住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[11513: へーベル施主]

一応、次建てる時の参考にね。
積水のスレはなかなか上がって来ない。もうへーベルには興味ない。
ＢＦはコンセント位置以外にデメリットあるの？

[11514: 匿名さん]

C値の数値よりも気流止めがしっかりなされてる方が重要。
C値が良くても気流止めがおろそかだとNGだし。

[11515: 評判気になるさん]

積水はいい意味で地味だからネタも少ない。
住林にヘーベル対抗でヘーベル＜住林BF。でも＜積水でした。

防火、インナーガレージじゃなかったらBFで建てたと思う。

[11516: 評判気になるさん]

11502: 匿名さん　
返信ないなー　回答探してるのかな。

[11517: 匿名]

＞＞11515評判気になるさん
ＢＦってインナーガレージダメなんですか。
なんか出来そうなイメージだけど。

[11518: 評判気になるさん]

うちは間口いっぱいガレージで、３階防火はBFでは厳しかったので鉄骨にした。
一般的には全く問題ないでしょう。

[11519: 匿名]

＞＞11518 評判気になるさん
住林の営業マンから「鉄骨と火災保険料は変わらない」と説明を受けましたが
実際に図面を書いてみると違いがあるようですね。

[11520: 評判気になるさん]

２７年で約３００万固定資産税は違いますよ！と資料貰ってる
あれ？木造は長期優良になってるｗ

火災保険はやっぱ鉄骨の方が安いんだね。

[11521: 匿名さん]

住友林業は省令準耐火構造で建てられるので保険料は鉄骨と同等ですね。固定資産は木造扱いです。

[11522: ご近所さん]

ZEH実績が著しく低いなどZEH相当ではない一般的な住宅ではエネルギーコストが嵩むことがあります。
シミュレーションのように月々約18900円違ったとしたら35年で793万円！
イニシャルコストとランニングコストどちらを重視した方が良いのだろうか。

工務店・ハウスメーカーなど数多くの住宅会社の中から１社を選ぶことは簡単なことではありません。
中にはイニシャルコストもランニングコストも高い会社も。
どのような住宅性能のお家がいくらで建つのか？
光熱費などを含む月々の実質支払い金額はどのくらいになるのかを比較して住宅会社に確認しましょう。

[11523: 施主です]

>>11522 ご近所さん

うーん、当然ですよね。そんなドヤ顔で言われましても、、、。

[11524: 匿名さん]

どっちも安いし、デザインもね。

[11525: 匿名]

本体価格、住林の半分の値段じゃない？
それに大手ＨＭの施主ってオールローンとかないと思う。

[11526: 匿名さん]

え！？知らないんですね。今日本一勢いのある愛媛にあるハウスメーカーを。

[11527: 評判気になるさん]

ここで宣伝しても・・・知ったところで

[11528: 匿名さん]

どのHMも基本オールローンはないのでは。
金利が極端に悪くなるし。

[11529: 匿名]

＞＞11528 匿名さん
そんな事はない。
特に住林は年配者が多く、オールキャッシュはザラ。

[11530: 匿名さん]

元ペンキ屋の家なんて
ここの住人は誰も興味持たんよ
断熱吹き付けを大工がやるって書きましたよね
ご近所さんw

[11531: 匿名]

＞＞11522 ご近所さん
土地が安くて羨ましい。
都内だったら億～必要です。坪200万～300万とかだから。
高級住宅地ならもっとするなぁ。

[11532: ご近所さん]

>>11523
そうですね。
当然のことで自慢することなどひとつもありません。

ただZEHもとれないような性能が低い住宅よりも、もう少し費用を追加して性能を高めた方が後々のメリットが大きいのではないだろうかということ。
また、性能が高くても適正な価格ではない住宅が多いということもわかってもらえるのではないかと思います。

お家は誰から買うかではなくて、誰が作るか、が重要なのではないでしょうか。
信頼すべきは良いショールームスタッフ・建築士・職人です。
どのような住宅性能のお家がいくらで建つのか？
皆さんも信頼すべき住宅会社に出会えると良いですね！