住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[3680: 足長坊主]

>>3679
元社員のわしが言うのじゃから、間違いない。ダブルチェックは下請け方式でないとできない。

[3681: 匿名さん]

正論

[3682: 匿名さん]

そりゃ足長のいうことが正しい。

下請け方式なら徹底的に検査基準に合っているかいないか、コスト関係なく生産が追い込める。
あまりに使えなければ、切って別の会社を入れればいい。
でも、子会社だと直す分の手間賃も住林から出すことになるから、なかなか言いにくい。
下請け方式の長所とも言えるよ。

[3683: 匿名さん]

残念でした。ミカン連合軍！もういい加減悪あがきは止めましょう。

[3684: 匿名さん]

>>3683 匿名さん
何が残念なの??

[3685: 匿名さん]

過度な期待をしたことです。坪単価約130万だからと言って、期待するのは止めましょう。
期待するから裏切られた気持ちになるのです。

[3686: 足長坊主]

坪単価130万円と言っても、大工の取り分は微々たるものじゃからのぅ。
ちなみに、大工のランクには上中下がある。そして、ビッグフレーム構法とマルチバランス構法では大工の取り分が変わる。
そして、マルチバランスの方が大工の手間がかかるので取り分が多い。

[3687: 検討者さん]

>>3686 足長坊主さん

大工は住友林業が選ぶのではなくて、下請け会社が孫請の大工の中から選ぶ訳ですよね？

[3688: 匿名さん]

>>3686 足長坊主さん

大工は住友林業が選ぶのではなくて、下請け会社が孫請の大工の中から選ぶ訳ですよね？

[3689: 足長坊主]

>>3687
紹介の場合は住友林業が大工を指名する。紹介でなくても、上ランクの大工が空いていれば、必然的にその大工により多くの仕事がいく。
ちなみに、大工の賃金じゃが、住友林業の場合、平均すると、日当制であれば、1.5～2万円/日。出来高制であれば、3～4万円/坪といったところじゃ。
ミカン丸の下ランクの不満を抱えた大工じゃったのじゃろう。「軽微な不具合」は嫌がらせじゃ。おそらく今頃はどこかへとんずらしておる事じゃろう。

[3690: 匿名さん]

なるほどですね。

[3691: 匿名さん]

足長坊主さん、さすがよく知っていますね。
だから、営業さんに気に入られた施主や、
事情をわかっている施主なら、
契約の条件として上ランクの工務店の確約を取ります。
こんなことは表になかなか出てこない情報なので、
嫌な施主や値引きばかり言う施主は下ランクで済まされます。
明確な格付けが分かるわけないので、
下ランクを「上ランクです」と言ったって、
別にだれも文句言わないし。

[3692: 足長坊主]

足長坊主さんのレスって本当に勉強になりますね。
これからも家作りの参考にさせてもらいますね。

[3693: 足長坊主]

>>3691
うむ、そういう事じゃ。

>>3692
なにを勝手にわしのハンドルネームを名乗っておるのじゃ。ぐうの音も出ないのじゃろう。

[3694: 匿名さん]

坪130万の客にクズ職人でしょ?

いったいどんな客に上ランクの大工が入るのか(笑)

[3695: 匿名さん]

>>3694 匿名さん

またあちらの関係者の方ですか？

[3696: 足長坊主]

>>3694
坪130万円には「クレーム対応費」が含まれておるからの。実質は坪80万円ぐらいじゃろ。営業マンは将来起こり得るであろう顧客ごとの「クレーム対応費」を上司に申告しなければならない、あるいは同行した上司が判断せねばならないからの。ミカン丸には坪50万円原価オンが相当と判断されたのじゃろう。

[3697: 通りがかりさん]

ちなみに大工のランク付けは林業の中では松竹梅という形でランク付けされているんじゃ。
営業は一年に最低8件の契約を取らないとリストラ対象じゃ。
わしゃ、坊主ではないじゃ。

[3698: 通りがかりさん]

3691さん、下請け業者が現場に持参する施工の業者一覧が記載されている資料にはランク付けが記載されているから、すぐに分かるよ。
馬鹿な○ームテックの担当者が忘れていたから、すぐに分かったよ。ちなみにうちはAランクだった

[3699: 匿名さん]

大手各社の営業さんに今まで引き渡した数を教えてもらっていますが、
年間８棟も契約を取っている方はいませんでした。
住友林業はよほど厳しいのでしょうか。