんですか？ 1年目は元々あった種が成長して結構草生えてきましたが、2年目はだいぶ減りました。 |
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12637:
e戸建てファンさん
[2022-09-25 05:07:59]
>>12635
30年目に住友林業でメンテナンスしてもう30年保証してもらえるならそちらを選ぶ人も多いんじゃないですか？老い先が見えてるとか近いうち建て直す予定とかなら別でょうけど。35歳で家建てて85歳まで生きるとしてその間50年。平均より長生きするケースも想定したらやっぱり家は60年くらい持たせたいんじゃないですかね。 |
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12638:
匿名さん
[2022-09-25 08:45:12]
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12640:
口コミ知りたいさん
[2022-09-25 09:07:32]
保証内容あまり理解できていないのですが
30年目までは完全に無償？ |
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12756:
匿名さん
[2022-10-04 17:24:30]
>>12753
下の但し書き付きだから三井の保証は当てにならないんだよな。 ※1 基礎・構造躯体については、60年間保証いたします。但し10年ごとの点検と所定の有料メンテナンス工事の実施が条件となります。 ※2 防水施工につきましては、お引き渡しより20年目以降、20年毎に必要なメンテナンス工事の実施により、その後20年間の保証を継続いたします。 バルコニーの形状等により防水仕様が異なる場合は、10年ごとの点検とメンテナンス工事が必要となる場合があります。 |
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12923:
匿名さん
[2022-10-13 21:24:54]
構造躯体および防水を最長で60年間保証
30年目までは防蟻工事、30年目以降は有料メンテを受けて「最長で」60年って事でしょ。 無条件保証ではない。なら、他の大手HMも似たようなものだった。 |
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13444:
匿名さん
[2022-11-01 15:49:04]
30年間躯体と防水の保証を続けるには、有料工事は防蟻処理10年目20年目のみは本当でしょうか？
FRPベランダ防水は30年持ちませんよね？ |
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17163:
匿名さん
[2023-07-04 13:08:00]
＞＞17159
40年目までにいくらHMに払ったんだろうね？そこが一番知りたいところ。 |
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17169:
匿名さん
[2023-07-04 14:01:52]
30年目に外壁塗装してるやろ？
そりゃ、40年目は何もないわ |
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17173:
マンション掲示板さん
[2023-07-04 19:41:50]
30年目のメンテですが、シーサンドの再施工、足場組み、工事期間中の警備員配置(条例で警備員が必要)と、建築階数や土地の場所によってピンキリですね。
うちは30年目の費用がもう笑える値段になります。 |
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18810:
匿名さん
[2024-01-14 22:30:04]
初期保証の意味が分かってるか？
一条のHP見ると10年目でのメンテナンスは有料だな https://www.ichijo-sendai.com/technology/quality/#:~:text=%E4%B8%80%E6...,30%E5%B9%B4%E3%81%AE%E9%95%B7%E6%9C%9F%E4%BF%9D%E8%A8%BC&text=%E4%B8%80%E6%9D%A1%E5%B7%A5%E5%8B%99%E5%BA%97%E3%81%A7%E3%81%AF%E3%80%8130,%E3%82%92%E3%81%99%E3%82%8B%E3%81%A8%E3%81%84%E3%81%86%E3%82%82%E3%81%AE%E3%81%A7%E3%81%99%E3%80%82 |
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18811:
匿名さん
[2024-01-14 23:21:58]
一条の実質初期保証は15年かな？
「無料点検」「防水について当社がメンテナンス工事が必要と判断した場合の有償補修工事」を受けること ※15年目の無償点検時に有償メンテナンスが必要と認められる工事を受けられると、最長30年目までの保証延長が可能 https://www.ichijo.co.jp/aftersupport/ |
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18958:
通りがかりさん
[2024-01-18 12:27:43]
>>18939
いや全然。 家建ててから光熱費下がり電化製品も買う必要もなくて毎年貯金が増え続けてる。 住宅ローン控除が終わる10年目までにはローン残分は余裕で超える見込み（てかすでに超えてる）。 今まで旅行は毎年国内だったけどコロナ規制もなくなったし今年は海外を考えてるよ。 |
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19327:
口コミ知りたいさん
[2024-01-29 06:21:29]
何故ここを覗いてしまう？
教えてくれよぉ 自分は雨漏り一条、スカスカ極寒ヘーベルは家としては格下だと思ってるので興味ない。なのでそれらのスレを覗く事もなければ当然書き込みすることもない。格下だから興味ない。 お前らなんでここを覗く？ 気になるのか？wwほんとは憧れてんのか？ 営業くんに冷たく門前払いされたのか？ アンチと言われる人の動機を知りたいね。 自分が設計士とかインテリアコーディネーター？ ほんと馬鹿じゃないの？ 大変満足する家を建ててもらったオーナー3年目です。 |
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