住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[7589: e戸建てファンさん]

>>7586
先日はというと、契約前にいろいろ詰められたんですね。
費用が発生しない（顧客から取れない）そこまではいろいろと対応してくれると思います。

問題はそこからなので、気を緩めず頑張ってください。

打ち合わせはすべて、記録か録音しておきましょう。
もしもの場合、都合の悪いことは、証拠出してきません。

こちら側に有利な証拠は、こちらで出さないといけない場面が出てきます。
説明がなかったといっても、打ち合わせは録画してないなど言われます。（カメラあるのに、普通録画しますよね？）

[7590: 戸建て検討中さん]

先日の打ち合わせの際、営業マンから
『両親御さんから新築祝いはどのくらい頂けるんですか、100万くらいですか』とか『参考までに通帳残高教えてください』とか。いろんなHM行きましたが、こんな事聞かれたの初めてです。スミリンってこんな営業手法使うんだど、怖くなりました。それとも、アリアリなんですか業界的に。

[7591: 戸建て検討中さん]

ここのスレには残念な方が、張り付いているようですね。そんなにスミリンに恨みツラミがあるなら自分でブログを開設したら如何ですか？
少なくともスミリンはオリコンでの顧客満足度の高いハウスメーカーです。

[7592: 住林商談中]

>>7589 e戸建てファンさん
録画か録音て
商談メモにお互いサインで充分

[7593: e戸建てファンさん]

>>7590 戸建て検討中さん

限度まで一杯一杯金をぶんどる算段なんでしょうね。
教えない方が良いですし、
そんな営業辞めた方が良いです。
予算は少なめに伝えてください。

[7594: e戸建てファンさん]

>>7591 戸建て検討中さん

ちゃんと対応してればこんなところに書かれないんじゃないですかね。
少なからずこういう被害があったというのを気をつけるだけで済む話ですが？
何か不都合おありなんでしょうか。

[7595: e戸建てファンさん]

>>7592 住林商談中さん
はぁそうですか。
では言った言わないが出てくるのは何故なんですかね。

[7596: e戸建てファンさん]

社員フォローは無視した方が良いですね。
本当にキリがない。

[7597: 戸建て検討中さん]

>>7594 e戸建てファンさん
とことんネガティブ思考な方ですね。
少なくとも私は家を買う事は幸せに感じてますよ。ここに書く人達が必ずしも貴方と同じ物の考え方、見方とは一致するとは限らないのですから。

[7598: e戸建てファンさん]

契約前には、全て設備仕様も決めてから契約しましょう。
契約後は全部定価です。

ボッタクられても気にしないってプラス志向の人は
何も考えないで契約して下さい。
営業に喜ばれます。

[7599: 匿名さん]

>>7591 戸建て検討中さん

>>7591 戸建て検討中さん
統計の出所も不透明で、信憑性に欠けるオリコンとか社員フォローご苦労さまです。

レオハウスと対して変わらない満足度がよく言うよな（笑）

[7600: 戸建て検討中さん]

7590です
まだ契約してないです。融資金額も決まってるので、後は現金でまかなわせる気なのかなと。嫌な思いはしましたが、実質被害は受けておりません。提案頂いた間取自体も気に入ってますが営業との信頼関係がちょっと崩れたかなと、、、
これは笑い話ですが、当初の間取りが紹介を受けた方と細かい設備以外は全て同じでした。途中で気付いて、流石にこれで設計料で50万とるのはどうなのという話で、設計士も変えて作り直してもらいました。紹介者のパクリじゃ格好がつきませんよって。笑

[7601: 住林商談中]

>>7595 e戸建てファンさん
言った言わないの原因をつくってるし
サイン入りのメモすら無いなら
許容している事と同じ
こんなの当たり前だろ？
どんな人生歩んでんだよ
重要事項はメモしてサイン
営業に商談メモ付けて下さいと
言えば良いだけ
俺は商談中だが別の商談室で
カメラ置いて商談してる人を
見かけたら客に対して引くわ

[7602: e戸建てファンさん]

>>7601 住林商談中さん

当たり前か知りませんが、
だいたいが初めての家づくりされる方は初めてなんやないですか。

営業の言い訳がましいですね。

[7603: e戸建てファンさん]

>>7600 戸建て検討中さん
気づいて良かったですね。

気づかなかったら知らんふりです。
間取りの使い回しが多いです。

[7604: 戸建て検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[7605: 戸建て検討中さん]

仕事でキャラクター商品のライセンス契約とかに関わる機会が出てきたので、契約法務関係のごく初歩的なセミナー受けました。
契約書と言う物は、受け取ったその場でサインするなんて論外。持ち帰ってじっくり契約内容精査して赤ペンでチェックして、契約条件をすり合わせるのが当然、と教わりました。　ただしネズミーランドとか、強い版元は契約条件変更の交渉に応じないことも多いとか。なんか、示唆に富む話だなと。
私は前にも投稿したスミリン含む3社検討中の者ですが、一生に一度の大事な契約なら、調子良くすぐサインなんてするほうがおかしい、って考えることにしました。

[7606: e戸建てファンさん]

>>7602 e戸建てファンさん
7601の言ってる事は家作りと言うより
後に言った言わないが起きる可能性がある事案
全てに対して必要と思うが・・・

[7607: e戸建てファンさん]

>>7601 住林商談中さん

展示場内の打ち合わせ場所に監視カメラついてますよね。
そのこと言ってますが、
顧客がカメラ撮影とか笑えますね。
ボイスレコーダで十分です笑

[7608: 戸建て検討中さん]

ちゃんと打ち合わせメモを取ってくれてます。
打ち合わせ終了後、読み合わせを行い追記など確認してから顧客がサインします。そんなボイスレコーダーなど隠しながら録音する行為など必要ありません。