住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[14391: わし]

つまらない批判してる方、コメントしたいなら名前を統一してみては？あなたの名前でしっかり読みます。

[14392: 口コミ知りたいさん]

基礎がクラックだらけでした。
工事の人に聞いたらこれくらいは普通と言われたけど本当なの？

[14393: 名無しさん]

>>14392
どの程度のひび割れ幅かにもよる
基礎の表面にうっすら見えるヘアークラックなら問題ないと思いますが、一箇所に集中してたり0.3mm以上の場合は何かしら補修が必要かもしれません

[14395: 口コミ知りたいさん]

細いんですけどかなりあるんですよ
施行不良じゃないとかいいはって直してくれないようです

[14396: マンコミュファンさん]

だから冬に基礎作ったらいかんと言われてるのに

[14397: 匿名さん]

基礎は下請けに丸投げ？

[14398: 名無しさん]

どちらかと言えば夏場の乾燥の方がやばい

[14399: マンション掲示板さん]

昨日住友林業の初回の見積もりの提示を受けました。
31.5坪の総2階の間取りで4650万の見積もりを提示されました。
本体価格3300（うちオプション400万）
地盤改良費130万
太陽光140万
外構200万
照明、カーテン等100万
他で残り費用

ちなみに初回の値引き額で既に250万ほど引かれている状態で4650万です。
大まかにはこんな感じなんですがいくらなんでも高すぎる気がするのですがどうなのでしょうか？？

[14400: 評判気になるさん]

オプション抜き、税抜きの本体価格の坪単価が92万ってこと？かなり厳しいね。うち昨年春に契約で68万だったよ。45坪ちょいの部分2階。
それにしても「他で残り費用」が高すぎない？何が含まれてる？

[14401: eマンションさん]

68万って安すぎない？
タマホーム並みやろ

[14402: 通りがかりさん]

うちも同じくらいです。
建物だけで坪単価100万弱、31坪です。

[14403: 名無しさん]

28坪の平屋だけどオプション含めて坪単価120万くらい

[14404: マンコミュファンさん]

68万とかある？全部最低にしてもそこまで安いか？
まじでローコスト並みやわ

[14406: 通りがかりさん]

もう一般人は住友林業で建てれない時代ですね。
それでも昨年住友林業は値上げをこらえました
なので残念ながらこれから本格的な値上げします。

富裕層専用ハウスメーカーですね。

2層の本体坪92万は現状平均ですね。
細かい仕様見ないと高い安いは判断できないですが

[14407: 名無しさん]

最低ラインが公務員的年収ですね。いわゆる平均年収ちょっと上が目安。
そう考えると日本まずしいな...悲しくなるわ

[14408: 匿名さん]

>>14395 口コミ知りたいさん

普通じゃないですよ
進めないでインスペクターなり入れる方がいいです
監督の大丈夫は信じてはダメ
毅然と工事ストップさせて早急に調べてください

[14409: 名無しさん]

一部の富裕層を除いては、子供2～3人持ちだと夫婦共働きじゃないと大手で建てるの厳しそう

[14410: 名無しさん]

今は沢山貸してくれるから、土地の安い田舎なら一般人でも普通に建てられる。
過疎、ハザード、駅遠など悪条件に目を瞑れば。

[14411: 名無しさん]

確かに若い世代が嬉々としてインスタですみりんの広い家自慢してるの見ると、大体が田舎とか地方な気がする
もしくは親の援助かな

[14412: 戸建て検討中さん]

違う。パワーカップル