住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[7854: 通りがかりさん]

設計料が、そのまま設計士さんのお給料にプラスされていたら良いけど、そうでもないよね。

最初から最後までずっと設計士さんが面倒みるから、ものすごく忙しいのに報われてるのか不意に心配になる。

[7855: 匿名さん]

提案工事は本契約で、少し増えると思います。
現在はクレストのカップボード、ウッドタイル、格子スクリーン、姿見付きのスリッパニッチ
リビング収納にクレスト、洗面所にクレストのニッチ収納。
他電動シャッターや防犯ガラス。
フローリングは床暖房対応なので挽板です。
無垢より高いのが納得出来ませんが。
私の部屋に備え付けのクローゼット、床はマホガニーを使い天井にハーモシーリングを貼ります
リビングのTV背面壁全体にエコカラット。
二階は突板が標準ですが挽板をサービス。

これで250万円?270万円です。
当初は展示場と同じキッチンの前にクレストのカップ収納に人造大理石を提案されましたが
値段を見て驚いた妻が速攻で却下しました。
外壁はシーサンドコートにタイルをあしらいました。
スミリン三種の神器も採用出来ました。
出来ればおりあげ天井に板を貼りたかったのですが妻から却下(ToT)
でした。

[7856: e戸建てファンさん]

>>7852
カーテン他で見積もり取りました？そうしないと値引き一切してくれないですよ。

照明も、ZEH申請しないのでしたら、自分で施主支給したほうがいいです。

ネットで調べたらわかりますが、定価の６、７割引きが当たり前の業界です。

床暖はついてますか？つけないと足元寒いのでお気を付けを。
リビングのエアコンは施主支給で一番いいのを付けてください。
他の狭い部屋は安いのでOKです。

外気が２７度超えた晴れの日は、窓開けないと夏も暑いです。

[7857: 通りがかりさん]

住林の三種の神器は、それ程の金額ではないですからね。天井折り上げの板張り、奥様に却下されましたか…やり出したらキリがないのが家づくりですから、無理せず後悔せずに。
ウチの照明のダウンライトは将来的に電球及び本体ごと(劣化による)交換になるため、その費用も馬鹿にならない金額です。ＬＳ30と言っても設備等の劣化も考慮し、毎月２万円の積立はしています。建ててからも住んでからも金はかかります。どうぞ、新築ハイで散財しないよう、余裕を持った家づくりを。

[7858: 匿名さん]

皆さま、アドバイスありがとうございます。
床暖房はエネファームを付けたらサービスでＬＤＫと一階の部屋六畳は無料になりました。
カーテン以外の見積もりは照明と外構をしています。照明もカーテンも見積もり前から35%引きと聞いてました照明はダウンライトです。
玄関、ホールは人感センサー付き。トイレはスイッチありです。
シューズクロークは玄関に連動してセンサーでオンオフします。
おっしゃるようにダウンライトは意外とお金が必要ですね。
劣化の事も考えて積立はしておきたいなと思いました。

あとはクレストの備え付け家具やカップボード、ウォークインクローゼットなど馬鹿高いのに驚いてます。
おりあげ天井。まだ未練あります。

フローリングはナチュラルオークですが
私はウォルナットが良かったのですが。
リビングを明るくしたいと妻の強い要望でウォルナットは却下です。
家創りは妻が強いです。

[7859: 通りがかりさん]

奥様賢い。冷静、現実的。ウォルナット、人気ありますが暗く重くなりますし、埃が目立ちますから～主婦の目線からは掃除が大変と敬遠もしたくなるでしょうね。

ウチも収納重視で、クレストのチェスターフィット、結構入れました。金額かかりましたが入れて良かったです。生活に必要不可欠です。

照明で意外と良かったのがフットライトでした。暗くなると自動で点灯。夜間、足下が照らされるので廊下には良し。取り外し懐中電灯にも使えて、地味だけど入れて良かった～でした。

コンセント位置、将来の家電購入も視野に入れてくださいね。収納スペースの中にも(充電等で)必要になります。

床暖は、エネファームの光熱費が気掛かりですが。

選択肢にはメリットとデメリットのどちらも存在したな…と思っています。

ウチは解体と外構で1300超かかりました。田舎の広さが災いとなることもあります。壊す金を新しい家に回せたらと。無駄に広いと外構もかかります。一番金を掛けたい所に掛けれませんでしたが、住めば都？で満足しています。

[7860: 名無しさん]

確かにウォルナットは普段過ごすリビングにはちょっと重厚すぎかもです
うちはリビングはチーク挽板にしました
最初教室の床材みたいでどうかな？とも思いましたが、幅広タイプを選べば普通に高級感あります
チークは堅くて他の床材に比べて傷が付きにくいのもお勧めな点です
ウォルナットは寝室の床に入れましたが落ち着いていい感じです
寝室は逆に暗めの床材が合いますよ
住林と言えば無垢材というので無垢材に憧れがありましたが、隙間のホコリがどうやっても取れないらしく結果として挽板でよかったと思います

備え付け収納、いいですよ
正直かなりお高いですが物自体はいいですし、何より部屋がすっきり広々と感じられます
我が家は30坪ない2階建ですが収納はほぼ全て備え付け収納と小屋裏収納でまかない、家具をほとんど入れませんでした
加えてハイウォール建具の視線が抜ける効果もあって家の中がすごく広々してます
人の感じ方って不思議ですね笑

[7861: 評判気になるさん]

何が良かったって、ハイウォール建具の高さは部屋と部屋の空間を繋げてくれますからね。ワンフロアーで完結する我が家は、間取りの繋がりがそのまま空間の繋がりにもなって広く感じます！確かに！　広い！！訪れた方が皆、言ってくれます。大きくもない家、部屋数も少ない家ですが開放感を感じます。
冷暖房効果が下がるのを懸念して天井高は標準です。天井勾配もなし。アクセント付けたのが折下げ板貼りの間接照明。
今は、天井高の高さ選べるんですよね。2700位欲しかったなと後から悔やみましたが、ハイウォール建具の高さを考えると標準の2400だから、全ての部屋が繋がった。横の空間が繋がる家になったのだと納得しています。

LDKは20畳近くなると、エアコンだけでは真冬は寒いです。天井勾配、吹き抜けなら尚更かと思われます。高さだけが広い空間をつくるわけではない、ワンフロアーの横の繋がり感は、住友林業選んだ最大の利点？笑　ぐらいに思えてます。

[7862: 匿名さん]

>>7857 通りがかりさん

新築ハイになってましたが妻が現実的な考え方で私にブレーキをかけてくれて助かってます。「ホントに必要？」と尋ねられ大抵の場合は日常生活には必要ありません。おりあげ天井で間接照明は、その最たるもの。
打ち合わせの最中に何気なく勧めてくるインテリアコーディネーターに何千万もの買い物で数万円が小さく見えるのと。
ここでケチるもインテリアコーディネーターに何と思われるか？など要らぬ想いが頭によぎるのが散財のもと。妻はスミリンの言われるままになるとお金が幾らあっても足りないよ。と言われ
我に返った私です。

[7863: 評判気になるさん]

>>7804 匿名さん

外観は好みでしょ。洋風な家を建てたい場合はMホームの方が合ってる。
すみりんは良くも悪くも日本家屋感は抜けないよね。

[7864: 匿名さん]

住友林業では珍しい南欧風の平屋を見ました。外からだけだけど。今年完成した家。言われないと住友林業とは気付かないな。オレンジの洋瓦、吹き付けのシーサンドコート、外構はレンガをあしらった門。クラシカルな雰囲気に優しさがあり、オーナーさんの好みのようですが、余り見ない施工例なので、気になりましたね。

[7865: 戸建て検討中さん]

営業マンから初対面で「提案するのに5万円頂いてからになります」と、、、、、
呆れてミサワホームにしました。

[7866: 匿名さん]

どこのHMで満足出来るかは人それぞれ。何千万の買い物に５万円を気にするなら、それはそれで良いんじゃないの？
住林オーナーだけど、そんなこと気にする人は辞めたほうが良い。無料でプラン出してくれる所で建てれば良い。
５万円を棒に振っても価値があると思える、その位の器量もなくて住林のドア叩くな！と言いたい。

セコイね～

[7867: 匿名さん]

5万円払わないことで、いちいち目くじら立てる人ってセコイね?

お金持ちは基本設計事務所で建てるからね（笑）

[7868: 口コミ知りたいさん]

建築の仕事してる者です。
確かに提案料としてお金が掛かるのは住林くらいしか私は聞いた事無いですね。
冷やかし防止でしょうね。
確かにヒヤリングしてお客の要望に沿った提案を出すには人件費なども発生します。
お金を貰うか貰わないかは企業方針次第です。
それで自分の理想の提案だったらとても良いと思います。
私も結局お金を払って提案を受けましたが理想では無かったのでミサワの注文住宅になりましたが。

[7869: 匿名さん]

結局他社で建てましたが5万は返ってきましたよ

輸入キッチンなど幾つか標準外と思われる工事が絶対条件で5万払う前は出来ると聞いてましたが
支払い後ことごとく出来ないと言われ営業の人も申し訳なさそうな感じ

話が違いますよね
もちろん5万円はお返し頂けますよね！
で、返ってきました

古い話でもう怒ってないですが
契約欲しくて営業さんの独断でキチンと確認せずに出来ると言ってたようです

[7870: 匿名さん]

>>7866 匿名さん
詐欺みたいな事をするのが住友林業さんなのですね。
5万円返しただけまだ良かった。

[7871: 名無しさん]

>>7869 匿名さん
ホントに返してもらったの？50000円を支払うとき同意書とられるでしょ？敷地調査とか結構、内容あるし、あの内容で無料を要求するのは単なる『やから』じゃん？恥ずかしくないの？

[7872: 匿名さん]

>>7871 名無しさん
文章よく読めよ。

[7873: 名無しさん]

>>7870
その言い方は語弊がありますね
一営業が間違えただけですし非を認めて5万円返却したのですから、それほど問題ないのでは？
営業が大げさな言い方をするのは住友林業だけに限りませんよ