住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[5935: 匿名さん]

外気温-2度くらいでエアコン設定22度と床暖だけでリビングは暖かいですか？？

[5936: 評判気になるさん]

住林が予算いっぱいの見積出してくるのは本当だけど、20～30％オーバーって、予算少なすぎか、10坪位広くなったとか？　自分が買う家、何も考えてなかったとか？
総予算の20～30％ってこと？　

注文住宅たてるのに総予算は伝えた。馬鹿なんで上限言ってしまったけど。でも要望は、標準だとか提案だとか気にしていられないから、自分がこういう家にしたいということは伝えた。予算いっぱいの見積もりに、太陽光、提案工事で税込430は入っていました。契約後に削れる所は落として、上げるところは上げて、結果的に7％弱の予算オーバーですが。

契約後、提案工事で差額は出ますが。30万Upが10箇所あったとして300に、きこりん税と消費税込みで363。
坪数で算出すると、坪11万Up。
こうして計算してみると坪単価税込100って、家の場合ですが、570はのっけたことになり、値引がその半分になるんですが、お得だったのか…どうか…

本体価格から計算すると、やりたいこと、いろいろ出来るのではないですかね？

[5937: 匿名さん]

>5936さん
何坪のおうちですか？
もしよければ見積もり時の（予算いっぱいの見積もり）提案内容と、何を追加してあがったかを教えますか。
参考にさせていただきたいです。

[5938: 匿名さん]

俺もおおむね「信玄見参」の意見に賛成だな。

総支払額で億越えは別として住友林業で建てるんなら

坪100万じゃなきゃね。

[5939: 匿名さん]

細かいことだけど、坪100万は諸費用もコミコミの値段ですか？？更地に家が建つまでに実質必要な値段？？もちろん外構は抜きで。

[5940: 名無しさん]

外観のデザインが他のメーカーに比べてしょぼいからしょぼりんて言うのかな？

[5941: 匿名さん]

税込で外構も込みで100万/坪で建てたいな、と思う。

[5942: 匿名さん]

住林関係者の釣りに付き合うなよw

[5943: 評判気になるさん]

外構DIYでやる人、いるじゃないですか。家に金かけすぎて、DIYで何年もかけてなかなか完成しない。住林緑化は高いからお勧めしませんが、ローンの関係で仕方なく使うパターンですね。

[5944: 匿名さん]

外構を他で頼む人って、引き渡し後に業者にお願いするかたちですか？

[5945: 評判気になるさん]

人によりますよね。私の場合はハウスメーカーより先に
外構業者決めていたので。家づくりと同時にやりましたけど。住林の図面渡して、外構も3Dパース見ながらの打ち合わせで、完成が実感できました。住林の外水道パンがダサイので、外してもらって外構でやったりと、細かい配慮がありました。

一番の理由は、デザイナーとしてのプライドもって仕事する人だったから！住林サラリーマンとは違いすぎ。庭、外構仕上げるのに、電柱や道路標識だって邪魔なときは動かしちゃう。もちろん許可とって。外構からの視点で、家の玄関ドアの色変えさせたり、ポーチ部分変更させたり。
方向性が違いすぎな客は断る。施主よりこだわり強すぎて、お陰で良い、庭、外構になりました。しょぼりん外観が変わりました。
だだ、住林と同じローンでは組めないので、緑化へ仕方なく行く人いるようです。地域限定の業者ですが、こういう人との出逢いはプラスになったが、住林担当はマイナスだったな。

[5946: 匿名さん]

そこまでしてハウスメーカーで建てなくても設計事務所行けばいいのに。

[5947: 評判気になるさん]

家づくり、一番大事なのは資金。二番目は、施主のビジョン。三番目が出逢うパートナーたち。

同じ資金でも、パートナーによって生きることも、失うことにもありうる。過度の期待は禁物。
設計事務所で、これだと思う出逢いはなかった。

2回目の家づくりなど、あるはずない。もし、あったとしても次はハウスメーカー選ばないね。私から、ハウスメーカーを人に勧めることはないし、住林の魅力にとりつかれている人を止めるつもりはないが、高いだけに失敗すると
痛手はおおきいよね。そこをわかって望むなら、頑張ってほしい。住林社員なんて、たいしたことないから、その上いくぐらいじゃないとね。

[5948: 匿名さん]

外構でイメージはがらっと変わるから、外に頼んでこだわってみるのはいいかもしれないですよね。
緑化で普通の外構で高くつくなら、同じ値段でこだわって外に頼むのもいいのかな。
外部の外構業者に頼んで、ローン以外のデメリットって何かありますか？

>5947
順番、かなりうなづけました！１、２番目は自分でできることですし、それがしっかりあれば３番目はカバーできるかもしれない。

[5949: 匿名さん]

新婚当初は住林→子供が大きくなって積水鉄骨で2世帯住宅
に住み替えた友人いるよ。ご主人が主導権握ってる。

[5950: 評判気になるさん]

>>5948 匿名さん

だから、みんなブログやネットで情報収集したりして勉強してるんでしょ！
事前準備は大事ですね。

住林緑化は2～3割増になります。
地元の外構屋さんで、デメリットなんてなし。人気があってプランまで３か月待ちだったこと位。それも出逢いだから、気に入る業者に巡り会えるかどうか。

[5951: 匿名さん]

普通に住林のworksの外構もかっこいいけど、外注したらどんなカッコよくなるの？！
クローズタイプの外構ですよね？

[5952: 評判気になるさん]

外構は家の価格の10～15％位かければ、バランスが良い。と話には聞くが、立地や面積で違ってきます。
我が家が外構を先行で考えたのは、田舎で敷地面積の関係。家、ガレージ、庭、アプローチ、門、等の配置。
緑化さんは、格好いいと思いますよ。でも高い。
我が家のデザイナーさんとも、緑化さん良いですよね。と話にもなったが資金の関係。立地を知っている担当設計も、高いからと勧めてはこなかった。

家も外構もアップされてる事例は格好いい。憧れる。それが担当やデザイナーが違うと、何故こうも違うのか？
位、違ってきます。

住林契約すると、緑化さんもついてきます。プランと見積もり出して貰って下さい。外の外構業者との相見積もり、競合して決めても良いですよね。

家も外構も良いデザイナー、良い職人に当たらないと、高い金払っているのに！とお粗末な結果にもなります。

[5953: 匿名さん]

みかん邸の件を風化させないように。
住林の杜撰な施工、対応。

[5954: 名無しさん]

>>5952 評判気になるさん
⁇どんな家にしたいのですか？快適、デザイン⁇