住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[4978: 匿名さん]

>>4975
まぁ、このスレに限定すればどうだか分からないが、坪130万があれでは誰も擁護はしないと思うぞ

[4979: 足長坊主]

>>4978
君は、坪130万円を信じておるのか？ミカン邸の図面、外観、内観を見たが、せいぜい坪70万じゃ。

[4980: 匿名さん]

>>4798そもそもなんであの家が坪130万円もするって言えるの？

[4981: 足長坊主]

まぁ、結局はわしが以前書き込んだ通りになったわけじゃ。
すなわち、、、


>>4121

どうやらミカン丸のブログは、「プロバイダー責任制限法」のガイドラインに基づき「送信防止措置依頼手続き」がなされておるようじゃ。

「送信防止措置依頼手続き」をするときには一定のフローがあり、もし、この手順を踏んでも相手方が請求に応じなければ、裁判所に削除に関する仮処分を申立てることになる。

流れとしては、まずはブログ運営会社に対し、書面で申立てを行う。

ブログ運営会社側に書類が届くと、申立人の確認や侵害情報などの特定など一定の審査がなされる。審査は書類到着後、通常3〜4日で完了するが、最大1週間ほどかかることがある。ブログ運営会社側で送信防止措置を講じてよいかどうか判断ができない場合は、発信者に対して照会手続きをとる。

ブログ運営会社が発信者情報を把握している場合、配達記録郵便などを使って発信者に対して書き込みを削除して良いかを照会する。一般的に、発信者から7日以内に回答が得られない場合は書き込みが削除される。サイト管理人が発信者情報を有していない場合は、照会手続きをとらなくても「権利が不当に侵害されていると信じるに足りる相当の理由」があれば削除ができるものとされている。

一方、発信者から「削除に同意しない」との意思表示や削除に対する反論があった場合、特にその理由が書かれていなければ、「権利が不当に侵害されている」と思われる相当な理由があればブログ運営会社は該当の書き込みを削除できるとされている。また、反論の内容が不合理なものであった場合も、ブログ運営会社の判断で削除することが可能じゃ。

丁度、お盆休みもはさんでおるゆえ、今月末にはブログは削除されるじゃろう。

[4982: 匿名さん]

>>4979
BFが坪70万で建つのか？

仮に坪70万だとしてもアレじゃあね（笑）

[4983: 足長坊主]

>>4982
そもそも家なんか建てるから、こんな事になるのじゃ。家など建てるものではない。
その理由は、2020年に住宅を建てる時の基準が変わるからじゃ。というのは、国が定めた省エネルギー（車で言う低燃費）基準を満たしている住宅以外は建ててはいけませんという法律が施行されるのじゃ。
もし、2019年までに家を建てたら、「既存不適格建築物」という扱いにされてしまう。「既存不適格建築物」というのは、建築時には適法に建てられた建築物であっても、その後の法改正や都市計画変更等により、現行法に対して不適格な部分が生じた建築物のことじゃ。この「既存不適格建築物」は、住宅の資産価値を下げることにつながる他、住宅性能も明確に違ってくるため、諸事情で売却したり、賃貸住宅にする時などにほとんど価値がないような住宅となってしまう可能性があるのじゃ。
したがって、家は2020年までは建てないほうが良い。

[4984: 匿名さん]

みかん丸のブログが嘘だったら、消える前に先に住林のHPで注意喚起くらいあったと思うわ
これだけ話題になってたんだし

[4985: 匿名さん]

もし、住宅の資産価値が税金に反映されれば願ったり叶ったりですけどね。
売却するつもりもないし、資産価値なんて住んでいる人にとっては全く無関係です。

むしろその時の基準に合わせるとなるとHMが値段を上げてくるのは当然のこと。
今までだって何かと不適格だからと建材を認定にして、結局は消費者がそれを負担
しているではないですか。

そんな適格だの認定だの、本当に必要ですかね？
政府の大手HM擁護の思惑が見え見えなんですけど。

２０２０年になっても、ほとんどの一般庶民は、その不適格な建築物に住んでいるのです。
逆だと思う、２０１９年までに家は建てるべし。何も政府やHMのいいなりになって
不必要に過剰に断熱性のある建物、本当にそれだけ必要な性能かわからないような建物に
むやみに金を注ぎ込むことはないと思う。

もちろん、時間も金も余裕がある方はどうぞお好きに２０２０年以降に建てれば良いのです。

[4986: 匿名さん]

４９８４さん、存在自体を消去したのですよ。
何もなかったことにしたかったのでしょう。

私はミカン丸さんとメールをやり取りしていました。
ブログを丸ごと信じて良いのか、今も分かりません。

[4987: 足長坊主]

>>4985
君の論理は、ドラクエ11が発売になる事がわかっているのに、プレステ3を買えと言っているようなもんじゃ。

大金をはたいて、わざわざ「既存不適格建築物」を建てる必要はない。

[4988: 匿名さん]

>>4986 匿名さん
だから住林が消させたんだと思っています。
嘘ならまず和解したなんて書かない。

[4989: 名無しさん]

TAKAHIRO結婚しちゃったけど、ファンは大丈夫かな？

[4990: 匿名さん]

2020年の基準もいつかは変わる。その時には2020年の建物も既存不適格で資産価値はない。

むしろ良質な木造住宅は人的な後継者不足で今後は建て難くなる。良質な木材の供給も減少。

坪単価も年率数％上昇していることから、今後はローンや消費税のアップも含めて高騰する。

資金に目処が付いており、良質な住宅が必要な人は今の内に建てておくのが吉。

[4991: 匿名さん]

>>4981
君の妄想を裏付ける証拠は皆無。
残念でしたね。

[4992: 足長坊主]

>>4988
わしの情報網では「送信防止措置依頼手続き」がなされたようじゃ。つまり、最終的にはブログ運営会社の判断で削除されたのじゃ。

[4993: 匿名さん]

和解の条件として秘密保持契約を結べば個人的なメールだろうと一切の情報を出せなくなる。

目的は住友林業の欠陥住宅を世に知らしめる事ではなく、支払った対価（まともな家）を
もらうことだからね。

[4994: 匿名さん]

>>4992 足長坊主さん
情報元を詳しくお願いします。
言えなきゃ妄想と同じ。

[4995: 足長坊主]

>>4994
情報元は明かせない。当然じゃ。

[4996: 匿名さん]

>>4995 足長坊主さん
明かせないのにここで書いていいんですか？ｗ

[4997: 足長坊主]

>>4996
そこはセーフなのじゃ。