住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[11493: 匿名さん]

>>11492 匿名さん

そんなの住友林業筑波研究所が必要無いって判断したからでしょ(笑)

[11494: 施主です]

>>11481 e戸建てファンさん
ビックコラムのところにはコンセントも付けれませんし、断熱材も入りません。まぁ、木材自体が断熱性は一定ありますが。
ただ、ビックコラムの位置はある程度位置は調整できるので、ビックコラムのところにコンセント必要！となったら、調整してくれましたよ。

[11495: 評判気になるさん]

住林BFに制振装置がないのは在来や軽量みたいに揺れやすい構造じゃないからかな。
ダイワのスカイエ３～５階や積水ビエナ３～４階には制震装置あるけどオプション。
軽量は揺れやすいんで付いてるんじゃないの？筋交いの様に付いてるし。

構造塾の佐藤さん
「制振装置には耐震の要素は不要ですよね
耐震は耐震部材で確保し、その耐震性能を維持するために制振装置があると思います
まさに、倒壊防止ではなく損傷防止を狙わないと！！」

これだと木造はBF、鉄骨なら重量だね。

「制振装置は、初動からの効果を考えると、壁倍率なしか、低めがおすすめですね・・」
筋交いタイプより、TMDが良いのかな。

[11496: 名無しさん]

>>11492 匿名さん
そのうちオプションで追加になる可能性はあると思うよ

[11497: 匿名さん]

>>11496 名無しさん
よく考えて書き込んだ方がいいよ。
あるわけ無いじゃん。
そんな大事なこと。BF発売されてどんだけたってると思う。
今住んでる人が大騒ぎするわぁ(笑)
頭使おうね

[11498: 名無しさん]

>>11497 匿名さん
モデルチェンジなんてそう言うものだよ

[11499: 匿名さん]

まずは耐震基準変わってからですね。

[11500: 紫の鏡]

MB工法だと制震装置が付いたと思います。
BF工法だと構造的に必要ないとかなんとか…。

[11501: 評判気になるさん]

BFは重鉄みたいにラーメン構造だから無くても良いんじゃない？
MBや従来木造、軽鉄みたいにブレースで剛性出してるわけじゃないし。　違うか？

[11502: 匿名さん]

>>11495 評判気になるさん

>>11495 評判気になるさん
＞軽量は揺れやすいんで付いてるんじゃないの？筋交いの様に付いてるし。

認識が逆である。
構造的には揺れやすいのは一般的にラーメン構造である重量鉄骨構造。
なぜ揺れやすいかは受け流し変形することで揺れを吸収する柔構造だから。
よって重量鉄骨ラーメン構造は損傷防止はねらいづらい。

一方、軽量鉄骨はブレース構造であり剛構造だから元々揺れづらい。
損傷防止まで含めたら軽量鉄骨制振構造の方が良い。だが、軽量鉄骨は全面開口などの大開口などは取りづらくなる。

[11503: 評判気になるさん]

>>11502 匿名さん

住友林業板ですみません
>>11502 匿名さん
そうでしたか。
それでは揺れづらい軽量鉄骨に制振装置を標準で付け、重量鉄骨に付けていないメーカーは間違いなのでしょうか？

[11504: 通りがかりさん]

まぁ実際に某重量鉄骨は耐震等級は3でも損傷防止は1だったりするみたいよ

[11505: 評判気になるさん]

それ自分が以前書いたよｗ　損傷３は要らないですよ！強いですからって言われた。
その点、住林ＢＦや積水重鉄は標準で損傷防止も３。

[11506: 匿名さん]

鬼怒川の有名な話ですね。

https://www.keigoman.com/entry/2019/10/04/180000

[11507: 匿名さん]

>>11506 匿名さん

ウォーターハザードに建てなくてはならないならヘーベルハウス1択だなと自分も思いました。
ただそのような水害がある場所には絶対建てないので住友林業にした。
ヘーベルはほんと温熱性能が悪すぎ。運が悪いとすきま風ぴゅーぴゅーのイメージ

[11508: 評判気になるさん]

>>11506 匿名さん

他の家はぶつかってなくて逆に堤防代わりになってた説もあるみたいよ。
そうじゃなくても話し聞いてたら胡散臭いのでお断り。

基礎で言えば圧倒的に住林BFの方が強いでしょ。
ヘーベルが強いならダイワ、積水の基礎も相当強いよデカイしw

[11509: 匿名さん]

>>11508 評判気になるさん
ダイワも積水も目指すはヘーベルじゃないかな。断熱材にしたってヘーベルだけが高性能なネオマフォームを使っている。

[11510: へーベル施主]

へーベル施主ですが、ネオマフォームは白蟻が蟻道を造ります。
築10年で白蟻メンテナンスのお知らせが突然来てビックリしたんですが、そのリーフレットにボロボロになったネオマフォームの写真が載っていました。

あとね、床下にも発砲系の断熱材を入れてるんだけど、根太や大引きがないので、人の体重だけで段々凹み、フローリングの沈み込みや床鳴りでクレームが出ています。うちはこれまでに２回修理した。

吊り戸棚もネジの打ち損じでで落下してるしね。全国であったようだから、補修工事が大変よ。
うちもその案内がこの前来た。ここは工事がいい加減。次建てるなら住林か積水にしようと思っている。

[11511: 評判気になるさん]

11509: 匿名さん　
目指すわけないじゃない。笑われるから二度と書かない方がいいよ。
積水をはじめ他社をもの凄く警戒してるし・・・・

あ、ネオマからのへーねたへの釣りだったかｗ

[11512: 匿名さん]

このスレにヘーベルの施主が居続ける意味がわからないのだが